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VENTA DE CASA DE 6 AMBIENTES EN PALERMO- CAPITAL FEDERAL. Se encuentra ubicada entre E. Ravignani y Arévalo, a cuatro cuadras de Av. Córdoba y cuatro cuadras de Av. Santa Fe. Con conexión de transporte público, centros gastronómicos y comerciales. Cercano a Plaza Mafalda y Mercado de Pulgas.  La casa se sitúa sobre un terreno propio de 8.66m por 50m y tiene una superficie cubierta aproximada aproximada de 500 m2. Se desarrolla en tres unidades funcionales independientes:  Casa habitación familiar;Dependencias de servicio o escritorio o cuarto de trabajo/estudio;Play room; a) Casa habitación familiar: Se dispone en tres plantas: 1. Planta Baja: cochera para tres autos grandes. Amplio comedor con ventana a la calle con piso de porcelanato amarillo, living con chimenea y leño-gas y toilette. Cocina con comedor diario, barra desayunadora, amplia vista al jardín a través de ventanal corrido, y lavadero. A través de un patio con tendedero , acceso a pañol de herramientas con bodega en madera para 150 botellas y despensa. A través de la cocina o del fondo del garaje (puerta corrediza) se accede al jardín con 5 arboles añosos (laurel bicolor, Santa Rita, gomero gigante, palo borracho y genko),Riego automático con sensor de lluvia que toma de pozo a segunda napa con bomba sumergible, casa de máquinas para las piletas. Parrilla y horno de pan. La pileta exterior en el jardín tiene una superficie areal de 35 m2 y capacidad de 55000 litros, revestida en venecitas y en dos niveles. En el jardín hay un sector empedrado de 3m por 2m par colocar mesa y sillas para 6 personas. También hay una pajarera/invernadero en aluminio desmontable, con vidrios de seguridad , de 11 m de perímetro y 8 m de altura , donde además está el calefactor de la pileta interior con tiro al exterior. 2. Primer piso: dos dormitorios y buhardilla debajo de la escalera. En ella también se aloja una central telefónica, ya que toda la casa (incluido el play room y las dependencias) está "alambrada" . 3. Segundo piso: se accede a un patio interno embaldosado no cubierto, ideal para juegos de niños al aire libre (papi fútbol, básquet) o para ampliar superficie cubierta si es que se coloca un techo. El patio es de 18x5 m. 4. Tercer piso: dormitorio principal con vestidor y baño en suite. En él ,una bañera de 1.8 m de diámetro con jacuzzi. Otro dormitorio muy grande ( de huéspedes) con acceso a través de puerta balcón a un solárium y un quincho totalmente vidriado (incluido el techo) ideal para leer o comer asados en invierno (una mesa,6sillas y una parrilla portátil);la superficie del quincho es de 10,5 m2. La casa tiene Aire acondicionado central con equipo Sulzer en el último nivel. Un montaplatos comunica la cocina con los dormitorios. b) Dependencias de servicio u oficina o estudio. Se accede por el exterior a través de una escalera caracol, saliendo por el lavadero o la cocina. Dispone de dormitorio para una plaza, estar o sala de estudio, baño con lavabo, ducha y WC, anafe a gas natural , fregadero de dos piletas y bajo mesada.Placard muy amplio y biblioteca empotrada. Los ambientes dan al jardín. Por un segundo tramo de escalera se accede a un amplio solárium , que contiene en una parte al ya citado quincho vidriado , accesible desde la vivienda principal a través del dormitorio de huésped. c) Play room. Ocupa todo el ancho del terreno, con una profundidad de 6 metros en dos plantas, ubicada sobre el fondo del terreno, cuando termina el jardín. En la planta baja se ubica un gimnasio con capacidad para tres o cuatro máquinas, bolsa de boxeo y un puching ball, todo en baldosa antideslizante y atérmica. También se encuentra una pileta climatizada, en ele (L), de superficie aereal de 28 m2 y 38000 litros de capacidad.La sala de máquinas de las dos piletas y el calefactor de la de interior, se encuentran en el jardín. También hay en este nivel un baño con lavabo, WC y ducha.  Al primer piso del playroom se accede por escalera alfombrada al igual que el play room mismo. Es un amplísimo espacio de 8.66 por 7 donde caben perfectamente una mesa de billar, una de ping pong, un metegol, un tejo y un piano . Los ventanales dan al jardín, tiene estufas y AA. independientes y sobre el borde y contra la paredes) fondo y medianera) una biblioteca adosada, con puertas de vidrio para 2500 volúmenes  LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"   XINTEL(LEP-LE1-40879)

CASA de 5 AMBIENTES EN PALERMO SOHO, CAPITAL FEDERAL. Magnífico y único PH en Palermo Soho en exclusiva y tranquila ubicación. Cuenta con entrada independiente, el mismo consta de una importante recepción con gran altura. Cocina abierta con isla. Dos dormitorios en suite con vestidor uno en planta baja y otro en planta alta. Además, tiene un tercer dormitorio o Playroom en un segundo entrepiso con vistas hacia la planta baja. Dos baños y un toilette. Hermoso jardín de invierno vidriado y sótano perfectamente utilizable para varios fines. Considerado como un edificio histórico, el mismo está perfectamente mantenido y posee una antigüedad del 120 y 130 años. ¡Impecable! LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-40734)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Palermo Soho, Capital Federal Muy buena Ubicación de este Ph, ideal para inversion, con Obra en Reforma sin terminar en Juicio por salir Sentencia.  Es un Edificio Viejo, con 5 unidades,  dos tienen entradas independientes, con total indiferencia de parte de los vecinos en el abono de sus partes (correspondiente porcentajes en las partes comunes), no tiene consorcio, no paga expensas, Ingreso por pasillo, primer ph de tres en ese pasillo. Excelente Iluminación. XINTEL(KNK-KNK-4217)

Alquiler temporario de PH 2 AMBIENTES C/TERRAZA Y PARRILLA en Palermo, Capital Federal. El edificio se encuentra ubicado a 2 cuadras de Scalabrini Ortiz, 5 cuadras de Av. santa Fe, estacion Scalabrini linea D de subte, multiples lineas de colectivos, plaza cerrano, plaza armenia, locales comerciales, etc. El departamento se encuentra AMOBLADO Y EQUPADO COMPLETAMENTE en Planta baja, cuenta con un amplio living comedor, con gran cocina integrada con barra, baño completo, en el 1º piso, se encuentra el dormitorio en suite, con acceso a la terraza con parrilla y escritorio en el hall.  Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-185)

Venta de Casa PH 3 AMBIENTES en Palermo  PH 3 AMBIENTES- LATERAL- PATIO CUBIERTO O COMEDOR DIARIO 5,50X2,20- LIVING COMEDOR 4X3,50- DORMITORIO 4X3,50- BAÑO COMPLETO 2,50X2,00- COCINA 3,50X2,00 COMPLETA- PATIO DESCUBIERTO 4X2,50 C/ LAVADERO- HABITACION EN ALTOS 3,00X2,50- TERRAZA EN L 7X3 + 3X3- SIN EXPENSAS- BUEN ESTADO.  Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - 45534483 - Av. Federico Lacroze 2909 CABA XINTEL(EDP-EDP-222)

Venta de Casa en Palermo, Capital Federal Excelente casa de 5 ambientes en dos plantas. Posee altillo, cochera y bellísimo patio al fondo con lindos arboles. 3 dormitorios , cocina y lavadero incorporado. 3 baños, toilette, baño principal con jacuzzi. Calefacción central en las dos plantas, agua caliente por termotanque/calefón. Bello balcón al frente. XINTEL(CBP-CBP-636)

Se trata de un PH 5 ambientes, en 2 plantas, con entrada independiente, techos altos y doble altura de bovedilla. Tiene una superficie total de 347,70 m2, de los cuales 210 m2 son cubiertos. Ubicado en la calle Guatemala al 4400 entre las calles Malabia y Avenida Scalabrini Ortíz, Palermo Soho. A pocas cuadras de Avenida Santa Fe. Ubicado en una zona donde hay varias líneas de colectivos. También se encuentra a 6 cuadras de la estación de Subte Scalabrini Ortíz y de la estación de Subte Bulnes, ambas de la línea D. Accedemos al PH situado en 1"piso por una escalera de marmol de carrara en cuyo descanso encontramos una puerta de reja. Llegamos a un amplio hall de entrada con acceso a toilette de recepcion y a traves de una arcada ingresamos a un gran living comedor de 80m2. que tiene 2 balcones al frente que aportan gran luminosidad. Ingresamos a una galeria donde a su izquierda se encuentra el dormitorio principal en suite(bano completo com banera en desnivel). Al final accedemos a una amplia area de distribucion : a la derecha una gran cocina-comedor completa con desayunador, a continuacion el lavadero amplio. A la izquierda un bano completo con banera en desnivel. Continuamos por una galeria que nos da acceso a otros 2 dormitorios, uno de los cuales posee un entrepiso de madera. Por fin llegamos al acceso a una planta alta por escalera (2 bauleras bajo escalera) donde tenemos un dormitorio en suite y un pequeno vestidor, y el acceso a una gran terraza. Características constructivas: - Aberturas de madera original. - Techos altos y doble altura de bovedilla - Placards de madera de pared a pared en los dormitorios de abajo y en el dormitorio de arriba un vestidor pequeño ----Sin Expensas.---- ----Apto Profesional (estudio, consultorio, oficina).---- ¡No dudes en agendar tu visita! XINTEL(C21-028-64841)

Casa sobre lote propio - 4 dormitorios - 3 baños Superficie 250 m2 en 3 plantas Planta baja • Living • Dormitorio • Toilette • Cocina comedor diario Primer piso • Hall distribuidor amplio • 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) • 2 baños Segundo piso • Terraza • Lavadero • Playroom • Baño (instalación preparada para conectar los artefactos) Exterior • Garaje • Parrilla • Patio Otros Calefacción central por radiadores Aires acondicionados instalados Sistema de seguridad Aberturas doble vidrio Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo y del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-68619)

Este encantador departamento de 2 ambientes en Avenida Dorrego 2240, ubicado en el vibrante barrio de Palermo Hollywood, es la elección perfecta para aquellos que buscan comodidad y estilo en una de las zonas más de moda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características Principales: Ubicación Ideal: Situado en una de las calles más codiciadas de Palermo Hollywood, este departamento se encuentra a pocos pasos de restaurantes de renombre, bares, tiendas de diseño y una vida nocturna vibrante. Espacio y Comodidad: Consta de 2 ambientes bien distribuidos que incluyen un luminoso salón comedor y una habitación espaciosa con armario empotrado. Los interiores han sido cuidadosamente diseñados para maximizar el espacio y la luz natural. Cocina Totalmente Equipada: La cocina moderna y funcional está equipada con electrodomésticos de primera calidad, lo que hace que cocinar y entretener sea un placer. Baño Completo: El baño cuenta con acabados de calidad y una bañera, ideal para relajarse después de un largo día. Balcón con Vistas: Disfruta de las vistas de la ciudad desde el balcón privado, donde podrás tomar tu café por la mañana o relajarte al atardecer. Seguridad y Confort: El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y acceso controlado, brindando tranquilidad a los residentes. Este departamento es ideal para parejas, profesionales jóvenes o cualquier persona que busque una vida urbana emocionante en una de las zonas más de moda de Buenos Aires. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este increíble espacio en Palermo Hollywood! Para obtener más información o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Esperamos con interés ayudarte a encontrar tu nuevo hogar en Palermo Hollywood! MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA  CMCPD Nº 3002las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él XINTEL(C21-020-73083)

---Consulte por posibilidad de permuta y entrega de propiedad en parte de pago--- Venta PH 4 amb. Palermo Soho. A metros de Plaza Armenia. Reciclado a nuevo. Oportunidad! 3 Dormitorios 2 habitaciones en subsuelo 1 Toilette con ducha en PB 2 Baños completos en suite Patio propio de 10m2 aprox Living en doble altura Excelente ubicación. A 1 cuadra de Plaza Armenia A pasos de varios medios de transporte, cafés, restaurantes y locales de ropa Son solo 4 unidades en total. Esta ubicado en Planta Baja. Orientación Noreste Luminoso! Sin expensas Reciclado Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-72833)