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Casa Multifamiliar de 6 Ambientes: Amplia, Cómoda y con Excelente Ubicación Presentamos esta casa multifamiliar, ubicada en un lote propio de 8,66 x 16 metros de fondo, desarrollada en planta baja y terraza con dependencia de servicio. Esta propiedad destaca por su amplitud, comodidad y versatilidad, ofreciendo la opción de dividirse en dos propiedades en planta baja, más un monoambiente en planta alta. Planta Baja: Living Comedor: Espacioso ambiente de 3,50 x 3,50 m. Cocina Comedor: Área funcional de 4,00 x 3,50 m. Sala de Estar: Amplia sala de estar con una segunda cocina, ideal para reuniones familiares. Dormitorio Principal: Gran dormitorio de 5,00 x 3,50 m. Segundo Dormitorio: Acogedor espacio de 3,50 x 3,50 m. Tercer Dormitorio: Espacioso con dimensiones de 4,00 x 3,50 m. Cuarto Dormitorio: Funcional, mide 3,30 x 2,50 m. Baños: Baño Principal: 2,50 x 1,50 m. Baño Secundario: 2,20 x 1,40 m. Patio: Espacio al aire libre de 3,80 x 3,00 m. Planta Alta: Terraza: Gran terraza que ocupa todo el lote, perfecta para disfrutar del aire libre, equipada con parrilla (8,66 x 16,00 m). Dependencia de Servicio: Práctico espacio de 3,50 x 3,50 m, con baño propio de 2,20 x 1,00 m. Monoambiente Opcional: Posibilidad de utilizar la dependencia de servicio como un monoambiente adicional. Opciones de Uso: Esta propiedad ha sido modificada para ofrecer flexibilidad en su uso. Se puede optar por utilizarla como dos casas de 3 ambientes en planta baja, más una dependencia de servicio o monoambiente en la terraza. Todo se encuentra en óptimo estado de uso y conservación, listo para habitar. Características Principales: Lote Propio: 8,66 x 16 m. Ambientes: 6 en total, con opciones de división. Ubicación: Excelente, cercana a servicios y transporte. Estado: Óptimo estado de uso y conservación. Esta casa es ideal para familias numerosas o para aquellos que buscan una propiedad multifuncional con la opción de dividir en dos unidades independientes.  ¡No pierdas la oportunidad de conocerla y hacerla tuya! ¡Consultanos! Corredor Responsable José María Mauvecin CUCICBA 8439/ CMCDJLM 923 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-086-77619)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza Ubicación: - Estratégicamente ubicada, combina tranquilidad residencial con acceso conveniente a servicios y transporte público. Cocina: - Pisos de porcelanato de alta calidad. - Mesada de mármol gris mara doble biselada. - Carpintería de viraró. - Detalles adicionales: grifería de alta gama, artefactos modernos y amplios espacios de almacenamiento. Living: - Pisos revestidos en porcelanato importado. - Columnas romanas rellenas con hormigón armado y hierros del 16. - Detalles adicionales: iluminación embutida en el cielorraso. Baño (Planta Baja): - Revestido con porcelanato de alta calidad. - Artefactos sanitarios de marcas reconocidas. - Detalles adicionales: grifería cromada, espejos biselados y accesorios coordinados. Habitación Principal (Planta Alta): - Espaciosa habitación con baño en suite completo con jacuzzi e hidromasaje. - Pisos revestidos en porcelanato importado. - Aire acondicionado. - Carpintería de viraró en puertas y ventanas. Segunda Habitación (Planta Alta): - Amplia habitación con acceso compartido al baño en suite. - Pisos revestidos en porcelanato importado. - Aire acondicionado. - Carpintería de viraró en puertas y ventanas. Altillo: - Dos habitaciones adicionales. Exteriores: - Cochera con portón elevadizo y piso revestido de hormigón armado con malla. - Patio trasero y terraza con parrilla. - Sistema de seguridad completo. -Ramos Mejía:- - Barrio residencial y familiar, tranquilo y seguro, alejado del estereotipo generalizado del Partido de La Matanza. - Casas bien construidas y entorno apacible, proporcionando sensación de seguridad y bienestar. -Accesibilidad:- - Buena conectividad con la estación de tren de Ramos Mejía y varias líneas de colectivos hacia el centro y otras zonas. - Acceso rápido a importantes vías como la Avenida Rivadavia y Avenida de Mayo, así como a las Autopistas del Oeste y Acceso Oeste. -Servicios y Comodidades:- - A pocos minutos de centros comerciales como el Shopping Plaza Oeste y Show Center. - Complejo de negocios reciente en la zona, ofreciendo variedad de servicios como dietéticas, locales de comida y verdulerías. - Estaciones de servicio y comercios locales para cubrir necesidades diarias. En resumen, Ramos Mejía es un barrio residencial y tranquilo con buena accesibilidad a servicios, comercios y transporte público. Ofrece un ambiente seguro y bien conectado, ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno familiar pero con acceso a las comodidades urbanas. XINTEL(C21-048-89142)

ESPECTACULAR. US$ 150.000 y financiación directa con dueño. Moderno Chalet de 230 M2 cubiertos sobre lote de 600M2.  También acepta permuta parcial por departamento de dos ambientes en CABA. Con iluminación natural y amplias vistas al jardín se destacan todos los ambientes de la propiedad. Esta exclusiva localidad de GBA Oeste ubicada en el limite con Ramos Mejía Norte es una zona apacible y cercana a centros comerciales y gastronómicos. La finca de cinco ambientes posee: tres dormitorios, gimnasio,  dos baños con divisor de lavabos, living comedor, cocina con comedor diario, quincho con parrilla y piscina, parque arbolado de 400m2 y con iluminación exterior en el jardín. Y con todos los servicios: Gas Natural, Agua corriente, Cloacas, Internet.  Y posibilidad de Financiación parcial directa con dueño. XINTEL(C21-037-80527)

Amplio PH sin expensas con patio, terraza y parrilla en lo mejor de Ramos. XINTEL(C21-037-75190)

VENTA CASA 5 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza EXCELENTE CHALET 5 AMB - AMPLIO PARQUE QUINCHO Y PISCINA - UBICACIÓN PRIVILEGIADA Superficie Terreno: 370 m2 - Superficie cubierta: 250 m2 - Superficie descubierta: 190 m2 Propiedad emplazada en la calle Pueyrredón, a pocas cuadras de la plaza Bartolomé Mitre, de Avenida de Mayo, y de la estación de Ramos Mejía. Rápido acceso a centro comercial, colegios, medios de transporte, bancos y espacios gastronómicos. Chalet moderno edificado en dos plantas. Sólida construcción con ladrillos a la vista y techo de tejuelas. Carpintería de primera calidad. Aberturas con vidrio repartido y postigones. DETALLES DE CATEGORÍA. IMPECABLE ESTADO DE USO Y CONSERVACIÓN. Planta Baja       • Living de 5.00 x 4.90, con bow window al frente, pisos tarugados, bar a leña y hogar.       • Comedor de 3.50 x 3.50, con pisos tarugados, y salida directa al parque.       • Toilette de 2.00 x 1.60       • Cocina y comedor diario de 7.70 x 2.70       • Quincho de 6.20 x 4 con Baño completo de 2.00 x 1,20 y lavadero de 2.00 x 2.80       • Amplio parque de 147 m2 con piscina       • Cochera pasante para dos autos Planta Alta       • Dormitorio principal de 3.80 x 2.80 con vestidor y baño en suite de 2.80 x 1.70       • Segundo dormitorio de 4.00 x 3.50 con placard       • Tercer dormitorio de 3.00 x 3.50 con placard       • Baño completo con bañera de 2.80 x 1.70.       • Escritorio de 3.70 x 3.00       • Altillo de 7.50 x 3.00 con placard Nota: Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredores matriculados Hernan Barrero C.U.C.I.C.B.A. 7224 - Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-014-86594)

VENTA DE CASA EN RAMOS MEJIA SUR, ZONA COLEGIO DON BOSCO, PH 6 AMBIENTES (INTERNAMENTE SEPARADO EN DOS VIVIENDAS DE 3 AMB CON POSIBILIDAD DE UNIFICARLOS NUEVAMENTE), ACCESO POR PASILLO COMUN A JARDÍN PROPIO CON PARRILLA Y CUARTO GUARDA UTILES. VIVIENDA EN PLANTA BAJA: DEPTO 3 AMBIENTES, COCINA COMEDOR, LIVING, 2 DORMITORIOS CON PISO EN MADERA, BAÑO CON DUCHA. BUEN ESTADO. VIVIENDA EN PLANTA ALTA CON ACCESO EXTERIOR, DEPTO 3 AMBIENTES HECHO A NUEVO, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y 2 DORMITORIOS CON PISO FLOTANTE Y PLACARD. EXCELENTE ESTADO. - INMOBILIARIA BATTISTA - 4654-7985 ROT. - WWW.IBATTISTA.COM.AR - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL(BAT-BAT-3262)

Venta de Casa en Ramos Mejía, EN LA ZONA MAS RESIDENCIAL, CERCANA AL CENTRO COMERCIAL, CASA AMERICANA 6 AMBIENTES A MODERNIZAR, AMLIO LIVING COMEDOR AL FRENTE, COCINA COMEDOR CON VENTANAL HACIA GENEROSO PATIO, GARAGE PARA UN AUTO PASANTE, TOILETTE Y 3 BAÑOS COMPLETOS, 5 DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE), TERRAZA. A REFACCIONAR. OPORTUNIDAD. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444  venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL(BAT-BAT-3215)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en RAMOS MEJIA SUR, EXCELENTE CHALET EN 2 PLANTAS SOBRE LOTE DE 8,66 X 27,53. EN PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR AL FRENTE CON PISO PORCELANATO SIMIL MADERA, TOILETTE, 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y PISO PORCELANATO SIMIL MADERA (1 EN SUITE CON BAÑO COMPLETO A NUEVO), BAÑO CON DUCHA REMODELADO, GARAGE PARA UN AUTO CON PORTON Y REJA AUTOMATIZADO, AMPLIA COCINA COMEDOR CON VISTA AL PARQUE, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA DE MADERA MACISA, MESADA DE MARMOL DE CARRARA, GALERIA CUBIERTA CON LAVADERO, FONDO LIBRE CON QUINCHO CON PARRILLA Y TERRAZA. EN PLANTA ALTA: GRAN ESTAR/PLAYROOM CON PISO EN MADERA, 2 DORMITORIOS AL FRENTE CON PISO EN MADERA Y PLACARD, VESTIDOR. AIRE ACONDICIONADO CENTRAL EN PLANTA BAJA. EXCELENTE ESTADO. -INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 116-353-4444 -  venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL(BAT-BAT-3130)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en RAMOS MEJIA CENTRO NORTE, PH AL FRENTE TOTALMENTE INDEPENDIENTE A CUATRO CUADRAS DE LA ESTACIÓN, COCHERA AL FRENTE, LIVING CON PISO EN MADERA + COMEDOR, COCINA Y COMEDOR DIARIO, DORMITORIO EN PLANTA BAJA, BAÑO CON DUCHA, PATIO CON LAVADERO Y ACCESO A TERRAZA. EN PLANTA ALTA, 3 DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. BUEN ESTADO. TOMA MENOR VALOR. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 - venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL(BAT-BAT-3033)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Ramos Mejía, EN LA ZONA MAS RESIDENCIAL DE RAMOS MEJIA SUR, A 5 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA Y DE AV. DE MAYO, CÓMODO CHALET EN 2 PLANTAS, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR CON PISO EN PORCELANATO Y EXCELENTES MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, TOILETTE, JARDÍN DE INVIERNO, BAÑO COMPLETO, 4 DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE), TERRAZA, FONDO PARQUIZADO CON PARRILLA. MUY BUEN ESTADO. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 - venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL(BAT-BAT-3028)