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Casa en Venta en Fraccionamiento Las Américas

Casa de una planta en el Fraccionamiento Las Américas, ubicado al norte de la ciudad

de Mérida, cerca de la carretera Mérida-Progreso a 15 minutos de la playa, rodeado de restaurantes, comercios de todo tipo, supermercados, muy cerca de bancos, a unos minutos de Plaza Harbor, Costco, Plaza Galerías, Liverpool y Periférico. Cerca de la ruta del Mayabus

Especificaciones:

- Terreno : 160m2

- Construccion : 74m2

- Porton de aluminio

- Estacionamiento para 2 autos

- Sala

- Comedor

- Cocina con barra desayunadora

- 2 Recámaras una con aire acondicionado

- Baño Completo

- Protectores

- Mosquiteros

- Patio y pasillo de servicio con piso de cemento

- Boiler (calentador de agua)

- Reja en pasillo

- Recién pintada e impermeabilizada

- Barda perimetrales

- Cortinas en toda la casa

REQUISITOS DE VENTA:

Apartado con $50,000.00

Método de pago: Recurso Propio

Precio de Venta : $ 1,690,000

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

** Contáctenos para mayor información

*** Citas con 2 de horas de anticipación

**** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir

EB-PY5218

Casa de una planta remodelada en Fracc. Las Américas en una zona tranquila rodeada de negocios de diversos giros, parques cercanos, oxxo y restaurante.

Características:

Casa ubicada en el Norte de Mérida Yucatán, a 20 minutos de la Playa de Progreso, ideal para vivir en Mérida, cercano a escuelas de prestigio, hospitales, Plazas Comerciales

CARACTERISTICAS:

Seremos es un corredor residencial diseñado especialmente para inspirarte y ayudarte a vivir en un ambiente lleno de emociones vibrantes, con el objetivo de que logres alcanzar la plenitud de vivir al norte de Mérida, conformado por 18 Townhouses y 36 Departamentos.

FECHA DE ENTREGA: ETAPA 3 SEPTIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,690
CUOTA INICIAL: $21,930 (cubrirá los primeros 6 meses, no se divide el precio entre mensualidad, es como una cuota de inscripción) 

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Etapa 3, Kima 7
Terreno: 5.75 x 13.45 m
Construcción: 160 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera para 2 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Patio

PLANTA ALTA:
-Recámara 1 con closet vestidor, baño completo y balcón
-Recámara 2 con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:

Tarja y grifería de cocina
Instalación preparada para usar parrilla eléctrica y calentador eléctrico
Iluminación en fachada, andadores y departamento
Instalación de ductos para Internet y telefonía
Ductos de aire acondicionado en cada cuarto y sala
No incluye cable ni centros de carga para instalación de aires acondicionados
Instalación preparada para lavasecadora
No incluye sistema de agua a presión por hidroneumático
No incluye presurizador
No incluye electrodomésticos
Incluye carpintería superior e inferior en cocina de MDF
Incluye parrila eléctrica
Rooftop: Incluye pérgola. No incluye barra, meseta, parrilla, lavabo y luces decorativas.

AMENIDADES
-Bora Pool
-Comedor de amigos
-Lifestyle director
-Bike share
-Zona zen
-Pet garden
-Circuito de jogging
-Huerto orgánico
-Pabellón de arte
-Picnic & juegos
-Cowork creativo
-Seguridad 24/7
-Cámaras de vigilancia

CARACTERÍSTICAS:
-Seguridad 24 hrs Cámaras de vigilancia (Etapa 2)
-Acabados de lujo
-Caseta de seguridad (Etapa 1)
-Barda Perimetral (seccionado)

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $15,000 (vigente por 7 días hábiles (en caso de cancelación sin envío de promesa se devuelve el 100% del apartado, si ya se ha enviado se devuelve $14,000)
-Enganche 20%
-Enganche 10% + mensualidades y saldo a la entrega

FINANCIAMIENTO
-Créditos bancarios
-Contado/Recurso propio
-Banjercito
-Pemex
-Infonavit (el derechohabiente tiene que estar dado de alta en el IMSS con al menos $40,000 y se paga $25,000 por en trámite que incluye avalúo
-Cofinavit (en caso de requerir servicio de inscripción con nuestros gestores se pagara por el trámite $10,000

*PRECIO VIGENTE AL DÍA 28 DE MAYO DE 2024