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VIA MARINA - FARO 7

-88.47 hectáreas 

-Estratégicamente distribuídas en 6 etapas con 1497 terrenos tipo 350 m2

-10 metros por 30 metros.

-13.46 hectáreas de áreas verdes en dos parques lineales de extremo a extremo del desarrollo.

- financiamiento instantáneo

- certeza juridica

- seguridad financiera

- Programa de referidos

- Inversión a largo plazo con altos rendimientos

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ETAPA 1:

-205 terrenos en total

- terrenos desde 350 m2

-los terrenos de entregan con calles blancas

-los terrenos se entregan con mojoneras

-Precio por metro cuadrado de $1,300.00 mxn

-apartado de $3,500 mxn (no reembolsable)

-30% de enganche 

-72 meses de financiamiento

-Escrituración y entrega a 80 meses.

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AMENIDADES:

1) Highlight climb: faro, mirador con uro de escalar.

2) Palapa Bay: piscina tipo playa con área de toboganes y palapas.

3) Beach Funday: área de juegos infantiles

4) Shore Sports: cancha de volleyball playero

5) Music Oasis: Jardines musicales

6) Rainforest Bridge: Puentes colgantes

7) Sky Sight: observatorio de estrellas

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UBICACIÓN:

En VíaMarina, en Bosques de Cancún

- a 25 km del Aeropuerto Internacional de Cancún

- a 35 km de Cancún

- a 45 km de Puerto Morelos

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Para visita o dudas, envíanos un mensaje 

Nota: Si vas a construir una casa (cuando ya escritures) , utiliza paneles solares , biodigestor y pozo de agua para dar servicio a la propiedad

BODEGA en Venta, CON 2 FRENTES de calle , 762 m2 de Construcción en Av. José López Portillo, SM 94, Cancún.

EDIFICIO/BODEGA/ CON FRENTES A 2 CALLES.:

FACHADA: Moderna de líneas rectas con acabado fino y pintura vinílica.

Desarrollada en 2 plantas con 2 tipos de construcción con la siguiente distribución:

Local de frente con área de atención, oficina, baño.  

Bodega con altura de 8 m

3 Cortinas traseras en el frente de la calle paralela al BLVD López Portillo.

Departamento para Vivienda de Personal de 2 Recámaras y 1 baño.

OBRA NEGRA O GRUESA.

Cimentación: a base de mampostería corrida hasta estrato firme y zapatas aisladas de concreto armado. 

Estructura: columnas y castillos, vigas y trabes de concreto armado. 

Muros: de block hueco de concreto vibroprensado. 

Techos:  losas coladas de concreto  BODEGA CON ALTURA DE 10 m 

Azoteas: impermeabilizadas (T1). El acabado propio de la lámina (T2). Bardas: De block hueco de concreto vibro prensado con acabado rustico y fino y pintura.

REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.

Aplanados en muros interiores: Acabado fino con pintura Vinílica.

Aplanados en plafones y falsos: Acabado rústico con pintura vinílica (T1). 

Lambrines: Cerámicos en área de baños.

Pisos Firme de concreto escobillado. Cerámico en área de baños.   Zoclos: NO TIENE

Pintura y pastas: Vinílica en muros y en plafones.

INSTALACIÓNES ELÉCTRICAS

Redes de alimentación: Entubadas, aparentes en muros y plafones con cableados de diferentes calibres.

Accesorios y lámparas fijas: De mediana calidad

HERRERÍA.

Puertas, ventanas y canceles: Puertas interiores de lámina donca. Cortinas enrrollables metálicas. Portones de lámina donca. 

OBRAS COMPLEMENTARIAS: CORTINAS ENRROLLABLES DE LÁMINA, 4 PORTONES DE LÁMINA DONCA, PAVIMENTOS, BARDAS.

Infraestructura Urbana:

Servicios completos. Redes de tipo aéreo. Agua potable, energía eléctrica, iluminación exterior suficiente, drenaje sanitario, calles de asfalto, banquetas y guarniciones de concreto hidráulico, teléfono y red celular.

Servicios Públicos Municipales:

Transporte público cercano, recolección de basura, vigilancia policíaca, servicio de correo a domicilio.

Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.

PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;

Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237

Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA

ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO

Edificio Comercial en Venta, CON 2 FRENTES, 750 m2, Av. José López Portillo, SM 94, Cancún.

EDIFICIO/BODEGA/TALLER CON FRENTES A 2 CALLES.:

FACHADA: Moderna de líneas rectas con acabado fino y pintura vinílica.

Desarrollada en 2 plantas con 2 tipos de construcción con la siguiente distribución:

Local de frente con cortina enrollable metálica con área de atención, oficina, baño.  

Bodega con altura de 8 m

3 Cortinas traseras en el frente de la calle paralela al BLVD López Portillo.

Departamento para Vivienda de Personal de 2 Recámaras y 1 baño.

OBRA NEGRA O GRUESA.

Cimentación: a base de mampostería corrida hasta estrato firme y zapatas aisladas de concreto armado. 

Estructura: columnas y castillos, vigas y trabes de concreto armado. 

Muros: de block hueco de concreto vibroprensado. 

Techos:  losas coladas de concreto  BODEGA CON ALTURA DE 10 m 

Azoteas: impermeabilizadas (T1). El acabado propio de la lámina (T2). Bardas: De block hueco de concreto vibro prensado con acabado rustico y fino y pintura.

REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.

Aplanados en muros interiores: Acabado fino con pintura Vinílica.

Aplanados en plafones y falsos: Acabado rústico con pintura vinílica (T1). 

Lambrines: Cerámicos en área de baños.

Pisos Firme de concreto escobillado. Cerámico en área de baños.   Zoclos: NO TIENE

Pintura y pastas: Vinílica en muros y en plafones.

INSTALACIÓNES ELÉCTRICAS

Redes de alimentación: Entubadas, aparentes en muros y plafones con cableados de diferentes calibres.

Accesorios y lámparas fijas: De mediana calidad

HERRERÍA.

Puertas, ventanas y canceles: Puertas interiores de lámina donca. Cortinas enrrollables metálicas. Portones de lámina donca. 

OBRAS COMPLEMENTARIAS: CORTINAS ENRROLLABLES DE LÁMINA, 4  PORTONES DE LÁMINA DONCA, PAVIMENTOS, BARDAS.

Infraestructura Urbana:

Servicios completos. Redes de tipo aéreo. Agua potable, energía eléctrica, iluminación exterior suficiente, drenaje sanitario, calles de asfalto, banquetas y guarniciones de concreto hidráulico, teléfono y red celular.

Servicios Públicos Municipales:

Transporte público cercano, recolección de basura, vigilancia policíaca, servicio de correo a domicilio.

Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.

PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;

Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237

Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA

ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO

Rodeado de un majestuoso paraje natural, LAGOS DEL SOL cuenta 200 hectáreas, con gran variedad en lotes residenciales, colindando con áreas verdes o lagos, en una de las zonas más exclusivas de Cancún. EL PLACER DE VIVIR LO MEJOR. Se encuentra estratégicamente ubicado a solo unos minutos del centro de la ciudad de Cancún, de la entrada a la zona hotelera y el aeropuerto, a unos kilómetros de la salida a la Riviera Maya y la salida a Mérida. La Manzana CAOBAS son terrenos residenciales unifamiliares colindando con áreas verdes.

En este paradisiaco lugar se puede combinar la fabulosa experiencia de vivir rodeado de un ambiente natural y al mismo tiempo, disfrutar de los beneficios y ventajas que ofrece un desarrollo residencial vanguardista. Lagos del Sol está totalmente bardado, con accesos controlados. Su urbanización en calles y avenidas anchas son de concreto hidráulico estampado de 15 centímetros de espesor, con servicios subterráneos. Con planta de tratamiento de aguas residuales.

Uno de los beneficios de tener una propiedad en Lagos del Sol, es que la tierra adquiere una plusvalía anual superior a la mayoría del mercado, ya que se trata de un desarrollo residencial de alto nivel el cual cuenta con seguridad las 24 horas los 7 días a la semana, además es el único residencial con cerca de 40 hectáreas de lagos de agua dulce y con paso a desnivel vehicular y peatonal en el Boulevard Luis Donaldo Colosio, lo que le da agilidad y seguridad cuando se desea acceder en ambos sentidos.

Tiene Régimen en condominio para la seguridad de su inversión.

Los lotes en venta están divididos por MANZANAS y cada una tiene una característica particular en vista, ubicación, superficie y colindancia dentro del fraccionamiento

Manzana GARZAS. Lotes colindando con parque central de una hectárea

Manzana PUERTO RICO. Lotes colindando con el lago principal de 29 hectáreas

Manzana FLAMBOYANES. Lotes colindando con áreas verdes

Manzana TORTUGAS. Lotes colindando con áreas verdes

Manzana FLAMINGOS. Lotes colindando con lago 

Manzana JAZMINES. Lotes colindando con lago principal de 29 hectáreas

Manzana CAOBAS. Lotes colindando con áreas verdes 

Manzana CEDROS. Lotes colindando con áreas verdes 

Manzana LA ESPAÑOLA. Lotes colindando con lago principal de 29 hectáreas

Manzana CIRICOTES. Lotes colindando con áreas verdes

Manzana ORQUIDEAS. Lotes condominales, colindando con lago principal de 29 hectáreas

MANZANA "CEDROS " Lote 1

Entrega JUNIO 2024

Precio x m2: $10,187.00 pesos 

AMENIDADES

? Mas del 50% de su extensión, dedicado a lagos con hermosos atardeceres, áreas verdes, avenidas y áreas comunes.

? Cuenta con dos lagos, área de esparcimiento en el lago principal con palapas, juegos infantiles, muelle, ciclopista, circuito jogging y malecón. También tiene un Parque del Lago con racks para kayaks y bicicletas, skate, park, área para ajedrez, área de niños, cancha de futbol, explanada central, gimnasio, ping pong, área de contemplación, área para bebés, estacionamiento, fuente interactiva y pet park.

? Deportivo / Casa Club con más de 1.5 hectáreas de superficie en la que encuentras canchas de tenis, squash, 3 albercas entre las que está una semi olímpica de 25 metros y 6 carriles, gimnasio, cancha polifuncional de básquetbol y volibol, cafetería, salones usos múltiples, vapor y más.

? Paisajismo por Arq. Mario Schjetnan.

? Programa de reciclaje para apoyar el medio ambiente, y la flora y fauna del condominio.

? Atención a mascotas como parte importante de la familia a través del programa Lagos V.I.Pet.

? Organización de eventos internos para la integración y armonía entre los condóminos a través de su programa Lagos Integra.

? Coctel anual donde agradecemos la confianza de cada propietario a través del programa Lagos Pioneros.

Todo lo anterior incluido en una sola cuota de mantenimiento, la más baja del mercado

Nota: La cuota de mantenimiento puede ser desde $3,300.00 dependiendo el tipo de lote y ubicación

PERMISOS EN LA CONSTRUCCION DE TU CASA

2 años para iniciar construcción

2 años más para terminarla

PLANES DE FINANCIAMIENTO DE 1 A 10 AÑOS

PAGO EN PESOS MONEDA NACIONAL

Con enganche del 30%

PROMOCION VIGENTE

Descuentos en pago de contado y en un plazo hasta 3 años

Primer año, 12 pagos mensuales sin intereses

A partir del segundo año, se ofrece financiamiento TIIE más tasa de interés

Disponibilidad y Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Lagos Del Sol: ?La mejor opción en residenciales de lujo en Cancún?

Grupo Cancún

Llama y acércate a nosotros. Te ayudamos a elegir el mejor lote para ti para que "CONSTRUYAS Y VIVAS LA CASA DE TUS SUEÑOS"

M & L CANCUN REAL ESTATE

www.mlcancunrealestate.com

PRECIOS Y CARACTERISTICAS DE LOS TERRENOS RESIDENCIALES, POR MANZANAS:

1.- Manzana "PUERTO RICO" (III)

-Lotes colindando con el lago principal de 29 hectáreas.

-Entrega inmediata.

-$12,500 mxn , el metro cuadrado.

-2 lotes disponibles, lote No. 3: de 1,171m2 ( $14,647,462.50 mxn)  y lote No. 32: de 1,200 m2 (15,000,000.00 mxn).

2.- Manzana "FLAMBOYANES" (XXIX)

-Lotes colindando con verde.

-Entrega inmediata.

-$10,187 mxn precio por metro cuadrado.

- 1 disponible , lote No. 16: de 360.670 m2 precio $3,674,145.29 mxn. 

3.- Manzana "TORTUGAS" (XXII)

-Lotes colindando con verde.

-Entrega inmediata.

-$10,187 mxn, precio por metro cuadrado.

-1 disponible , lote No. 3 : de 377 m2 , precio $3,840,499.00 mxn. 

4.- Manzana "FLAMINGOS" (XVII)

-Lotes colindando con el lago

-entrega inmediata 

-precios por metro cuadrado desde los $11,631 mxn hasta los $12,149.27 mxn

- 16 lotes disponibles, desde los 573.272 m2 hasta los 887,853 m2 

-precios por lote desde los $7,090,228.10 hasta los $10,326,618.24

5.- Manzana "JAZMINES" (VII-5)

-Lotes colindando con el lago principal de 29 hectáreas

-entrega inmediata

- precios por metro cuadrado desde los $12,421 mxn hasta los $13,125 mxn

- 6 lotes disponibles, desde los 307.978 m2 hasta los 429.348 m2  

-precios por lote desde $4,905,326 mxn hasta los $5,544,998 mxn

6.- Manzana "CAOBAS"(XXX)

-lotes colindando con área verde

-precios pre-venta

-entrega Marzo 2024

-lotes desde 360m2 hasta 431 m2

-precio metro cuadrado desde $10,000 hasta $ 10,187 mxn

- precios desde $3,676,804.10 hasta 4,318,080.00 mxn

7.- Manzana "CEDROS"(XXXI)

-Lotes colindando con áreaVerde.

-precio pre-venta

-entrega marzo 2024

-precio metro cuadrado desde $10,000 hasta $ 10,187 mxn

-lotes desde 359 m2 hasta 434 m2

- precios desde $3,659,435.26 mxn hasta $4,346,940 mxn

8.- Manzana "LA ESPAÑOLA" (IV)

-Lotes colindando con el lago principal de 29 hectáreas

-entrega inmediata

-precios por metros cuadrado desde los $12,679 mxn hasta los $15,711 mxn

-desde 1,000 m2 hasta 1,431 m2

-precios por lote desde $12,680,915 hasta los $22,489,322

9.- Manzana "CIRICOTES"(XXXII)

-Lotes colindando con área Verde

-Precio de Pre-venta

-Fecha de entrega Diciembre del 2024

precios por metro cuadrado desde los $9,702.00 hasta los $9,371.25

-lotes desde los 360 m2 hasta los 433 m2

-precios por lotes desde los $3,498,890.47 hasta los $4,077,886.43

10.- Manzana "JAZMINES" (VII-4)

-Lotes colindando con el lago principal de 29 hectáreas

-precios pre-venta

-entrega diciembre 2024

-precios por metro cuadrado desde $11,830.00 hasta los $12,500.00

-lotes desde los 400 m2 hasta los 536m2

-precios totales por lote desde $5,007,100 mxn hasta los $ 6,346,487 mxn

11.- Manzana "ORQUIDEAS"

-Lotes Condominales

-entrega inmediata 

- 1 lote disponible No. I-B 

-de 10,008.27 m2 

-precio por metro cuadrado DOLARES : $346 usd

-$3,462,861.77 USD

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GENERALES LAGOS DEL SOL RESIDENCIAL:

Totalmente bardado, con accesos controlados, y posee un sistema automatizado de rondines, interphone y alarma conectados directamente a cada casa (seguridad 24 horas los 7 días a la semana).

Con más de 30 amenidades exclusivas para el entretenimiento y bienestar familiar. Dignas de un desarrollo de alto nivel, las cuales elevan la plusvalía y prestigio de tu patrimonio. Para la tranquilidad de la comunidad ofrecemos diversas opciones dentro del residencial, en un ambiente privado y de alta seguridad.

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AMENIDADES CASA CLUB:

-alberca infantil

-alberca semiolimpica

-bodega para equipo

-cancha de basquet

-cancha de squash

-cancha de tenis

-gym

-salon de usos multiples

-vapor

-cafetería 

-estacionamiento

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AMENIDADES EXTERIORES:

-ciclopista

-malecón

-circuito jogging

-juegos infantiles

lago principal

-muelle

-palapas

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PARQUE DEL LAGO:

-area de ajedrez

-cancha de futbol

-gym

-rack para kayaks

-area de contemplación

estacionamiento

-pet park

-skate park

-area de niños

-explanada central

-ping pong

-area para beses 

-fuente interactiva

rack para bici

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-Enganche 30%

- financiamiento de 1 a 10 años 

Pregunta por los lotes disponibles 

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Precios sujetos a cambio