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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FLORES CON PATIO ACEPTA PERMUTA Se trata de un departamento de tres ambientes ubicado en planta baja con patio y lavadero. POSIBILIDAD DE PERMUTA EXPENSAS DE NOVIEMBRE: $27.500 CARACTERISTICAS: - Living-comedor - Patio - Cocina - Dormitorio x 2 - Baño - Lavadero DESCRIPCIÓN: Ingresando al departamento en cuestión nos encontramos con el Living-Comedor. Este espacio nos comunica por un lado con el Patio que se ubica al contra frente del edificio con suficiente espacio para plantas e incluso la posibilidad de tener una piscina de lona. Por otro lado, el living nos conecta a un corredor que nos lleva a las habitaciones. En primer lugar, a la segunda habitación y a posterior a habitación principal. Ambas cuentan con ventanales al patio. Al final del corredor nos encontramos con el baño completo. Por último, el Living nos conecta con la cocina que cuenta con el nexo del lavadero semicubierto. PUNTOS CERCANOS: - A 350 mts de la Plaza 11 de Noviembre - A 600 mts de la estación de Subte San Pedrito de la línea A - A 1000 mts de la estación de Subte Plaza de los Virreyes de la línea E - A 1600 mts de Parque Avellaneda Llámanos ahora y coordinemos una visita. Si necesitas vender para comprar, ¡podemos ayudarte! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-77066)

Venta de P.H 3 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal.  Descripción: P.H 3 AMBIENTES,CON PATIO CUBIERTO Y TERRAZA. Descripción: CABA, BARRIO DE FLORESTA - P.H A 50 MTS. DE AV. RIVADAVIA.- METRAJE: - 72 m2 totales. - 64 m2 cubiertos. DESCRIPCIÓN: P.B.: - 1 baño. - Cocina completa. - Living-comedor. - Habitación. - Patio cubierto con lavadero. P.A.:  - Habitación. - Terraza. Excelente ubicación. Sobre Mariano Acosta, entre Av. Rivadavia y Cnel. Ramón Falcón (frente a una escuela).  Múltiples líneas de colectivo: 1, 2, 8, 63, 76, 85, 92,107, 113,114,163, subte línea A, tren SARMIENTO. Centro comercial de Floresta a media cuadra.  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-86741)

Venta de P.H 3 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal.  Descripción: P.H 3 AMBIENTES,CON PATIO CUBIERTO Y TERRAZA. Descripción: CABA, BARRIO DE FLORESTA - P.H A 50 MTS. DE AV. RIVADAVIA.- METRAJE: - 72 m2 totales. - 64 m2 cubiertos. DESCRIPCIÓN: P.B.: - 1 baño. - Cocina completa. - Living-comedor. - Habitación. - Patio cubierto con lavadero. P.A.:  - Habitación. - Terraza. Excelente ubicación. Sobre Mariano Acosta, entre Av. Rivadavia y Cnel. Ramón Falcón (frente a una escuela).  Múltiples líneas de colectivo: 1, 2, 8, 63, 76, 85, 92,107, 113,114,163, subte línea A, tren SARMIENTO. Centro comercial de Floresta a media cuadra.  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-79762)

Excelente departamento en muy buen estado de conservación, listo para mudarse ya. Se trata de un departamento de tres ambientes ubicado en un segundo piso por ascensor de la primera torre del barrio, torre 26 modulo A, a metros de Av. Directorio y Av. Olivera vista totalmente abierta que da al parque y vista a parque avellaneda desde el dormitorio. La unidad esta impecable remodelada recientemente pisos de porcelanatto en todo el departamento, baño a nuevo con muy buenos artefactos y grifería, bañera cómoda y amplia el gas fue actualizado hace dos años, cuenta con dos equipos de aire acondicionado, puerta de entrada blindada para mayor tranquilidad, igualmente es un barrio muy tranquilo con un parque hermoso, da la sensación de vivir en una pequeña casita con la seguridad y tranquilidad de un departamento, como comente al principio la unidad esta lista para mudarse no hay que hacerle nada esta impecable, es muy luminosa aireada y cómoda oportunidad por ubicación precio y estado. XINTEL(C21-014-74843)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Departamentos al frente con balcón aterrazado. Amplio living-comedor con cocina de concepto abierta toilette de recepción y baño completo. Frente e interior de placard en ambas habitaciones. Ambientes externos. Excelentes detalles de terminación y equipamiento. Exclusivos Amenities distribuidos en 260 m2: Piscina. SUM. Terraza con sector de parrillas. Cocheras. Seguridad las 24hs Fecha estimada de entrega: Marzo 2023 Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-57149)

Venta departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal APTO CREDITO PERMUTA POR UN MONOAMBIENTE/ 2 AMBIENTES EN CAPITAL AL 50% Ubicado en el décimo piso al frente con balcón, el mismo cuenta con 2 dormitorios de 2,50 m x 2,50 m y el segundo de 2,50 m x 2.00 m. Living al frente, muy luminoso de amplias medidas y cocina integrada, un dormitorio cuenta con un pequeño vestidor y baño completo. El departamento cuenta con terraza propia, según escritura de 82 metros, habilitada para construcción (parrilla, deck, quincho). Actualmente tiene piso de membrana aislante transitable. Esta propiedad cuenta con cochera cubierta. Bajas expensas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-004-78338)

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES TIPO DUPLEX AL FRENTE C/ BALCÓN Departamento luminoso al frente en duplex. Ingresamos a la propiedad por el amplio y luminoso living comedor con salida al balcón al frente. En esta misma planta encontramos la cocina con muebles de sobre y bajo mesada, cocina y termotanque a gas, además de un amplio espacio de guardado en el bajo escalera. Lavadero completo con bacha, conexión para lavarropas y ventilación. Calefacción a gas de tiro balanceado. A los dormitorios se accede a través de la escalera que nos lleva a planta alta. Ambos dormitorios dan al frente y son muy luminosos. Poseen persiana y placares de piso a techo Baño completo con bañera. El edificio cuenta con dos ascensores de carga. Sobre la ubicación En el corazón del barrio de Flores, en inmejorable ubicación por la cercanía al subte y líneas de colectivos A 2 cuadras de la estación de subte San Pedrito, a media cuadra de Avenida Rivadavia y a 3 cuadras de la estación de tren Flores Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-77082)

PH 3 ambientes reciclado a nuevo, balcón con parrilla. Complejo de sólo 5 unidades, terraza de uso común. Accedemos a la unidad segundo piso por escalera, expensas bajas. Pisos impecables de parquet en todos sus ambientes, aberturas DVH (doble vidrio), linea Modena en el frente, Living y segundo dormitorio, instalación eléctrica todo a nuevo.  Living estar:  gran dimensión (7 x 3), salida a balcón corrido, el cual posee parrilla. Cocina con mesada de silestone blanca, pared de ladrillos biselados negros, muebles y alacenas muy funcionales, cocina a gas en acero inoxidable, campana con salida al exterior. Comedor diario muy espacioso, buen lugar para la heladera y conexión de TV. Dormitorio principal (3 x 3), más placard. Segundo dormitorio (3 x 2,90), más placard. Baño completo, revestimiento de porcelanato, bañera con hidromasaje, ventilación al exterior. Pasillo de distribución (2,50 x 1,20), con cómodo placard de recepción. Lavadero separado, con lugar de guardado, agua caliente por calefón. Muy buena ubicación a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 1 de Av Alberdi, diversidad de lineas de colectivos, cercanía Subte A (6 cuadras), a 5 cuadras de Estación Floresta FFCC Sarmiento, centro comercial.  XINTEL(C21-001-88307)