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CASA EN VENTA Hermosa casa en venta en Privada Porto Alegre a 5 minutos de la Isla y de City Center. La casa tiene tres recámaras con vestidor y baño, sala de tv, cuarto de servicio, terraza, alberca, estacionamiento techado para dos autos. La casa está en excelente estado de conservación, la terraza es orientación norte lo cual la hace fresca y con sombra todo el año. La privada tiene área de juegos infantiles, parques y andadores. En una excelente ubicación cerca de centros comerciales, supermercados y cines. 280m de construcción 300 terreno 10m de frente 30m de fondo 2 cajones estacionamos Planta baja Escalera Baño de visitas Cuarto de servicio amplia con acceso a cochera Sala-comedor con ventanales Jardín con alberca Cocina Patio de lavado Planta alta Family room con aire acondicionado 3 habitaciones con baño La recamara principal cuenta con doble lavado y closet vestidor amplio Equipo: Aires acondicionados en recámaras, sala de tv y sala comedor. Ventiladores en todas las áreas. Mosquiteros en todas las ventanas. Agua de Japay Sistema de riego Hidroneumático

Generales: Muros y techos interiores con acabo en pasta. Cancelería en aluminio, cristal 1 humo, mosquiteros. Toda la casa con pisos de mármol. Cochera techada para 3 autos, pared en piedra natural. Planta alta, 3 habitaciones: 3 habitaciones con baño completo y closet vestidor en madera caobilla. Planta baja: Cocina integral color blanco con gabetas y cajones. Meseta de granito. Isla en madera caoba con meseta de granito. Se incluye tarja, monomando, estufa eléctrica con horno y campana. Alacena. área para sala a doble altura. área para comedor a doble altura. área para jardín seco debajo de las escaleras. baño. Escalera forrada de mármol, pared de doble altura en piedra natural. Baños: Paredes de mármol en áreas de regadera (3 baños), con división de cristal templado transparente. Mesetas de mármol para los lavabos de los baños. Mueble de madera debajo de los lavabos. Monomandos en todos los lavabos. Calentador eléctrico. Patio: Terraza techada, pared en piedra natural. Plafón de madera. Cuarto de servicio con baño completo. Alberca con acabado chukum. Regadera exterior en área de alberca. 1 Bomba para llenar la alberca (pozo 18 metros) y otro pozo de 18 metros para vaciar la alberca. Bardas del patio con luces

Preciosa casa ubicada dentro de NAVITA, una de las privadas más bonitas al norte de Mérida, muy bien localizada en la zona residencial más cotizada por su cercanía con importantes plazas comerciales, hospitales privados, restaurantes y escuelas. La privada cuenta son seguridad 24/7, casa club con alberca, gimnasio, salón climatizado para eventos, y increíbles áreas verdes para disfrutar con toda la familia. La casa tiene la siguiente distribución: Planta Baja: - Recibidor. - Baño completo. - Sala Comedor Corridos - Amplia cocina con isla al centro y gran alacena - Cuarto de TV o estudio - Amplia terraza junto al jardín y piscina - Cuarto de servicio con baño propio. - Estacionamiento techado para dos automóviles Planta Alta: Tres habitaciones con baño y vestidor en cada una Equipamiento: - Paneles Solares - Aires Acondicionados - Ventiladores - Cortinas - Estufa La casa se puede mostrar en cualquier momento previa cita y disponible a partir del 15 de diciembre Requisitos: - Mes de Renta - Mes de Depósito - Aval con propiedad en el Estado de Yucatan Precios y disponibilidad, sujetos a cambios sin previo aviso.

se ubica en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo cerca. AMENIDADES Es una comunidad bien pensada con diseño arquitectónico de vanguardia y una urbanización planeada para el equilibrio de todos los espacios: - Portón de acceso restringido - Barda perimetral - Seguridad 24 hrs. - Amplias avenidas - Generosas áreas verdes - Casa Club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio cardio, área infantil) - Parque recreativo (área infantil, zona de caminata) - Estratégicamente ubicado en la zona de mayor plusvalía MODELO 98: Planta Alta Sala de TV Recámara 1 con área para clóset vestidor y baño completo Recámara 2 con área para clóset vestidor y baño completo Planta Baja Acceso Baño completo Sala Comedor Cocina Alacena Cuarto de estudio con baño completo Cuarto de servicio área de lavado Bodega Terraza Alberca acabada con Chukum Cochera para dos autos de policarbonato Fachada trasera: - Pasta lisa fina veteada en gris - Pasta lisa fina veteada en blanco - Chukum - Concreto pulido - Piscina acabado en Chukum Estancia - Pisos de mármol venado pulido - Puertas de carpintería de excelente calidad con jaladeras - Cancelería de puertas, ventanas en aluminio línea 3 color negro mate - Cancelería tipo corrediza en sala comedor serie 80 o similar en aluminio color negro mate Recámara - Pisos de mármol venado pulido - Puerta de acceso abatible de madera de cedro color nogal oscuro y cerradura de lujo - Cancelería de puertas, ventanas en aluminio línea 3 color negro mate - Muebles de baño de lujo en recámaras Política de Ventas : Apartado: $20,000 pesos (vigente por 15 días) Enganche: 20 % Cuota de mantenimiento $2,500 formas de pago: Recurso Propio y Credito Bancario. Entrega a 12 meses *Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso*

*Las imágenes son solo ilustrativas, no incluyen muebles, equipamiento y adicionales.

*Pregunte a su asesor

*Precio final puede variar según el método de pago

*Precio no incluye gastos notariales e impuestos

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(Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso)

Ubicada en el alma norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo al alcance. A pocos metros del Periférico de Mérida.

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, al Norte de Merida.

Consta de:

3 recamaras

La habitacion principal con baño y closet vestidor

Cocina Equipada

Cuarto del servicio con baño completo

Terraza Techada

Terraza con bar y espacio para asador

 Piscina

Amplio jardin, con sistema de riego

Terreno: 300 m/2

Construcción: 244 m/2

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

***A UNA ESQUINA DE PERIFERICO***

SE ENTREGA CON AIRES Y VENTILADORES

Casa de 3 Habitaciones Modelo 98 en Navita Santa Gertrudis Copó Mérida. Návita se ubica en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida, la comodidad de tener todo cerca, con diseño arquitectónico de vanguardia y una urbanización planeada para el equilibrio de todos los espacios. Planta baja: 133.65 m2 de construcción Acceso 1/2 baño Sala Comedor Cocina Alacena Habitación o estudio con baño completo Cuarto de servicio área de lavado Bodega Terraza Alberca acabada Chukum Cochera para dos autos de policarbonato Planta alta: 101.76 m2 de construcción Sala de TV Habitación 1 con área para clóset vestidor y baño completo Habitación 2 con área para clóset vestidor y baño completo Fachada trasera: Pasta lisa fina veteada en gris Pasta lisa fina veteada en blanco Chukum Concreto pulido Piscina acabado en chukum Estancia: Pisos de mármol venado pulido Puertas de carpintería de excelente calidad con jaladeras Cancelería de puertas, ventanas en aluminio línea 3 color negro mate Cancelería tipo corrediza en sala comedor seria 80 o similar en aluminio Habitación: Pisos de mármol venado pulido Puesta de acceso abatible de madera de cedro color nogal oscuro y cerradura de lujo Cancelería de puertas, ventanas en aluminio línea 3 color negro mate Muebles de baño de lujo en baño de las habitaciones Amenidades Portón de acceso restringido Barda perimetral Seguridad 24 hrs. Amplias avenidas arboladas Generosas áreas verdes Casa Club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio cardio, área infantil) Parque recreativo (área infantil, zona de caminata) Estratégicamente ubicado en la zona de mayor plusvalía Cancha de pádel Apartado $20,000.00 (15 días de apartado, rembolsable) Enganche 20% Formas de pago: Recurso propio y Crédito bancario Cuota de mantenimiento $2,200.00 + IVA

SE RENTA CASA EN PRIVADA TRINUM, EN SANTA GERTRUDIS COPO Planta Baja Cochera techada para 2 autos Cocina con carpinteria y alacena Sala-comedor corrido con minisplit Medio baño de visitas Cuarto de servicio amplio con baño completo Alberca Planta Alta 1 habitacion principal con closetvestidor y baño completo con minisplit con minisplit 2 habitaciones secundarias con closet de pared vestido y baño completo Vestivulo para acceso a habitaciones Incluye Aires en recamaras, carpinteria en cocina, closets, mosquiteros, canceles y espejos en baños, tanque estacionario, calentador, sistema de riego en jardin. Requisitos: - Primer mes de renta -Deposito -Aval con propiedad en merida o doble deposito -convenio *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*