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Situada en el corazón del norte de Mérida, esta casa de lujo ofrece una combinación perfecta de privacidad y accesibilidad, con proximidad a las mejores escuelas, centros comerciales y servicios de la ciudad.

CASA CONFORMADA POR:  

Proyecto exclusivo de 2 casas sin régimen de condominio, en una de las zonas con más alta plusvalía de Mérida. Ubicación privilegiada en área con un gran crecimiento residencial y comercial, cerca de los centros comerciales más modernos, universidades, hospitales y todo tipo de servicios.

CARACTERÍSTICAS

Planta Baja

- Cochera para 3 vehículos con bodega

- Sala ? Comedor corrido.

- Medio baño de visitas.

- Cocina con carpintería de MDF con cubiertas de caobilla

- Barra desayunador de granito negro San Gabriel

- Área de lavadero y alacena

- Terraza techada

- Piscina con acabado tipo Chukum

Planta Alta

- 2 recámaras con clóset lineal  con baño completo compartido.

- 1 recamara con closet-vestidor y balcón con baño completo.

- Living room o sala de tele en planta alta

- Puerta de Vidrio templado en ducha de recámara principal.

DISPONIBILIDAD

- Lote 54-----EJEMPLIFICADO

Terminaciones incluidas en cada casa tipo:

- Puerta principal entamborada en triplay de caobilla o similar, cerradura de alta seguridad con manija y tope de piso magnético

- Puertas interiores de tambor de triplay de caobilla con manijas color níquel y tope de piso magnético

- Cancelería de aluminio de 3? color negro y cristal claro de 6 mm

- Acabados interiores de muros y plafones con yeso directo y pintura calidad 3 años color blanco. Muros de detalle acabado pasta kimiplaster gris opichen o similar.

- Piso Cerámico 60x60 en pisos generales y lambrines de baño

- Zoclos de piso cerámico

- Instalación preparada para aires acondicionados tipo minisplit

- Cocina forrada de Granito Negro San Gabriel y mesetas con recubrimiento cerámico en alacena

- Cocina completa con carpintería bajo mesetas, muebles flotados y puertas en alacena a base de MDF y listón de caobilla

- Tarja de acero inoxidable doble canasta

- Barra desayunador de granito negro San Gabriel

- Preparación para calentador de gas

- Preparación para tanque de gas estacionario en azotea

- Preparación para Paneles Solares

- Preparación para Presurizador en Azotea

- Tinaco en azotea con electro nivel

- Luminarias LED de empotrar en techos

- Arbotante y Estacas LED decorativas

- Ductería para instalaciones de TV e Internet hasta azotea

- Muro- barda perimetral

- Muro decorativo con acabado tipo natural en cochera, en acceso y en terraza

- Pozo de agua con bomba sumergible para abastecimiento de agua a cisterna

- Cisterna con bomba sumergible para abastecimiento de agua a tinaco en azotea

- Juego de pozos de abastecimiento y desagüe para piscina y riego, incluye bomba sumergible

- Biodigestor

- Piscina con acabado tipo chukum

Terminaciones NO incluidas por Casa:

- Horno, estufa y microondas

- Contrato de CFE

- Router para wifi en áreas privativas

- Ventilador en recámaras y sala comedor

- Muebles y artículos de decoración exhibidos en Renders

- Hidroneumático o presurizador individual

- Centro de lavado

- Aires acondicionados

- Cortinas o persianas

- Closets

- Calentador

- Tanque de Gas

- Refrigerador

FORMAS DE PAGO

- Apartado: $20,000.00 pesos

- Enganche: 20%

- Recurso propio

- Crédito bancario

ENTREGA: INMEDIATA

**Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso

Un exclusivo proyecto residencial de solo 5 casas en venta.

Estas impresionantes casas para estrenar destacan por sus acabados de lujo, como pisos de mármol, que reflejan un nivel de sofisticación y calidad superior. Los techos a doble altura y los amplios espacios crean una sensación de amplitud y luminosidad, proporcionando una atmósfera moderna y acogedora para tu disfrute.

Casa de una planta con amplio terreno y excelente ubicación, a pocos minutos de avenidas principales, servicios, y otros puntos de interés.

Distribución:

Sala comedor corrido

3 recamaras (la principal con closet vestidor)

3 baños completos

Cuarto de tv

Cuarto de servicio con baño completo

Área de lavado

Terraza techada

Patio

Alberca de 5.5x2.9 con acabado chukum

Garaje techado para 3 autos

Equipamiento:

Césped con sistema de riego

Carpintería en cocina

Entrega inmediata.

Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.

El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.

La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.