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Excelente departamento a estrenar. Av. directorio 1023 6º 1 Horno y anafe eléctricos DOMEC Termotanque eléctrico Pisos de porcelanato Laundry a metros del subte linea E y del Parque Chacabuco. Expensas Febrero  2024: $36.598 ABL Marzo 2024: $4758 Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. XINTEL(MNR-MNR-372)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Duplex. Segundo piso al contrafrente, living comedor con cocina integrada, mesada tipo isla con ruedas, alacenas y espacio para lavarropas. Baño completo. Amplio dormitorio con vestidor y espacio escritorio en planta alta. Apto Profeional. SIN MASCOTAS. Magnifica ubicacin sobre la Av. Gaona entre Paysandu y Fragata Pte. Sarmiento. A tres cuadras del Sanatorio Policlinico Bancario y la Plaza Irlanda. A seis cuadras del Sid Campeados, conexion con colectivos, Av. San Martin, Av. Diaz Velez y Av. Honorio Pueyrredon. Caballito, Capital Federal Superficie total: 56m2.- Expensas: $71.400 c/AySA incluida.- ABL: $6.400.- Agua caliente x Termotanque Electrico.  Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. SIN MASCOTAS. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1133)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES Apto Profesional en Almagro Parque Centenario, Capital Federal.- Edificio "Rio 4" . Rio de Janeiro 577 - Entrega JUNIO 2025 - ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES Segundo piso interno luminoso! Living comedor, dormitorio con placard, baño completo con bañadera, cocina con gas natural, barra desayunador, espacio para heladera y lavarropas. Sup Total: 39m2.- Magnificamente ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Diaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre. Contrafrente hacia la calle Yatay. A dos cuadras del Parque Centenario, zona con grandes accesos a trasporte público, múltiples centros de salud, colegios y supermercados. Edificio de doble frente con 1 subsuelo de 20 cocheras, 4 espacios para motos y servicios, la planta baja con 17 cocheras y 1 local. Cuenta con 83 viviendas de entre 28 y 98 m2 más balcones, que están distribuidas en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro del frente en el 11º piso, y un segundo retiro en los pisos 12º, 13º y 14º. SUM, Solarium, Quincho, Parrillas y Piscina con Duchas! OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR COCHERAS para Moto y Auto! Disponibles a la venta en Planta Baja y 1er Subsuelo desde U$D 5.000 y U$D 18.000 Para obtener mas informacion puede comunicarse con MENASCHES PROPIEDADES de Lunes a Viernes de 10 a 18hs.  Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL(MNP-MNP-999)

2 ambientes en alquiler en Caballito. Depto de 2 ambientes, al frente con salida al balcon, cocina incorporada, toilette y dormitorio en suite.  El depto cuenta con una cochera.  Amenities: Sum con Parrilla, Piscina y Gym!  Condiciones:  1 mes de adelanto, 1 mes de deposito,Incremento trimestral por inflación.  Plazo máximo de contrato 2 años. Idealmente año y medio. Garantía de Caba / Seguro de Caución DEMOSTRACION DE INGRESOS ACORDE. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(MLO-MLO-159)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Caballito norte, Capital Federal Monoambiente divisible al contrafrente muy luminoso Con placar y baño completo. Cocina incorporada a gas con barra desayunadora. El edificio cuenta con Sum con parrilla, gimnasio y Laundry.  CONSULTA POR FINANCIACION HASTA 48 CUOTAS Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(MLO-MLO-133)

 1 AMBIENTE Listo para Mudarte!  Al contrafrente y muy luminoso monoambiente con amplia cocina. Baño con antebaño. 2 sum con parrilas, gimnasio, solarium. Consulta por financiación en hasta 48 cuotas!!! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(MLO-MLO-89)

Donato Álvarez 595 Caballito Consultá por financiación en hasta 40 cuotas! Dos ambientes con balcón aterrazado y parrilla,Unidad ubicada lateral, con vista al pulmón verde del edificio. El edificio está ubicado en la intersección de la Avenida Donato Álvarez y Mendez de Andes, en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. La localización se distingue por ser una zona residencial con edificios linderos bajos, emplazado en un terreno de esquina, lo que genera el ingreso de una gran cantidad de luz natural en todos los ambientes. Además, cuenta con una gran cantidad de accesos, y cercanía a medios de transporte. Asimismo, se destaca la cercanía con el pulmón verde de la PLAZA IRLANDA. Conformado por 7 niveles de vivienda y 43 unidades. Sus tipologías son 1, 2, 3 y 4 Amb. En el subsuelo dedicado a cocheras vehiculares, también se encuentra el bike parking y un espacio destinado a una cava de vinos subterránea. Dos locales comerciales en planta baja y en el interior se ubica el gimnasio, el sauna y un salón de eventos que se conecta con el jardín interno. En el quinto nivel, hay parrilleros al aire libre, un espacio chill out con fogoneros y un playground para los más chicos. En el 8vo piso, en la terraza con solarium se encuentra una piscina climatizada sin fin con vista PANORÁMICA. Balcones aterrazados con parrilla. Vegetación con riego automático provista. Grupo electrógeno. Servicio de Interiorismo incluido Nuestro equipo de arquitectos e interioristas ofrece este servicio que consta del asesoramiento gratuito, acompañamiento en la elección de los productos, gestión de envíos y colocación, y la facilidad de tener la unidad lista a la hora de recibirla. Servicio de personalización de espacios. Desde la compra de tu unidad te brindamos un servicio personalizado que te permite adaptar y modificar los planos según tus gustos y necesidades. AMENITIES Piscina climatizada, terraza verde y solarium. Parrilleros y espacio chill out con fogoneros. Playground. Gym & Sauna. Salon de Eventos Jardin interno. MICROCINE Cava de vinos Subterranea Opcionales: • Cava de vinos subterránea. • Espacios de guardado "baulera". TERMINACIONES Y ESPACIALIDADES CLIMATIZACION Calefacción por losa radiante. Provisión de Equipos de Aire Acondicionado. CARPINTERÍAS EXTERIORES • Aberturas en aluminio A40 con DVH en todas las unidades funcionales. MOBILIARIO FIJO MADERA • Muebles bajo mesada y alacena en cocinas. • Frentes de placard con puertas corredizas espejadas o melamina. • Interiores de placard en melamina o símil. COCINA • Mesadas en cuarzo marca silestone o similar. • Hornos y anafes a gas de primera marca. ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS • Griferías marca FV, Roca o similar. • Artefactos sanitarios marca Roca o similar. • Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. GARAGE • Cocheras en PB y subsuelo. • Portón vehicular automatizado. •Monta Vehiculos • Espacios de guardado para bicicletas cubierto. HALL PRINCIPAL • Hall de entrada con terminación y revestimiento de categoría. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS • Solados de porcelanato en todas las unidades funcionales, incluido baños y cocinas. SISTEMA DE SEGURIDAD • Instalación de sistema de seguridad. Ley de accesibilidad 5115 - Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 XINTEL(MLO-MLO-51)

Donato Álvarez 595 Caballito Consultá por financiación en hasta 40 cuotas! Dos ambientes con balcón aterrazado y parrilla, ubicado al frente sobre la calle Mendez de Andes. El edificio está ubicado en la intersección de la Avenida Donato Álvarez y Mendez de Andes, en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. La localización se distingue por ser una zona residencial con edificios linderos bajos, emplazado en un terreno de esquina, lo que genera el ingreso de una gran cantidad de luz natural en todos los ambientes. Además, cuenta con una gran cantidad de accesos, y cercanía a medios de transporte. Asimismo, se destaca la cercanía con el pulmón verde de la PLAZA IRLANDA. Conformado por 7 niveles de vivienda y 43 unidades. Sus tipologías son 1, 2, 3 y 4 Amb. En el subsuelo dedicado a cocheras vehiculares, también se encuentra el bike parking y un espacio destinado a una cava de vinos subterránea. Dos locales comerciales en planta baja y en el interior se ubica el gimnasio, el sauna y un salón de eventos que se conecta con el jardín interno. En el quinto nivel, hay parrilleros al aire libre, un espacio chill out con fogoneros y un playground para los más chicos. En el 8vo piso, en la terraza con solarium se encuentra una piscina climatizada sin fin con vista PANORÁMICA. Balcones aterrazados con parrilla. Vegetación con riego automático provista. Grupo electrógeno. Servicio de Interiorismo incluido Nuestro equipo de arquitectos e interioristas ofrece este servicio que consta del asesoramiento gratuito, acompañamiento en la elección de los productos, gestión de envíos y colocación, y la facilidad de tener la unidad lista a la hora de recibirla. Servicio de personalización de espacios. Desde la compra de tu unidad te brindamos un servicio personalizado que te permite adaptar y modificar los planos según tus gustos y necesidades. AMENITIES Piscina climatizada, terraza verde y solarium. Parrilleros y espacio chill out con fogoneros. Playground. Gym & Sauna. Salon de Eventos Jardin interno. MICROCINE Cava de vinos Subterranea Opcionales: • Cava de vinos subterránea. • Espacios de guardado "baulera". TERMINACIONES Y ESPACIALIDADES CLIMATIZACION Calefacción por losa radiante. Provisión de Equipos de Aire Acondicionado. CARPINTERÍAS EXTERIORES • Aberturas en aluminio A40 con DVH en todas las unidades funcionales. MOBILIARIO FIJO MADERA • Muebles bajo mesada y alacena en cocinas. • Frentes de placard con puertas corredizas espejadas o melamina. • Interiores de placard en melamina o símil. COCINA • Mesadas en cuarzo marca silestone o similar. • Hornos y anafes a gas de primera marca. ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS • Griferías marca FV, Roca o similar. • Artefactos sanitarios marca Roca o similar. • Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. GARAGE • Cocheras en PB y subsuelo. • Portón vehicular automatizado. •Monta Vehiculos • Espacios de guardado para bicicletas cubierto. HALL PRINCIPAL • Hall de entrada con terminación y revestimiento de categoría. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS • Solados de porcelanato en todas las unidades funcionales, incluido baños y cocinas. SISTEMA DE SEGURIDAD • Instalación de sistema de seguridad. Ley de accesibilidad 5115 - Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 XINTEL(MLO-MLO-45)

Donato Álvarez 595 Caballito Consultá por financiación en hasta 40 cuotas! Dos ambientes con balcón corrido y aterrazado, Ubicado al frente, con vista a Mendez de Andes. El edificio está ubicado en la intersección de la Avenida Donato Álvarez y Mendez de Andes, en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. La localización se distingue por ser una zona residencial con edificios linderos bajos, emplazado en un terreno de esquina, lo que genera el ingreso de una gran cantidad de luz natural en todos los ambientes. Además, cuenta con una gran cantidad de accesos, y cercanía a medios de transporte. Asimismo, se destaca la cercanía con el pulmón verde de la PLAZA IRLANDA. Conformado por 7 niveles de vivienda y 43 unidades. Sus tipologías son 1, 2, 3 y 4 Amb. En el subsuelo dedicado a cocheras vehiculares, también se encuentra el bike parking y un espacio destinado a una cava de vinos subterránea. Dos locales comerciales en planta baja y en el interior se ubica el gimnasio, el sauna y un salón de eventos que se conecta con el jardín interno. En el quinto nivel, hay parrilleros al aire libre, un espacio chill out con fogoneros y un playground para los más chicos. En el 8vo piso, en la terraza con solarium se encuentra una piscina climatizada sin fin con vista PANORÁMICA. Balcones aterrazados con parrilla. Vegetación con riego automático provista. Grupo electrógeno. Servicio de Interiorismo incluido Nuestro equipo de arquitectos e interioristas ofrece este servicio que consta del asesoramiento gratuito, acompañamiento en la elección de los productos, gestión de envíos y colocación, y la facilidad de tener la unidad lista a la hora de recibirla. Servicio de personalización de espacios. Desde la compra de tu unidad te brindamos un servicio personalizado que te permite adaptar y modificar los planos según tus gustos y necesidades. AMENITIES Piscina climatizada, terraza verde y solarium. Parrilleros y espacio chill out con fogoneros. Playground. Gym & Sauna. Salon de Eventos Jardin interno. MICROCINE Cava de vinos Subterranea Opcionales: • Cava de vinos subterránea. • Espacios de guardado "baulera". TERMINACIONES Y ESPACIALIDADES CLIMATIZACION Calefacción por losa radiante. Provisión de Equipos de Aire Acondicionado. CARPINTERÍAS EXTERIORES • Aberturas en aluminio A40 con DVH en todas las unidades funcionales. MOBILIARIO FIJO MADERA • Muebles bajo mesada y alacena en cocinas. • Frentes de placard con puertas corredizas espejadas o melamina. • Interiores de placard en melamina o símil. COCINA • Mesadas en cuarzo marca silestone o similar. • Hornos y anafes a gas de primera marca. ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS • Griferías marca FV, Roca o similar. • Artefactos sanitarios marca Roca o similar. • Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. GARAGE • Cocheras en PB y subsuelo. • Portón vehicular automatizado. •Monta Vehiculos • Espacios de guardado para bicicletas cubierto. HALL PRINCIPAL • Hall de entrada con terminación y revestimiento de categoría. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS • Solados de porcelanato en todas las unidades funcionales, incluido baños y cocinas. SISTEMA DE SEGURIDAD • Instalación de sistema de seguridad. Ley de accesibilidad 5115 - Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 XINTEL(MLO-MLO-27)

Donato Álvarez 595 Caballito Consultá por financiación en hasta 40 cuotas! Dos ambientes con balcón aterrazado y parrilla, Unidad ubicada al contra frente, con vista al pulmón verde del edificio. El edificio está ubicado en la intersección de la Avenida Donato Álvarez y Mendez de Andes, en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. La localización se distingue por ser una zona residencial con edificios linderos bajos, emplazado en un terreno de esquina, lo que genera el ingreso de una gran cantidad de luz natural en todos los ambientes. Además, cuenta con una gran cantidad de accesos, y cercanía a medios de transporte. Asimismo, se destaca la cercanía con el pulmón verde de la PLAZA IRLANDA. Conformado por 7 niveles de vivienda y 43 unidades. Sus tipologías son 1, 2, 3 y 4 Amb. En el subsuelo dedicado a cocheras vehiculares, también se encuentra el bike parking y un espacio destinado a una cava de vinos subterránea. Dos locales comerciales en planta baja y en el interior se ubica el gimnasio, el sauna y un salón de eventos que se conecta con el jardín interno. En el quinto nivel, hay parrilleros al aire libre, un espacio chill out con fogoneros y un playground para los más chicos. En el 8vo piso, en la terraza con solarium se encuentra una piscina climatizada sin fin con vista PANORÁMICA. Balcones aterrazados con parrilla. Vegetación con riego automático provista. Grupo electrógeno. Servicio de Interiorismo incluido Nuestro equipo de arquitectos e interioristas ofrece este servicio que consta del asesoramiento gratuito, acompañamiento en la elección de los productos, gestión de envíos y colocación, y la facilidad de tener la unidad lista a la hora de recibirla. Servicio de personalización de espacios. Desde la compra de tu unidad te brindamos un servicio personalizado que te permite adaptar y modificar los planos según tus gustos y necesidades. AMENITIES Piscina climatizada, terraza verde y solarium. Parrilleros y espacio chill out con fogoneros. Playground. Gym & Sauna. Salon de Eventos Jardin interno. MICROCINE Cava de vinos Subterranea Opcionales: • Cava de vinos subterránea. • Espacios de guardado "baulera". TERMINACIONES Y ESPACIALIDADES CLIMATIZACION Calefacción por losa radiante. Provisión de Equipos de Aire Acondicionado. CARPINTERÍAS EXTERIORES • Aberturas en aluminio A40 con DVH en todas las unidades funcionales. MOBILIARIO FIJO MADERA • Muebles bajo mesada y alacena en cocinas. • Frentes de placard con puertas corredizas espejadas o melamina. • Interiores de placard en melamina o símil. COCINA • Mesadas en cuarzo marca silestone o similar. • Hornos y anafes a gas de primera marca. ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS • Griferías marca FV, Roca o similar. • Artefactos sanitarios marca Roca o similar. • Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. GARAGE • Cocheras en PB y subsuelo. • Portón vehicular automatizado. •Monta Vehiculos • Espacios de guardado para bicicletas cubierto. HALL PRINCIPAL • Hall de entrada con terminación y revestimiento de categoría. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS • Solados de porcelanato en todas las unidades funcionales, incluido baños y cocinas. SISTEMA DE SEGURIDAD • Instalación de sistema de seguridad. Ley de accesibilidad 5115 - Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 XINTEL(MLO-MLO-26)