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ALQUILER GALPON TRES CRUCES CALLE GOES CON ENTRADA DE CAMION Sup. edificada: 1300 m2  Se ofrece en arrendamiento  galpón desarrollado en una planta dentro de padrón de mayor área, a saber:  - EXCELENTE UBICACIÓN  1- a escasas cuadras del Shoppíng Tres Cruces y Bulevar Artigas 2- sobre calle que es vía preferente para circulación de vehículos de carga  - ACCESIBILIDAD, muy buena accesibilidad vehicular o por locomoción publica - GRAN FRENTE:  35 m - AMPLIA ENTRADA DE CAMION: 6.3 x 4.5 m  - IDEAL PARA DEPOSITO, SERVICIOS, posibilidad de oficinas  - EDIFICACIÓN: dispone de amplia entrada de camiones a área interna cerrada de aprox 160 m2 para carga/descarga con cabina de control. Acceso de mercadería a área de depósito por autoelevadores o similar. Buena iluminación natural. Cuenta con 2 ambientes al frente de acceso interno, con cielorraso y equipos de aire (posibilidad de desarrollo de oficinas u áreas diferenciadas de deposito) resto planta libre techada con cerramiento liviano de chapa de fibrocemento a 2 aguas con lucernario y equipos de extracción de aire. Área de cocina comedor y 2 baños completos - INSTALACIONES: trifásica , a colocar por arrendador contador de UTE y OSE independientes.  Valor de alquiler: $ 240.000 ( Pesos URU Doscientos Cuarenta Mil ) XINTEL(XCM-XCM-13635)

VENTA LOCAL INDUSTRIAL CON SUBESTACIÓN, PASO DE LA ARENA, Ruta 1 y Ruta 5 prox Se ofrece en venta en zona oeste de Montevideo local industrial sito en: - suelo urbano apto para la instalación de industrias y/o depósitos - con excelente locomoción pública - accesibilidad de camiones de máxima carga desde Ruta 5, BBerres, Ruta 1 El predio se encuentra cercado por medio de postes de hormigón y tejido disponiendo de:  PLAYA DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRAS: 1500 m2 aprox. de piso compactado  NAVE INDUSTRIAL: 2400 m2 edificados  - Cerramiento superior liviano a 4.30 m de altura al arranque de cercha hasta 7 m  - Ventilación a partir de sombreretes en techo y extractores  - Doble entrada de camión una con acceso directo a galpón y otra a nivel de piso de camión  - Acceso independiente para personal a través de recepción y pasaje a área de servicios con baños y vestuarios para damas y caballeros de varias cabinas y ducheros más cocina comedor  - 80 m2 de oficinas con 1 baño   INSTALACIONES: Subestación. Potencia 330 KVA en 380 v  Abastecimiento de agua de OSE y pozo artesiano usado para cisternas de baños y refrigeración de máquinas  Instalación contra incendio con dos tanques de agua de 4 m3 cada uno y 2 hidrantes con mangueras operativas  Valor de Venta : U$S 650.000. (Dólares USA Seiscientos Cincuenta Mil) NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-13528)

VENTA TERRENO RUTA 101 prox. 3200 M2 Sup. de terreno: 3400 m2 Se ofrece a la venta predio con destacados atributos:  1- EXCELENTE UBICACIÓN:  Zona de mayor desarrollo de emprendimientos logísticos e industriales de sector este metropolitano del país. Acceso hacia el este, oeste y norte del país a partir de Ruta 101, 102 y 8 y balnearios del este del país: Costa de Oro, Maldonado y Rocha,   2- BUEN NIVEL DE SERVICIOS Disponibilidad de redes de transporte, energía y fibra óptica en la zona .  3- ACCESIBILIDAD y ENTORNO Entorno en zona con presencia de diversas empresa: Mirtrans, Visuar, Bonset, Kauman, Bimbo, Tecnojet, Acceso principal desde Ruta 101 y Cno El Gallo y posibilidad de acceso secundario desde calle 19 de Junio 4- CARACTERÍSTICAS  Vía principal asfaltada para circulación de vehículos de carga, posibilidad de mayor área. Especificaciones IMC: suelo suburbano, FOS 40 % y FOS verde 50 %  Valor de Venta: U$S 120.000.- (Dólares USA Ciento Veinte Mil) Nota: posibilidad de mayor área NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy  XINTEL(XCM-XCM-13419)

VENTA LOCAL AGUADA CON RENTA CAPURRO con SUBESTACIÓN, SOLIDO Sup terreno: 1850 m2  Sup. edificada: 3651 m2 + entrepisos (3900 m2 aprox.) Se ofrece en arrendamiento local con destacados atributos: UBICACIÓN: zona Capurro proxima a áreas centrales de la ciudad y Puerto de MontevideoESQUINA, frente total: 87.65 m ACCESIBILIDAD, buena por locomoción pública , libre circulación de camiones de hasta 24 ton fuera de horario de 11:00 a 20:00 hs, camiones de hasta 16.5 ton sin limitación de horarioSUBESTACIÓNEDIFICACIÓN: sólida en 2 plantas ,montacarga para vehiculos de 5,50 x 3 de ancho y capacidad 2500kgs y 2 portones de acceso de 5 mts de altura PB: 1850 m2  techado losa de hormigón armado con altura 5.5 m PA: 1800 m techado liviano en diente de sierra con altura  6,5 m, muy buena luz natural. Capacidad de 1500 kg/m2 de sobrecarga Cuenta con 200 m2 de oficina ( 100 en cada planta ) y amplias áreas de servicio con vesturios y ducheros, comedor Valor de venta: U$S 2.000.000.- (Dólares USA Dos Millones) NOTA: se vende con renta, consulte NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-3792)

VENTA TERRENO LOGISTICA MONTEVIDEO ZONA OESTE , POSIBILIDAD PERMUTA Sup. de Terreno 14550 m2  Predio con destacados atributos:  - UBICACIÓN: en área con transformación a suelo urbano y gestión en curso dentro de la IMM para desarrollo de actividades NO HABITACIONALES: INDUSTRIALES y LOGISTICAS Especificaciones con tramites una vez finalizados, sujetos a convalidación: FOS 60 %, Retiro fontal 7 m, Retiro bilateral de 3 m, Parcela mínima 3000 m2 - TOPOGRAFÍA:  excelente topografía de nivel alto respecto a calle con vistas a la bahía - FRENTE:  86 m  - MEJORAS: 140 m2, 2 viviendas: una al frente de 1 dormitorio y otra al fondo en estado precario de 2 dormitorios - INSTALACIONES: Existen 3 entradas de instalación eléctrica, 3 contadores de agua y pozo manantial  - SERVICIOS: Buena locomoción por Cno. Cibils y Cno. Sanfuentes. Saneamiento a 200 m.  Valor de Venta: U$S 115.000 (Dólares USA Ciento Quince Mil/ U$S 7.90 por m2) Posibilidad de compra con: Entrega inicial del 60% y saldo a convenir  NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-1498)

VENTA Apartamento posibilidad 2 Dormitorios en Centro, Ideal Estudiantes e Inversores. Bien iluminado, sobre Av. 18 de julio y Yí,  al Contrafrente, espectacular vista hacia el mar en piso 8. Muy silencioso. Podría tener 2 dormitorios con un ventanal cada uno (actualmente tiene un solo dormitorio, pero dueños en el mismo edificio han hecho 2 dormitorios por la amplitud del living-comedor con 2 ventanas grandes).  Living comedor con amplio placard, pisos de cerámica, cortinas de enrollar, cocina definida con placard y conexión para lavarropas, extractor, baño completo y en buen estado. Portería y portero eléctrico, cámaras de vigilancia, bajos gastos comunes, aprox. $ 3.800. RECICLADO Baño y Cocina a nuevo!! Contribución inmobiliaria anual $ 3.500. Admite préstamo bancario. Coordine su visita. Datos proporcionados por el propietario. XINTEL(VLD-VLD-4167)

Alquiler de Apartamento 2 DORMITORIOS en Villa Muñoz, Montevideo. Ubicado sobre Justicia entre Pagola y Hocquard, a pocas cuadras del Palacio Legislativo, Arenal Grande y Gral. Flores. Excelente zona, con buena locomoción, cercano a comercios y servicios. Hermoso y amplio apto en 2º Piso por escalera. Cuenta con living comedor a la entrada, cocina definida con mueble aéreo , 2 dormitorios al frente y 1 baño completo. Azotea transitable para poder colgar ropa. Alquiler $ 22.000.  Gastos comunes $ 1.500 que incluyen OSE y saneamiento. Garantía: Anda, Porto y Contaduria. Solo acepta mascotas pequeñas. Coordine su visita. Datos proporcionados por el propietario. (La dirección de la propiedad no corresponde con el mapa.) XINTEL(VLD-VLD-4166)

Alquiler de Apartamento 2 DORMITORIOS con BALCONES, A ESTRENAR en Aguada, Montevideo. PROXIMAMENTE DISPONIBLE! Ubicado en Av. Agraciada entre Gral. Luna y Santa Fe.  EXCELENTE UBICACIÓN!! Próxima al Palacio Legislativo y Puerto de Montevideo. Cuenta con gran accesibilidad a transporte público, comercios y servicios. En piso 3, Living-comedor al frente, con salida al balcón; cocina integrada con mesada de granito y placares bajo y sobre mesada.  Baño completo con aparatos sanitarios de buena calidad y grifería, mono-comando cromadas. 2 dormitorios al contrafrente con salida al balcón.  El Edificio cuenta con Parrillero en la azotea, Hall de entrada, 1 Baño y 1 Ascensor de última generación. UNIDAD DISPONIBLE DESPUÉS DEL 20/5/24. Alquiler $ 25.000. / Gastos comunes $4.290. Garantías: Aseguradoras, Anda o Contaduría. Opción alquiler con Garaje, costo mensual $3.500 o $4.000 (2 lugares disponibles). Coordine su visita. Datos proporcionados por el propietario. (La dirección de la propiedad no corresponde con el mapa.) XINTEL(VLD-VLD-4163)

Alquiler de Apartamento 2 DORMITORIOS CON PATIO en Planta baja, en Cordón, Montevideo. Ubicado sobre Arenal Grande entre Enrique Rodó y Chaná, a unas 3 cuadras aprox de Av. 18 de Julio. Excelente zona, con muy buena disposición de locomoción. Cercano a comercios y servicios varios. Apto en PLANTA BAJA, interno, amplio y luminoso. Patio de 8mt2, exclusivo del apto. Cuenta con living y comedor, cocina definida con bajo mesada,. 2 dormitorios, uno de ellos con ventana al patio y 1 baño completo A NUEVO. Alquiler $ 24.500. Gastos comunes $ 2.100 aprox. incluye los Tributos domiciliarios, Saneamiento, Ose y luz de pasillos. Garantías: Aseguradoras, Anda o Contaduría.  Acepta mascotas. Datos proporcionados por el propietario. Coordine su visita. (La dirección de la propiedad no corresponde con el mapa.) XINTEL(VLD-VLD-4162)

Alquiler de Apartamento AL FRENTE 2 DORMITORIOS CON BALCÓN en Cordón, Montevideo. Ubicado sobre Arenal Grande entre Enrique Rodó y Chaná, a unas 3 cuadras aprox de Av. 18 de Julio. Excelente zona, con muy buena disposición de locomoción. Cercano a comercios y servicios varios. Apto en Segundo piso por escalera, amplio y luminoso. Cuenta con living y comedor, cocina definida con bajo mesada y conexión para calefón. 2 dormitorios, uno de ellos con salida al balcón al frente y 1 baño completo. Alquiler $ 24.000. Gastos comunes $ 2.100 aprox. incluye los Tributos domiciliarios, Saneamiento, Ose y luz de pasillos. Garantías: Preferencia Aseguradoras.  Acepta mascotas. Datos proporcionados por el propietario. Coordine su visita. (La dirección de la propiedad no corresponde con el mapa.) XINTEL(VLD-VLD-4161)