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XINTEL(DEF-DEF-461)  RAUCH 946. Venta Casa 5 Ambientes, Compuesto por: Cocina Comedor, Living, 4 Dormitorios, 2 Baños, Garage para un auto, Patio Amplio, Parrilla, Terraza.  u$s 200.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-461)

Chalet 6 AMBIENTES, Ramos Mejía, La Matanza. CORRIENTES 251. Excelente Chalet de 3 plantas, con lote de 8.66x38 y 400m2 cubiertos, con ascensor y cochera cubierta para 2 autos, living, comedor, cocina, dormitorio en suite con vestidor y balcon, dormitorio con patio propio, dormitorio con balcon, dormitorio con patio propio, dormitorio en PB, tiene 4 baños completos y dos toilette, balcon, terraza, lavadero, playroom y fondo verde 8.66x12.  u$s 650.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-174)

Casa Multifamiliar de 6 Ambientes: Amplia, Cómoda y con Excelente Ubicación Presentamos esta casa multifamiliar, ubicada en un lote propio de 8,66 x 16 metros de fondo, desarrollada en planta baja y terraza con dependencia de servicio. Esta propiedad destaca por su amplitud, comodidad y versatilidad, ofreciendo la opción de dividirse en dos propiedades en planta baja, más un monoambiente en planta alta. Planta Baja: Living Comedor: Espacioso ambiente de 3,50 x 3,50 m. Cocina Comedor: Área funcional de 4,00 x 3,50 m. Sala de Estar: Amplia sala de estar con una segunda cocina, ideal para reuniones familiares. Dormitorio Principal: Gran dormitorio de 5,00 x 3,50 m. Segundo Dormitorio: Acogedor espacio de 3,50 x 3,50 m. Tercer Dormitorio: Espacioso con dimensiones de 4,00 x 3,50 m. Cuarto Dormitorio: Funcional, mide 3,30 x 2,50 m. Baños: Baño Principal: 2,50 x 1,50 m. Baño Secundario: 2,20 x 1,40 m. Patio: Espacio al aire libre de 3,80 x 3,00 m. Planta Alta: Terraza: Gran terraza que ocupa todo el lote, perfecta para disfrutar del aire libre, equipada con parrilla (8,66 x 16,00 m). Dependencia de Servicio: Práctico espacio de 3,50 x 3,50 m, con baño propio de 2,20 x 1,00 m. Monoambiente Opcional: Posibilidad de utilizar la dependencia de servicio como un monoambiente adicional. Opciones de Uso: Esta propiedad ha sido modificada para ofrecer flexibilidad en su uso. Se puede optar por utilizarla como dos casas de 3 ambientes en planta baja, más una dependencia de servicio o monoambiente en la terraza. Todo se encuentra en óptimo estado de uso y conservación, listo para habitar. Características Principales: Lote Propio: 8,66 x 16 m. Ambientes: 6 en total, con opciones de división. Ubicación: Excelente, cercana a servicios y transporte. Estado: Óptimo estado de uso y conservación. Esta casa es ideal para familias numerosas o para aquellos que buscan una propiedad multifuncional con la opción de dividir en dos unidades independientes.  ¡No pierdas la oportunidad de conocerla y hacerla tuya! ¡Consultanos! Corredor Responsable José María Mauvecin CUCICBA 8439/ CMCDJLM 923 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-086-77619)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza Ubicación: - Estratégicamente ubicada, combina tranquilidad residencial con acceso conveniente a servicios y transporte público. Cocina: - Pisos de porcelanato de alta calidad. - Mesada de mármol gris mara doble biselada. - Carpintería de viraró. - Detalles adicionales: grifería de alta gama, artefactos modernos y amplios espacios de almacenamiento. Living: - Pisos revestidos en porcelanato importado. - Columnas romanas rellenas con hormigón armado y hierros del 16. - Detalles adicionales: iluminación embutida en el cielorraso. Baño (Planta Baja): - Revestido con porcelanato de alta calidad. - Artefactos sanitarios de marcas reconocidas. - Detalles adicionales: grifería cromada, espejos biselados y accesorios coordinados. Habitación Principal (Planta Alta): - Espaciosa habitación con baño en suite completo con jacuzzi e hidromasaje. - Pisos revestidos en porcelanato importado. - Aire acondicionado. - Carpintería de viraró en puertas y ventanas. Segunda Habitación (Planta Alta): - Amplia habitación con acceso compartido al baño en suite. - Pisos revestidos en porcelanato importado. - Aire acondicionado. - Carpintería de viraró en puertas y ventanas. Altillo: - Dos habitaciones adicionales. Exteriores: - Cochera con portón elevadizo y piso revestido de hormigón armado con malla. - Patio trasero y terraza con parrilla. - Sistema de seguridad completo. -Ramos Mejía:- - Barrio residencial y familiar, tranquilo y seguro, alejado del estereotipo generalizado del Partido de La Matanza. - Casas bien construidas y entorno apacible, proporcionando sensación de seguridad y bienestar. -Accesibilidad:- - Buena conectividad con la estación de tren de Ramos Mejía y varias líneas de colectivos hacia el centro y otras zonas. - Acceso rápido a importantes vías como la Avenida Rivadavia y Avenida de Mayo, así como a las Autopistas del Oeste y Acceso Oeste. -Servicios y Comodidades:- - A pocos minutos de centros comerciales como el Shopping Plaza Oeste y Show Center. - Complejo de negocios reciente en la zona, ofreciendo variedad de servicios como dietéticas, locales de comida y verdulerías. - Estaciones de servicio y comercios locales para cubrir necesidades diarias. En resumen, Ramos Mejía es un barrio residencial y tranquilo con buena accesibilidad a servicios, comercios y transporte público. Ofrece un ambiente seguro y bien conectado, ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno familiar pero con acceso a las comodidades urbanas. XINTEL(C21-048-89142)

ESPECTACULAR. US$ 150.000 y financiación directa con dueño. Moderno Chalet de 230 M2 cubiertos sobre lote de 600M2.  También acepta permuta parcial por departamento de dos ambientes en CABA. Con iluminación natural y amplias vistas al jardín se destacan todos los ambientes de la propiedad. Esta exclusiva localidad de GBA Oeste ubicada en el limite con Ramos Mejía Norte es una zona apacible y cercana a centros comerciales y gastronómicos. La finca de cinco ambientes posee: tres dormitorios, gimnasio,  dos baños con divisor de lavabos, living comedor, cocina con comedor diario, quincho con parrilla y piscina, parque arbolado de 400m2 y con iluminación exterior en el jardín. Y con todos los servicios: Gas Natural, Agua corriente, Cloacas, Internet.  Y posibilidad de Financiación parcial directa con dueño. XINTEL(C21-037-80527)

Amplio PH sin expensas con patio, terraza y parrilla en lo mejor de Ramos. XINTEL(C21-037-75190)

Venta de Casa 5 ambientes en Ramos Mejía, La Matanza ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Ramos Mejía! Esta espectacular propiedad combina lujo, confort y ubicación privilegiada en una de las zonas más codiciadas del área metropolitana de Buenos Aires.  -Características principales:- - - Lote de 17,30 x 40 metros- - -Superficie cubierta:-430m² - -Terreno:- 750m² - -Habitaciones:-  4 espaciosas habitaciones, incluyendo una master suite con vestidor e hidromasaje, sauna seco y baño privado. - -Baños:- 3 baños completos y 1 toilette - -Cocina:- Moderna, muy amplia y completamente equipada - -Living:- Amplio y luminoso con grandes ventanales , pisos de marmol. Ideal para reuniones familiares y sociales - -Comedor:- Espacioso con vistas al jardín - -Jardín:- Extenso y bien cuidado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre - -Piscina:- Climatizada de grandes dimensiones con cascada de agua de ensueño... jacuzzi  ideal para disfrutar en los días cálidos - -Lavadero completo. - -Garage:- Espacio para 4 autos con portón automático -- Playroom: Ubicado en el primer piso de generosas dimensiones...ideal gimnasio, sala de juegos, cine... -- Jardin: increible espacio para disfrutar del aire libre -- Quincho: diseñado a la perfeccion con enormes ventanales y puertas vidriadas enmarcadas en madera lustrada. Con capacidad para 150 personas. Cuenta con 2 parrillas, horno de barro, barra de tragos, cocina y baño.  En el primer piso encontraremos una sala de juegos (actualmente una mesa de billar profesional) -Detalles adicionales:- - -Aire acondicionado y calefacción central- - -Sistema de seguridad con cámaras y alarmas- -- Todas las puertas tanto externas como internas de la casa son blindadas.- - -Quincho con parrilla y comedor adicional- - -Sala de juegos o cine en casa- - -Escritorio o home office con excelente iluminación natural- -Ubicación:- Situada en una calle tranquila pero a pocos minutos de las principales avenidas y centros comerciales, esta casa ofrece la combinación perfecta de privacidad y accesibilidad. Disfruta de la cercanía a colegios de prestigio, restaurantes, parques y todas las comodidades que Ramos Mejía tiene para ofrecer. -¡No pierdas esta oportunidad única de vivir en una casa de ensueño! Contactate con nosotros para agendar una visita y enamórate de cada detalle de esta propiedad.- Aviso Legal: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.".  La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-90957)

VENTA CASA 5 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza EXCELENTE CHALET 5 AMB - AMPLIO PARQUE QUINCHO Y PISCINA - UBICACIÓN PRIVILEGIADA Superficie Terreno: 370 m2 - Superficie cubierta: 250 m2 - Superficie descubierta: 190 m2 Propiedad emplazada en la calle Pueyrredón, a pocas cuadras de la plaza Bartolomé Mitre, de Avenida de Mayo, y de la estación de Ramos Mejía. Rápido acceso a centro comercial, colegios, medios de transporte, bancos y espacios gastronómicos. Chalet moderno edificado en dos plantas. Sólida construcción con ladrillos a la vista y techo de tejuelas. Carpintería de primera calidad. Aberturas con vidrio repartido y postigones. DETALLES DE CATEGORÍA. IMPECABLE ESTADO DE USO Y CONSERVACIÓN. Planta Baja       • Living de 5.00 x 4.90, con bow window al frente, pisos tarugados, bar a leña y hogar.       • Comedor de 3.50 x 3.50, con pisos tarugados, y salida directa al parque.       • Toilette de 2.00 x 1.60       • Cocina y comedor diario de 7.70 x 2.70       • Quincho de 6.20 x 4 con Baño completo de 2.00 x 1,20 y lavadero de 2.00 x 2.80       • Amplio parque de 147 m2 con piscina       • Cochera pasante para dos autos Planta Alta       • Dormitorio principal de 3.80 x 2.80 con vestidor y baño en suite de 2.80 x 1.70       • Segundo dormitorio de 4.00 x 3.50 con placard       • Tercer dormitorio de 3.00 x 3.50 con placard       • Baño completo con bañera de 2.80 x 1.70.       • Escritorio de 3.70 x 3.00       • Altillo de 7.50 x 3.00 con placard Nota: Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredores matriculados Hernan Barrero C.U.C.I.C.B.A. 7224 - Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-014-86594)

Venta de CASA en RAMOS MEJIA SUR, CHALET 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS SOBRE LOTE DE 8,66 X 28. EN PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR, TOILETTE DE RECEPCIÓN, COCINA Y COMEDOR DIARIO, JARDIN DE INVIERNO/QUINCHO CON PARRILLA, LAVADERO Y BAÑO DE SERVICIO, GARAGE PARA DOS AUTOS, GRAN PATIO Y TERRAZA. EN PLANTA ALTA: 4 DORMITORIOS CON ALFOMBRADO Y PLACARD (PRINCIPAL EN SUITE AL FRENTE CON VESTIDOR Y BAÑO CON DUCHA), BAÑO CON DUCHA COMPARTIMENTADO. MUY BUEN ESTADO. -INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 11-6-353-4444 -  venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL(BAT-BAT-3365)

VENTA DE CASA EN RAMOS MEJIA SUR, ZONA COLEGIO DON BOSCO, PH 6 AMBIENTES (INTERNAMENTE SEPARADO EN DOS VIVIENDAS DE 3 AMB CON POSIBILIDAD DE UNIFICARLOS NUEVAMENTE), ACCESO POR PASILLO COMUN A JARDÍN PROPIO CON PARRILLA Y CUARTO GUARDA UTILES. VIVIENDA EN PLANTA BAJA: DEPTO 3 AMBIENTES, COCINA COMEDOR, LIVING, 2 DORMITORIOS CON PISO EN MADERA, BAÑO CON DUCHA. BUEN ESTADO. VIVIENDA EN PLANTA ALTA CON ACCESO EXTERIOR, DEPTO 3 AMBIENTES HECHO A NUEVO, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y 2 DORMITORIOS CON PISO FLOTANTE Y PLACARD. EXCELENTE ESTADO. - INMOBILIARIA BATTISTA - 4654-7985 ROT. - WWW.IBATTISTA.COM.AR - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL(BAT-BAT-3262)