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MN 2.237.000

Casa en Fraccionamiento Montebello Oportunidad de Remate Banco

- Culiacán,

Casa en Venta en - Culiacán,

CASA EN MONTEBELLO CULIACAN SINALOA RECUPERACIÓ JUDICIAL RESPALDADA CON DOCUMENTACIÓN 50 % DEBAJO DEL VALOR COMERCIAL

INFORMES JAVIER OLVERA 55 19 56 88 93



1. Precios por debajo del mercado: Los remates bancarios suelen ofrecer propiedades a precios considerablemente más bajos que su valor de mercado. Esto significa que los inversionistas tienen la oportunidad de adquirir activos inmobiliarios a un costo reducido, lo que puede generar grandes retornos en el futuro.

2. Potencial de ganancia: Al comprar propiedades en remate, los inversionistas pueden obtener un margen de ganancia significativo. Ya sea a través de la reventa de la propiedad a un precio más alto o mediante la generación de ingresos por alquiler, existe un potencial real para obtener beneficios económicos considerables.

3. Diversificación del portafolio: Invertir en remates bancarios permite diversificar el portafolio de inversiones. Esto es importante para reducir el riesgo al tener diferentes activos en diferentes sectores, lo que puede ayudar a proteger contra la volatilidad del mercado y las fluctuaciones económicas.

4. Acceso a propiedades exclusivas: Los remates bancarios brindan acceso a propiedades que de otra manera podrían no estar disponibles en el mercado convencional. Esto significa que los inversionistas tienen la oportunidad de adquirir activos únicos que podrían ser difíciles de encontrar en otros lugares.

5. Proceso transparente y regulado: A diferencia de lo que algunas personas podrían pensar, el proceso de compra de remates bancarios está regulado y sigue un procedimiento claro y transparente. Esto brinda seguridad y tranquilidad a los inversionistas, ya que saben que están participando en una transacción legítima y protegida por la ley.

6. Potencial de valorización: Aunque las propiedades en remate pueden necesitar algunas reparaciones o mejoras, realizar estas inversiones puede aumentar significativamente el valor de la propiedad. Con el tiempo, esto puede traducirse en un retorno de la inversión aún mayor cuando se decida vender o alquilar la propiedad.

198 m2
4
3 Baños
2 Estaciona.
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MN 15.000

Local en Locales a estrenar en Plaza Chapule

- Culiacán,

Local en Alquiler en - Culiacán,

Plaza Chapule se encuentra ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, la Colonia Chapultepec, cerca de importantes avenidas y con fácil acceso para clientes y empleados. Cuenta con varios locales comerciales a estrenar, ideales para cualquier tipo de negocio.

Los locales son amplios, con acabados de primera calidad y una distribución inteligente que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Además, la plaza cuenta con amplios estacionamientos para clientes.

La alta afluencia de personas en la zona, así como la cercanía a importantes empresas y centros comerciales, hacen de esta plaza una excelente opción para que tu negocio se destaque y atraiga a más clientes. ¡Aprovecha esta oportunidad de rentar un local en esta plaza en la Colonia Chapultepec!

Locales desde 42 m2, 88 m2 y 126.5 m2


COMO SE ENTREGAN LOS LOCALES

? INSTALACIÓN ELÉCTRICA (CONTACTOS, APAGADORES, CENTROS DE CARGA Y
LUMINARIAS)
? DIVISIÓN DE TABLAROCA PARA DIVIDIR LOS LOCALES (NO INCLUYE ÁREA DE
BAÑO)
? SE OTORGA UN PERIODO DE GRACIA PARA LAS ADECUACIONES QUE REQUIERA EL
CLIENTE DE UN MÍNIMO DE 30 DÍAS NATURALES O DEPENDIENDO GIRO
? PREPARACIÓN PARA BAÑO Y LAVABO (NO INCLUYE TAZA, LAVABO NI MUROS DE
TABLARROCA PARA DICHO BAÑO)

QUE INCLUYE EL MANTENIMIENTO PLAZA
CHAPULE
? MANTENIMIENTO DEL TECHO (IMPERMEABILIZAR)
? COSTO DE LUZ DEL AREA COMUN Y ESTACIONAMIENTO
? PINTURA EN GENERAL DE LA PLAZA (AREA COMUN Y ESTACIONAMIENTO)

REQUISITOS PARA CONTRATO
Acta constitutiva
INE del representante legal
Constancia de situación fiscal
Comprobante de domicilio
2 meses de depósito en garantía
1 mes de renta por adelantado

42 m2
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1 Baño