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Departamento en Venta, 4 Recámaras, Vista al Mar, Campo Golf, Av Bonampak, Puerto Cancún.

RECIEN EQUIPADO CON AIRES ACONDICIONADOS FAN'COIL INVERTERS

Magníficas y preciosas  vista panorámica al campo de golf de Puerto Cancún y Mar Caribe!

Ubicado en Residencial Palmeras sobre avenida Bonampak, una de las zonas con más crecimiento de Cancún y cerca de varios comercios.

DISTRIBUCIÓN:

- Amplia estancia de Sala, área de Bar, Comedor con ventanas de salida a terraza externa vista a Campo de Golf y Mar Caribe.

- Cocina integral equipada estufa, campana extractora isla desayunador, Horno, Closet Alacena y Gaveta

- Recámara #1 Principal - Con closet vestidor y baño completo, Cortinas Screen y Black Out

- Recamara Secundaria #2 - Con clóset y baño completo, Cortinas Screen y Black out

- Recamara Secundaria #3 - Con clóset y baño completo, Cortinas y Black out

- Clóset de blancos intermedio en pasillo distribuidor

- Sala de TV que se puede convertir en Recámara # 4

- Medio de baño para visitas

- Área de alacena

- Área de lavado y cuarto de servicio con baño completo

- Bodega en estacionamiento

AMENIDADES PALMERAS:

- Alberca infinity al campo de golf con sundeck y 20 mt para nado y alberca para niños

- Jacuzzi exterior

- Zona de asadores

- Salón para eventos

- Salón de juegos con mesa de ping pong y hockey de mesa, bar y televisión para eventos deportivos

- Salón de juegos para niños

- Gimnasio con salón de box

- Área de masaje

- Pista de jogging en el roof top

Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.

PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;

Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237

Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA

ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO

*NO BROKER* 

VENTA: $60,000,000 MXN
RENTA: $250,000 MXN

-450 m2 terreno
-558.66 m2 construcción
-4 recámaras
-Family room
-6 baños
-Rooftop
-Cocina italiana
-Aparatos en cocina marca SMEG
-4 estacionamientos
-Wifi Starlink
-Repetidores de Wifi
-Alberca climatizada
-Jacuzzi
-Ventanas anti-ruido
-Sistema antimosquitos
-Muelle para embarcación (40 pies max)
-Aire acondicionado

-Muelle de carga

-Cisterna
-Estacionamiento techado
-Frente al agua
-Garaje
-Vista al mar
-Aire acondicionado
-Bodega

STAHL

VENTA: $60,000,000 MXN
RENTA: $250,000 MXN

-450 m2 terreno
-558.66 m2 construcción
-4 recámaras
-Family room
-6 baños
-Rooftop
-Cocina italiana
-Aparatos en cocina marca SMEG
-4 estacionamientos
-Wifi Starlink
-Repetidores de Wifi
-Alberca climatizada
-Jacuzzi
-Ventanas anti-ruido
-Sistema antimosquitos
-Muelle para embarcación (40 pies max)
-Aire acondicionado

-Muelle de carga

-Cisterna
-Estacionamiento techado
-Frente al agua
-Garaje
-Vista al mar
-Aire acondicionado
-Bodega

STAHL

Residencia de Lujo en Venta, ubicada en Los Canales, Puerto Cancún. Comunidad que ofrece un estilo exclusivo de vida, rodeada de playa, marinas, canales de navegación, campo de golf de 18 hoyos par 72 diseñado por Tom Weiscopf, extensas áreas verdes, reserva ecológica, aldea deportiva, club de playa, el centro comercial Marina Town Center con tiendas, boutiques, una gran propuesta gastronómica y salas de cine. Lo que hace única a esta casa es su diseño, acabados, equipamiento y especificaciones constructivas ?net cero? de alto ahorro y sustentabilidad. Está construida en un terreno de 720.46m2 y la construcción tiene 1,038.48m2. Con un frente de 20m y fondo de 40m. La casa tiene 2 plantas más el roof garden y el sótano. En planta baja se encuentra un vestíbulo-recibidor, sala de juegos, una amplia sala con triple altura, comedor, cocina con barra-desayunador, closet para despensa, cuarto de lavado, baño completo para visitas, terraza techada y abierta, alberca infinity, canal de agua con cascada a la alberca, jacuzzi, muelle para embarcación, área de jardín y área de estacionamiento para 4 autos. En planta alta, tenemos la recámara principal con terraza techada, vestidor, baño con doble regadera y doble lavabo y tina. Dos recámaras secundarias con vestidor y baño completo cada una. El family room/recámara con baño completo. Roof garden: jacuzzi, tarja, barra de granito y barandales de cristal. Sótano: cuarto de servicio con baño completo, 3 bodegas, cuarto de máquinas, cisterna, medio baño y estacionamiento para 13 autos. Diseño Unico -Orientación norte-sur, con esto se evita la molestia de tener el sol directo en terrazas y recámaras, disminuyendo la radiación de calor y decoloración. -8 lugares de estacionamiento sin necesidad de mover otro automóvil y espacio para otros 9, con losas pos tensadas para evitar columnas. -El área abierta e integrada de cocina, barra, comedor, sala y área de TV se integra también con la terraza techada exterior de alberca, logrando con esto la sensación de amplitud y vista siempre al agua. -Altura de techos de aprox. 3.6m -El ojo de agua en diferentes niveles en la espectacular entrada a la casa, el canal de agua en comedor y terraza con cascada hacia la alberca y la propia alberca, hacen que la casa esté rodeada siempre de agua. -La forma curva del canal de navegación hace que la vista al agua sea mucho más extensa. -Los diferentes tipos y texturas en sus mármoles y granitos, además de los diseños en su colocación, hacen que la casa tenga unos colores excepcionales. Instalaciones: -Aislamiento térmico en toda la casa, utilizando para esto muros inyectados con espuma Core foam. Además de aislamiento con casetones de poliestireno en la loza de azotea. -Equipo de filtrado de agua con osmosis inversa, carbón activado, suavizador, luz ultravioleta y cribas de acero inoxidable, con lo cual la casa tiene agua potable y suavizada en todas las salidas de agua. -Sistema fotovoltaico, paneles de fotoceldas, inversores y sistema de monitoreo Wi-fi desde el celular, con lo cual se reduce considerablemente el pago de energía eléctrica aunado al aislamiento térmico, al ahorro en bombas de calor y en equipos de refrigeración. -Sistema de aire acondicinado hidráulico fan and coil adaptado para aprovechar la producción de agua caliente para el abastecimiento a baños, alberca y jacuzzi. -Calentamiento automático del agua sin la utilización de bombas de calor ni calentadores de gas, mediante el aprovechamiento del agua del aire acondicionado; mantiene los 365 días del año a temperatura ideal la alberca, jacuzzi y baños. Además de tener tanques y tuberías termo aisladas. -Filtración de alberca con sistema de desinfección por medio de ozono disminuyendo considerablemnete el uso de cloro. -Cancelería (ventanas) de PVC lo que las hace mas térmicas, inoxidables y ligeras, con cristales a prueba de huracán 5, conformadas por cristal de 6mm + película plástica de seguridad marca Sentryglass de 1.52mm + cristal de 4 mm. Lo que dá las condiciones para que sea inastillable, flexible y resistente a los impactos de la mayoría de los proyectibles. -Método constructivo de cimentación y sótano conformado por un armado de concreto integral en piso y muros perimetrales para aislar el agua en caso de inundaciones en todo el sótano. Con esto se evita que en caso de huracán se inunde el sótano mientras no supere el agua de mar el nivel de banqueta. -Instalaciones eléctricas en sótano a una altura de 1.20 para que en caso de inundación se evite la contaminación de ductos eléctricos. -Amplios cárcamos de recolección de agua pluvial para evitar inundación y para aumentar su aprovechamiento, ademas de almacenamiento de agua como reserva. -Cárcamo de aguas negras. -Sistema de bombeo de cárcamos para desalojar sus aguas con 2 bombas sumergibles de acero inoxidable, cada una trabajando de forma alternada y alarma en caso de descompostura. Vivir en Puerto Cancún y en esta residencia es un sueño realizado Consulta o llama para agendar una cita con nosotros, te ofrecemos y asesoramos en todo lo que buscas Será un placer atenderte M & L CANCUN REAL ESTATE

Casa en Venta, 5 Recámaras, REMODELADA NUEVA, AMUEBLADA (NEGOCIAMOS) 12 PANELES SOLARES, Piscina, Muelle 64 pies, Puerto Cancún.

ESPECTACULAR RESIDENCIA RECIEN REMODELADA Y PINTADA, MUEBLES FINOS, todo nuevo, paredes, madera, pisos etc. Acabados finos de madera, mármol, luces led.

PLANTA BAJA:

VESTÍBULO RECIBIDOR 1/2 baño de visitas

AMPLIA SALA a Doble Altura pisos de Mármol, con Barra Terraza Exterior Techada, Deck Muelle para Barco de 64 piés. Estantes listos para TV y Repisas Libreros.

2 Pasillos laterales de Servicio alrededor de la casa que llega hasta el Muelle.

Terraza Techada con área de TV, 3 Ventiladores de Techo, con Asador, y barra de servicio. Vista a Canal Cocineta de Servicio lateral para terraza exterior. Area de Asador.

Terraza Solarium con Barandales de Vidrio Templado

Piscina con Cascada Decorativa funcionando, Muebles Exteriores de Playa.

Escaleras hacia Piscina y Escaleras de Madera hacia muelle de barco.

ELEVADOR INTERNO hacia planta alta

2 Recámaras en Planta Baja con closet vestidor y Baño completo, Una con Terraza/Balcón con muebles para exterior.

COCINA INTEGRAL con Refrigerador Sub Zero 40 piés, Horno, Horno Microondas, Lavavajillas, Gavetas de Alacena, Vista al Canal, Meseta Isla Central de servicio.

3 BODEGAS

PLANTA ALTA;

Área de Distribución con pasillo a habitaciones y Elevador

Recámara Principal con closet vestidor y baño completo. Mezanine para TV y tocador de pared.

Terraza Superior Techada con Ventiladores de Techo, vista al Canal, muebles de sala y comedor 6 personas Oficina, Biblioteca, TV Smart.

Recámara Secundaria con closets vestidores y baños completos

SOTANO:

Cuarto de Servicio con closet, baño completo, Aire Acondicionado Mini Split,

Cuarto para Equipo de Internet, Comunicación, Cámaras con Aire Acondicionado Minisplit

Cuarto de Lavado con conexiones para Lavadora y secadora, área de planchado. Calentador de 250 L.

Cuarto de Máquinas, Filtros, Suavizadores, Máquina de Presión Hidroneumáticos.

Todas las Ventanas con cortinas internas y Cortinas Externas Anticiclónicas. Sistema de Monitoreo de Seguridad con Cámaras, Vidrio Templado en Todas las Ventanas y Anticiclónicas. Riego Automático en Jardines.

SE VENDE SIN LOS CUADROS PINTURAS Y ARTE.

Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.

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Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237

Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA

ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO

Casa en Preventa dentro de Laguna 1 Puerto Cancún

Casa en Venta, 4 Recámaras, 3 Niveles, Piscina, Muelle, Puerto Cancún.

2.1 Sótano

En él se alojan recámara de servicio con baño común, área de lavado, patio. Estos espacios se ventilan e iluminan naturalmente, de igual forma cuenta con bodega, cuarto de máquinas, estacionamiento para cuatro carros techados y cuarto de hobbies.

2.2 Planta Baja

En la planta baja se encuentra el acceso principal, sala, comedor y recámara de visitas con vista al jardín, alberca y canal. Cocina con despensa amplia, baño de visitas y espacio para 2 autos de visitas, respetando todas las restricciones en su desplante.

2.3 Planta Alta

En la planta alta se ubican todas las áreas privadas como la sala de TV, recámara principal, mezzanine, recámara 1 y recámara 2. Todas cuentan con baño y walk-in closet.

Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.

PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;

Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237

Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA

ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO

Donde el sol se encuentra con el agua.

Donde el sol se encuentra con el agua.