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Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal  DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES (55M2) PLANTA BAJA AL CONTRAFRENTE CON  ENORME PATIO EXCLUSIVO DE 5X5,  EN MUY BUEN ESTADO Y TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO A FULL.  BAJAS EXPENSAS, EN MODERNO EDIFICIO CON SISTEMA DE VIGILANCIA POR TOTEM DE SEGURIDAD, 2 ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION,  ACCESO CON LLAVE DIGITAL, REJA PORTON Y ACCESO DE BLINDEX. UBICACION PRIVILEGIADA, A MTS DE AV. DE MAYO Y AV. 9 DE JULIO. A POCAS CUADRAS DE LA UADE (UNIVERSIDAD ARGENTINA DE LA EMPRESA), OBELISCO DE BS AS Y OTRAS UNIVERSIDADES Y ZONAS EDUCATIVAS. ESTACION SUBTE A "PIEDRAS". EXPENSAS $45000 (INCLUYE AYSA, CABLE, GAS) . ESTA DISPONIBLE PARA VISITAR YA  REQUISITOS: ALQUILER TEMPORAL O ANUAL. LA UNIDAD ESTA TOTALMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA. EL VALOR EXPRESADO ES POR MES Y SI EL CONTRATO ES ANUAL SE APLICARA AJUSTE TRIMESTRAL POR INDEC (IPC).  LAS EXPENSAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL VALOR EXPRESADO DE ALQUILER. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, DEMOSTRACION DE INGRESO, GARANTIA CABA O SEGURO DE CAUCION. (LUZ Y WIFI CARGO DEL INQUILINO) VISITAS SE COORDINARAN DE LUNES A VIERNES DE 10 A 12 HS.  Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(ESV-ESV-1056)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal  --APTO CREDITO-- DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES (55M2) PLANTA BAJA AL CONTRAFRENTE CON  ENORME PATIO EXCLUSIVO DE 5X5,  EN MUY BUEN ESTADO Y TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO A FULL.  BAJAS EXPENSAS, EN MODERNO EDIFICIO CON SISTEMA DE VIGILANCIA POR TOTEM DE SEGURIDAD, 2 ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION,  ACCESO CON LLAVE DIGITAL, REJA PORTON Y ACCESO DE BLINDEX. UBICACION PRIVILEGIADA, A MTS DE AV. DE MAYO Y AV. 9 DE JULIO. A POCAS CUADRAS DE LA UADE (UNIVERSIDAD ARGENTINA DE LA EMPRESA), OBELISCO DE BS AS Y OTRAS UNIVERSIDADES Y ZONAS EDUCATIVAS. ESTACION SUBTE A "PIEDRAS". EXPENSAS $45000 (INCLUYE AYSA, CABLE, GAS) . ESTA DISPONIBLE PARA VISITAR YA  REQUISITOS: IDEAL PARA UN AIRBNB LA UNIDAD ESTA TOTALMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA.  VISITAS SE COORDINARAN DE LUNES A VIERNES DE 10 A 12 HS.  Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(ESV-ESV-1026)

Departamento tipo PH al contrafrente a la venta ubicado en Montserrat. Primer piso por escaleras. Se ingresa al living/comedor con cocina semi integrada. Un dormitorio en entrepiso y un baño completo. Buena luminosidad. Construcción añosa en buen estado de conservación. La propiedad se ubica a 2 cuadras de Av. Independencia y a 4 cuadras de Av. 9 de Julio. Cercano a UADE y Facultad de Cs. Sociales. Zonificación FODUS - Cuadrante 5. Apto crédito Banco Ciudad. Accesible: No (Ley 5.115). Luciano Matías Di Paolo - C.U.C.I.C.B.A. 8655 XINTEL(DIP-DIP-1864)

Departamento tipo PH al contrafrente a la venta ubicado en Montserrat. Primer piso por escaleras. Se ingresa al living/comedor con cocina semi integrada. Un dormitorio en entrepiso y un baño completo. Buena luminosidad. Construcción añosa en buen estado de conservación. La propiedad se ubica a 2 cuadras de Av. Independencia y a 4 cuadras de Av. 9 de Julio. Cercano a UADE y Facultad de Cs. Sociales. Zonificación FODUS - Cuadrante 5. Apto crédito Banco Ciudad. Accesible: No (Ley 5.115). Luciano Matías Di Paolo - C.U.C.I.C.B.A. 8655 XINTEL(DIP-DIP-1863)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal --- PISO ALTO --- Hall Cocina Lavadero Independiente Living Comedor 1 Dormitorio Baño Completo 42 m2 Expensas $25.000. EXCELENTE VISTA FRENTE A LA UADE  IDEAL ESTUDIANTES SUPER LUMINOSO 1 CUADRA SUBTE LINEA B -- GRAN CONECTIVIDAD-- XINTEL(C21-028-84006)

Departamento a reciclar en Monserrat, Lavalle entre Riobamba y Callao. Dos ambientes y medio, con un dormitorio, living comedor en L, baño completo, cocina, patio. &9m2 cubiertos con 10 de patio, semicubierto. Planta baja al frente. Apto profesional-. Transportes Cercanos Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B) Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3C Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1050 Código Postal Argentino: C1050AAN Latitud/Longitud: -34.602436, -58.394946 XINTEL(C21-028-65820)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Oficina de dos ambientes al Frente  Ideal para inversión o para  desarrollar tu emprendimiento en una zona turística. Apto Vivienda y Profesional Un ambiente con un gran placard. Baño con Bañera de época. Kichinette con cocina a gas y espacio para heladera bajo mesada. Aire Acondicionado. Calefactor. Esta comunicado por una puerta con una unidad igual, pueden adquirirse separadas o juntas. El valor CORRESPONDE A CADA UNIDAD. XINTEL(C21-021-85632)

Alquiler tradicional o temporal  amoblado de Departamento 2 AMBIENTES en Monserrat, cerca de UADE, Capital Federal Lindo departamento a 200 metros de la UADE, Totalmente equipado para dos personas. Entramos y encontramos un living-comedor con cocina integrada y balcón al contrafrente. Habitación con Placard, baño con bañera y en el pasillo un espacio de guardado. Totalmente amoblado y equipado, aire acondicionado frio-calor. Calefacción y Agua caliente central! Lavarropas Edificio con pileta, y solárium y parque, Laundry SUM en la planta baja En el último piso (18) se encuentra dos áreas para parrilla, gimnasio, dos saunas para damas y caballeros, un hermoso Jacuzzi al aíre libre. Se alquila de manera temporal por más de tres meses o tradicional. Para contrato tradicional a dos años Requisitos: Justificación de ingresos o recibo de sueldo, Garantía propietaria o seguro de caución. Mes de depósito y mes adelantado. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. XINTEL(C21-014-88805)

Lindo departamento con una excelente ubicación, muy cerca de la UADE. Dos ambientes, una habitación con placar. Living-comedor con salida a una pequeña terraza única de este departamento. Super luminoso cocina y baño reciclados a nuevo. Ideal para primera vivienda o inversor. A una cuadra de la calle Lima. Colectivos cercanos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 126, 129, 168, 195 Líneas de Subte: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), MORENO (Línea C) XINTEL(C21-014-74024)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN MONSERRAT - EDIFICIO FULL AMENITIES Decimo piso dpto B al frente IDEAL ALQUILER TEMPORARIO  / AIRBNB MEMORIA DESCRIPTIVA : Importante edificio de subsuelo, planta baja y 11 plantas, ubicado en pleno centro de Buenos Aires, en el histórico barrio de Monserrat, a dos cuadras de Av. De Mayo y Av. 9 de Julio, cercano a la Plaza del Congreso, a pocas cuadras de Plaza de Mayo, y de los barrios de San Telmo y Puerto Madero, rodeado de importantes Universidades, con todo tipo de locales comerciales entre los que se destacan famosos y centenarios bares notables y restaurantes emblemáticos. A pocos pasos de estaciones de la red de Subte, del Metrobus y de innumerables líneas de colectivos. Edificio de estudios residenciales y monoambientes totalmente equipados, con cocinas integradas y baños completos. Importantes amenities, Coworking, GYM, Laundry, Coliving, sector de Parrillas, Solárium y Piscina. Importante hall de acceso, revestimientos en mármol, acero inoxidable y frentes de vidrio Blindex laminado. 2 Ascensores automáticos con tecnología de última generación, con frente y cabinas revestidas en acero inoxidable. Los muros interiores de mampostería tradicional y revestimientos en estuco de yeso, asegurando la privacidad y la aislación térmica y acústica Revestimientos de baños y cocinas en porcelanato. Pisos interiores de unidades en madera y palieres y pasillos comunes en porcelanato. Las unidades recibirán aire y luz a través de aberturas de gran tamaño, de aluminio tipo Modena, con VDH (vidrio doble hermético) asegurando aislación térmica y acústica. Puertas interiores con marco de chapa y hoja tipo placa enchapada en cedro o similar. Puertas contrafuego de acceso a unidades y a caja de escalera con certificación del INTI o de Bomberos de la Ciudad de Buenos Aires. Cocinas con anafes eléctricos, bachas de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles de cocina de placas Maciza o similar revestidos en melanina, herrajes y tiradores, de aluminio o bronce platil, con estantes de guardado y cajoneras con correderas metálicas. Baños completos con artefactos de losa marca Ferrum o similar, mesadas de mármol, espejos, griferías de tipo monocomando, marca FV o similar, extractores de ventilación., Agua caliente de provisión central durante las 24 horas. Acondicionamiento de unidades con equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split. Placares con interiores completos, herrajes en aluminio o bronce platil, puertas con espejo. Cada unidad contara con tablero eléctrico con disyuntor diferencial tipo Siemens o similar y llaves térmicas tipo Siemens o similar con circuitos diferenciados de iluminación, tomas y artefactos de cocina y aire acondicionado. Las instalaciones de incendio contaran con un sistema de alarmas automáticas de aviso de incendio con detectores de humos ubicados en palieres, presurización de escalera, sistema de extinción con bocas de hidrantes con mangueras y lanzas y extinguidores de mano en cada piso. Las instalaciones de seguridad del edificio contaran con un sistema de vigilancia mediante cámaras ubicadas sobre accesos de entrada, hall, acceso de ascensores, puerta de caja de escaleras, y en amenities, con vigilancia remota. Las puertas de entrada del edificio, caja de escaleras y ascensores, y toda otra puerta ubicada en planta baja, tendrán control electrónico de acceso con identificación personal y control remoto. El proveedor de sistemas de seguridad es la firma SIALAR S.A. Entrega estimada: JULIO 2024. Las unidades se entregan 100% terminadas con cocina, bajo mesada, anafe, iluminación led, placares con interior, Aire acondicionado frío/calor instalado, griferías "FV" o similar, sanitarios "Ferrum" o similar, carpintería exterior, interior aluminio A30 con vidrio laminado, pisos de porcelanatos marca "Ilva"o similar. Desarrolladora con basta experiencia en el mercado del Real Estate. Obras de referencia terminadas y entregadas con éxito. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-57040)