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El terreno cuenta con 531 m2 y una construcción de 560 m2, tiene una casa de 2 niveles y 3 departamentos, dos al costado derecho y uno al izquierdo. La principal cuenta en la planta baja con 3 recamaras, sala, comedor, cocina, antecomedor y terraza y 2 baños en la parte de atrás. Los departamentos del lado derecho cuentan con 2 recámaras, sala, comedor y cocina, cada uno con su terraza y un baño completo, el departamento de lado izquierdo tiene 1 recámara, sala, comedor, cocina y un baño completo. La propiedad cuenta con cochera para 3 automóviles. La propiedad es ideal para reconstruir o remodelar. Muy cercana a parques, plazas comerciales, hospitales y tiendas de conveniencia en la mejor zona de San Pedro. Rencienntemente pintada en exterior e impermeabilizada. Actualmente la casa está ocupada, por lo que se pide un mes y medio para entregarla. Se pide 50% de anticipo para hacer trato ante notario y 50% a la firma del contrato de compraventa. Negociable.

Hermoso Proyecto en construcción, cuenta con entrada principal y Family, cochera con portón eléctrico con 3 cajones, pasillo lateral con baño de servicio, cisterna con equipo hidroneumatico, Sala de estar, sala principal, comedor, medio baño de visita con finos acabados, cocina con room family que conecta a la terraza con barra, asador y jardín, cuarto de lavandería, cuarto de servicio, ventanas dobles, clima 28 toneladas seccionado, Altura techos 4.70mts. Preparación para elevador. Segundo nivel, estancia familiar 4 recamaras con Walk in closet. Tiempo estimado de entrega de proyecto mayo 2024. Id Gvia: 109737

Hermosa Residencia en esquina, colonia Del Valle. Planta baja: recibidor, sala c/bar, comedor, ante comedor, cocina integral aparatos thermador y granito, dos 1/2s baños para visitas, cuarto de juegos doble área, mesa de juegos c/bar y área de pantalla, cochera para 3 autos, cuarto de servicio c/baño, cuarto de lavado y planchado con baño completo, (para mozo), área de tendido, 1 bodega herramientas, 1 bodega triques Planta Alta: 4 Recamaras con baño/vestidor, los lavabos están independientes en 3 de los 4 baños. todos de granito, gimnasio, sala de tv. con pantry y sink, terraza, La casa cuenta con 6 climas, aire acondicionado seccionados calor/frio ductos en toda la casa, mármol y duela en pisos, molduras hechas a mano, plafones de diseño, madera de caoba, puertas, bar, muebles empotrados, todos de diseñadora Nora barrera, (casas del Tec), alarma con infrarrojos, cisterna. Opción a rentarse amueblado $180,000 Opción a venta $36,000,000 Id Gvia: 110428

CASA EN VENTA EN CALZADA

DE DOS PISOS

Clave del Inmueble: CHA-V-TM-2025

Casa en Venta en Valle, SPGG

$50,000,000

Terreno 600m2

Construcción 789.20m2

Acabados de primera

3 pisos

Planta baja:

Acceso en triple altura (recibidor y escaleras) con cubo de elevador y escalera a planta alta. Sala y bar techada en doble altura, comedor con acceso a terraza techada, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk in clóset, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, baño de mozo, jardín exterior con alberca, nicho de equipos y bodega.

Planta Alta:

Recámara principal con balcón techado, baño techado con tina de hidromasaje y vestidor walk in clóset, tres recámaras secundarias todas con baño completo y vestidor walk in clóset, estancia/sala de TV, clóset de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.

Rooftop:

Área social techada con barra de granito San Gabriel pulido con preparación para refrigerador, tarja y asador, cubo de elevador, bodega y baño completo, preparación para tina de hidromasaje, área social sin techar y área para equipos y paneles sociales

9.5 baños 

4 recámaras

12 paneles solares

Preparación para elevador

Los Renders son ilustrativos. NO incluyen decoración de interiores, ni muebles empotrados.

Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

A tus órdenes

Contacta a: Tere Martinez/ 81 1481 2802

Enlaza BR

Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700

Tel. 81 8345 5723, 81 8344 5133 y 81 8343 9550

El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo.

Número de registro ante PROFECO: 2540-2022

Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privacidad

La NOM 247 puede ser consultada en el siguiente enlace:

https://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5646251&fecha=22/03/2022#gsc.tab=0

Excelente propiedad con uso de suelo comercial de un solo piso listo para Spa, Consultorios , Oficinas, Despachos etc

Descubra una obra maestra arquitectónica donde el lujo y la elegancia se fusionan para crear un hogar de ensueño. Desde el momento en que pone un pie en el recibidor de triple altura, será recibido por una sensación de grandeza y sofisticación que impregna cada rincón de esta hermosa residencia.

Los espacios de vida principal, como la sala, el comedor y el bar, se elevan aún más con techos de doble altura, añadiendo un toque de majestuosidad a cada reunión. El comedor, con acceso a una terraza techada, ofrece la oportunidad de disfrutar de cenas al aire libre.

La cocina, equipada con un family room y un antecomedor, es el corazón de la casa, donde la funcionalidad se combina con la belleza. Justo al lado, un cuarto de cine ofrece la opción de convertirse en una quinta recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, adaptándose a las necesidades cambiantes de la familia moderna.

Las comodidades al aire libre son igualmente impresionantes, con una terraza techada completa con una barra cubierta de granito y preparación para asador, un baño exterior para la zona de la alberca y un jardín exterior exquisitamente diseñado con una lujosa alberca como pieza central.

En el nivel superior, cuatro espléndidas recámaras esperan, cada una con su propio baño completo y walk-in closet, proporcionando un oasis de privacidad y confort para cada miembro de la familia.

Los detalles de lujo continúan con pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, así como pisos de porcelanato de gran formato en recámaras, baños, vestidores y exteriores, elevando aún más la estética de la casa.

En el rooftop techado, las preparaciones para un hidromasaje, un área social y una barra con tarja de granito San Gabriel Pulido ofrecen el escenario perfecto para momentos de relajación y entretenimiento al aire libre, complementados con hermosas vistas.

Con un sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia, preparaciones para casa inteligente y la inclusión de 12 paneles solares de 540W, esta residencia no solo ofrece lujo, sino también eficiencia energética y tecnología de vanguardia.

Entregado llave en mano en septiembre de 2024, esta propiedad representa la culminación de un estilo de vida de clase mundial.

Col. Del Valle es un exclusivo barrio residencial y comercial que tiene boutiques de ropa, tiendas de tecnología y concesionarios de autos a lo largo de la Calzada del Valle y la Calzada San Pedro. Sus bulevares con jardines y árboles son populares para pasear, andar en bicicleta y relajarse en una cafetería o restaurante al aire libre. Muy cerca se ubica el Parque Chipinque, una reserva ecológica donde se puede practicar senderismo y ciclismo de montaña, y realizar observación de la fauna.

Col. Del Valle ? San Pedro Garza García N.L.