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 Excelente Hostel Habilitado de 9 Ambientes con Entrada Independiente y Terraza propia, en el barrio de San Telmo!! La propiedad es una casa antigua con más de cien años de antigüedad con un estilo Liberty muy bien conservada. Recientemente fue restaurada totalmente incluyendo sus pisos de pinotea del 1900 a original sin plastificar, ventanas, y puertas. Posee una claraboya vidriada ubicada en la terraza custodiando un vitro que da a la escalera de mármol de entrada de la unidad dándole un toque único en su genero arquitectónico. La unidad está distribuida en dos pisos, en el primer piso tiene una doble circulación con un pasillo que une el ingreso a la cocina, comedor y dormitorios, lo mismo se puede hacer por adentro de las habitaciones ya que están conectadas entre sí. Tiene un amplio living/sala comedor con salida al balcón corrido en el ingreso de la propiedad para 6/8 personas, una gran cocina conectada con el comedor, cuatro dormitorios y dos baños equipados. El baño principal posee además una bañadera antigua con patas de cien años de antigüedad. El segundo piso cuenta con tres dormitorios y un baño totalmente equipado. Además, se encontrarán dos terrazas donde hay un espacio de lavadero con dos piletones antiguos, una de las terrazas es de 94 m2 con jardín, solárium, parrilla y horno a leña, con vistosos canteros que contienen plantas aromáticas y flores. En la segunda terraza de 30 m2 se está construyendo un segundo jardín. SUPERFICIES: - Cubierta: 130 m2 - Descubierta: 115 m2 - Total: 245 m2 AMBIENTES: Primer Piso: - Hall 3,70 x 2,90 - Ambiente al frente 3,75 x 7,25 c/ balcón 3,80 x 1,40 - Toilette c/ ducha 1,30 x 1,30 c/ antebaño - Dormitorio #1 2,55 x 2,10 - Galería 7,75 x 1,10 - Dormitorio #2 4 x 3,80 - Dormitorio #3 3,60 x 3,80 c/ baño 2,30 x 1,80 - Dormitorio #4 3,30 x 2 - Comedor 3,30 x 2,80 - Cocina 3,90 x 2,05 Segundo Piso: - Dormitorio #5 3,20 x 2,30 - Dormitorio #6 3,20 x 2,30 - Dormitorio #7 2 x 2,50 - Baño 1,30 x 0,85 - Lavadero 2 x 1,70 - Terraza 14,30 x 7,70 XINTEL(GPC-GPC-171)

Venta de PH, a reciclar, de 5 Ambientes con 2 Patios, en el barrio, de San Telmo!! La propiedad se ubica al frente con orientación al este, y se compone de un hall de entrada, recepción, living comedor en L, distribuidor, dos cocinas, dos baños completos, recepción, galería, tres dormitorios, y dos patios. Posee pisos de mosaico granítico y bajas expensas.  San Telmo es conocido por su histórica feria de domingos que recorre el largo y ancho de la calle Defensa hasta desembocar en la Plaza Dorrego, lugar de concentración de las antigüedades y cafeterías, bares y restaurantes emblemáticos. El departamento se encuentra a tan sólo cuadras de este importante punto cultural, así como a unas pocas cuadras del reconocido Mercado de San Telmo, un recorrido que comprende un encuentro de culturas y ofrece, día y noche, actividades para hacer y lugares para conocer. Es también un importante cruce de múltiples líneas de colectivo, haciendo fácil el desplazamiento por Capital, y está en cercanía con las líneas de subte más importantes de la ciudad. SUPERFICIES: - Cubierta: 144.37 m2 - Descubierta: 13.46 m2 - Total: 157,83 m2 AMBIENTES: - Hall 2x1.25 - Recepción 2.85x1.85 - Living comedor en L 9.70x4.45 + 4.75x2 - Distribuidor 3x2 - Cocina 2.15x1.90 - Baño completo 2.05x1.90 - Patio 2.35x1.90 - Distribuidor 2.75x2.10 - Recepción 3.60x1.55 - Galería 5.20x0.90 - Dormitorio #1  4x3.65 - Dormitorio #2  4x3.65 - Dormitorio #3  4x3.65 - Baño completo 3.45x2.15 - Cocina 2.35x1.15 - Patio 3.65x2.50 Altura de techos 4.10 metros XINTEL(GPC-GPC-39)

Venta de PH de 5 Ambientes con Entrepiso, Quincho y Terraza, en muy buen estado, en el barrio de San Telmo!! La propiedad se localiza al frente con orientación sur. Su ingreso es por una entrada independiente, y se compone por un hall de entrada, amplio living con salida a balcón francés, comedor, cocina con isla y despensa, galería, dormitorio con baño en suite y vestidor, lavadero, baño con ducha, un ambiente con entrepiso y en la terraza, un quincho con cocina, baño con ducha y parrilla. Posee pisos de pinotea y mosaico granítico, cuenta con la calefacción y el agua caliente es por medio de caldera. Su estado como su luminosidad son excelentes! En sus calles del tradicional barrio de San Telmo, se respira el ambiente bohemio pero sofisticado al tiempo que se observa la historia de la Ciudad en todas sus esquinas. Sus calles de adoquines se visten de cultura y, en pleno casco histórico, es un apartado pacífico y tranquilo digno para disfrutar en todo su esplendor. Muchos y muy diversos son los atractivos turísticos que podemos encontrar, iglesias antiguas, museos, tiendas de antigüedades, de diseño y una feria de antigüedades y artesanías que toma lugar en la plaza principal. Además se encontraran artistas callejeros, músicos, bailarines, bares y restaurantes distinguidos. SUPERFICIES: - Cubierta: 165 m2 - Descubierta: 83 m2 - Total: 248 m2 AMBIENTES: - Hall 3.38x1.86 + 1.19x0.74 - Living 2.61x3.37+4.21x4.69 c/ balcón francés - Comedor 3.42x3.99 - Cocina c/isla 5.08x3.41 y c/despensa 0.90x0.98 - Galería 0.88x5.86 + 0.94x1.74 + 0.89x1.84 + 3.44x1 - Dormitorio 2.87x4.11 c/placard - Vestidor 2.27x1.12 - Baño en suite 1.15x3.33 - Lavadero 1.60x0.89 - Baño con ducha 2.03x1.35+2.03x1.11 - Ambiente 3.67x2.87 c/entrepiso 2.03x2.46 + 0.85x3.70 - Terraza #1  4.51x5.05 + #2 de 8.88x4.55+2.42 c/parrilla y bacha - Baño c/ducha 0.98x1.37 - Quincho 4.44x8.74 c/cocina XINTEL(GPC-GPC-29)

Venta de Piso de 5 Ambientes con Dependencia de Servicio, en muy buen estado, en el barrio de San Telmo!! La unidad se localiza al frente con orientación sur y cuenta con un palier privado, recepción, living con salida al balcón, comedor, cocina-comedor diario, toilette, distribuidor, dos baños completos, cuatro dormitorios donde cada uno de ellos poseen placard, galería de servicio con parrilla y dependencia de servicio. Tiene pisos de parquet de roble y su luminosidad es excelente. El departamento se caracteriza por tener una muy buena vista hacia el Parque Lezama y por su cercanía a la exclusiva calle Caseros donde se destaca por su embellecida arquitectura y su oferta gastronómica. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. El edificio cuenta en planta baja con hermosos jardines de uso común.  SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 179 m2 AMBIENTES: - Palier privado 2x1.55 - Recepción 3x2.25 + placard 1.25x0.60 - Living 6x4.25 - Balcón 2.60x1 - Comedor 5.65x4.10 - Cocina-comedor diario 4.25x3.25 - Pasillo 9x1.15 - Toilette 1.10x0.90 - Distribuidor 2.35x2.25 - Pasillo 3.65x1.20 + placard 1.20x0.40 - Dormitorio #1  1.70x1.50 c/placard - Baño completo 3.25x1.65 - Dormitorio #2  4.25x3.30 + placard 3.25x0.60 - Dormitorio #3  3.65x3.20 + placar 2.40x0.70 - Baño completo 2.25x1.70 - Dormitorio #4  4.15x3.20 c/placard - Galería de servicio c/parrilla 5.35x1.45 - Dependencia de servicio 3.60x2.55 c/placard 1.25x0.50 - Baño de servicio 1.90x1.10 XINTEL(GPC-GPC-17)

Excepcional Semipiso de 7 ambientes con Dependencias con frente al Boulevard Caseros!! La unidad se haya desarrollada en un Amplio Hall de Entrada, Living y Comedor al frente, Toilette de Recepción, Living Intimo, Cocina con Comedor Diario, Hall Intimo, Baño Completo, Tres Dormitorios, el principal con Vestidor y Baño en Suite, Entrada de Servicio, Lavadero, Dependencia de Servicio y Baño de Servicio. Posee pisos de parquet de roble. La unidad cuenta con una caldera individual que le provee de agua caliente y calefacción por radiadores y tiene una excelente luminosidad, destacándose la calidad de los trabajos de renovación y reciclado manteniendo el estilo desarrollados en la misma. Su ubicación es exclusiva ya que se encuentra a muy pocas cuadras del Parque Lezama con frente a la Avenida Caseros, una de las más emblemáticas de San Telmo, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad. San Telmo es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Actualmente la Avenida Caseros y su entorno luce un particular atractivo en el que se observa una arquitectura de cierta homogeneidad que mezcla con singular gracia diversos estilos de origen europeo, con un paisaje de tilos, palmeras y parque. La realización del Boulevard en el año 2007 permitió aprovechar su amplitud recuperando la imagen abierta y arbolada que tuvo en sus orígenes y que hoy ofrece además un paseo nocturno con bares y restaurantes. SUPERCIFIES: -Cubierta: 225 m2 -Descubierta: 3 m2  AMBIENTES: - Recepción 3,45 x 2,45 - Living 4,65 x 4,60 - Comedor 6,75 x 4,95 - Pasillo 3,75 x 1 - Toilette de recepción 1,95 x 1,30 - Living Intimo 4,25 x 4,250 - Cocina en L 4,65 x 3,90 + 1,65 x 1,55 - Baño Completo 2,60 x 2,15 - Hall Intimo 6,85 x 2,20 - Dormitorio #1  3,90 x 3,15 + Placard: 1,90 x 0,60 - Dormitorio #2  3,90 x 3,65 + Placard: 1,90 x 0,60 - Dormitorio principal #3  4,90 x 3,60 - Vestidor 3,60 x 2,70 - Baño en suite 2,90 x 1,70 - Lavadero 1,75 x 1,60 - Entrada de Servicio 1,60 x 1,45 - Dependencia de Servicio 2,30 x 1,90 - Baño de Servicio 2 x1 XINTEL(GPC-GPC-9)

Venta de Edificio - Petit Hotel en SAN TELMO, Capital Federal Oportunidad de negocio en Edificio muy bien conservado con detalles de categoría. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Brasil entre Perú y Bolivar- Se trata de un Petit Hotel, uso comercial, reciclado en el año 1997, desarrollado en 3 Plantas. Es una propiedad con materiales nobles, aberturas y escalera de madera, ventanales con vidrios biselados, boisserie, y mármoles en los distintos ambientes. Distribución: -Sótano (ideal para bauleras, estudio musical, espacio de guardado). -Planta baja, doble altura (espacio para guardar 4 vehículos, 2 baños, 1 sala). -Primer piso (recepción, 4 despachos, sala de reunión, cocina, 2 baños, patio). -Segundo piso (recepción, 4 despachos, cocina, baño, baño con vestuario). -Azotea, espacio abierto para acondicionar a múltiples usos. GRAN UBICACIÓN. Ubicado en al Av. Brasil, entre Perú y Bolívar, Barrio San Telmo. Capital Federal. Entorno. La propiedad se encuentra en una zona comercial/residencial muy cercana a la Autopista 25 de Mayo y a pasos del parque Lezama. Zona comercial c/acceso a autopista, buses, bicisenda y todo tipo de locomoción. Ideal por entorno turístico. A metros del parque lezama.  Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CPI Nº 7442 XINTEL(FRI-FZ1-906)

Alquiler de Departamento 5 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Departamento Loft de 5 Ambientes con cochera Muy Luminoso, Seguridad 24 hs. "Ex fábrica HILERET" Totalmente equipado  Este Loft Industrial de Diseño Se Encuentra al Frente con Vista a Av. Brasil, Distribuidos en 2 Plantas Mas Terraza con Cerramientos de Techos y Toldos Eléctricos, con Parrilla, Jacuzzi y Sauna, Todo la Propiedad Especialmente  la Ultima Planta con Sensores de Alarma. Súper Luminoso con Puente Pasante Que Lo Hace Cómodo en Su Distribución. U$S 1.300 + $100.000 de expensas + Impuestos XINTEL(CIT-CIT-348)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Departamento de 5 ambientes en plano San Telmo Excelente estado de conservación Muy luminoso! Hermoso departamento en el corazón de San Telmo. Departamento de 5 ambientes muy amplios y luminosos!!. Living comedor con salida al balcón, cocina comedor, 2 baños, doble entrada, puertas blindadas, aberturas en DVH, en excelente estado para mudarse ya!   UBICACIÓN: Balcarce 1300 Pleno corazón de San Telmo • A 100 metros de Av. Paseo Colon • A 100 metros de Av. Juan de Garay • A 200 metros de Plaza Dorrego Centro turístico y polo gastronómico • A 200 metros de Parque Lezama • A 200 metros de Plaza Dorrego • Múltiples líneas de colectivos METRAJE: - 95,40 m2 cubiertos - 98,59 m2 totales DEPARTAMENTO: - 5 ambientes de generosas dimensiones - Amplio Living comedor con salida al balcón - Hermosa cocina comedor - 4 dormitorios de generosas dimensiones con ventanales, muy luminosos - 2 Baños - Dos entradas, ambas puertas son blindadas - DVH en todas las ventanas, excepto cocina PRECIO: USD 159.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 --DD-- XINTEL(C21-050-83099)