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VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTES EN PARQUE CHAS EMPRENDIMIENTO DE POZO INCREIBLE OPORTUNIDAD. MONOAMBIENTE EN PARQUE CHAS. PRIMER PISO AL 1 A Departamento al frente, super luminoso por su balcon amplio al frente que consta de una excelente ubicación y admirable calidad constructiva. A pocas cuadras del Subte B "Los incas", y numerosas lineas de colectivo debido a su cercanía de las Avenidas Triunvirato, De los Incas y De los Constituyentes. DESARROLLO A CARGO DE LA CONSTRUCTORA RESPONSABLE DE BRINDARLE AL BARRIO UNA FISONOMIA TOTALMENTE DISTINTA, APOSTANDO CON LA CANTIDAD DE EMPRENDIMIENTOS TERMINADOS Y EN ETAPA DE CONSTRUCCION. EXCELENTE OPORTUNIDAD. ACERQUESE A LA OFICINA PARA CONOCERNOS Y PODER BRINDARLE MAYOR INFORMACIÓN.  AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-52364)

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE COGHLAN DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN 3ER PISO AL CONTRAFRENTE MEDIDAS APROXIMADAS: 31,5 M2 CUBIERTOS Y 3,5 M2 BALCON SE ENTREGA CON 2 BAULERAS DE 2 METROS CUADRADOS. EDIFICIO EN CONSTRUCCION, ENTREGA SEPTIEMBRE 2024 Caracteristicas Constructivas: Estructura independiente de Ho Ao; fundación hasta suelo resistente mediante pilotes; subsuelo retraído parcialmente de las medianeras para favorecer la disminución de submuración bajo linderos. Cerramientos en linderos de mampostería de ladrillos comunes o cerámicos portantes, en cumplimiento de CE. Cerramientos internos de tabiquería de ladrillo cerámico hueco, de 0.08 y 0.12 de espesor de las piezas (nominal 15 cm y 10 cm). Frente y contrafrente frentes integrales de aluminio y cristales de doble vidriado hermético (DVH) para favorecer la aislación térmica y acústica. Terminaciones interiores de revoques de yesos aditivados, cielorraso aplicado del mismo material. Balcones y cielorrasos de balcón de Ho Visto. Barandas de vidrio o metálicas en balcón Solados de balcones de Deck Solados interiores de porcelanato en los departamentos y cemento alisado en los palieres y escaleras. INSTALACIONES: Sanitarias y Cloacales: De acuerdo a reglamentación vigente, posee conexión a las redes de provisión de agua y cloacas. Tanque de Bombeo en Planta Baja de 7500 lts. Calefacción: Preinstalación de Aires Acondionados Splits frio Calor (1 x ambiente) Electricidad y Baja Tensión: De acuerdo a reglamentaciones vigentes; Embutida a través de caños y cajas metálicas en Ho y cañerías corrugadas de PVC pesadas en muros; conductores reglamentarios y aprobados; poseerá un tablero principal por U.F., provisto de Disyuntor Diferencial y Llaves termomagnéticas, ambos de 1o marca y calidad; con un circuito de iluminación; otro de tomas y un circuito especial para cada Ao Ao. Se entregara con módulos, tomas e interruptores de 1ra marca, modelo y calidad; Las unidades tendrán 1 bocas de teléfono y dos de TV; preparadas para que sean cableadas por las empresas prestatarias de dichos servicios. Estarán provistas de una instalación de Portero eléctrico con una Terminal por Unidad Funcional, que se podrá adaptar opcionalmente a un Portero Visor Carpinterías: Puertas de Acceso: Chapa Doble Inyectada, lisa con mirilla y barral Ao Io .Marca Oblack línea Primma Plus Grafito. Puertas Interiores: Tipo placa, enchapadas en cedro o guatambú, marco metálico, Marca Oblack. Puertas de Placard: Tipo Integrales, (de piso a techo) corredizas, de melanina blanca o enchapadas en cedro o gua tambú, o espejo opcional. Ventanas Exteriores: De aluminio línea Aluar, con vidrio Doble DVH, terminación o acabados según proyecto. Baños: Artefactos Línea Mónaco Roca, color blanco. Bañera embutida enlozada blanca. Grifería (lavatorio, bidet y ducha con mezclador) Cromada de Primera calidad. Cocina: Mesada Granito Negro. Bacha de Acero Inoxidable (Marca Mi Pileta; Johnson o similar). Grifería monocomando cromada de Primera calidad. Muebles bajo mesada de Melamina blanca, 1ra calidad, con herrajes y tiradores platil. Anafe + Horno eléctrico. Pisos: Espacios Comunes: Alisados y/o rodillados de cemento con color, antideslizante Baños, Cocinas, Dormitorios y Livings: Piso de porcellanato en piezas grandes, 1o marca. Ascensor: Hidroneumático, con capacidad para 4 pasajeros. Las medidas son aproximadas a título de descripción Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-023-79462)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ---VENTA CON RENTA--- Departamento PH Monoambiente en Villa Urquiza Ubicación: Holmberg 2709, Villa Urquiza, CABA Este encantador departamento tipo PH monoambiente es una oportunidad única, apto tanto para vivienda como para uso profesional/comercial. Situado en la calle Holmberg 2709, ofrece la comodidad de una entrada independiente en una zona privilegiada de Villa Urquiza. Características del Departamento: Ambiente Único: Monoambiente espacioso y luminoso, con frente vidriado que incluye ventanas y puerta, todas equipadas con rejas de seguridad para mayor tranquilidad. Cocina Integrada: Funcional cocina integrada al ambiente, equipada con horno y anafes a gas, mesada con bacha, griferia monocomando y muebles bajo mesada. Baño Completo: Baño completo con bañera y termotanque eléctrico. Confort: Aire acondicionado frío para asegurar una temperatura agradable durante los meses de calor. Pisos: Pisos de cerámica en excelente estado de conservación. Detalles del Condominio: Cantidad de Unidades: 7 unidades funcionales. Sin Expensas: No se pagan expensas, solo se comparte la boleta de agua. Año de Construcción: 1999. Entorno y Accesibilidad: Educación: A solo 100 metros del C.B.C. (sede Drago), y rodeado de instituciones educativas como el Colegio San Patricio (con sus tres niveles), el Instituto Superior de Profesorado de Educación Especial, y las Escuelas Primarias Nº 15 y Nº 24. Transporte y Servicios: Excelente ubicación con acceso a diversas opciones de transporte público y cercano a múltiples servicios. Este departamento es perfecto para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada, o un espacio profesional/comercial en una zona estratégica. No pierdas la oportunidad de conocer esta excelente propiedad. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! AVISO LEGAL: -Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. - La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. - Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 No Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas  XINTEL(C21-021-89421)

aMPLIO MONOAMBIENTE A ESTRENAR. AMPLIO PATIO CON PARRILLA PROPIA. dificio de 5 pisos + Amenities en sexto piso Dormitorio, Baño completo, living, cocina abierta. 42 m2 Cubiertos - 16 m2 Descubiertos- TOTAL m2:  Local comercial en PB y cocheras cubiertas disponibles adicionales al valor de venta. AMENITIES: piscina, solarium, SUM- Espacio Co-working en Planta terraza (6to piso). Laundry en PB Grupo Elecgtrógeno. Ventanas con DVH. Frente e interiores de placard completos. Artefactos sanitarios FERRUM. Griferías FV Monocomando. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Agua Caliente:Termotanque central a gas. XINTEL(C21-021-62665)

EDIFICIO de Viviendas Villa Urquiza a estrenar / 5 pisos. 1, 2 y 3 ambientes. Amplio MONOAMBIENTE (UF 102 o 103) . Gran patio con parrilla propia. Dormitorio, living, cocina integrada y baño completo. 42 m2 Cubiertos - 15,90 descubiertos- TOTAL m2:57,90. AMENITIES: piscina, solarium, SUM- Espacio Co-working en Planta terraza (6º piso). Laundry, Local comercial y cocheras cubiertas disponibles en PB por USD 20.000 adicionales al valor de venta. Grupo Elecgtrógeno. Ventanas con DVH. Frente e interiores de placard completos. Artefactos sanitarios FERRUM. Griferías FV Monocomando. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Agua Caliente:Termotanque central a gas. CONSULTAR FINANCIACION EN PESOS MAS CAC O CUOTAS FIJAS EN UDS XINTEL(C21-021-47982)

Amplio Monoambiente. Gran Balcón terraza con parrilla propia. Dormitorio, Baño completo , living, cocina integrada. 35,35 m2 Cubiertos - 7,10 m2 Descubiertos- TOTAL m2:42,45. AMENITIES: piscina, solarium, SUM- Espacio Co-working en Planta terraza (sexto piso). Laundry, local comercial y cocheras cubiertas en PB disponibles en USD 20.000 adicionales al valor de venta. Ventanas con DVH. Frente e interiores de placard completos. Artefactos sanitarios FERRUM. Griferías FV Monocomando. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Agua Caliente:Termotanque central a gas. XINTEL(C21-021-44943)

Gran ambiente en PB tipo LOFF divisible, con Patio . Baño completo. 42 m2 Cubiertos - 15,90 descubiertos- TOTAL m2:57,90. AMENITIES: piscina, solarium, SUM- Espacio Co-working en Planta terraza (6º piso). Laundry en PB Local comercial en PB y cocheras cubiertas disponibles en USD 20.000 adicionales al valor de venta. Ventanas con DVH. Frente e interiores de placard completos. Artefactos sanitarios FERRUM. Griferías FV Monocomando. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Agua Caliente:Termotanque central a gas. XINTEL(C21-021-44808)

MONOAMBIENTE c balcon. Monoambiente con Baño completo y cocina integrada. 25.85 m2 cubiertos  2.80 de balcon. TOTAL: 28.65 AMENITIES: piscina, solarium, SUM- Espacio Co-working y Laundry en Planta terraza. Local comercial en PB y cocheras cubiertas disponibles en USD 20.000 adicionales al valor de venta. Ventanas con DVH. Frente e interiores de placard completos. Artefactos sanitarios FERRUM. Griferías FV Monocomando. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Agua Caliente:Termotanque central a gas. XINTEL(C21-021-44778)

Se vende monoambiente a estrenar en el barrio de Villa Urquiza. La propiedad se encuentra ubicada en un segundo piso al contrafrente con vista abierta.  Solicitame el video de la unidad sin compromiso por whatsapp. Características de la propiedad. - Cocina integrada a gas con campana extractora de humo y olores. Muebles bajo mesada y alacenas de melanina - Espacio para lavarropas de carga frontal con un ancho de 0,63 cm. - Espacio para heladera de 0,80 cm. - Doble bacha de acero inoxidable marca Johnson. - Aire acondicionado frio/calor - Placard de buenas dimensiones con puertas corredizas e interiores. - Baño completo (2,45cm  x 2,08 cm) con bañera. - Pisos de porcelanato - Vista abierta lo que permite que sea luminoso en todo momento del día. Características del edificio: - Edificio de 3 pisos. - 1 ascensor. -Bajas expensas: $15.000 aprox . -Sin encargado, con personal de limpieza contratado de manera externa.   -Baño de servicio en PB para personal de limpieza. -Espacio para guardado de bicicletas en PB en un espacio cerrado. La unidad esta lista para escriturar. Ubicada a 3 cuadras de la Av. Congreso. 7 cuadras de la estación Drago del tren Mitre. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Mensajes de whatsapp contestamos en el momento los 7 días de la semana. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-86099)

MONOAMBIENTE EN ATRIUM BOULEVARD. Sobre el Boulevard Mendoza. Con amenities. Finalización de la obra: Enero 2024. Entrega: Febrero 2024 Superficie cubierta: 33 m2 Superficie semicubierta: 5 m2 Subtotal: 38 m2 Amenities: 1,14 m2 Superficie total: 39,14 m2 Departamento ubicado en el 3er piso sobre Triunvirato. Cocina con isla. Balcón. DETALLES DE TERMINACIONES Planta baja: Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Ascensor automático de primera marca, de última generación, con cabinas de refinado diseño, piso de granito o similar, puertas automáticas y alta velocidad. Ambientes principales: Paramentos y cielos rasos de yeso pintados al latex. Pisos de SPC o porcellanato Zócalos de madera pintados. Terrazas y balcones: Pisos de porcelanato exteriores de 1º calidad y de diseño acorde a la fachada. Provisión de artefactos de iluminación en balcones. Baños: Revestimientos en porcellanato en pisos y paredes Losa y vanitory Ferrum o similar. Grifería monocomando FV o similar. Mesadas en Marmotech. Incluye espejo. Toilettes: Pisos en SPC o porcellanato. Mesadas en Marmotech. Grifería monocomando FV o similar. Sanitarios de Losa y vanitory Ferrum o similar Incluye espejo. Cocina: Muebles bajos y alacena en material melamínico Mesadas de granito negro Brasil o cuarzo natural o Silestone Horno y anafe vitro cerámico eléctrico Longvie o similar Pileta de acero inox. Johnson o similar Grifería monocomando FV o similar. Amenities: Cuenta con una terraza con piscina y solarium para disfrutar de los atardeceres. La planta baja está reservada para un local comercial con doble altura. Otros: - Carpinterías exteriores: frentes de aluminio A30 new o A40 anodizado, con DVH - Carpinterías interiores: puertas de acceso de madera macizada enchapadas en madera con cerradura electrónica. Puertas interiores placas de mdf para pintar - Frentes de placard en melamina con interiores kit básico - Climatización: Aire acondicionado frio/calor individual incluye equipos - Provisión de agua caliente: central - Interiorismo, equipamiento, paisajismo. UBICACIÓN: se encuentra en las cuadras del boulevard Mendoza, un espacio verde animado destacado por su estética y su tranquilidad. Atrium Boulevard ofrece un estilo de vida diferente, moderno y dinámico. Sus tranquilas calles arboladas, edificios de arquitectura contemporánea y casonas antiguas son el trayecto ideal para salir a pasear. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-66120)