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¡Oportunidad única en Florida para inversores o familias que buscan comodidad y versatilidad! Presentamos en venta este exclusivo bloque de dos PH de tres ambientes situado a tan solo 700 metros de la estación Juan B Justo del tren Mitre y del acceso a la autopista Panamericana, este inmueble garantiza una conexión rápida y cómoda con diversos puntos de interés y centros urbanos que ofrece lo mejor de ambos mundos: la independencia y la cercanía. Ubicado en una zona privilegiada de Florida, este inmueble es una excelente opción tanto para inversión como para vivienda multifamiliar. El primer PH, situado en el primer piso  por escalera con entrada independiente. Con dos habitaciones bien iluminadas, un baño completo, un espacioso living-comedor con cocina integrada y una amplia terraza, aquí encontrarás el espacio perfecto para disfrutar del confort y la privacidad que deseas. En la planta baja, el segundo PH te cautivará con su distribución inteligente y su estilo único. Un amplio living en desnivel te da la bienvenida, seguido de una cocina-comedor separada que ofrece un ambiente acogedor para compartir momentos en familia. Dos habitaciones con placard empotrado y además, un baño completo recientemente refaccionado a nuevo añade un toque de modernidad. Pero eso no es todo, al salir al fondo, te encuentras con  un amplio patio con parrilla y un pequeño quincho que ofrece espacio adicional de guardado. Subiendo por la escalera exterior, descubrirás una terraza con lavadero y un espacio que puede transformarse en un taller,y se encuentra a refaccionar. Entre ambos PH, se encuentra el garage con espacio de guardado y con puertas de acceso en ambas propiedades, lo que facilita la convivencia y la independencia de ambas unidades. Esta propiedad es ideal para dos familias que desean estar cerca pero mantener su privacidad, o para una familia que busca generar ingresos adicionales alquilando uno de los PH. Además, ofrece la posibilidad de conectar ambas unidades fácilmente para una familia numerosa. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Florida! Contáctanos ahora mismo para más información y para programar una visita. ¡Te esperamos! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-84404)

Increíble casa de 5 ambientes en Florida Oeste, construida en dos plantas, con doble entrada y doble circulación. El ingreso principal es por hall/pasillo (con puerta lateral a la cochera) donde encontramos un toilette de recepción y un cómodo y amplio living comedor. La otra puerta de entrada se encuentra en el comedor diario que da paso a la cocina completa con mucho espacio de guardado (reciclada completamente en 2021). A continuación se encuentra el patio con jardín, al que se accede tanto por el living como por la cocina, y cuenta con quincho, parrilla, pileta, un cuarto de baulera y un baño. En la planta alta encontramos el dormitorio principal (3x4,70) con vestidor y baño en suite, dos dormitorios con placares empotrados, un cuarto dormitorio o posible escritorio, un baño completo y salida a la terraza con cuarto para lavadero, dependencia y baño de servicio. Cuenta con dos escaleras, una interna en el pasillo de entrada al lado del living, y otra externa que comunica el patio con la terraza. La calefacción es por estufas de tiro balanceado y aires frío calor. El agua caliente es por termotanque en cocina y calefón en lavadero. La cochera posee espacio para dos autos, donde hoy funciona un local con habilitación comercial para Kiosco. La propiedad es super luminosa!!! Excelente ubicación! A dos cuadras de Acceso Norte y a dos cuadras de A, Mitre, cercanía a la estación Florida línea Belgrano Norte. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Posee acceso para personas con movilidad reducida o incapacidad. XINTEL(C21-021-66153)

ESPECTACULAR CASA 4 AMBIENTES CON JARDIN, QUINCHO Y COCHERA, EN FLORIDA, VICENTE LÓPEZ, ENTRE CASEROS Y AVELLANEDA. METRAJE: - 380 m2 totales. - 280 m2 cubiertos. - 2 balcones al frente. - Patio y jardín al frente y al fondo. - Terraza. DESCRIPCION: - 4 ambientes. - 3 baños completos. - 2 toilettes. - cocina comedor. - living comedor. - Lavadero. - Garage. - Patio. - Jardín. - Terraza. CARACTERÍSTICAS: - Casa de 4 ambientes muy luminosa, todos los ambientes cuentan con luz natural. PB.: - Jardín al frente. - Gran living comedor de 10 mts de largo. - Cocina comedor con mucho espacio de almacenamiento. - Garage. - 2 toilettes. - 1 baño completo. - Quincho con parrilla. - Jardín al fondo con árboles. PRIMER PISO: - 3 dormitorios, uno en suite con vestidor. DOS de los dormitorios dan a la calle con balcón. - 1 baño completo. - Lavadero. - Terraza. SEGUNDO PISO: - Gran Playroom, escritorio o cuarto dormitorio, con espacio de guardado. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-014-55992)

Casa 4 AMBIENTES en Florida, Vicente López Casa ideal para reciclar!!!! Ubicada en Av. Laprida  a 4 cuadras de Avenida Maipú ,a 6 de estación de tren, y acceso a General paz. Posee jardín al frente y entrada de garaje. Al entrar a la vivienda nos encontramos con un hall y dormitorio principal de construcción antigua , techos altos y pisos de pinotea que nos invita al desafio de generar un espacio de lineas modernas sin dejar de lado detalles constructivos de la fachada original del 1900  Su ventana da al jardín de entrada. en forma contigua se encuentran 2 ambientes que dan a una galería abierta. Desde allí ingresamos a un ultimo ambiente que abarca todo el ancho del terreno destinado a cocina comedor y baño de construcción de aprox. 15 años. con ventanas que le aportan mucha luminosidad y ventilación.  Atravesando una puerta nos conectamos con el gran parque con orientación Norte, muy soleado. Gran oportunidad!!!! Visitala. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-80322)

Venta de dúplex de tres plantas en excelente zona de Vicente López, cuenta con dos cocheras con portón automático, pileta y parrilla. Tres plantas. Súper luminoso. OPORTUNIDAD. SIN EXPENSAS!!! Al ingresar nos encontramos con un living comedor muy luminoso, Toilette en planta baja. Seguimos y llegamos a la cocina comedor, Galería ideal para descansar con vistas a la pileta y al jardín. Y luego llegamos a un hermoso parque con pileta y parrilla. Continuando por una cómoda escalera de madera llegamos a la segunda planta, donde a través de un hall de distribución avanzamos hacia los tres dormitorios de la segunda planta. Las habitaciones tienen dos baños en suite, todo a nuevo y en excelente estado. En la tercera planta, hay un espacio ideal para el entretenimiento, con un SUM con una gran sala de juegos con vista al jardín. La ubicación es ideal, y brinda accesos cercanos a Capital Federal. La propiedad está a a pocas cuadras de Avenida Cabildo, Avenida Maipú, de la autopista Panamericana, del shopping DOT y del Río. COLECTIVOS 152, 68 168 161 67 19 POR METROBUS Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Martin Alvarez C.P.M.C.A.L 496 XINTEL(C21-004-74399)

PH PRIMER PISO POR ESCALERA, AL FRENTE CON PATIO, BALCON AMPLIA TERRAZA LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO CON BALCON CORRIDO COCINA COMEDOR DIARIO CON DOBLE CIRCULACION, LUMINOSO CON SALIDA A UN HERMOSO PATIO HALL DE DISTRIBUCION CON AMPLIO PLACARD HABITACION PRINCIPAL CON SALIDA A BALCON CORRIDO MUY LUMINOSO HABITACION 2 CON AMPLIO PLACARD EMPOTRADO BAÑO COMPLETO AMPLIO PATIO CON LAVADERO UNA ESCALERA QUE LLEVA A LA TERRAZA CON GENEROSAS DIMENCIONES LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA LEY 5115 ANTIGUEDAD MAS DE 50 AÑOS SUPERFICI CUBIERTA . 73.84 m2 SUPERFICIE TOTAL . 190.59 m2 XINTEL(C21-001-63699)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Florida, Vicente López IMPECABLE PH totalmente desarrollado en PLANTA BAJA - APTO PROFESIONAL, a metros de Av. Maipu y a pocas cuadras de Capital, implantada sobre un lote de 8.66 x 20.80, con aproximadamente 150m2 cubiertos totales y 30 de patio. La casa se desarrolla en 1 sola planta, con acceso por entrada independiente por acceso de pasillo que te comunica con el garage (con porton corredizo), a UN LOCAL independiente con su baño (tiene su entrada desde la calle) que ahora esta adaptado a GYM, y acceso a super luminoso living comedor de 3.80 x 7.60, con ventanales hacia el patio de (4.40 x 7.40) que te dan una sensacion de amplitud total en el ambiente. Tiene pisos de ceramica, cuenta con calefactor tiro balanceado y dos (2) A/A split frio calor. Amplia cocina de 2.50 x 3.80 totalmente equipada, con una barra/mesada de madera integrada al Living Comedor muy practica. Lugar para lavavajillas. Tiene un sector preparado para lavadero.  En Planta intima con, tenes 3 dormitorios, todos con ventilacion natural (hay otro patio). Dormitorio 1: 3 x 2.5 + placard. Dormitorio 2: 5 x 3 con lugar para un vestidor y A/A split. Baño completo para estos dormitorios. Suite: 3 x 3 + placard y baño completo con bañera. Agunos ambientes con aire acondicionado split. Agua caliente por termotanque, no tiene Expensas....! Reciclado hace 6 años todas las aberturas, cañerias e instalaciones. XINTEL(AVZ-AVZ-525)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Florida, Vicente López Sobre magnifico lote de 8.66 x 46 en lo mejor de Florida con un pulmón de manzana bárbaro, orientado con sol de mañana al fondo del lote y todo el sol de la tarde sobre el frente de la casa (Norte), esta implantada esta clásica residencia característica de la época y de la zona. Cuenta con jardín al frente, doble acceso con ingreso por consultorio/escritorio con comunicación interna con la casa, y acceso por amplio garage. Tiene cochera descubierta al frente y también un ingreso por pasillo lateral. Por acceso principal a Living comedor (con comunicación al consultorio/escritorio interna). Patio interno con toilette en desuso, tanque cisterna y cuarto de herramientas. Baño completo con bañera en planta baja, lavadero cubierto con comunicación con la dependencia de servicio. Cocina con comunicación al pasillo lateral que comunica con el jardín. Dormitorio de 4 x 4 en planta baja con pisos de madera y ropero, y un excelente Family con ventanales hacia el jardín y hogar. El jardín tiene un excelente pulmón, arboles frutales y parrilla al fondo. Planta ALTA: Acceso por family con escalera de madera, amplio baño completo con bañera, y 2 amplios dormitorios con placards, muy luminosos. Todo con pisos de madera. Ideal para acondicionar y refaccionar...!! XINTEL(AVZ-AVZ-510)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Florida, Vicente López Inmaculada casa a metros de Av. Maipu y a pocas cuadras de Capital, implantada sobre un lote de 8.66 x 19.50, con aproximadamente 175 m2 cubiertos totales. La casa se desarrolla en 2 plantas, con acceso por hall de recepcion a un hermoso y super luminoso living comedor de 4 x 9.50, con 2 bow windows que te dan una sensacion de amplitud total en el ambiente. Tiene pisos de madera de pino tea, cuenta con calefactor y A/A split frio calor. Toilette de recepcion, amplia cocina de 3.50 x 5, totalmente equipada, con lugar para lavarropas y para lavavaajillas. Horno electrico, anafe a gas. Cuenta con salida por ventanales corredizos con vidrios repartidos a jardin lateral de 3,10 x 9. Garage para un auto grande (5.5 x 2.70) con un sector preparado para lavadero. Ademas tenes un quincho de 3.15 x 2.80 con parrilla y un patio de 5.50 x 2,80. En Planta alta con acceso por escalera de madera plastificada, tenes 3 dormitorios. Al contra frente son 2 dormis, de 2.45 x 2.80 + placard y el otro de 2.50 x 2.55. Ambos con aire acondicionado multisplit. El dormitorio principal tiene 4.10 x 3.15 + placard, con A/A split frio calor, orientado al frente con terraza balcon de 4.20 x 2.40. Todos los pisos son de madera en pinotea plastificada, y estan impecables. Baño completo con ducha. Sistema de camaras de seguridad y alarma. Agua caliente por termotanque y bomba presurizadora. Impecable....! XINTEL(AVZ-AVZ-472)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Florida, Vicente López . Gran inmueble perfectamente dispuesto para 3 familias o renta de alguna o todas las unidades, con entrada totalmente independiente a cada una, en zona residencial y de fácil acceso. La vivienda del frente se desarrolla en 2 niveles, en la planta baja consta de un gran living comedor, cocina y toilette, y en el segundo nivel 3 dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal posee un gran ventanal y amplitud que permite un vestidor propio. La segunda vivienda tienen en el primer nivel cocina comedor, lavadero, baño, dormitorio con vestidor o escritorio, y escalera con acceso a su terraza propia y cuarto de usos múltiples. El departamento del fondo, tiene un gran patio en su frente, que un portal de hierro lo separa de las otras moradas, y consta de dormitorio, cocina comedor y baño. En uno de los lados de la propiedad está el acceso para varios vehículos. XINTEL(ATT-ATT-2794)