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excelente propiedad en el rio Sarmiento y arroyo San Carlos casa de dos plantas sobre un lote rellenado y totalmente parquizado de 1000 m2 y 120 m2 cubiertos , la misma esta compuesta por 3 dormitorios , bano cocina , comedor , living con amplios ventanales lo que permite una amplia vista hacia el rio , posee una salamandra , direc tv y wifi . en la planta de abajo tiene una cocina , sala de maquina , y un toilette y un galpon ,la casa es una solida construccion con techo de tejas y detalles de categoria . sobre el arroyo san carlos tiene un muelle propio y rampa para botes IMPORTANTE , LA CASA SE VENDE CON TODO EL MOBILIARIO . Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-68511)

¡EXCELENTE PROPIEDAD! VENDE O PERMUTA POR DTO EN ZONA NORTE hermosa propiedad en venta, o permuta por dto en zona norte en el Rio Sarmiento , sobre un lote de 1660 m2 y 90 m2 edificados , encontramos esta excelente propiedad , de solida construcción en 2 plantas , la misma consta de , en la parte superior 2 dormitorios , cocina living comedor y baño , también tiene un amplio balcón en el frente lo que permite tener una vista muy linda de frente al rio Sarmiento en la parte inferior de la propiedad tenemos , un amplio lugar para todo tipo de guarda , parrilla y un toilette . posee un sistema de 4 tanques de agua , 2 de decantación y 2 mas para uso corriente . terreno totalmente parquizado y cuidado. el Rio Sarmiento tiene todo el atractivo de un lugar que se encuentra a 10 minutos del puerto de frutos y el centro de tigre propiedad apta para multiples destinos , vivienda permanente , casa de fin de semana , o emprendimiento comercial , alquiler de la misma , o construcción de cabañas , ya que las medidas del terreno así lo permiten . Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-46575)

Hermosa casa con muelle a la laguna del barrio privado San Gabriel , Complejo Villanueva de Tigre Planta baja Amplio living con cocina integrada, lavadero amplio, toilette y un cuarto en suite Galeria con parrilla y baño Jardin grande con piscina y muelle a la laguna PLANTA ALTA Gran lugar para escritorio ygran balcon con vista a la entrada 3 dormitorios, 1 en suite con gran vestidor otro balcon grande con vista a la laguna TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON AA Acepta Permutas en inmuebles, automotores, etc, para lo cual se determinaran los valores en funcion del bien permutado. Financia una parte del precio. acceso calle italia, a 5 minutos del shopping Ven Street. a 10 minutos de centro comercial Nordelta La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nicolas Morasso C.M.C.P.S.I. 6989. XINTEL(C21-075-68221)

Hermoso Chalet amueblado sobre 2 lotes de 1420 m2 desarrollado en dos plantas, muy luminoso. Piscina. Galería con parrilla. Dependencia de servicio. Se acepta Financiación!! Posibilidad de vender la casa con1 lote USD 160.000 o con los 2 lotes USD 180.000. UBICACIÓN: - A 1,5km del Colegio Holters Nater - A 3 km de Centro Gastronómico - A 4 km de Ruta 4 - A 8,7 km de Sofitel La Reserva de Cardales METRAJE: - 1420 m2 totales - 160 m2 cubiertos CASA: - 4 ambientes - 3 dormitorios (principal en suite) - 2 baños completos y un toilette - Amplio living comedor - Amplia cocina - Dependencia de servicio con su baño - Lavadero - Galería con parrilla - Piscina LOS CARDALES COUNTRY CLUB: - Club house de 1000 m2 cubiertos con restaurante, sala de reuniones y usos múltiples microcine para 70 personas - Club house de menores - Golf house - 20 canchas de tenis (cinco con iluminación para juego nocturno), - 4 frontones, espacio de juegos para chicos, playón polideportivo (voley, basquet, patín,etc). - Gimnasio de musculación y gimnasio para aerobic con piso de madera flotante. - 2 piscinas de uso común, una de ellas climatizada todo el año, vestuarios y sauna - Instalaciones de hípica con pista de salto, caballerizas y el paddock. - 3 canchas reglamentarias de fútbol - 1 cancha de fútbol 6 - 1 cancha hockey reglamentaria - 4 canchas de paddle iluminadas. POSIBILIDAD DE VENDER LOS LOTES POR SEPARADO Expensas: $250.000 por lote Precio: USD 155.000 (casa con un lote) Precio: USD 175.000 (casa con los dos lotes) Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 /por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-050-74292)

Excelente y muy luminosa propiedad en el centro de Campana . Diseño racionalista y muy buena construcción.  Vivienda Multifamiliar PLANTA BAJA: Al ingresar nos encontramos con el living de recepción lo que da privacidad, comodidad y funcionalidad a toda la casa. Luminosa y amplia cocina comedor que cuenta con amoblamientos : bajo mesada, cocina a gas . calefacción en pb por tiro balanceado . dos baños completos, tres dormitorios de buenas dimensiones y muy luminosos ( dos de ellos con amplios placares ) , jardín de invierno o área de esparcimiento. Lavadero con espacio de guardado. Garage semi cubierto . Cuarto para guardado de herramientas. Amplio jardín y patio . galería , parrilla de buenas dimensiones . PRIMER NIVEL: DEPARTAMENTO TOTALMENTE RECICLADO CON INGRESO INDEPENDIENTE . Espaciosa y luminosa cocina de concepto abierto con generosas dimensiones . Toillet y baño completo , lavadero , dos amplias habitaciones. A tres cuadras de Av Balbin , cuatro de Av Rivadavia. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-77592)

Cabaña a estrenar de 2 dormitorios, 1 baño, deck, parrilla, playa y muelle propio Sup. cubierta 60 m2 Terreno: 2000 m2 ¡¡¡ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!!! CARACTERISTICAS 3 ambientes Grandes ventanales con vistas al rio y mucha luz Deck con parrilla 2000 m2 UBICACIÓN Arroyo Caraguatá 560 A solo 18 minutos de navegación saliendo de Tigre ISLA DEL CARAGUATÁ El emprendimiento está compuesto por 18 lotes con frente al rio, en una zona de viejas quintas, lo que asegura que de base son terrenos altos y arbolados. En la etapa inicial del proyecto se realizó un trabajo de dragado del rio para limpiarlo, darles mayor profundidad a las costas, aportar más altura y firmeza a los terrenos. Isla del Caraguata te va a garantizar un estilo, diseño y categoría constructiva en todo el barrio. SERVICIOS EN EL DELTA Cuatro servicios de lancha colectiva todos los días Servicio de Lancha almacén por la puerta Servicio de recolección de residuos CALIDAD CONSTRUCTIVA El desarrollo está a cargo de Mundo Quebracho Construcciones, la constructora más reconocida del Delta. La mejor calidad constructiva y diseño Aberturas línea Módena con doble vidrio (Sistema DVH) Aisladas térmicamente en su totalidad CONECTIVIDAD Conexión WIFI OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Opción de renta asegurada para los días que no vas a utilizar la casa. Vas a poder combinar la posibilidad de disfrutar del paraíso del Delta en un entorno cuidado y también realizar una gran inversión. La propiedad va a potenciar su valor de venta y a su vez te dará la posibilidad de asegurar una renta extraordinaria en los días que no la utilices, manejando la administración y recepción de inquilinos temporales. El Delta es un destino turístico en auge que invita al local y extranjero a vivir una experiencia única en contacto con la naturaleza. MEMORIA DESCRIPTIVA - la casa está apoyada en estructura de quebracho (Patas y zapatas) así como sus deck, instalaciones de agua en termofusión, - Instalaciones eléctricas con división de fases y térmicas para cada sector, pisos en vinílico click - paredes, techo y pisos aislados térmicamente, aberturas en línea Módena con sistema de doble vidrio DVH, - puertas artesanales de diseño, - muebles de cocina fabricados a medida, - cocina industrial (Incluida) - griferías marca FV/Rocca, - cabina de ducha en el baño, - bomba presurizadora para garantizar buena presión de agua en todos los sectores de la casa, - baulera, deck exterior íntegramente en quebracho con parrilla (Incluida), - Exterior revestido en Siding de LIBRE MANTENIMIENTO. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-77495)

Casa 2 habitaciones - cocina / comedor- living - baño - toilette. Superficie Cubierta: 80 m² Superficie Terreno: 10.000 m² Descripción: Terreno 30 metros de frente totalmente parquizado sobre el Río Espera. La casa con una antigüedad de 15 años se encuentra en excelente estado. Construida totalmente en mampostería con una notable iluminación. Tiene dos habitaciones, cocina/comedor, living, baño y en planta baja baño de servicio. Cuenta con aire acondicionado y muelle en muy buenas condiciones con tablaestacado. Ubicación: Se encuentra sobre arroyo Espera, tiene varios servicios de lancha a media hora de Tigre. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76967)

VENTA - CASA - QUINTA - AMOBLADA - CON MUELLE PRIVADO UBICACIÓN: ARROYO LARGO TERCERA SECCION ISLAS DE SAN FERNANDO TERRENO: 103.927 MTS2 108 mts de frente por 779 mts de fondo CASA: SE VENDE CON LA TOTALIDAD DE LOS MUEBLES E INSTALACIONES PLANTA ALTA: tres dormitorios independientes, un baño y un hall que antiguamente era una sala de lectura con vista al rio. Primer dormitorio con cama matrimonial, dos mesas de luz, veladores y ropero, Piso de pino Brasil, Ventana con reja al contra frente. Segundo dormitorio con cama matrimonial, dos muebles con cajonera, que funcionan como mesa de luz, y sus veladores con mueble adicional que es donde se encuentra el televisor, Piso de madera flotante, Ventana con reja al frente, Tercer Dormitorio; tiene dos camas individuales una mesa de luz y un ropero, ventana con reja al contar frente El baño se entrega completo, con sus estantes, espejo y toallero de pinotea. Piso cementicio (losa) Ventana al lateral de la casa con reja. En la sala de lectura se encuentra un mueble que es el que contiene las velas, camisas de farol, productos de limpieza y lámparas para las luminarias, Piso de madera, Tiene dos ventanas con rejas, una al frente y otra al lateral. PLANTA BAJA: se encuentra la cocina-comedor completo con piso cerámico, heladera, cocina, alacena, mesa de comedor con sus sillas (no homogéneas) y una mesa de apoyo. Tiene tres ventanas con rejas. Una al frente y dos al contrafrente. Continuando con la planta baja, hay un hall de recepción al frente que contiene la escalera hacia la planta alta con piso cerámico y una pequeña biblioteca. Este hall, comunica a la cocina comedor y a un galpón de piso cementicio en el cual se encuentra el termotanque y el correspondiente tablero eléctrico con sus 4 (cuatro) circuitos eléctricos. El primero de iluminación general, el segundo de iluminación especial, un tercero de tomas generales y el cuarto de tomas especiales. En la parte externa hay un banco con una mesa extraíble y un asador de loza de 4 metros de largo con su correspondiente pileta de lavar. El muelle está en perfecto estado de conservación, poseyendo el mismo una escalera de aluminio. Se pueden visualizar dos naranjos, 4 ciruelos, nogales (nueces pécan), un pequeño predio con formio y hay un antiguo cañaveral, que tiene de frente aprox. 100 metros por otros 150 metros de fondo. Con lugares en los cuales no entra la luz del sol. El predio tiene aproximadamente y cerca de la costa 60 toneladas de álamo en pie Un importante y añejo cañaveral. ""SI QUERES DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y LA PAZ DEL DELTA ESTE ES TU LUGAR"" TRANSPORTE; Hay servicio de lancha de pasajeros y almacenera. Con embarcación propia la demora desde Tigre es de 75 minutos. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76966)

CASA 3 HAMBIENTES SUPERFICIE TERRENO 6376 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 172 M2 2 HABITACIONES 1 BAÑO COCINA-COMEDOR La propiedad se encuentra en una zona muy segura, a metros de la Escuela, con vecinos que viven de manera permanente. El entorno es de naturaleza absoluta sin ruidos molestos, con muy poco tráfico de embarcaciones lo que lo hace ideal para el descanso y disfrutar de la naturaleza. La casa se encuentra pintada y lista a habitar, con muelle muy bien conservada y el lote en gran parte se encuentra parquizado, con árboles frutales y diversas plantas de jardín. Servicios: Cuenta con servicio de electricidad, lancha colectiva que sale de estación fluvial , lanchas almaceneras y con servicio de agua potable que lleva el barco contratado por Aysa. XINTEL(C21-026-76963)

El lugar es ideal para quienes deciden vivir de manera permanente en el delta ya que tienen servicio de lanchas colectivas cada hora desde las 7 hasta las 20 horas a 1300 Metros de la estación fluvial. Por la cercanía al continente también es ideal para quienes practican remo. La casa es muy sólida construida en madera tipo cabaña tiene dos dormitorios, amplia cocina comedor, baño y un deck en el frente. Cuenta con una muy amplia playa de arena. Servicios: Hay energía eléctrica, lancha de pasajeros y lancha almacenera, se puede solicitar servicio de gas a granel y servicio de internet. Servicio de recolección de residuos y provisión de agua potable por barcos contratados por AYSA. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76961)