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20
MN 92.000.000

Casa en Venta en Montes de Ame

Montes de Ame - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Montes de Ame - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Montes de Ame

En excelente ubicación cerca de centros comerciales y educativos

- Terreno: 440 m2  
- Frente: 12m
- Fondo: 35.5m
- Construcción: 480 m2
- Orientación Norte/Sur
- Garage para 2 coches techado con portón eléctrico
- 4 Recámaras 
- 4 Baños completos
- Family room
- Puerta de seguridad en planta Alta
- Cocina con isla central, campana y alacena walk in
- Cuarto de servicio con area de tendedero
- Cuarto de lavadora y secadora
Cabe Lavadora, secadora y un refrigerador más.
- Bodegas
- CCTV 8 cámaras + DVR de 2 TB + Pantalla de monitoreo en vivo
- Instalacion de fibra Optica Lista
Fibra Optica Telmex lista y con buena velocidad
- Sistema de alarma con opción de servicio de monitoreo y cerca eléctrica perimetral
- Sistema de interfón con apertura de puerta principal remota
- Iluminación LED
Todos los focos de la casa son LED
- Pasillo de servicio con area de lavado exterior
- El pasillo tiene puertas para ahi dejar a las mascotas cuando hay invitados
- Jardín con brincolín al piso y alberca con cascada y filtro e iluminación
- Jardin con pasto Soiza 
- Estructura de juegos infantiles y ejercicio
Pasamanos y aros para colgar columpios y hacer barras de ejercicio
- Terraza techada con Deck que se integra con la sala
- Todas las areas de la casa tienen ventiladores de techo
- Sistema de hidroneumático + Cisterna de 5000 lts y suavizador de Agua y calentador de agua de paso nuevo
- Preparación eléctrica para planta de emergencia
- Sistema de conexion de planta de emergencia instalado
- Pozo profundo para riego y llenado de alberca

Precio de Venta $9,200,000

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
**** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir




480 m2
4 Recámaras
4 Baños
2 Estaciona.
20
MN 5.200.000

Casa nueva en Venta de 3 recámaras con piscina en Montes de Amé

Montes de Ame - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Montes de Ame - Mérida, Yucatán

Esta casa consta de un diseño arquitectónico funcional que cumple con todas las exigencias estéticas y funcionales que una casa puede ofrecer e una familia, en una zona céntrica y segura de Mérida, con cercanía a locaciones como el colegio Piaget, Plaza comercial City Center, Torres San Angelo, entre otros.

Terreno: 8.33 metros de frente por 20 metros de fondo (166.60 m2)
Construcción:  250 m2

La casa se encuentra en preventa aún y cuenta con 3 niveles:

Planta Baja:
- Estacionamiento techado para 2 autos
- Espacio de almacenaje en garage
- Cocina equipada con barra desayunadora
- Sala
- Comedor
- Medio baño de visitas
- Terraza trasera techada 
- Piscina
- Patio

Planta Alta:
- Recamara principal con baño de lujo y closet vestidor.
- Recamara 1 con baño y closet vestidor.
- Recamara 2 con baño y closet

Tercer Nivel:
- Área de Lavado
- Área de Tendido
- Recamara de servicio con baño
- Acceso listo para rooftop

Adicionales incluidos:
- Gavetas inferiores en cocina
- Alacena vestida
- Muebles debajo de lavabos
- Canceles de cristal templado en baños

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2024

Agenda tu cita y conócela

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso


*Precio y medidas con base a la propiedad*
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*









250 m2
3 Recámaras
3 Baños
2 Estaciona.
15
MN 12.000.000
20
MN 5.100.000

Casa en Venta Montes de Ame

Montes de Ame - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Montes de Ame - Mérida, Yucatán

Metros totales de terreno: 194.50mts2
Metros de frente: mts.
Metros de Fondo: mts.
Metros totales de construcción: 206.80mts.
Descripción de la zona: Montes de Amé es una de las zonas, que, por su cercanía a comercios,
escuelas, restaurantes, centros comerciales, es una opción para invertir o vivir.
Distribución planta baja:
- Cochera techada para 2 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Medio baño para visitas
Distribución planta alta:
- 3 recámaras con clósets y baño completo cada una.
Fecha de entrega: Lista para entrega
Descripción de la privada en su caso: N/A.
Amenidades en su caso: N/A
Régimen de condominio: No.
Cuota de Mantenimiento: N/A.
Condiciones de venta:
- Apartado $ 50,000
- Enganche 30%
- Listo para entrega
- Disponibilidad, consulte con su asesor
*** PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Formas de pago: Recurso propio y bancario.
Características de terminados: N/A
Nivel de equipamiento: Boiler, espejos en baños (3), 1 minisplit de 2 ton en cocina-comedor, 2
minisplit de 1ton (Carrier con garantía de 1 año).
Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.
El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.
206 m2
3 Recámaras
3 Baños
2 Estaciona.
16
MN 4.185.000

Townhouse en preventa en Montes de Amé

Montes de Ame - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Montes de Ame - Mérida, Yucatán

PLANTA BAJA:
-Estacionamiento para dos vehículos
-área de servicios
-Cocina vestida
-Sala
-Comedor
-Medio baño de visitas
-Terraza exterior
-Alberca
-Terraza
-área jardinada

1ER NIVEL:
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Bodega
-Recámara secundaria con closet y baño completo

2DO NIVEL:
-Medio baño
-Terraza exterior
-Bar/ Rooftop
-Opción a jacuzzi
-área potencial para expansión para nueva recámara

ACABADOS DE LUJO:
-Pisos de mármol
-Mesetas de cocina de granito
-mesetas de baño de mármol
-Interior en yeso y pintura COMEX
-Cancelería en baño
-Alumbrado LED
-Detalles en acabado exterior en pasta tipo Chukum
-Detalles de acabado exterior en piedra rústica

NO INCLUYE:
-Mobiliario fijo de closets
-Granito en Roofgarden
-Espejos de baño
-Equipo susceptible a garantía (aires acondicionados, ventiladores, hornos...etc)

ENTREGA: agosto 2024
APARTADO: $25,000.00 mxn (NO REEMBOLSABLE)
ENGANCHE: 30% diferido hasta inicio de obra - saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO: bancario y recurso propio

*Financiamiento interno de 6 meses con el 30% de anticipo y un 3% de interés
* 12 meses con el 30 % de anticipo y un 8 % de interés
* Precio sujeto a cambio sin previo aviso

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*
170 m2
2 Recámaras
2 Baños
2 Estaciona.