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XINTEL(DLG-DLG-20) Vivienda acondicionada para funcionar como oficinas, ideal para estudio. 2º piso de 175 M2 . 7 ambientes en estado impecable. A 2 cuadras del majestuoso Palacio Barolo sobre la Avenida de Mayo, frente a la Estación de Subte "Saenz Peña" de la Línea A. Balcon Al frente 7 ambientes luminoso, Baño completo/ Toilette Abl $488 Aysa incluido en expensas. ¿Quiénes somos? Grupo Delgado tiene más de 20 años en el rubro inmobiliario y en la construcción. Hemos llevado a cabo varios proyectos profesionales exitosos y sumamente confiables. Todas las sociedades y las escrituras las manejamos con la escribanía Unesti. Algunos de nuestros proyectos: Viamonte 2188 (Facultad) Av. Callao 1024 (Recoleta) Formosa 286 (Caballito) Av. Independencia 3886 (Almagro) Ayacucho 1024 (Recoleta) Salcedo 2720 (Parque Patricios) Esteban de Luca (Parque Patricios) Nuestro contacto: DELGADO PROPIEDADES (011) 15-6648-9696 (011) 4815-6599/ 4815-3351 www.delgadopropiedades.com.ar [email protected] XINTEL(DLG-DLG-5019)

OPORTUNIDAD - Departamento de 2 AMB. en CENTRO / MICROCENTRO - APTO PROFESIONAL -  Ideal para:  INVERSION - OFICINA - VIVIENDA 35 m2 totales al FRENTE - 1ºpiso (ascensor) Living comedor con gran ventanal - ¡¡ Muy Luminoso !! Habitación con amplia ventana. Baño completo - Cocina tipo kitchenette Ubicación estratégica para diferentes destinos. Crecer Inmobiliaria - Whatsapp 11 3132 9804 XINTEL(CRE-CRE-7286)

Venta Departamento 2 ambientes y medio con lavadero Centro Microcentro Se trata de un muy cómodo departamento de dos ambientes y medio. Actualmente se dispone como oficina, pero puede adaptarse para uso de vivienda, quedando con espacios ambientes de living y dormitorio, cocina y lavadero. Cuenta con amplios ventanales con ventilación natural en cada ambiente. El edificio tiene un muy buen estado de conservación y mantenimiento, con entrada por llave electrónica. La ubicación es estratégica, sobre Av. Córdoba a metros de Av. 9 de Julio. cercania a subte B, C, D y principales lineas de colectivos. El edificio  cuenta con rampa de acceso para discapacitados. CUCICBA Matrícula 7338Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. XINTEL(CCL-CCL-6)

Alquiler temporario de Departamento  dos ambientes en Centro/Microcentro, Capital Federal Departamento de dos ambiemntes en inmejorable ubicación frente al Obelisco, a dos cuadras del famoso TEATRO COLÓN, a metros de la Avda Corrientes. Excelente acceso a medios de transporte, a pasos del Subte Linea B, Estación Carlos Pellegrini, varias lineas de colectivos y cercanía a los puntos turisticos mas emblemáticos de Buenos Aires a solo pocos minutos de caminata.  ESTADIA MINIMA: 3 MESES LIMITE SERVICIO ELECTRICO: $5000.- TODOS LOS OTROS SERVICIOS INCLUIDOS  XINTEL(C21-070-79991)

CONFORTABLE MONOAMBIENTE A LA VENTA, DIVISIBLE, COCINA TIPO KITCHENETTE, LUMINOSO, BAJAS EXPENSAS, BAÑO AMPLIO. DISPOSICION INTERNO SEGURIDAD 24 HS . UBICACION ESTRATEGICA FRENTE AL OBELISCO. IDEAL INVERSORES. APTO AIRBNB. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-070-64903)

VENTA IMPECABLE TRES AMBIENTES AL FRENTE , EXCELENTE UBICACIÓN CON VISTA AL OBELISCO. COCINA INDEPENDIENTE, DOS HABITACIONES CON PLACARES, BAÑO COMPLETO. LA UNIDAD CUENTA CON PISOS DE MADERA, AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES. TODOS LOS SERVICIOS SON ELECTRICOS, CUENTA CON MEDIDOR TRIFASICO. CONSULTAR POR LA OPCION DE COMPRA AMOBLADO. IDEAL PARA INVERSORES- APTO PARA OFRECERLO POR LA PLATAFORMA AIRBNB CONFORME REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-070-60382)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MICROCENTRO RECICLADO A NUEVO DEPARTAMENTO DE 47M2 CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y RECICLADO A NUEVO, CON MATERIALES DE LA MEJOR CALIDAD. SE ENCUENTRA EN EL 2DO PISO DEL EDIFICIO, LO QUE PERMITE UN ACCESO RÁPIDO AL MISMO. CUENTA CON: VENTANAS CON VIDRIO DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO), EVITANDO CUALQUIER TIPO DE RUIDO O MOLESTIA DEL EXTERIOR. PERSIANAS Y BLACK OUT DE PRIMERA MARCA CON DISTINTAS REGULACIONES Y AUTOMÁTICOS PARA GRADUAR LA ILUMINACIÓN DE LOS AMBIENTES A GUSTO. LUCES GRADUABLES (FRÍAS Y CÁLIDAS)  TERMINACIONES Y DECORACIÓN CON DISEÑOS MODERNOS, DE PRIMERA CALIDAD AIRE ACONDICIONADO Y DEMÁS ARTEFACTOS AMBIENTES: -AMPLIO LIVING CON SUFICIENTE ESPACIO PARA COLOCAR MOBILIARIO, SILLÓN/SOFÁ Y TV. EL MISMO DA A LA ENTRADA DEL DEPARTAMENTO Y PERMITE MANTENERSE APARTADO DEL ÁREA PRIVADA Y COCINA POR MEDIO DE UN PASILLO -COCINA COMEDOR LUMINOSA Y CON EXCELENTE VISTA (FRENTE). TOTALMENTE EQUIPADA Y CONFORTABLE -BAÑO CON ANTEBAÑO COMPLETO: EL LAVAMANOS SE ENCUENTRA DIVIDIDO POR UNA PUERTA PARA BRINDAR MAYOR PRIVACIDAD AL RESTO DEL BAÑO. -AMPLIO DORMITORIO CON CÓMODA Y PERSIANA BLACK OUT AUTOMÁTICA. - PASILLO DISTRIBUIDOR DE TODOS LOS AMBIENTES. CON VISTA AL FRENTE HACIA EL RECONOCIDO Y PRESTIGIOSO HOTEL CLARIDGE  RÁPIDO Y FÁCIL ACCESO A LA GALERÍA JARDÍN, CON AMPLIA OFERTA DE LOCALES COMERCIALES CERCANO A MÚLTIPLES LOCALES  -POSIBILIDAD DE VENTA TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO- -POSIBILIDAD DE PERMUTA- PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSIÓN O VIVIENDA. SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS MEJORES Y MÁS COMERCIALES ZONAS DE BUENOS AIRES XINTEL(C21-069-81303)

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Microcentro, Capital Federal /////// APTO CRÉDITO /////// Departamento de 3 ambientes ubicado en microcentro, totalmente reciclado. En piso 17 con vista muy abierta. UBICACIÓN: - A 200mts del Obelisco - A 200mts de Av Corrientes (zona Teatros) - A 300mts de Av de Mayo - A 600mts del Teatro Colón - A 700mts de Plaza de Mayo - A 800mts de de CCK - A 900mts de Puerto Madero - Diversidad medios de transporte (subte - colectivos) METRAJE: - Sup Cubierta 60m2 - Sup Total 64m2 DEPARTAMENTO: - Departamento de 3 ambientes. Totalmente reciclado hace 2 años - Emplazado en Piso 17 - Balcón en living comedor. Vista muy abierta - Cocina independiente con ventanal al exterior. Muebles sobre y bajo mesada. Cocina a gas. Conexión a lavarropas - Dos dormitorios con placard, muy luminosos, con orientación este (muy buen sol en las mañanas) - Dormitorio secundario con balcón - Baño completo - Calefacción central por losa radiante - Agua central - Aires acondicionado en living comedor y en dormitorios - Baulera - Puerta blindada - Apto profesional - Apto alquiler temporal - Apto mascotas EDIFICIO: - Edificio Torre de 24 pisos - Departamentos por piso: 6 (primeros 4 pisos: oficinas) - Cantidad de ascensores: 6 - Personal de seguridad 24hs  - Hall de ingreso remodelado  - Antigüedad: 40 años Expensas: $ 90.000 Precio: USD 139.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -LL- XINTEL(C21-050-87014)

Venta de Departamento divisble 2/3 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal El mismo cuenta con las siguientes caracteristicas - Cocina independiente - Baño completo - 2/3 ambientes - Muy luminoso - Bajas expensas Se encuentra cerca de Av. Rivadavia y Av. Corrientes Numerosas lineas de colectivo y subte XINTEL(C21-035-88676)