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Via Montejo es un moderno desarrollo que combina en un solo lugar espacios residenciales, comerciales y un parque corporativo del mas alto nivel. Su planificación urbana de calidad internacional cumple con las más sofisticadas expectativas de confort Ubicado en la zona más privilegiada al norte de Mérida, la mejor ciudad para invertir en la Península de Yucatán, se encuentra a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida que conecta con las principales ciudades de México y varios destinos internacionales.

1. Consulado Americano
2. Hoteles y Comercio
3. Comercio
4. Parque Residencial
5. Parque Corporativo

El Parque Corporativo de Vía Montejo tiene como misión generar el Centro de Negocios más importante del Sur y Sureste de México. Consolidarán a Paseo Montejo como la Avenida con la mayor concentración de edificios financieros, comerciales y de servicios de la Región. Vía Montejo es el único proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE.

Precio publicado oficina en piso 4 con 153.96 m2

Amenidades

? Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso.
? Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias
? Recepción
? 2 salas de juntas para 4-8 personas.
? 1 sala de juntas para 16 personas.
? Working Cafe.
? 2 Phonebooth
? Comedor con capacidad para 60 personas.
? Mobiliario Herman Miller en business center y lobby.
? Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo.
? Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos.
? Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos.
? Cuarto de Basura climatizado en sótano.

Accesos y salidas
Principales

? Periférico Manuel Berzunza
? Prolongación Paseo Montejo
? Carretera Mérida-Progreso

Características

-10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables.
-Lobby con acabados de lujo.
-Sanitarios para hombres y mujeres por nivel.
-Escalera de emergencia presurizada.
-Sistema de aire acondicionado VRV.
-Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN
-Elevadores de alta velocidad.
-Primer edificio Triple A en Mérida.
-Oficinas en plantas libres de 1,000m2.

-Oficinas terminadas con pisos y muros desde 30m2.
-Fachadas integrales de cristal insulado.
-Estacionamientos subterráneos con control de acceso.
-Áreas comunes con acabados de lujo.
-Todas las amenidades totalmente terminadas y equipadas.
-Sala de juntas. -Salas de conferencia. -Comedor.
-Motor lobby con servicio de valet parking.
-Escaleras de emergencia presurizadas.
-Aire acondicionado central con sistema de chillers de alta eficiencia.
-Instalaciones a punta de cada oficina.
-Sistema de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control BMS.

Ubicado en el área de más plusvalía en la ciudad más segura de México, y asentado al final de la avenida más emblemática de Yucatán, Vía Montejo es un proyecto de usos mixtos que cambiará para siempre el estilo de vida en Mérida. Este desarrollo incomparable, que combina espacios residenciales, comerciales y corporativos en un solo lugar junto con amplias áreas verdes, un lago central, consultorios médicos, hoteles business class y muchas más amenidades, es un proyecto con planificación urbana de primer nivel, que da lugar a la primera y única comunidad planeada que cumple con las expectativas que exige la vida moderna.

Vía Montejo, nombrado por el comité evaluador internacional de los International Property Awards como el ?Mejor Desarrollo de Usos Mixtos en México? en 2019.
Se complementa entre espacios de lujo, amenidades de primer nivel y un entorno paisajista rodeado de lagos, parques y áreas de convivencia en zonas verdes.

1,2 y 3 Recámaras con vista a la ciudad o al parque, según sea su preferencia.

*** Precio publicado modelo de 2 recámaras , lote C-501- solicita una cotización o llamada para conocer los precios de los modelos adicionales que tenemos) ***

CARACTERÍSTICAS:

Modelo 1 recámara:

* Acceso
* Cocina

* 1/2 baño de visitas

* Sala - Comedor

* Terraza

* Recámara con vestidor y baño completo

* Lavandería / Equipos A/A

Modelo 2 recámara: 

* Acceso

* Cocina

* 1/2 baño de visitas

* Sala / Comedor

* Terraza

* Recámara principal con vestidor y baño completo

* Recámara secundaria con baño completo

* Lavandería / Equipos de A/A

Modelo 3 Recámaras:

* Acceso

* !/2 baño de visitas

* Lavandería / Equipos A/A

* Cocina

* Sala / Comedor

* Terraza

* Recamara 1 vestidor y baño completo

* Recámara 2 y recámara 3 comparten baño completo

AMENIDADES:

* Seguridad 24/7 con circuito cerrado.
* Acceso a parque central.
* Estacionamiento subterráneo.
* Salón de eventos y usos múltiples.
* Área de asadores.
* The Harbor Mall a tan sólo 3 minutos a pie.
* Alberca exterior y terrazas techadas.
* Recepción.

HERMOSO DEPARTAMENTO TOTALMENTE EQUIPADO EN VENTA

DEPARTAMENTO 208 VIA MONTEJO TORRE ATLANTIDA

PRECIO: $2,950,000

Distribución:

? Construcción: 78 MT2

? 1 habitación con baño completo y closet vestidor

? Cocina integral con barra desayunadora

? Comedor para 6 personas

? Sala

? Balcón techado

? ½ baño de visitas

? Área de servicio techada

? 1 cajón de estacionamiento techado.

Descripción:

? Totalmente amueblada; comedor, 4 sillas, sala 2 piezas y centro de mesa, base y colchón King size.

? Carpintería completa en cocina, bajo lavabos y closet.

? Estufa y Horno de gas, campana, refrigerador, horno de microondas.

? 2 aires acondicionados; uno en Sala (18,000 btus) y uno en la Recamara (12,000 btus).

? Televisión de 50? en Recamara.

? Cortinas Blackout.

? Lavadora Samsung

? Calentador eléctrico.

? Internet de Fibra óptica.

? FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO O CREDITO BANCARIO

? ENTREGA INMEDIATA

Renta OFICINA CON ELEVADOR muy bien ubicada sobre la Avenida de Prolongación Montejo en Mérida,Yucatán.

Edificio de 5 niveles, ubicado cerca de Prolongación Paseo de Montejo, una de las zonas más privilegiadas de la ciudad de Mérida

El edificio cuenta con dos elevadores, una escalera de emergencia que recorre todo el edificio, núcleos de baños en cada nivel (hombres y mujeres). El proyecto cuenta con acceso vehícular controlado, cajones de estacionamiento para visitas, cajones para personas con movilidad reducida.

GENERALES:

+INSTALACIONES Y SERVICIOS:

-50 cajones de estacionamiento

-Acceso controlado al estacionamiento

-Área de comedor para empleados (roof)

-Bodegas

-Dos elevadores

-Escalera de emergencia

SÓTANO

-Bodega

-Elevadores

-Área de site

-Área de estacionamiento

NIVEL UNO:

-Lobby

-Recepción

-Sala de espera

-Núcleo de baños de hombres y mujeres

-Site

-Elevadores

-Escalera

-Área de estacionamiento

NIVEL DOS

-500 m2 rentables de oficinas

-Núcleo de baños para hombres, mujeres y personas con movilidad especial

-Bodega y site

-Elevadores

-Escaleras

NIVEL TRES:

-500 M2 resntables de oficinas

-Núcleo de baños para hombres, mujeres y personas con movilidad especial

-Bode y site

-90 m2 de terraza privada de este piso

-Elevadores

-Escaleras

NIVEL CUATRO:

-500 m2 rentables de oficinas

-Núcleo de baños para hombres, mujeres y personas con movilidad especial

-Bodega y site

-Elevadores

-Escaleras

ROOF TOP:

-150 m2 de terraza

-Barra

-Cocina con instalaciones

-Núcleo de baños para hombres, mujeres y persoans con movilidad especial

-Bodega y site

-Elevadores

-Escaleras

*Precio y medidas con base a la oficina ubicada en el segundo nivel*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 4 de julio de 2023*

UNDMSTB00

Vía Montejo un desarrollo diseñado para conquistar tu nuevo estilo de vida, con todo lo que necesitas para vivir, trabajar y disfrutar a tan sólo unos pasos de tu hogar en la ciudad más segura del país, y en la más privilegiada ubicación del norte de Mérida.