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VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE : APTO PROFESIONAL, PROXIMO A AVENIDAS Y ESTACION DEL LIBERTADOR DEL FGU, VARIOS MEDIOS DE LOCOMOCION. BAJAS EXPENSAS. 2 EQUIPOS DE A.A. FRIO/CALOR. ANAFE VITROCERAMICO HORNO ELECTRICO XINTEL(JAK-JAK-3721)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Devoto, Capital Federal: El emprendimiento se encuentra ubicado la Av. San Martín 6340, entre las Calles Salvador María del Carril y Pareja, a pasos de la Estación El Libertador y próximo a la Estación Devoto, ambas del Ferrocarril Urquiza.El Edificio propuesto se compone de dos niveles de subsuelos destinado a cocheras varias de estas con espacio para bauleras), en Planta Baja se ubican 2 locales comerciales con entrepisos y el Hall de acceso a los Pisos superiores, desarrollados en ocho Pisos con Unidades de 1, 2 y 3 ambientes a Frente y Contrafrente, destinadas a Vivienda y/o Estudios Profesionales, todas con amplios balcones. En el Noveno (último piso) se ubica un generoso Salón de Usos Múltiples con Parrilla, Solárium, sector de Laundry y portería. COMUNICARSE TELEFONICAMENTE O VIA WHATSAPP AL 11-4501-3349 XINTEL(JAK-JAK-2598)

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE SUB-DIVIDIDO CON BALCON AL FRENTE. APTO PROFESIONAL. EN VILLA DEVOTO MUY LUMINOSO  CON COCINA SEMI INTEGRADA EQUIPADA CON MUEBLE BAJO MESADA, ALACENA. BAÑO COMPLETO. ARTEFACTO DE COCINA A GAS, AIRE ACONDICIONADO , ESTUFA A GAS, TERMOTANQUE ELECTRICO. BALCON CON DECK. EXCELENTE UBICACION. LLAMAR  O MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP PARA MAS INFORMACION Y CONSULTAS. XINTEL(HSP-HSP-486)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Devoto, Capital Federal Monoambiente a estrenar al contrafrente. 4º piso. Orientación noroeste. Superficie total de 40m², cubierta de 37m² y descubierta de 3m². Cocina a gas integrada con ventilación propia, baño completo. Balcón. Agua caliente central. Conexión para lavarropas. Se vende con placard nuevo moderno con interior que divide el departamento quedando como un 2 ambientes. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Dos cocheras cubiertas y bauleras, se venden junto al monoambiente. Expensas $16.000 (diciembre 2023) + Expensas de cochera $4.000 cada una (diciembre 2023). Se vende con renta hasta marzo 2025. Colectivos: 57, 78, 87, 90, 107, 108, 114, 123, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4574)

QUERES VIVI O INVERTIR EN DEVOTO? MilAires, un oasis de Naturaleza y aire libre, en Devoto. Unidades de 1 a 4 ambientes con balcón y parrilla. Tres tipos de unidades para el momento de la vida que estés viviendo. Pensado como las ciudades del futuro, con el entorno y espíritu de un oasis. Un lugar donde sucede la vida, rodeada de verde, naturaleza, seguridad y todas las comodidades para vivir en armonía. Espacios cowork, oficinas privadas y warehouse que transforman el viaje al trabajo en yoga, entrenamiento, un chapuzón en la pileta y tiempo para los hijos y amigos. Valores: - Monoambiente: Desde 95.000 USD - Desde 36 M2. - 2 Ambientes: Desde 130.000 USD - Desde 47 M2. - 3 Ambientes: Desde 195.000 USD - Desde 75 M2. - 4 Ambientes: Desde 260.000 USD - Desde 116 M2. - 4 Ambientes con dependencia: Desde 320.000 USD - Desde 130 M2. Nuestro Plan A Medida (Financiación en PESOS) se basa en 3 etapas: Anticipo: Mínimo de 20%  Construcción: 40% en 12 - 24 - 30 ó 54 cuotas (Eso va a depender del edificio que sea de tu interés dependiendo la entrega). Posesión: Máximo de 40%  Siempre que respetes el mínimo del 20% en el anticipo y el máximo del 40% en la posesión, podes armar el plan a tu medida. Es decir, si quisieras entrar con un 40%, para bajar la cuota en la etapa de construcción, lo podes hacer.  Tenemos diferentes planes: - Plan contado - Plan contado con renta - Plan financiado en pesos Tiempo de entrega: Edificio 1: Primer semestre 2024 Edificio 2: Primer semestre 2025 Edificio 3 y 4: Segundo semestre 2025 Edificio 5: Segundo semestre 2027 -------------------------------------------------------------------------------------------- SI TENES QUE COMPRAR Y VENDER, PODEMOS AYUDARTE CON LA OPERACION EN SIMULTANEO  --------------------------------------------------------------------------------------------  VERLA ES COMPRARLA! -------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(DIP-DIP-1581)

Departamento MONOAMBIENTE en Villa Devoto, Capital Federal. DEPARTAMENTO A REFACCIONAR. Cocina sin gas (2m x 1,2m); Living (4m x 3m); Dormitorio (3m x 3m); Baño completo; balcón (2m x 0,8m) EXCELENTE UBICACIÓN EN PLENO CENTRO COMERCIAL SOBRE AV. FCO. BEIRÓ. XINTEL(CSS-CSS-96)

1 AMBIENTES - BALCON -  Con una excelente ubicación, en el distrito de mayor crecimiento de CABA Cerca de todo, pero con la tranquilidad que solo pocos barrios conservan. Edificio de 5º Plantas Tipo y 2 Retiros. Bike Sharing, Cocheras. TERMINACIONES: ESTRUCTURA DE HORMIGON Y MAMPOSTERIA TRADICIONAL - CARPINTERÍAS DE ALUMINIO -INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR - AGUA CALIENTE CENTRAL Preinstalación de lavarropas automático bajo mesada. Placares con frente e interiores completos XINTEL(CAI-CAI-487)

Venta Departamento MONOAMBIENTE con cochera en Villa Devoto, Capital Federal  Hermoso departamento monoambiente de 43m2 en inmejorable ubicación de Devoto, a 3 cuadras de Plaza Arenales y a 2 cuadras de Gral. Paz.  Desarrollado en 1er piso con acceso por ascensor o escaleras.  Posee amplio y luminoso ambiente con cocina integrada, amueblada con muebles de alacena y bajo mesada. Acceso al patio atreves de una puerta balcón. Instalación para lavarropas y aire acondicionado. Termotanque eléctrico .Baño completo y pequeño vestidor  Gran patio al contrafrente. En planta baja cuenta con cochera fija grande con lugar para un auto y moto. Portón automático. Expensas $50.000 Incluyen los servicios!!!! XINTEL(C21-078-84215)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Devoto, Capital Federal DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE SUM GYM PISCINA DEVOTO. AMPLIO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE FULL AMENITIES Y ESPACIOS VERDES EN VILLA DEVOTO IDEAL PARA JÓVENES EN BÚSQUEDA DE SU PRIMER HOGAR COMO PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UN ESPACIO FUNCIONAL PARA UNA OFICINA - Recepción - Cocina tipo kitchenette con muebles bajo y sobre mesada - Amplio living comedor - Baño completo con ducha - Balcón Cocheras y bauleras opcionales las cuales se comercializan por separado Superficie cubierta : 29,52m2 Superficie semicubierta : 1,50m2 Superficie total : 31,02m2 JARDINES, PISCINA CON SOLARIUM EN PLANTA BAJA, GYM CON VISUALES ABIERTAS A LOS JARDINES DEL EMPRENDIMIENTO, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, Y LOCALES COMERCIALES AL FRENTE. Fecha de entrega estimada: Diciembre 2024 CONSULTE PLANES DE PAGO A MEDIDA - FINANCIACIÓN - ANTICIPO 50% Y CUOTAS AJUSTABLES POR C.A.C. - FINANCIACIÓN - ANTICIPO 50% Y CUOTAS EN DÓLARES ESTADOUNIDENSES EL EMPRENDIMIENTO : Descubre el encanto del corazón de Villa Devoto con nuestro hermoso emprendimiento inmobiliario, que ofrece una amplia variedad de opciones para satisfacer todas tus necesidades. Desde acogedores departamentos monoambientes, dos, tres y cuatro ambientes hasta espaciosos Town Houses con terraza propia. Cada unidad ha sido diseñada con atención al detalle y calidad en mente. Disfruta de las comodidades de un estilo de vida moderno, con una impresionante piscina, relajante solárium , exuberantes jardines, un completo gimnasio y un elegante salón de usos múltiples. Además, en la planta baja encontrarás locales comerciales para tu conveniencia. Experimenta la combinación perfecta de comodidad, lujo y conveniencia en nuestro exclusivo emprendimiento inmobiliario en el corazón de Villa Devoto. Las Unidades : -? Locales comerciales con jardines internos en PB (222m2 y 361m2 totales) -? Cocheras -? Monoambientes (28m2 a 40m2) -? Dos ambientes (51m2 a 83m2) -? Tres ambientes (69m2 a 222m2) -? Tres ambientes con patio (222m2) -? Cuatro ambientes ( 106m2 a 111m2) -? Town Houses - Cuatro ambientes con terraza propia (204m2 a 274m2) Descubre la combinación perfecta de comodidad y conveniencia en nuestro acogedor monoambiente al pulmón de manzana en el corazón de Villa Devoto. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, este monoambiente ofrece un ambiente acogedor y tranquilo, alejado del bullicio de la ciudad. Este espacio versátil es ideal tanto como primera vivienda para jóvenes en busca de su propio hogar, como para aquellos que buscan un espacio funcional para una oficina. Además, los residentes tendrán acceso a las increíbles comodidades del emprendimiento, incluyendo -? una piscina, -? un relajante solarium, -? amplios jardines con detalles de paisajismo, -? un gimnasio -? y un elegante salón de usos múltiples MATERIALIZACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO -? Carpinterías de aluminio sistema high-tech, con vidriado DVH que garantizan un alto confort de aislamiento; -? Calderas duales individuales para agua caliente y calefacción eco-sustentables, que permiten un verdadero ahorro energético; -? Las unidades contarán con las preinstalaciones de aire acondicionado Split; -? Placards con interiores completos; -? Sistema pasivo de aislación térmica y acústica que garantizan un uso energético eficiente, elevando el nivel de construcción de los emprendimientos de la zona; -? Cuenta con detalles innovadores de terminación que admiten prestaciones adaptables a los distintos sistema de DOMÓTICA del mercado, como las cerraduras de seguridad digitalizadas sistema "finger-lock", o circuitos de energías débiles que permiten digitalizar la mayoría de los ambientes, accesorios y electrodomésticos; -? Mamposterías divisorias reales con materiales de primer nivel, dejando los cerramientos de placa de yeso para los sectores expandibles. Muros con terminación de yeso y detalles aplicados con revestimientos acrílicos tipo "Tarquín" o similar; -? Sanitarios con descarga Dual, marca FERRUM o similar, griferías con cierre cerámico o monocomando marca "FV" o similar; -? Revestimientos cerámicos y pisos de primeras marcas y calidad, adaptando las distintas características a uso y confort; -? Muebles de cocina modernos, modulados y adaptables construidos con materiales y herrajes de primera marca. Mesadas de cocina de granito con piletas de acero calidad 304; -? Anafe eléctrico en monoambientes y hornos a gas en tipologías 2, 3 y 4 ambientes; -? Iluminación LED y "ZONA WI FI" en áreas comunes; -? Circulaciones comunes ventiladas, manteniendo los estándares de terminación propios de cada unidad para enaltecer la accesibilidad a cada Unidad. Sebastian Asenzo Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 Teléfonos de contacto (011) 5930 0708 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-074-85529)

Monoambiente en Planta Baja al frente con patio propio. Súper Luminoso.  Pisos de porcelanato. Puertas de cedrillo. Ventanal corredizo con doble vidrio. Baño completo con ducha. Anafe y termotanque eléctrico. Apto para personas con movilidad reducida. Excelente ubicación, A 300m de AV. GRAL. PAZ, a 500m de AV. FRANCISCO BEIRÓ y Shopping y Cinema DEVOTO, próximo al POLO GASTRONÓMICO de VILLA DEVOTO ampliamente reconocido por su variedad de restaurantes. LÍNEAS DE COLECTIVOS; 21, 25, 28, 80, 85, 105, 107, 108,146. A seis cuadras de la estación DEVOTO del FCGSM. Venta con renta, ideal inversores. Apto profesional. XINTEL(C21-037-69269)