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NAVE INDUSTRIAL EN VENTA O RENTA

Precio de venta $14,000,000

Precio de renta $120,000 más IVA

SUPERFICIE DE TERRENO: 2,059.1 m2

AREAS

a. OFICINAS Y AREA ATENCION: 270.91 m2

b. NAVE: 640.00 m2

c. NAVE ALMACEN: 360.00 m2

d. ESTRUCTURA EXTERNA: 112.18 m2

e. SOTANO BODEGA: 135.46 m2

TOTAL CONSTRUCCION 1,518.55 m2

ESPECIFICACIONES GENERALES

1. Estructura autosoportable a base de muros tapo?n de poliuretano y lamina, marcos con columnas de canal monten cajo?n, trabes a base de cuadrado y a?ngulo, y cargadores de canal monten de perfil ligero y la?mina, losa acero y la?minas zintro galvanizadas.

2. Muros divisorios de Block aparente, la?mina Pintro y Multipanel.

3. Cubierta de la?mina de aluminio y la?mina zintro galvanizada.

4. Loseta cera?mica 40x40 cm y pisos de concreto tipo industrial de 15 cm y 10 cm armados. (250 kg/cm2)

5. Acometida 440, transformador 30 KVA.

6. Cisterna 10 mil litros.

7. 2 ban?os de visitas y 1 ban?o privado en Oficinas + 2 Ban?os trabajadores.

8. Estacionamiento para 6 visitas en parte frontal

9. Amplio patio de maniobras (540m2 )

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 5,198m2, DENTRO DE IMPORTANTE PARQUE INDUSTRIAL EN SAN LUIS POTOSI

TERRENO:11,001m2

COSTRUCCIÓN: 5,198m2

AREA DE EXPANSIÓN: 4,713m2

OFICINAS: 573m2

PISO: 15cm

STEEL RIDING FRAME

PRE-CAST CONCRETE

SUBESTACION

ALTURA: 9.14cm

DOCKS: 2+2

1 RAMPA

ESTACIONAMIENTO: 49

SKYLIGHTS:4%

MUY CERCA DE LA CASA CLUB CON VISTAS PANORÁMICAS AL CAMPO DE GOLF Y CASA CLUB

Terreno Residencial de 1,234 m2 en Venta @ $ 14,500/m2 en exclusivo Fraccionamiento Club de Golf La Loma SLP, con Caseta de Vigilancia, Control de Acceso y Seguridad 24/7 dentro de la mejor zona con Campo de Golf y Casa Club con instalaciones de primer nivel.

*Fotos reales de la vista al Campo y casa Club desde el terreno (primeras 03 fotografías).

Medidas del polígono en plano adjunto (incuyendo servidumbres) en imágenes de esta publicación.

* Precio de venta incluye Acción de Club de Golf.

Fraccionamiento ubicado en zona residencial con vías rápidas de acceso a las principales arterias de la ciudad y zona industrial de San Luis Potosí, con proximidad de menos de 5 minutos a los mejores centros educativos, recreativos, médicos, de esparcimiento y comerciales, rodeado de comodidades en un entorno de paisajes naturales y arquitectura contemporánea.

Ideal para ejecutivos exigentes con familias que disfruten de vivir con tranquilidad en zonas residenciales de lujo, con las ventajas de seguridad, comodidad de alto nivel, servicios exclusivos de club y áreas comunes de un condominio vertical con ubicación y vistas privilegiadas al Campo de Golf y a la Ciudad.

Invierte en tu patrimonio! brinda a tu familia bienestar, la calidad y nivel de vida que se merecen... Llámanos para agendar tu cita y conocer esta excelente opción para construir tu nuevo hogar.

Terreno Industrial en Venta ubicado en Eje 120 en la Zona Industrial de San Luis Potosí.

Venta de Terreno con  Superficie 12,991.06 m2 con precio de Venta por M2:  $ 4,000 MXN/m2 / precio de Renta Mensual por M2: $ 20.00 MXN.

VENTAJAS COMPETITIVAS:

* Acceso por Av. Del Aguaje (entre Eje 120 y Eje 130).

* Terreno regular rectangular plano.

* Proximidad a Carretera 57 Laredo - México (1.6 km / 5 min).

* Frente a subestación Eléctrica de CFE (a un costado) con acceso a líneas de Alta Tensión 115,000 KVA.

* Acceso a pie de calle para lineas de agua potable y agua tratada.

* Zona Industrial de San Luis (sin altos costos de mantenimiento de Parque Industrial Privado).

* USO DE SUELO INDUSTRIAL en Zona Industrial de San Luis Potosí (con permisos y documentación en regla).

* Soporte de precio con avalúo reciente.

*Estudios recientes de topografía, mecánica de suelos, hidrología, impacto ambiental, etc. sin hallazgos de impacto ni riesgos para proyectos industriales.

Ideal para proyectos de Plantas, Naves Industriales o Bodegas.

Alto potencial por tendencia de NEARSHORING para suministros para empresas de Manufactura, Automotriz, etc

Terreno Industrial en Venta ubicado en Eje 120 en la Zona Industrial de San Luis Potosí.

Venta de Terreno con  Superficie 12,991.06 m2 con precio de Venta por M2:  $ 4,000 MXN/m2 / precio de Renta Mensual por M2: $ 20.00 MXN.

VENTAJAS COMPETITIVAS:

* Acceso por Av. Del Aguaje (entre Eje 120 y Eje 130).

* Terreno regular rectangular plano.

* Proximidad a Carretera 57 Laredo - México (1.6 km / 5 min).

* Frente a subestación Eléctrica de CFE (a un costado) con acceso a líneas de Alta Tensión 115,000 KVA.

* Acceso a pie de calle para lineas de agua potable y agua tratada.

* Zona Industrial de San Luis (sin altos costos de mantenimiento de Parque Industrial Privado).

* USO DE SUELO INDUSTRIAL en Zona Industrial de San Luis Potosí (con permisos y documentación en regla).

* Soporte de precio con avalúo reciente.

*Estudios recientes de topografía, mecánica de suelos, hidrología, impacto ambiental, etc. sin hallazgos de impacto ni riesgos para proyectos industriales.

Ideal para proyectos de Plantas, Naves Industriales o Bodegas.

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Terreno Industrial en Venta ubicado en Eje 120 en la Zona Industrial de San Luis Potosí.

Venta de Terreno con  Superficie 9,964 m2 con precio por M2:  $ 5,000 MXN/m2 / precio de Renta Mensual por M2: $ 20.00 MXN.

VENTAJAS COMPETITIVAS:

* En ESQUINA (DOS FRENTES) con acceso Frontal sobre Eje 120  y lateral por Calle Del Aguaje.

* Terreno regular rectangular plano.

* Proximidad a Carretera 57 Laredo - México (1.6 km / 5 min).

* Frente a subestación Eléctrica de CFE (a un costado) con acceso a líneas de Alta Tensión 115,000 KVA.

* Acceso a Vías Férreas en Eje 120 (para espuelas).

* Acceso a pie de calle para lineas de agua potable y agua tratada.

* Zona Industrial de San Luis (sin altos costos de mantenimiento de Parque Industrial Privado).

* USO DE SUELO INDUSTRIAL en Zona Industrial de San Luis Potosí (con permisos y documentación en regla).

* Soporte de precio con avalúo reciente.

*Estudios recientes de topografía, mecánica de suelos, hidrología, impacto ambiental, etc. sin hallazgos de impacto ni riesgos para proyectos industriales.

Ideal para proyectos de Plantas, Naves Industriales o Bodegas.

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Terreno Industrial en Venta ubicado en Eje 120 en la Zona Industrial de San Luis Potosí.

Venta de Terreno con  Superficie 9,964 m2 con precio por M2:  $ 5,000 MXN/m2 / precio de Renta Mensual por M2: $ 20.00 MXN.

VENTAJAS COMPETITIVAS:

* En ESQUINA (DOS FRENTES) con acceso Frontal sobre Eje 120  y lateral por Calle Del Aguaje.

* Terreno regular rectangular plano.

* Proximidad a Carretera 57 Laredo - México (1.6 km / 5 min).

* Frente a subestación Eléctrica de CFE (a un costado) con acceso a líneas de Alta Tensión 115,000 KVA.

* Acceso a Vías Férreas en Eje 120 (para espuelas).

* Acceso a pie de calle para lineas de agua potable y agua tratada.

* Zona Industrial de San Luis (sin altos costos de mantenimiento de Parque Industrial Privado).

* USO DE SUELO INDUSTRIAL en Zona Industrial de San Luis Potosí (con permisos y documentación en regla).

* Soporte de precio con avalúo reciente.

*Estudios recientes de topografía, mecánica de suelos, hidrología, impacto ambiental, etc. sin hallazgos de impacto ni riesgos para proyectos industriales.

Ideal para proyectos de Plantas, Naves Industriales o Bodegas.

Alto potencial por tendencia de NEARSHORING para suministros para empresas de Manufactura, Automotriz, etc.