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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Núñez Cómodo y lindo 2 ambientes en Núñez ubicado al contrafrente. La unidad consta de living comedor con importante ingreso de luz, cocina separada reciclada hace unos años, amplio dormitorio c/ placard y baño completo (también reciclado). Todos los ambientes son muy luminosos y ventilan al exterior. Ubicación privilegiada A metros de Av. Cabildo (metrobus) y subte D, fácil acceso a todos los medios de transporte. LEPORE PROPIEDADES / Wp. 11-4169-3982 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-44915)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Nuñez, Capital Federal. Excelente ubicación que combina casas bajas con edificios modernos, nuevos cafés y bistrós con restaurantes clásicos, patisseries con panaderías y construcciones con espacios verdes.. Amplio ambiente luminoso con balcón. Cuenta con living, cocina semi integrada, un dormitorio y equipamiento sanitario de primera calidad. Amenities -Banco Espera Hall acceso - Laundry - Muro Verde en acceso - Bicicletero - Lockers Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-34920)

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL Departamento de 2 Ambientes impecable, al contrafrente, lo cual lo hace muy tranquilo Entrando nos encontramos con una cocina integrada al living comedor con pisos de porcelanato, y cocina eléctrica nueva, colocada hace unos meses. Balcón con rejas y amplio lugar para poner un juego de exterior. A la derecha esta el baño completo con bañera y ventana Cómodo dormitorio con amplio placard , cortinas block out, y reja con salida al balcón Cuenta con un balcón amplio al contrafrente muy luminoso, La propiedad cuenta con cochera fija descubierta en planta baja. EXCELENTE UBICACION EN EL BARRIO DE NUÑEZ A 1 cuadra de Av Libertador, donde se encuentra Club Ciudad de Buenos Aires, Estadio Obras Sanitarias, Megatlon, Sport Club A menos de 20 cuadras del estadio River Plate Menos de 15 cuadras de Gral Paz Tren Mitre Líneas de colectivos Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. LEPORE PROPIEDADES /4905-5510 LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE1-44826)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES CON TERRAZA en Nuñez, Capital Federal En una zona consolidada de la ciudad como es el barrio de Núñez, florece un nuevo epicentro: El Parque de Innovación. Ubicado estratégicamente, no sólo por tratarse de una de las zonas más exclusivas, sino también porque permite una conexión fluida con las diversas instituciones que se encuentran en su entorno, como Ciudad Universitaria de la UBA, la Universidad Torcuato Di Tella, la Universidad Abierta Interamericana, la escuela ORT y Digital House, entre otros.    Cuenta en planta baja con un local comercial, hall de acceso y en subsuelo cocheras; seguido de 12 pisos de viviendas de 1, 2 y 3 ambientes. Al ingresar cuenta con un toilette de recepción, amplio living- comedor con expansión al balcón aterrazado, cocina semi integrada con equipamiento bajo mesada y alacena, horno y anafe eléctrico. Un dormitorio en suite con frente de placard y baño completo. COCHERAS OPTATIVAS DESDE USD 36.000 AMENITIES EN 2º PISO: Pileta Gimnasio SUM Espacio Co- Working Parrillas Terraza DETALLES DE TERMINACION  COCINA Muebles de cocina con bajo mesada y alacenaHorno y anafe eléctricoGrifería monocomando FV, Piazza o similar  Mesada y alzada de granito o similar Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar Piso SPC, porcellanato ó similar CARPINTERIAS INTERIORES Puertas interiores: puerta placa MDF para pintar o revestidasHerrajes platiles Currao o similar CARPINTERIAS EXTERIORES Carpintería de aluminio / PVCVidrios DVH PISOS DE LOS AMBIENTES Piso SPC, porcellanato ó similar PLACARDS Frente de placard corredizo con placa de melamina en dormitorios CLIMATIZACION Provisión de equipos de AA frío / calor en living y dormitorio principalProvisión de preinstalación de AA (no incluye equipos) en dormitorio secundario BAÑOS Piso y pared de porcellanatoLavatorio marca Ferrum, Piazza o similarReceptáculo y/o Bañera marca Ferrum, Piazza o similarGriferías monocomando FV, Piazza o simil arArtefactos sanitarios Ferrum, Piazza o similar TERRAZAS / BALCONES Pisos y zócalos de porcellanatoBarandas de aluminio vidriadasArtefactos de luz en cielorrasos Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-41297)

Venta de PH 2 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Unidad de 66.76m2 en excelente ubicación rodeado de espacios verdes, diversos medios de transportes y zonas gastronómicas. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con salida a un patio propio, cocina integrada con equipamiento bajo y sobre mesada y barra desayunadora. Cuenta con un dormitorio con placard y un baño completo. Apto Profesional. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 115800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-40020)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON RENTA OPORTUNIDAD DE INVERSION: Unidad de 2 ambientes, 30m2, se encuentra emplazada en zona residencial de Núñez, a 2 cuadras de Av. Cabildo con accesibilidad a numerosas líneas de colectivo, subte y tren. A 2 cuadras de la estación Núñez de tren Mitre (ramal Tigre) y a 8 cuadras de la estación Congreso de Tucumán de subte línea D. El departamento consta de living-comedor, 1 dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente. Muy luminoso, excelente estado. Se entrega: pintando, con los pisos pulidos y plastificados, instalación eléctrica nueva, termo-tanque nuevo, muebles de cocina nuevos y baño refaccionado a nuevo" CON RENTA HASTA OCTUBRE 2025 LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-39258)

VENTA DEPARTAMENTO DE 1 1/2 AMBIENTE DIVISIBLE en Núñez, Capital Federal La unidad se ubica en 6ºPISO al frente con un total de 42,30m2. Al ingresar cuenta con amplio living- dormitorio con salida al balcón y cocina semi - integrada. Se entrega con equipamiento completo bajo mesadas y alacenas. Horno empotrado con anafe de 4 hornallas. Baño completo. Frente e interior de placard. Artefactos, griferías y accesorios sanitarios de 1º calidad. El agua caliente es central y se entrega con equipos Split frio/Calor. Acceso digital en todas las unidades. Excelente calidad constructiva. Ubicado a dos cuadras de Av. del Libertador con acceso a variados medios de transporte y cercanía a zonas gastronómicas. Completan el proyecto las siguientes características: - Terraza accesible. - Parrillas. - SUM al aire libre. __________________________ Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto.   Se vende con Baulera. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/1158002222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible".   XINTEL(LEP-LE1-39009)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, NUÑEZ Muy buen  departamento con comodo living comedor , seguido por cocina con salida a patio interno techado que actualmente funciona como lavadero, tiene 1  baño completo con ducha separada y 1 dormitorio amplio con ventana a la calle.  Ubicado en la zona norte de Capital Federal, entre Av. Congreso, Av. Crisologo Larralde, AV. Congreso y a 200 metros de Av. Libertador. Cercano al Club Obras Sanitarias. A 200 metros respectivamente del Ferrocarril. Mitre Retiro - Tigre "Estación Núñez". LEPORE PROPIEDADES Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-L10-42678)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con Cochera en Nuñez!! Lindo edificio ubicado en excelente zona del barrio de Nuñez. A 1 cuadra de Avenida de Libertador con acceso rapido a Zona Norte. Semipiso de 2 ambientes con balcón y posibilidad de cochera (1 o 2). Todos los ambientes externos logrando gran luminosidad. Living-Comedor al frente con salida a balcon. Cocina integrada al Living-Comedor con muebles completos (alto y bajo mesada). Dormitorio con placard con puertas corredizas espejadas de piso a techo.  Baño completo con ventana. DETALLES: Piso de Porcelanato IMPORTANTE: La cochera correspondiente a la unidad en cuestion sigue en tratativas entre la parte vendedora y la empresa constructora para su finalizacion (quedo sin terminar). Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(LAO-LAO-836)

Este departamento en alquiler se encuentra en la zona de Nuñez, Capital Federal. Tiene 58.00 metros cuadrados de superficie total distribuidos en 2 ambientes. Cuenta con 1 baño y 1 cochera. El valor de alquiler es de $600,000. Alquiler DEPARTAMENTO en Nunez, CABA. Santiago Jannot Propiedades REQUISITO GARANTIA PROPIETARIA Alquiler Departamento CABA 2 Ambientes. COCHERA CUBIERTA. Amplio departamento 2 ambientes. Impecable y reciclado. Al contrafrente muy silencioso y luminoso. Hall, Living y comedor con salida al balcón. Cocina amplia. En planta alta 1 dormitorio en suite, amplio balcón. Cochera CUBIERTA fija cubierta en planta baja. Ubicación: a 2 cuadras de Av. Libertador, a 8 cuadras de av. Gral Paz, rápido acceso a zona norte y al centro por autopistas. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en el presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtención del nº de coti. ", El alquiler incrementos semestrales 25%, contrato x dos años, durante el contrato el dto estará a la venta. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL(JNT-JN1-4360)