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Altamira es una privada residencial exclusiva en el acceso a la zona residencial de Cholul. Su exclusividad se debe a su ubicación y al hecho de que, al tratarse de una privada de únicamente 23 casas de las cuales 11 son sin régimen de condominio con un área de amenidades muy completa que brinda servicio a solo 23 familias.
Altamira te permite elegir entre dos modelos diferentes de casas (3 y 4 habitaciones)

Modelo A Plus
Superficie: 229.37 m2 (11.30 x 22.26)
Construcción: 270 m2
Planta baja:
. Garage techado para dos autos con piso de concreto estampado.
. Vestíbulo.
. Sala a doble altura.
. Comedor corrido con salida directa a la terraza y vista panorámica al jardín.
. Cocina integral en concepto abierto con barra desayunador.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con clóset con carpintería incluida y baño completo.
. Terraza posterior techada.
. Bodega debajo de la escalera.
. Jardín trasero.
. Cuarto de servicio con baño.
. Área de lavado techada.
. Pasillo de servicio.

Planta alta:
. Recámara principal con vestidor con carpintería y baño completo.
. 2 Recámaras secundarias con clóset con carpintería incluida.
. Baño completo con doble acceso que brinda servicio a las dos recámaras secundarias.
. Sala de TV.

Equipamiento:
. Recubrimiento de muro de piedra chapa acabado plato roto en fachada frontal.
. Pisos cerámicos imitación madera en muros de regadera.
. Mesetas de mármol Santo Tomás en baños.
. Mesetas de granito verde ubatuba en cocina.
. Grifería monomando de la marca Grohe o similar en cocina, lavabos y regaderas.
. Canceles de cristal templado en baños.
. Luminarias LED en interior y exterior.
. Bomba sumergible Evans de 1 HP
. Tinaco Rotoplas de 1,100 lts.
. Cisterna de 3,000 lts.
. Preparaciones para aires acondicionados y ventiladores de techo.
. Preparaciones para paneles solares.

No Incluye Mobiliario:
. No Incluye Ventiladores, Aires acondicionados, Muebles en sala, Muebles en cocina, Camas, Muebles en recámaras, Lamparas, Carpintería en cocina, Carpintería en closets, Estufa campana, Macetas, Canceles de cristal templado, Carpintería en baños, Espejos, Calentador de agua, Tanque de gas.

Servicios:
. Calle pavimentada.
. Banquetas
. Alumbrado público.
. Servicios subterráneos.
. Red de agua potable.
. Planta de tratamiento de aguas.

Amenidades:
. Pórtico de acceso con portón eléctrico y caseta de vigilancia 24/7.
. Barda perimetral.
. Casa club con salón de eventos climatizado para 80 personas con terraza exterior techada y área de cocina.
. Piscina de uso común con asoleadero.
. Grill área
. Baños de hombres y mujeres con área de vestidores y duchas.
. Gimnasio climatizado con equipo de ejercicio de uso rudo.
. Juegos infantiles con arenero.
. Áreas verdes

FORMAS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario, INFONAVIT, Cofinavit, etc.
Apartado: $20,000.00 reembolsables por 7 días.
Enganche: 20% *En caso de que el cliente solo cuente con el 10% de enganche, se podrá solicitar autorización a la constructora.
Saldo: Contra entrega y escritura de la propiedad.
Cuota de mantenimiento: $2,000 - $2,300 aprox
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.

*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas

C.P 97215 Mérida, Yucatán

Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991

Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00?18:00 hrs.

Casa muy familiar estilo minimalista, ubicada en una cerrada en  Cholul con accesos muy rápidos y que solo cuenta con 14 lotes residenciales

Un hogar echo en un terreno de 220.39 mt2en su forma irregular por estar al final de la cerrada en el retorno, y con una construcción de 195 mt2 que son parte de esta hermosa casa. 

La cerrada cuenta con todas las instalaciones subterráneas de luz, agua potable e internet, así como la tranquilidad y privacidad que te da para que tus hijos puedan jugar fuera de  casa.

Rodeado de casas residenciales y comercios típicos de Cholul encartaras a muy pocas cuadras tiendas de conveniencia,  a 11 minutos se encuentra Plaza Altabrisa, uno de los centros comerciales mas importantes de Mérida que cuenta con restaurantes, cines, bancos, tiendas de ropa y accesorios así como supermercado y mucho mas !

Claro no podemos dejar de  mencionar el Puerto de Progreso, nuestras magnifica costa Yucateca en la cual tienes la playa a una distancia de 35 minutos en automóvil, para disfrutar esos fines de semana con la familia !!

***Fecha de entrega: LISTA PARA ENTREGA Y ESCRITURACION***

Descripción:

PLANTA BAJA:

*Recibidor

*Area de Lavado

*Recamara con Baño completo

*Medio baño de visitas

*Jardín Interior

*Cocina con mesa de granito y alacena

*Comedor con vista al jardín interior

*Sala con techo de atura y media con vista a la alberca

*Terraza

*Alberca

*Cochera para dos autos

PLANTA ALTA

*Recamara principal con baño completo y walking closet

*Recamara secundaria uno con baño compartido área de closet

*Recamara secundaria dos con baño compartido área de closet

*Espacio de closet de blancos y gran bodega

**Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso  

**El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021

**No incluye gastos de escrituración ni avalúo

**Se Aceptan Créditos Bancarios y Recurso Propio 

**Para mayores informes contactar con un asesor

Excelente oportunidad!!

Residencia en venta al norte de Mérida en zona que va en gran desarrollo  a 8 minutos de hospitales, restaurantes, bancos cerca de todo y a la vez con la privacidad de no estar dentro de la ciudad!

RECÁMARAS PRINCIPAL DE 50M2 EN PLANTA BAJA

Diseño y detalles de autor, papel tapiz en la mayoría de las áreas, luces indirectas, leds, cámaras de seguridad,  equipada y  semi amueblada.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA 

-Garaje para 4 coches bajo techo

-Recibidor con Jardín interior 

-Sala 

-Comedor 

-Medio baño de visitas 

-Amplia cocina equipada con barra de tekton y madera 

-Alacena tipo closet

-Tortuguero bajo las escaleras 

-Cuarto  de lavado 

-Cuarto de servicio con baño completo 

-Muy Amplio Jardín 

-Terraza con Bar equipado 

-Wet bar

-Alberca con canal de nado, chapoteadero forrada con veneciano. Caldera para la piscina

-Baño completo para uso del área de piscina y jardin

-Oficina 

-Recámara principal  de 50m2 con salida a la alberca, cuenta con amplio vestidor  con isla central 

-Baño con doble lavabo y doble regadera con entradas de luz.

-Bodega

-Escaleras con acceso a Roof top con jacuzzi.

-Jardín con arboles frutales

-Al fondo cuenta con perreras con área de baño para su mascota.

PLANTA ALTA 

-Family room o cuarto de juegos

-3 amplias recámaras cada una con closet vestidor y  baño con tina.

-Una de las recámaras cuenta con terraza.

-Aire acondicionado central en toda la casa. 

-Suavizador

-Cámaras de seguridad

-Cercado eléctrico.

-Barda perimetral 3 metros

Estrena Casa al Norte de Mérida, en zona con seguridad 24/7.

AMENIDADES: