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PRIVADA BOTÁNICO RESIDENCIAL CONKAL ES UNA PRIVADA DE 283 RESIDENCIAS UBICADAS ESTRATÉGICAMENTE AL NORTE DE LA CIUDAD DE MÉRIDA, A ESCASOS 5 MINUTOS DE ESTA, CON ARQUITECTURA DE PRIMER NIVEL, ÁREAS COMUNES Y ACABADOS MINIMALISTAS IDEALES PARA FAMILIAS QUE GUSTAN DE LA TRANQUILIDAD Y PAZ QUE LA NATURALEZA PUEDE OFRECER. EL PROYECTO SE UBICA SOBRE LA CARRETERA A CHICXULUB, ACCESANDO POR EL ENTRONQUE A CONKAL, O POR EL NUEVO ACCESO QUE LLEVA DIRECTO, CERCANO A LAS PRINCIPALES PLAZAS, ESCUELAS Y HOSPITALES DE LA REGIÓN. DIVIDIDO EN 9 CLÚSTERS POR ETAPAS CON 2 TIPOS DE PARQUES: UNO DEPORTIVO Y OTRO RECREATIVO. ALGUNAS DE LAS AMENIDADES QUE OFRECE LA PRIVADA SON:

-CERCO ELÉCTRICO
-VIGILANCIA 24/7
-GYM
-CANCHA DE FÚTBOL
-JUEGOS INFANTILES
-ÁREAS VERDES CON ASADOR

SE COMERCIALIZAN 7 TIPOS DE MODELO, EL QUE SE MENCIONA A CONTINUACIÓN ES EL "225 M2", Y CONSTA DE LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
-COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
-COCINA VESTIDA
-ÁREA DE LAVADO TECHADA
-RECÁMARA SECUNDARIA CON AREA DE CLÓSET

-BAÑO COMPLETO COMPARTIDO CON RECAMARA

-ALBERCA

PLANTA ALTA:
-RECÁMARA PRINCIPAL CON CLÓSET VESTIDOR Y BAÑO
-2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLÓSET Y BAÑO (BAÑO COMPARTIDO)

ENTREGA: NOVIEMBRE 2023

POLITICAS DE VENTA:

-APARTADO: $10,000

-ENGANCHE: 10%

-FORMAS DE PAGO: BANCARIO Y RECURSO PROPIO

-CUOTA DE MTTO: $1,300

-FONDO DE RESERVA: $3,000

NOTA: NO NOS HACEMOS RESPONSABLES POR EL CAMBIO DE PRECIOS Y CONDICIONES SIN PREVIO AVISO POR PARTE DE LOS PROPIETARIOS.

Praderas del Mayab una privada que cuenta con amenidades y acceso controlado, ubicado a 15 minutos del anillo periférico, en donde encontraremos centros comerciales, colegios, universidades y todos los servicios inmediatos.

Construcción: 285 m2

Terreno: 308 m2

PLANTA BAJA

? Sala, comedor y cocina

? 1 recamara con baño completo y closet

? Medio baño de visitas

? Cuarto de servicio

? Regadera para servicio de alberca

? Bodega ? almacén en alberca

PLANTA ALTA

? 2 recamaras con baño completo y closet

? 1 recamara con baño, closet y vestidor

CARACTERÍSTICAS

? Aluminio línea 3 pulgadas

? Pisos de porcelanato rectificado 60x60

? Estacionamiento con piso de concreto estampado

? Acabado de yeso en muros y plafones

? Detalles de acabados de piedra en fachadas

? Mesetas de cocina y baños con granito negro San Gabriel

? Canceles de cristal templado

? Regaderas con acabados Interceramic

? Puertas de tambor de piso a techo

? Preparación para aires acondicionados

? Preparación para bajar conexcion de paneles solares a tablero general

? La cocina, los closets y vestidores se entregan sin vestir

FORMAS DE PAGO

- Recurso Propio

- Crédito Bancario

**Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

+++Imagenes únicamente ilustrativas

Casa en venta en Conkal, zona de alta plusvalía con excelente ubicación cercana a universidades, plaza Altabrisa y hospitales de alta gama.

La casa cuenta con un acceso fácil, se encuentra en una calle pavimentada, con casas alrededor y parques cercanos.

PLANTA BAJA

Garage para 2 cajones de estacionamiento

Sala de doble altura 

Comedor

Cocina

Medio baño

Cuarto de servicio con baño

Recámara con baño

Terraza techada

Alberca

PLANTA ALTA 

Tres recámaras con baño y carpintería básica

Inicio de obra: agosto 2023

Entrega: febrero 2024

PRECIO DE PREVENTA $3,750,000

METODO DE PAGO

Apartado $25,000.00

Enganche 30%

A mitad de obra 30%

Saldo contra entrega

Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

*Los precios no incluyen honorarios, impuestos y costos de escrituras

Hermosa Casa con Paneles Solares totalmente amueblada en Privada Zensia Parque Residencial 

ZENSIA PARQUE RESIDENCIAL Ha sido planeado como un complejo habitacional que le permite a las personas entablar una vida en comunidad, brindando una sensación de bienestar y libertad para una inigualable calidad de vida.

Cuenta con diversos parques temáticos para un estilo de vida mas relajado:
? Parque con cine al aire libre para convivir en familia

? Parque infantil con amenidades únicas

? Parque para activación física Vida en ?comunidad AMG?

? Parque para eventos con fuentes interactivas

? Parque para convivencia social

Todos los parques son ?pet friendly?

? Casas con vistas a los parques

? Control de acceso para seguridad de tu familia- Seguridad 24/7.

? Urbanización de primer nivel

? Iluminación ambiental que genera tranquilidad y bienestar

? Régimen en condominio para mayor plusvalía del desarrollo

LA CASA CUENTA CON:

-Paneles Solares

-170 m2 de construcción.

-295 m2 de terreno.

-Completamente climatizada.

-4 recamaras con baño completo, la principal con vestidor.

-Estacionamiento para visitas.

-Cocina integral completa con meseta de mármol

-Electrodomésticos

-Estufa, horno, campana y microondas

-Área de terraza bar al fondo

-Área de lavandería techada.

-Todos los baños cuentan con cancelaría de aluminio y vidrios templados de 6mm de espesor.

-Piscina grande con pozo, bomba sumergible y luces.

-Al tener paneles solares, la casa se encuentra libre de instalaciones de gas butano, es decir el calentador de agua es eléctrico, así como los electrodomésticos y la estufa de la cocina.

-Puerta principal con cerrojo eléctrico de combinación

ZENSIA PARQUE RESIDENCIAL un desarrollo ubicado en Mérida - Conkal, es una privada de 266 viviendas, que cuenta con 9 amenidades distribuidas en 3 parques centrales.
Relájate, sueña y disfruta dentro de una atmósfera rodeada de bella vegetación con vista a nuestros parques centrales creados para darte los mejores momentos.

ZENSIA es un lugar en donde se puede disfrutar la seguridad y tranquilidad, ya que cuenta con caseta de vigilancia , control de acceso, barda perimetral, cerca eléctrica, residencias de 2 niveles y todas cuentan con vista a un parque.

MODELO D PLUS
PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina con alacena

Área de lavado y tendido
1/2 baño para visitas
1 recámara con baño
Terraza
Cochera para 2 autos

PLANTA ALTA
1 recámara principal con clóset vestidor y baño
2 recámara con baño
Área para blancos

CARACTERISTICAS DEL DESARROLLO

Planta de tratamiento

Caseta de vigilancia

Control de acceso

Seguridad y vigilancia 24/7

Cerca eléctrica

Barda perimetral

Instalaciones subterráneas

Vialidades de concreto hidráulico

AMENIDADES

Juegos Infantiles

Cine al aire libre

Amplios andadores

Área de picnic

Bebederos para mascotas

Bote de basura para mascotas

Rack de bicicletas

Estacionamiento para visitas

Canchas de usos múltiples

Áreas verdes

Asadores al aire libre

Espejo de agua con fuente

METODO DE PAGO

Enganche 20%

Cuota de mantenimiento$1,500.00
Fecha de entrega agosto 2024

Hermosa casa en venta al norte de Mérida con:

312 m2 de construcción

480 m2 de terreno (15 de frente por 32 de fondo)

Planta baja:

?Sala y comedor amplio

?Cocina con barra de granito

?1 Recámara con closet vestidor/Baño completo, vista y acceso al jardín y alberca

?Terraza techada

?Cuarto de servicio con baño completo

?1/2 baño de vistas

?Piscina (3.5m x 9.0 m)

?Garaje sin techar para 3 vehículos con piso estampado

?Ducha para piscina en exterior

?Amplio espacio para jardín trasero

Planta Alta:

?Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo y salida al balcón con vista al jardín y alberca.

?2 Recámara con closet vestidor/baño completo

?Terraza sin techar

Acabados:

?Acabado a 3 capas en exterior

?Acabado de Yeso en interior

?Pisos porcelanato brillosos 60x60

?Aluminio negro

?Fachada de piedra natural crema maya o ?travertino rojo

?Acabado en piedra Ticul en ducha en exterior

?Piso antiderrapante tipo madera en escalera

?Piso antiderrapante tipo madera en Terrazas

?Granito negro en cocina

?Marmol Santo Tomas en mesetas de baños

?Acabado Chukum en piscina

Tipo de pago:

crédito bancario y recurso propio

*Las fotos son de caracteris ilustrativo, pertenecen a propiedades ya entregadas.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

CI-SDC