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CASA DE 11 AMBIENTES EN FLORES / PERFECTA PARA FAMILIA GRANDE/ DIVIDIR PARA ALQUILAR / HOGAR CON NEGOCIO /COCHERA/ DEPOSITO/TRES PISOS MAS TERRAZA PRECIO USD 220.000 MENOS DE USD 1000 X M2 Enorme casa en Flores, zona silenciosa, transitable y llena de árboles, ubicado en la Avenida Bilbao, con una muy buena planta y una impresionante distribución y espacios. Cerca de muchos transportes públicos, como SUBTE E, Plaza de los Virreyes Eva Perón. A demás de varias líneas de colectivos que van hacia el resto de la ciudad. UBICACIÓN - A 400 mts de Subte Plaza de los Virreyes - A 400 mts de Av. Pueyrredon - Múltiples líneas de colectivos y cercanía a subte - En cercanía con Sanatorios, Hospitales y Plazas METRAJE - 307 Metros - 96 m2 Descubiertos (terraza) DESCRIPCION - Cochera en Planta baja - Dos habitaciones de buenas dimensiones, baño completo, living con espacio de guardado o pequeña baulera. - Segunda planta nos encontramos con una cocina cómoda a gas, con vista a la arboleda. - Living comedor con ventana al frente. Baño completo, y dos habitaciones individuales. - Tercer piso deposito perfecto para sala de trabajos (textiles, sala de computación, maquinaria) - Escalera que va directo de la cochera al depósito, para descargar mercadería. - Cocina más pequeña a gas, y dos habitaciones. - Terraza abierta con vista al frente de 37.5m aproximados. Baulera y una ultima habitacion Precio de Venta: USD 210.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-77898)

Ph 5 ambientes + dependencia, 1º piso por escalera, con baño, toilette, terraza y parrilla. RECICLADO. SE VENDE CON RENTA  CONTRATO HASTA ABRIL DEL 2026 Con una superficie total de 159 metros cuadrados, este PH cuenta con un excelente aprovechamiento del espacio. En su distribución, encontrarás un baño completo y un toilette para mayor comodidad. Además, disfrutarás de una amplia terraza con parrilla, ideal para tus reuniones y momentos de relax al aire libre. Su ubicación privilegiada sobre Av. Olivera, a tan solo una cuadra de Av. Alberdi, dos cuadras de Av. Rivadavia y tres cuadras de Av. Directorio, te brinda fácil acceso a una amplia variedad de servicios, comercios y medios de transporte. Lo mejor de todo es que este PH NO PAGA EXPENSAS, lo que lo convierte en una inversión aún más atractiva.  ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita! MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. NECESITAS ASESORIA PARA COMPRAR O VENDER UNA PROPIEDAD? CONTACTENOS! XINTEL(C21-020-46431)

"Te presentamos un espectacular PH en venta ubicado a tan solo dos cuadras de la estación de Floresta. Esta propiedad ofrece un amplio y luminoso ambiente que te hará sentir en casa desde el primer momento. Con un diseño pensado para maximizar el espacio y la comodidad, este PH cuenta con un generoso patio que te brinda un oasis privado en medio de la ciudad. Los detalles cuidadosamente seleccionados se hacen evidentes en cada rincón. Los pisos de roble de Eslavonia, conocidos por su belleza y durabilidad excepcionales, añaden calidez y elegancia únicas a cada paso que das. Además, la propiedad cuenta con dos balcones terraza que te permiten disfrutar de las vistas y el aire fresco, así como un garage con parrilla de uso exclusivo, ideal para reuniones familiares y momentos de relax al aire libre. En sintonía con el estilo de vida actual, este PH ofrece la flexibilidad de contar con espacio para organizar dos oficinas, perfectas para llevar a cabo tus actividades de Home Office con comodidad y privacidad. Imagina trabajar en un entorno tranquilo e inspirador, rodeado de la belleza y el confort que este PH tiene para ofrecer. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria que combina ubicación conveniente, espacios amplios y luminosos, detalles de calidad como los impresionantes pisos de roble de Eslavonia, y posibilidades versátiles. ¡Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!" La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-63120)