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Low Density for Souls in Need of Freedom

Limas Tulum is a project defined by the belief that true luxury lies in space, privacy and

that true luxury lies in space, privacy and integration with nature.

Every element is designed to inspire wellness, and each space is built to channel the healing power of nature.

Low density is essential to this lifestyle.

Our 60 units are integrated into a total floor space of

23,109 m2, providing a true sense of freedom.

Over 80% of the space is filled with water features,

lush gardens and amenities to enjoy.

So you're not just investing in a place for your family,

but an ideal environment for family living.

Amenities

- 958 M2 POOL

- SWIMMING LANE

- YOGA SHALA

- GYMNASIUM

- SWIMMING POOL AND PLAYGROUND

- LARGE GARDENS

- GARDEN

- BBQ AREA

- FIRE AREA

- LOUNGE AREA

- CONCIERGE SERVICE

- SHUTTLE SERVICE

- 24/7 SECURITY

El lugar ideal para RESPIRAR

Baja densidad para almas necesitadas de libertad

Limas Tulum es un proyecto definido por la creencia de que el verdadero lujo reside en el espacio, la privacidad y la

que el verdadero lujo reside en el espacio, la privacidad y la integración con la naturaleza.

Cada elemento está diseñado para inspirar bienestar, y cada espacio está construido para canalizar el poder curativo de la naturaleza.

La baja densidad es esencial para este estilo de vida.

Nuestras 60 unidades se integran en una superficie total de

23.109 m2, proporcionando una verdadera sensación de libertad.

Más del 80% del espacio está repleto de

exuberantes jardines y comodidades para disfrutar.

Así que no sólo está invirtiendo en un lugar para su familia,

sino en un entorno ideal para vivir en familia.

Servicios

- PISCINA 958 M2

- CARRIL DE NATACIÓN

- SHALA DE YOGA

- GIMNASIO

- PISCINA Y PARQUE INFANTIL

- GRANDES JARDINES

- JARDIN

- ZONA BBQ

- ZONA FUEGO

- ZONA SALÓN

- SERVICIO DE CONSERJERÍA

- SERVICIO DE TRANSPORTE

- SEGURIDAD 24/7

Las viviendas se desplantan en un predio de 492.58 m2, consiste en 4 viviendas de 2 niveles cada una, las cuales se distribuyen a lo largo del predio, dejando 5 m de frente hacia cada calle y una distancia de 3.94 m entre cada casa.

Superficies Tipo 1:

Planta baja: 43.89 m2.

Primer nivel: 43.89 m2.

Segundo nivel: 43.89 m2.

Roof Garden: 19.43 m2.

Desde nivel de calle se perciben volúmenes que flotan sobre la vegetación y los muros de colindancia; volúmenes a base de Chukum que parecen emerger de la tierra blanca. Los delimita un portón de maderas del sitio, (tzalam), donde no se sabe qué es puerta y qué es muro. Se deja un frente de cada calle de 5 m para estacionamiento y para respetar la vegetación preexistente.

Al abrir la puerta, se vislumbra un oasis alargado cuyo límite parece no tener fin. Entre vegetación, espejos de agua, albercas, se observan cuatro bloques de vivienda suspendidos en pilotes de 20 cm de radio. La planta baja es libre; se transita de espacio a espacio de cada vivienda por sus áreas comunes. Las áreas comunes se componen por 3 albercas conectadas por un espejo de agua perimetral al muro de colindancia y vegetación que parece emerger de aquellos cuerpos de agua.

Los pisos debajo de cada bloque de vivienda son de piedra caliza del sitio (con tonos blancos y beige) que se mimetizan con el resto de la circulación en arena del sitio y vegetación. Es importante destacar que los árboles se respetaron en su mayoría, por lo que se pueden observar emerger entre cada bloque de vivienda o de algún cuerpo de agua. Todos los acabados que requieran de repello, son a base de chukum, incluyendo escaleras.

Las escaleras rodean cada bloque de vivienda y culminan en el acceso a cada nivel. (incluyendo Roof Garden). Su acabado en repellado a base de chukum tiene como objetivo mimetizarse con el resto de la vivienda. Los barandales son a base de redondos de 1? en acero oxidado que fungen como cinturones de las escaleras.

El acceso a primer nivel está enmarcado por una puerta de madera maciza en tzalam. Al interior se encuentra la estancia, comedor, cocina, alacena/bodega, 1/2 baño y terraza. Los acabados tanto en piso como en muro son a base de chukum. Lo único que resalta es la madera oscura tradicional del sitio, tanto en cocina, como en mobiliario. Las puertas de la terraza son a base de persianas corredizas de madera maciza en tzalam. El 1/2 baño se ventila a través de una celosía con acabado a base de chukum para mimetizarse con el resto del bloque de vivienda.

El acceso al segundo nivel está enmarcado por una circulación que se ventila e ilumina a partir de una celosía a base de chukum. Se encuentran tres puertas, recámara principal, recámara 2 y baño. Todos los espacios se iluminan y se ventilan de forma natural. Los acabados en pisos y muros son a base de chukum. Puertas y cancelerías a base de madera maciza tipo tzalam.

Se encuentra cubierto solo de la mitad con una cubierta tipo pérgola de madera y carrizo. En los muros perimetrales cuenta con jardineras, seguido de una alberca tipo carril de nado de 1.60 m de ancho.

Precios vigentes 2022:

Casa 1 "Trascender" - Superficie total: 185.40 m2. Precio: $447,880 USD.

Casa 2 "Transformar" - Superficie total: 183.69 m2. Precio: $444,118 USD.

Casa 3 "Entender" - Superficie total: 185.40 m2. Precio: $447,880 USD.

Casa 4 "Desafiar" - Superficie total: 185.40 m2. Precio: $447,880 USD.

En La Boutique de Inmuebles quedamos a tus órdenes para ofrecerte la mejor consultoría para adquirir esta propiedad, aceptamos cualquier crédito hipotecario y si aún no cuentas con él, te apoyamos con un comparativo de los mejores créditos en el mercado y lo tramitamos por ti.

NTU 074 B2

Maravíllate con la belleza de las playas de Tulum, Quintana Roo. Este pueblo mágico en el mar Caribe mexicano y las ruinas mayas te van a enamorar. Sus ruinas mayas fueron declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, situadas sobre un acantilado frente al mar Caribe; con cálidas noches estrelladas y aguas claras color turquesa se encuentra la única zona arqueológica que se asienta a la orilla del mar. 

Es el sitio más fotogénico de la región y, quizá, del país entero.

Bajo el acantilado se encuentra la playa del Paraíso, considerada como una de las mejores playas de la Riviera Maya, desde ella se organizan excursiones a la famosa Barrera de Coral Mesoamericana. Asimismo, La Reserva de la Biósfera Sian Ka?an mide medio millón de hectáreas y abarca todos los escenarios posibles: playas, arrecifes de coral, selva tropical, dunas y cenotes.

Vive una experiencia única en los Pueblos Mágicos de México, visita Tulum.

? Azoteas verdes.

? Paneles solares.

? Sistema de captación de agua de lluvia.

? Planta de tratamiento de agua potable y residual.

? Reforestación con especies autóctonas y huertos

orgánicos.

? Iluminación eco-friendly.

? Electrodomésticos con certificación energética.

? Centros de reciclaje.

? Centros de carga para bicis y autos eléctricos.

Entre las principales razones para vivir en XALET están que su

ubicación en una zona de alta plusvalía le permitirá estar cerca de las

áreas más modernas, cosmopolitas y visitadas de la Riviera Maya,

a tan sólo unos pasos de la playa, centros comerciales, restaurantes

y lugares de moda.

En pocas palabras, XALET tiene todo lo que busca en un solo lugar.

ALBERCA CENTRAL Y JACUZZI

ÁREA DE CABANAS

ÁREA DE HAMACAS

ÁREAS VERDES Y TERRAZAS

ÁREA DE FIRE PITS

GIMNASIO / SPA WELLNESS CENTER

YOGA / JARDÍN ZEN

SALÓN DE SPINNING

LOUNGE BAR / CAVA DE VINOS

CAFETERÍA

SALA DE LECTURA

SERVICIO DE CONCIERGE

SEGURIDAD 24 HORAS

ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO

BODEGAS

RENTAL MANAGEMENT

Disponibilidad y precios : Penthouse 2 Recamaras   

Desde Int m2 : 93,33 Terrace : 24,96 Roof garden : 69,37 Total m2 : 187,66 

Precio : 9,194,654 MXN (540,862 USD)

Hasta Int m2 : 93,33 Terrace : 24,96 Roof garden : 69,37 Total m2 : 187,66 

Precio : 10,048,444 MXN (591,084 USD)

Para reservar una unidad se requiere un depósito de

$5,000 USD, el cual es 100% reembolsable sin ningún

tipo de penalidad durante los siguientes 15 días hábiles.

Los precios deben ser pagados en pesos 

Se entrega en Junio 2024

NTU 074 B2

Maravíllate con la belleza de las playas de Tulum, Quintana Roo. Este pueblo mágico en el mar Caribe mexicano y las ruinas mayas te van a enamorar. Sus ruinas mayas fueron declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, situadas sobre un acantilado frente al mar Caribe; con cálidas noches estrelladas y aguas claras color turquesa se encuentra la única zona arqueológica que se asienta a la orilla del mar. 

Es el sitio más fotogénico de la región y, quizá, del país entero.

Bajo el acantilado se encuentra la playa del Paraíso, considerada como una de las mejores playas de la Riviera Maya, desde ella se organizan excursiones a la famosa Barrera de Coral Mesoamericana. Asimismo, La Reserva de la Biósfera Sian Ka?an mide medio millón de hectáreas y abarca todos los escenarios posibles: playas, arrecifes de coral, selva tropical, dunas y cenotes.

Vive una experiencia única en los Pueblos Mágicos de México, visita Tulum.

? Azoteas verdes.

? Paneles solares.

? Sistema de captación de agua de lluvia.

? Planta de tratamiento de agua potable y residual.

? Reforestación con especies autóctonas y huertos

orgánicos.

? Iluminación eco-friendly.

? Electrodomésticos con certificación energética.

? Centros de reciclaje.

? Centros de carga para bicis y autos eléctricos.

Entre las principales razones para vivir en XALET están que su

ubicación en una zona de alta plusvalía le permitirá estar cerca de las

áreas más modernas, cosmopolitas y visitadas de la Riviera Maya,

a tan sólo unos pasos de la playa, centros comerciales, restaurantes

y lugares de moda.

En pocas palabras, XALET tiene todo lo que busca en un solo lugar.

ALBERCA CENTRAL Y JACUZZI

ÁREA DE CABANAS

ÁREA DE HAMACAS

ÁREAS VERDES Y TERRAZAS

ÁREA DE FIRE PITS

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YOGA / JARDÍN ZEN

SALÓN DE SPINNING

LOUNGE BAR / CAVA DE VINOS

CAFETERÍA

SALA DE LECTURA

SERVICIO DE CONCIERGE

SEGURIDAD 24 HORAS

ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO

BODEGAS

RENTAL MANAGEMENT

Disponibilidad y precios : Penthouse 2 Recamaras   

Desde Int m2 : 93,33 Terrace : 24,96 Roof garden : 69,37 Total m2 : 187,66 

Precio : 9,194,654 MXN (540,862 USD)

Hasta Int m2 : 93,33 Terrace : 24,96 Roof garden : 69,37 Total m2 : 187,66 

Precio : 10,048,444 MXN (591,084 USD)

Para reservar una unidad se requiere un depósito de

$5,000 USD, el cual es 100% reembolsable sin ningún

tipo de penalidad durante los siguientes 15 días hábiles.

Los precios deben ser pagados en pesos 

Se entrega en Junio 2024

NTU 074 B2

Maravíllate con la belleza de las playas de Tulum, Quintana Roo. Este pueblo mágico en el mar Caribe mexicano y las ruinas mayas te van a enamorar. Sus ruinas mayas fueron declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, situadas sobre un acantilado frente al mar Caribe; con cálidas noches estrelladas y aguas claras color turquesa se encuentra la única zona arqueológica que se asienta a la orilla del mar. 

Es el sitio más fotogénico de la región y, quizá, del país entero.

Bajo el acantilado se encuentra la playa del Paraíso, considerada como una de las mejores playas de la Riviera Maya, desde ella se organizan excursiones a la famosa Barrera de Coral Mesoamericana. Asimismo, La Reserva de la Biósfera Sian Ka?an mide medio millón de hectáreas y abarca todos los escenarios posibles: playas, arrecifes de coral, selva tropical, dunas y cenotes.

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orgánicos.

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ÁREA DE CABANAS

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RENTAL MANAGEMENT

Disponibilidad y precios : Penthouse 2 Recamaras   

Desde Int m2 : 93,33 Terrace : 24,96 Roof garden : 69,37 Total m2 : 187,66 

Precio : 9,194,654 MXN (540,862 USD)

Hasta Int m2 : 93,33 Terrace : 24,96 Roof garden : 69,37 Total m2 : 187,66 

Precio : 10,048,444 MXN (591,084 USD)

Para reservar una unidad se requiere un depósito de

$5,000 USD, el cual es 100% reembolsable sin ningún

tipo de penalidad durante los siguientes 15 días hábiles.

Los precios deben ser pagados en pesos 

Se entrega en Junio 2024

nuestro proyecto como un hilo conductor que enlaza cada

experiencia, cada momento de paz y cada encuentro

rejuvenecedor. Aquí, el elemento agua se presenta en sus

formas más puras y embellecedoras, desde piscinas naturales

que imitan los sagrados cenotes de la región, cascadas

terapéuticas que masajean suavemente la piel y el espíritu,

hasta oasis de flotación que prometen una desconexión total

del ajetreo diario, permitiendo a los huéspedes flotar hacia un

estado de meditación profunda. Los condominios de esta fase

se ubicarán cerca de estos cuerpos de agua, permitiendo que

el elemento agua sea el centro de la experiencia de relajación

y rejuvenecimiento para los huéspedes.

Amenidades.

- Gimnasio
- Restaurante
- Alberca Infinita
- Área Lounge
- Lobby con Recepción
- Spot Instagram
- Cuerpos de Agua
- Área de Snack Bar
- Bar Piscina
- Estacionamiento
- Servicio de Concierge
- Club de Playa
- Jacuzzi
- Renta de Bicicletas
- Asoleadero
- Elevador
- Amplias Áreas Verdes
- Sendero del León
- Renta de scooter
- Spa y Tratamientos de Hidroterapia

nuestro proyecto como un hilo conductor que enlaza cada

experiencia, cada momento de paz y cada encuentro

rejuvenecedor. Aquí, el elemento agua se presenta en sus

formas más puras y embellecedoras, desde piscinas naturales

que imitan los sagrados cenotes de la región, cascadas

terapéuticas que masajean suavemente la piel y el espíritu,

hasta oasis de flotación que prometen una desconexión total

del ajetreo diario, permitiendo a los huéspedes flotar hacia un

estado de meditación profunda. Los condominios de esta fase

se ubicarán cerca de estos cuerpos de agua, permitiendo que

el elemento agua sea el centro de la experiencia de relajación

y rejuvenecimiento para los huéspedes.

Amenidades.

- Gimnasio
- Restaurante
- Alberca Infinita
- Área Lounge
- Lobby con Recepción
- Spot Instagram
- Cuerpos de Agua
- Área de Snack Bar
- Bar Piscina
- Estacionamiento
- Servicio de Concierge
- Club de Playa
- Jacuzzi
- Renta de Bicicletas
- Asoleadero
- Elevador
- Amplias Áreas Verdes
- Sendero del León
- Renta de scooter
- Spa y Tratamientos de Hidroterapia

NTU 074 B1

Maravíllate con la belleza de las playas de Tulum, Quintana Roo. Este pueblo mágico en el mar Caribe mexicano y las ruinas mayas te van a enamorar. Sus ruinas mayas fueron declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, situadas sobre un acantilado frente al mar Caribe; con cálidas noches estrelladas y aguas claras color turquesa se encuentra la única zona arqueológica que se asienta a la orilla del mar. 

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ÁREA DE FIRE PITS

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YOGA / JARDÍN ZEN

SALÓN DE SPINNING

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CAFETERÍA

SALA DE LECTURA

SERVICIO DE CONCIERGE

SEGURIDAD 24 HORAS

ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO

BODEGAS

RENTAL MANAGEMENT

Disponibilidad y precios : Garden 2 Recamaras + 2 baños

Desde Int m2 : 79,7 Terrace : 30,5 Total m2 : 110,2 

Precio : 9,334,710 MXN (549,100 usd)

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$5,000 USD, el cual es 100% reembolsable sin ningún

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Disponibilidad y precios : Garden 2 Recamaras + 2 baños

Desde Int m2 : 79,7 Terrace : 30,5 Total m2 : 110,2 

Precio : 9,334,710 MXN (549,100 usd)

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Es el sitio más fotogénico de la región y, quizá, del país entero.

Bajo el acantilado se encuentra la playa del Paraíso, considerada como una de las mejores playas de la Riviera Maya, desde ella se organizan excursiones a la famosa Barrera de Coral Mesoamericana. Asimismo, La Reserva de la Biósfera Sian Ka?an mide medio millón de hectáreas y abarca todos los escenarios posibles: playas, arrecifes de coral, selva tropical, dunas y cenotes.

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ALBERCA CENTRAL Y JACUZZI

ÁREA DE CABANAS

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BODEGAS

RENTAL MANAGEMENT

Disponibilidad y precios : Garden 2 Recamaras + 2 baños

Desde Int m2 : 79,7 Terrace : 30,5 Total m2 : 110,2 

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