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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Hermoso 4 ambientes tipo duplex en 1ero y 2do piso, con parrilla y jardín propio, a estrenar en marzo 2026. Se caracteriza por ser una construccion de calidad, en zonas con verde y luminosos. Living y comedor con acceso al gran patio con parrilla, deck y un amplio jardín, cocina independiente con toilette. Tres habitaciones, una en suite con acceso a balcón corrido, las otras dos habitaciones con baño completo y acceso también a balcón corrido. Espacio de uso común con parrilla, jardín y pileta. Hay más unidades disponibles en el emprendimiento. Cuenta con posibilidad de adicionar una cochera por U$S 25.000 más. Posible forma de pago Anticipo: USD: 50% Saldo 50%: 24 cuotas PESOS+CAC HOOD Zarraga se encuentra ubicado en el corredor Z que vincula Colegiales y Belgrano R., a pocas cuadras de Av. Alvarez Thomas y Av. Elcano, Calles arboladas, tranquilidad, conectividad, arte, gastronomía, deporte y educación. El edificio contará con un ascensor con puerta automática y cabina; el hall de entrada contará con 2 sillones de un cuerpo c/u, mesa ratona, iluminación y revestimientos diferenciados. Carpinterías de aluminio línea A30, vidrio 3+3 (lamina de seguridad) en ventanales, con persianas en los dormitorios. Puertas compuestas por marco de chapa y hoja tipo placa de mayor espesor (2 paneles encolados a un bastidor). Frentes de placard en melamina incluidos. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas de melamina con cantos abs y guías telescópicas. Mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando FV Arizona o similar, artefactos eléctricos de cocina incluidos marca Domec o similar. Preinstalación para conexión lavarropa y lavavajilla incluido. El interior de las unidades se entregarán con piso porcelanato en color neutro y zócalos de porcelanato. Las expansiones de las unidades se entregarán con piso porcelanato para exteriores. Se colocará revestimientos cerámicos tipo 60x30cm en color neutro en baños principales, en sectores de ducha y bañera. Los toilettes tendrán terminación de revoque texturado tipo tarquini o similar. Artefactos marca Roca Dama o similar y griferías monocomando marca FV Arizona o similar. Vanitory: mesada de granito y mueble bajo mesada de melamina blanca. Porta rollo y perchas FV Arizona o similar incluído. Transportes Cercanos: - Colectivos: 140, 176, 44, 76, 80 y 90. - Tren: Ferrocarril Mitre y Urquiza. - Subte Linea B. Datos útiles: - Barrio Colegiales - Comuna 15 - Área Hospitalaria: Sanatorio Colegiales, Instituto Cardiovascular infantil, Clínica adventista Belgrano - Comisaría Comunal: 15 - Comisaría Vecinal: 15A-C - Distrito escolar: DE 14 XINTEL(C21-028-80766)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES tipo duplex con terraza y pileta propia en Colegiales, Capital Federal Hermoso 4 ambientes tipo duplex en 4to y 5to piso, con terraza y pileta propia, a estrenar en marzo 2026. Living con acceso a balcón corrido, comedor con toilette, cocina y lavadero independientes. Tres habitaciones, una en suite con acceso al balcón corrido, las otras dos habitaciones con baño completo compartido. Acceso al deck descubierto con pileta propia por escalera desde el balcón. Hay más unidades disponibles en el emprendimiento. Cuenta con posibilidad de adicionar una cochera por U$S 25.000 más. Posible forma de pago Anticipo: USD: 50% Saldo 50%: 24 cuotas PESOS+CAC HOOD PALPA se encuentra en el barrio de Colegiales, a pocas cuadras de Av. Lacroze, en una zona residencial y gastronómica, de casas bajas y calles arboladas, donde la creatividad y la tendencia se respira en el aire. El edificio contará con un ascensor con puerta automática y cabina; el hall de entrada contará con 2 sillones de un cuerpo c/u, mesa ratona, iluminación y revestimientos diferenciados. Carpinterías de aluminio línea Módena, vidrio 3+3 (lamina de seguridad) en ventanales, con persianas en los dormitorios. Puertas compuestas por marco de chapa y hoja tipo placa de mayor espesor (2 paneles encolados a un bastidor). Frentes de placard en melamina incluidos. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas de melamina con cantos abs y guías telescópicas. Mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando FV Arizona o similar, artefactos eléctricos de cocina incluidos marca Domec o similar. Preinstalación para conexión lavarropa y lavavajilla incluido. El interior de las unidades se entregarán con piso porcelanato tipo 60x60cm rectificado en color neutro y zócalos de porcelanato. Las expansiones de las unidades se entregarán con piso porcelanato para exteriores. Se colocará revestimientos cerámicos tipo 60x30cm en color neutro en baños principales, en sectores de ducha y bañera. Los toilettes tendrán terminación de revoque texturado tipo tarquini o similar. Artefactos marca Roca Dama o similar y griferías monocomando marca FV Arizona o similar. Vanitory: mesada de granito y mueble bajo mesada de melamina blanca. Porta rollo y perchas FV Arizona o similar incluido. Transportes Cercanos: - Colectivos: 152, 41, 42, 63, 68. - Tren: Ferrocarril Mitre - Estación Colegiales. - Subte Linea D Datos útiles: - Barrio Colegiales - Comuna 13 - Área Hospitalaria: Sanatorio Colegiales - Comisaría Comunal: 13 - Comisaría Vecinal: 13A - Distrito escolar: Distrito X XINTEL(C21-028-79325)

Venta Departamento Duplex 4 ambientes en Construcción con Terraza y Parrilla Privada en Piso 12. Este Desarrollo forma parte del Emprendimiento LIVE BELGRANO siendo ésta la Etapa II. El mismo fue diseñado por el Arquitecto Carlos OTT con características de Edificio Boutique en el barrio de Belgrano sobre la calle Teodoro García esquina Moldes. Todas las unidades (18 en total) son al frente con excelente vista panorámica a nueva plaza con sector de Estacionamiento tanto para Bicicletas y Cocheras en Planta Baja. El mismo contará con sector de Amenities en el Roof top La unidad se localiza en los pisos 11 y 12 constituyendo una planta Duplex al frente con una superficie 123.75 metros cubiertos y 52.40 metros cuadrados de Terraza. La fecha de Posesión estimada es para Junio 2024. La Forma de Pago es a Convenir Gastos de Suscripción al Fideicomiso del 1 % En cuanto a las características de la Unidad destacamos: Cocina con Mesada de granito. Mueble bajo mesada y alacena con pileta de acero inoxidable. Anafe eléctrico. Cabe destacar del baño su fina terminación con accesorios de calidad Instalación preparada para la futura colocación del aire acondicionado frío/calor. Provisión de canalización de telefonía IP, datos y TV con tablero de c/ unidad funcional Pisos de Porcelanato Ubicado en cercanías a centros comerciales y gastronómicos donde la Avenida Lacroze y Avenida Cabildo otorgan distintas opciones de transporte. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-028-50579)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Departamento de 4 ambientes con muy buena distribución. Todo sol y luz! Hall de ingreso, living comedor, 3 dormitorios, baño y toilette, cocina, lavadero independiente y balcón corrido con la mejor orientación a pulmón verde abierto.  El departament está de época. Necesita pintura y pulido de pisos. Cocina y baño en excelente estado de mantenimiento y conservación.  Plano con posibilidades de cambiar ambientes.  El edificio tiene cochera. El departamento no tiene cochera.  XINTEL(C21-006-85109)

Venta de hermoso Loft de 180 m2 en el complejo "La Algodonera". La unidad cuenta con 4 ambientes más escritorio, playroom, cuarto de planchado o cuarto dormitorio y Cochera Cubierta. En la planta baja nos encontramos con un gran living comedor a doble altura con pisos de caldén, con salida al balcón. Dormitorio principal en suite y segundo baño completo. Cocina súper equipada y lavadero independiente. En la planta alta, el departamento cuenta con dos dormitorios, un escritorio, un playroom y sala de planchado o cuarto dormitorio con pisos Patagonia Flooring. Equipos de aire acondicionado. - Calefacción por radiadores con caldera individual. - Cochera fija cubierta. - Baulera. - Expensas $150000 El complejo cuenta con piscina para adultos y otra exclusiva para niños. Solarium. Gran parque en la terraza. Salas de reuniones. Salón de fiestas. Laundry. Gimnasio. Restaurante. Vigilancia 24 hs. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184 Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)" "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-85936)