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Venta de DEPARTAMENTO DE DISENO Y GRAN CATEGORIA 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Ofrecemos a la venta un 3er piso ubicado en el edificio sustentable HBN 4547, en calle Habana, entre Benito Juárez y Marcos Paz, plena zona residencial de Villa Devoto, CABA, a 450 metros de la Plaza Arenales. Una de las facetas más importantes de dicho edificio es la de la "sustentabilidad", en donde la misma consta del uso de materiales nobles y convencionales, de iluminación y ventilación natural, de aprovechamiento de la energía y de los espacios verdes propios y del entorno, sumados a las nuevas tecnologías que la complementan. LA UNIDAD  PISO de 4 ambientes. AREA COMUN: Living comedor al frente con acceso al balcón con parrilla; cocina; lavadero semi incorporado y toilette de recepción. SECTOR PRIVADO: tres habitaciones: una de ellas con balcón propio. Habitación principal en suite con vestidor. Un baño completo. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Refrigeración mediante A/A en todos los ambientes: habitaciones, living comedor y cocina. Calefacción por losa radiante mediante Caldera. Termotanque para abastecer parte sanitaria. EL EDIFICIO- Características: el consumo de las zonas comunes será provisto mediante paneles solares; cuenta con pre instalación para grupo electrógeno a gas. Sectores comunes: ULTIMO PISO: SUM con parrilla y baño completo, PISCINA y dos terrazas verdes. PLANTA BAJA: Cuenta con 3 cocheras por piso. XINTEL(C21-037-81726)

Venta de DEPARTAMENTO DE CATEGORIA 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Ofrecemos a la venta un piso ubicado en el edificio sustentable HBN 4547, ubicado en la calle Habana, entre Benito Juárez y Marcos Paz, plena zona residencial de Villa Devoto, CABA, a 450 metros de la Plaza Arenales. Una de las facetas más importantes de dicho edificio es la de la "sustentabilidad", en donde la misma consta del uso de materiales nobles y convencionales, de iluminación y ventilación natural, de aprovechamiento de la energía y de los espacios verdes propios y del entorno, sumados a las nuevas tecnologías que la complementan. LA UNIDAD  PISO de 4 ambientes. AREA COMUN: Living comedor al frente con acceso al balcón con parrilla; cocina; lavadero semi incorporado y toilette de recepción. SECTOR PRIVADO: tres habitaciones. Una de ellas con balcón propio. Habitación principal en suite con vestidor. Un baño completo. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Refrigeración mediante A/A en todos los ambientes: habitaciones, living comedor y cocina. Calefacción por losa radiante mediante Caldera. Termotanque para abastecer parte sanitaria. EL EDIFICIO- Características: el consumo de las zonas comunes será provisto mediante paneles solares; cuenta con pre instalación para grupo electrógeno a gas. Sectores comunes: ULTIMO PISO: SUM con parrilla y baño completo, piscina y dos terrazas verde. PLANTA BAJA: Cuenta con 3 cocheras por piso. XINTEL(C21-037-81721)

VENTA PH 4 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO CON TERRAZA, PARRILLA Y ENTRADA INDEPENDIENTE  Si buscas un PH en excelentes condiciones, en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad, con accesos importantes hacia todos los puntos de la misma y espacio abierto para disfrutar de un buen asado y la luz del sol, entraste a la publicación adecuada.    A solo 3 cuadras de Gral Paz, y 7 cuadras del polo gastronómico del barrio de Villa Devoto, podemos ingresar a este hermoso PH con parrilla y terraza compartida con una sola unidad.  Ingresamos por un primer piso con escalera al hall de distribución con pisos recién renovados que nos conecta hacia las habitaciones al frente, y comedor diario hacia el contrafrente.    Las habitaciones de amplias dimensiones conectan a un balcón corrido a través de enormes ventanales que le brindan luz al hogar a lo largo de todo el día.  Entre las habitaciones y el comedor tenemos un baño completo totalmente renovado.  La cocina conectada al comedor con gran almacenamiento y alacena te permitirá disfrutar de buenos momentos familiares.   Siguiendo hacia el contrafrente, conectamos con el hogareño living desde el cual se accede al lavadero independiente y la terraza compartida.  La terraza de 60mt2, lujo de la propiedad, solo compartida con la unidad de planta baja, tiene una gran dimensión, y una parrilla de ladrillo para poder disfrutar los mejores días de verano.    Aprovecha esta oportunidad única y veni a visitar la propiedad  XINTEL(C21-037-78845)

EDIFICIO DE --CATEGORIA-- UBICADO EN UNA ZONA DE GRAN CRECIMIENTO RESIDENCIAL Y COMERCIAL VALORES DE PREVENTA ANTICIPO Y CUOTAS - ENTREGA FINES DEL 2025!!! PISOS 2 Y 4 AMBIENTES - COCHERAS DISPONIBLES EN PLANTA BAJA Se trata de un emprendimiento residencial de CATEGORíA, ubicado en el barrio de Villa Devoto en una zona que se encuentra en pleno crecimiento residencial y comercial, a 300 metros del centro comercial Shopping Devoto, y a 500 metros del área comercial ubicado en el cruce de Av. Beiró y Lope de Vega PISO 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA: 136 m2 Totales (96 m2 Cubiertos + 40 m2 de Balcón y Terraza) La propiedad cuenta con: Pallier privado, cocina integrada con isla (horno y anafe) y bajo mesada, comedor y gran sala de estar con salida al balcón terraza con parrilla propia. - Toilette - Dormitorio Principal en suite con vestidor y baño - Dos amplios dormitorios con placard empotrado de piso a techo - Baño completo - Lavadero independiente - Espacio de guardado - Balcon al contrafrente de 28 m2 - Balcon terraza al frente de 12 m2 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS - Calefacción por LOSA RADIANTE y Agua Caliente por caldera independiente dual. - Carpinteria de alta prestación con DVH - Revestimientos de Porcelanato ILVA - Preinstalación de aire acondicionado - Puertas de placard (Sin interiores) - Cocina con Mesada y Bajo Mesada (No incluye Alacena) XINTEL(C21-037-66424)

VENTA Departamento de 4 ambientes en Devoto Desarrollo en POZO Le Lis Blanc Diseño Arquitectonico Edificio se Alza en Cinco Pisos Presentando 24 unidades de 3, 4 y 5 Ambientes. La Unidad se Encuentra en el 5 Piso al Frente Posee las Siguientes Característica: - Cocina Integrada. - Living Comedor con Salida al Balcon. - Dormitorio Pricinpal en Suite con Salida al Balcon. - 2do y 3er Dormitorio con Salida al Balcon. - 2 Baños Completos Uno en Suite. - Toilette. - Lavadero. - Balcon corrido al Frente. - Calefacción por Losa Radiante. El Edificio cuenta con Amenities: - Terraza. - Solarium. - Piscina. - Parrilla. Entrega Julio 2026 Ubicado a Tres Cuadras de la Estación Ferrocarril de Villa Devoto y de las Av Chivilcoy y Beiro, donde convergen distintas Lineas de Colectivos. Agenda una visita para conocer la unidad modelo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-78250)

Live Devoto es un Emprendimiento en Edificio de exclusivas unidades, en este caso de 4 Ambientes, con balcón y Terraza Propia con área de Jardín El metraje de esta unidad es de 88,60 metros de superficie cubierta, semicubierta de 29,40 y superficie de Terraza de 97,15 metros totalizando 215,15 Adicionalmente el Emprendimiento cuenta con Cocheras fijas cubiertas tanto en Planta baja como así también en Subsuelo. Las mismas no están incluidas en el precio Pisos de porcelanato SBG Cerradura Samsung electrónica Ezon Mesada de Cocina y Baños en Silestone Grifería FV Aberturas de Doble Vidrio (DVH) Calefacción por losa radiante calefaccionada por agua central Cada Unidad con 4 equipos de Aire Acondicionado tipo Split Frío/Calor Sistema de Detección de Incendio con detectores de humo conectados con Central de Alarma Forma de Pago A Convenir Gastos de Suscripción al Fideicomiso equivalente al 1 % Fecha de Posesión estimada para Marzo / 2025 Cabe adicionar que estas unidades revisten la características de Casas con Altura en el barrio tradicional de Villa Devoto conocido como el Jardín de la Ciudad con amplia oferta gastronómica e inmejorables condiciones de conectividad En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-028-67354)

Live Devoto es un Emprendimiento en Edificio de exclusivas unidades, en este caso de 4 Ambientes, con balcón y Terraza Propia con área de Jardín El metraje de esta unidad es de 101,90 metros de superficie cubierta, semicubierta de 20,40 metros totalizando 122,30,20 metros. Adicionalmente el Emprendimiento cuenta con Cocheras fijas cubiertas tanto en Planta baja como así también en Subsuelo. Las mismas no están incluidas en el precio Pisos de porcelanato SBG Cerradura Samsung electrónica Ezon Mesada de Cocina y Baños en Silestone Grifería FV Aberturas de Doble Vidrio (DVH) Calefacción por losa radiante calefaccionada por agua central Cada Unidad con 4 equipos de Aire Acondicionado tipo Split Frío/Calor Sistema de Detección de Incendio con detectores de humo conectados con Central de Alarma Forma de Pago A Convenir Gastos de Suscripción al Fideicomiso equivalente al 1 % Fecha de Posesión estimada para Marzo/2025 Cabe adicionar que estas unidades revisten la características de Casas con Altura en el barrio tradicional de Villa Devoto conocido como el Jardín de la Ciudad con amplia oferta gastronómica e inmejorables condiciones de conectividad En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-028-67222)

Live Devoto es un Emprendimiento en Edificio de exclusivas unidades, en este caso de 4 Ambientes, con balcón aterrazado y Parrillas Privadas. El metraje de esta unidad es de 101,90 metros de superficie cubierta y superficie semicubierta de 18,70 metros totalizando 120,60 metros. Adicionalmente el Emprendimiento cuenta con Cocheras fijas cubiertas tanto en Planta baja como así también en Subsuelo. Las mismas no están incluidas en el precio Pisos de porcelanato SBG Cerradura Samsung electrónica Ezon Mesada de Cocina y Baños en Silestone Grifería FV Aberturas de Doble Vidrio (DVH) Calefacción por losa radiante calefaccionada por agua central Cada Unidad con 4 equipos de Aire Acondicionado tipo Split Frío/Calor Sistema de Detección de Incendio con detectores de humo conectados con Central de Alarma Forma de Pago A Convenir Gastos de Suscripción al Fideicomiso equivalente al 1 % Fecha de Posesión estimada para Marzo/2025 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Cabe adicionar que estas unidades revisten la características de Casas con Altura en el barrio tradicional de Devoto conocido como el Jardín de la Ciudad con amplia oferta gastronómica e inmejorables condiciones de conectividad XINTEL(C21-028-67213)

---Consulte por posibilidad de entrega de propiedad en parte de pago--- Venta 4 amb. Villa Devoto. Excelente ubicación! Luminoso! 3 Dormitorios 1 Amplio balcón al frente 1 Baño completo 1 Baño de Servicio 1 Cocina amplia independiente 1 Lavadero Pisos de madera Hogar a gas en Living Muy luminoso Primer piso por escalera Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-72380)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia y cochera en la esquina de Av. Segurola y Melincue. Edificio de 40 años con muy buen mantenimiento general. El departamento cuenta con living comedor, 3 habitaciones y habitación de servicio, cocina comedor diario, lavadero, baño completo y toilette. Todos los ambientes tienen ventilación y luz natural. A 600 metros de Av. Beiro.  Metraje segun escritura cubiertos 92,39 semicubierto 11.63 + cochera cubierta. XINTEL(C21-010-88243)