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U$D 86.372

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA / SALINAS VICTORIA 13,288.000m2

Salinas Victoria, Nuevo León

Naves en Renta en Salinas Victoria, Nuevo León

Nave Industrial en renta en Salinas Victoria dentro de Parque Industrial. 

 *Nueva, entrega benenfica en Enero 2024*

 *DESCRIPCION* 

 + 13,288m2 de construcción
 1- Pisos 15 cm 6 ton/m2 - Concrete 6
reinforced / 3,500 psi.
 2. Junta en pisos con sello flexible 
 3. Altura mínima libre 10.50m - 35 ft minimum
clear height 
 4. Altura máxima libre 11.90m - 39ft maximum
clear height 
 5. Estructura metálica acero grado A50 y A572
acabado primer blanco 
 6. Iluminacion natural del 8% con laminas
translucidas - Skylights with % natural /
polycarbonate dome type 
 7. Aislamiento cubierta colchoneta fibra de
vidirio cara de vinil - R-11 insulation blanket
on roof 
 8. Cubierta lamina KR18 Cal24 galvanizada -
Roof KR 18-SSR System 
 9. Punta de tubería agua para servicios 
10. Punto de conexión para drenaje sanitario
11. Tablero eléctrico de distribución 
12. Sistema contra incendio gabinetes y
mangueras - Hoses & cabinets 
13. Puertas seccionales de anden 2.74x3.05m -
Sectional doors 9x10 ft 
14. 4 rampas de anden mecanicas de 30,000
libras - 4 Mechanical dock levelers 30,000lbs
 15. Rampas vehiculares con cortina 3.66x4.27m
- 2 ramps with 12 x 14 ft door 
 16. Ventilación natural louver en fachada 
 17. Salidas de emergencia 3x7 ft 
 18. Canalones y bajadas de agua pluvial
exteriores 
 19. Punto de conexión tubería vacía para
CCTV, telefónía, datos y detección alarma 
20. Nivel de mezzanine - Mezzanine level 
 21. Cancelería en fachada 
 22. Escalera marina a cubierta 
 23. Medida bahias 12.20x18.00m - 40 x 60 ft bay
size 

 *VENTAJAS COMPETITIVAS DEL PARQUE*

 1. Asfalto 7.5cm espesor - 3Asphalt 
 2. Bahía de andenes concreto 17cm acabado estriado - Concrete 7 reinforced dock levelers area 
 3. Tanque de agua potable - Service water 
 4. Transformador de 500kwa para cada nave- Electrical Substation 500kVAs 
 5. Muros tilt up fachadas completas en todas las naves - Tilt up walls complete facades in all warehouses 
 6. Red de tuberías vacías con registros para sistemas de CCTV, telefonía-datos, detección y alarmas - Empty pipes for CCTV service, telephony and detection 
 7. Caseta de guardia con sistema de vigilancia- Guardhouse
 8. Iluminación exterior- Outdoor lighting 
 9. Cajones de estacionamiento- Parking spaces 
 10. Pórtico con control de acceso - Controlled access 
 11. Edificio de servicios- Service building 
 12. Cuarto de bombas- Mechanical room 
 13. área de recolección de basura - Garbage collection 
 14. Bahía de autobuses para transporte de personal - Bay bus 
 15. áreas verdes - Green spaces

 *CONTRATO* 
 5 años de contrato minimo 
1 mes de renta
1 mes de deposito

 *RENTA* 
6.5 usd x m2 
7 % cuota de mantenimiento 

PRECIO USD: $86,372
PRECIO MXN: $1,641,068 (sujeto al tipo de cambio actual)


 *NOSOTROS* 
 NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS

EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.
13288 m2
0 Recámaras
0 Baños
2
U$D 102.778

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA / SALINAS VICTORIA 15,812.138m2

Salinas Victoria, Nuevo León

Naves en Renta en Salinas Victoria, Nuevo León

Nave Industrial en renta en Salinas Victoria dentro de Parque Industrial.*Nueva, lista para ingresar en Diciembre 2023* *DESCRIPCION* + 15,812.138m2 de construcción 1- Pisos 15 cm 6 ton/m2 - Concrete 6 reinforced / 3,500 psi. 2. Junta en pisos con sello flexible3. Altura mínima libre 10.50m - 35 ft minimum clear height4. Altura máxima libre 11.90m - 39ft maximum clear height5. Estructura metálica acero grado A50 y A572 acabado primer blanco6. Iluminacion natural del 8% con laminas translucidas - Skylights with % natural / polycarbonate dome type7. Aislamiento cubierta colchoneta fibra de vidirio cara de vinil - R-11 insulation blanket on roof8. Cubierta lamina KR18 Cal24 galvanizada - Roof KR 18-SSR System9. Punta de tubería agua para servicios10. Punto de conexión para drenaje sanitario11. Tablero eléctrico de distribución12. Sistema contra incendio gabinetes y mangueras - Hoses & cabinets13. Puertas seccionales de anden 2.74x3.05m - Sectional doors 9x10 ft14. 4 rampas de anden mecanicas de 30,000 libras - 4 Mechanical dock levelers 30,000lbs15. Rampas vehiculares con cortina 3.66x4.27m - 2 ramps with 12 x 14 ft door16. Ventilación natural louver en fachada17. Salidas de emergencia 3x7 ft18. Canalones y bajadas de agua pluvial exteriores19. Punto de conexión tubería vacía para CCTV, telefónía, datos y detección alarma20. Nivel de mezzanine - Mezzanine level 21. Cancelería en fachada22. Escalera marina a cubierta23. Medida bahias 12.20x18.00m - 40 x 60 ft bay size*VENTAJAS COMPETITIVAS DEL PARQUE* 1. Asfalto 7.5cm espesor - 3Asphalt2. Bahía de andenes concreto 17cm acabado estriado - Concrete 7 reinforced dock levelers area3. Tanque de agua potable - Service water4. Transformador de 500kwa para cada nave- Electrical Substation 500kVAs5. Muros tilt up fachadas completas en todas las naves - Tilt up walls complete facades in all warehouses6. Red de tuberías vacías con registros para sistemas de CCTV, telefonía-datos, detección y alarmas - Empty pipes for CCTV service, telephony and detection7. Caseta de guardia con sistema de vigilancia- Guardhouse8. Iluminación exterior- Outdoor lighting9. Cajones de estacionamiento- Parking spaces10. Pórtico con control de acceso - Controlled access11. Edificio de servicios- Service building12. Cuarto de bombas- Mechanical room13. área de recolección de basura - Garbage collection14. Bahía de autobuses para transporte de personal - Bay bus15. áreas verdes - Green spaces *CONTRATO* 5 años de contrato minimo 1 mes de renta 1 mes de deposito *RENTA*6.5 usd x m27 % cuota de mantenimiento*NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.
15812 m2
0 Recámaras
0 Baños
6
MN 115

Naves Industriales en Miller Parks Salinas Victoria $115 x m2

Salinas Victoria, Nuevo León

Naves en Renta en Salinas Victoria, Nuevo León

Naves Industriales en Renta - Miller Parks, Salinas Victoria, Nuevo Leon


Ubicado en uno de los corredores industriales mas importantes y de mayor crecimiento en México, contando con excelentes vías de acceso y puntos referenciales logísticos para maximizar la eficiencia de la operación de las empresas que se encuentra este magnífico parque, contando con los siguientes servicios:

ÁREAS EXTERIORES
- Asfalto 7.5cm espesor
- Bahía de andenes concreto 17cm acabado estriado
- Tanque de agua potable
- Transformador de 500kwa para cada nave
- Muros tilt up fachadas completas en todas las naves
- Red de tuberías vacías con registros para sistemas de CCTV,
telefonía-datos, detección y alarmas
- Caseta de guardia con sistema de vigilancia
- Iluminación exterior
- Cajones de estacionamiento
- Pórtico con control de acceso
- Edificio de servicios
- Cuarto de bombas
- Área de recolección de basura
- Bahía de autobuses para transporte de personal
- Áreas verdes

CORE & SHELL NAVE
- Pisos 15 cm 6 ton/m2
- Junta en pisos con sello flexible
- Altura mínima libre 10.50m
- Altura máxima libre 11.90m
- Estructura metálica en acero grado 50 acabado en primario blanco
- Iluminacion natural del 8% con laminas translucidas
- Aislamiento térmico fibra de vidrio con barrera de vapor de vinil
- Cubierta lamina KR18 Cal24 galvanizada
- Punta de tubería agua para servicios
- Punto de conexión para drenaje sanitario
- Tablero eléctrico de distribución
- Sistema contra incendio gabinetes y mangueras
- Puertas seccionales de anden 2.74x3.05m
- Rampas de anden mecánicas de 30,000 libras 1 por cada 1000m2
- Rampas vehiculares con cortina 3.66x4.27m 1 por cada 5000m2
- Ventilación natural louver en fachada
- Salidas de emergencia 3x7 ft
- Canalones y bajadas de agua pluvial exteriores
- Punto de conexión tubería vacía para CCTV, telefónía, datos y detección alarma
- Nivel de mezzanine
- Cancelería en fachada
- Escalera marina a cubierta
- Medida bahias 12.20 x 20.00m

*Precio de renta $115 por m2.
**Disponible desde 5,000 hasta 30,000 m2

Te acompañamos de principio a fin en todo el proceso, con certeza jurídica y asesoramiento crediticio sin costo.

¡Llámanos y agendamos una cita!

30 m2
0 Recámaras
0 Baños
6
U$D 86.372

BODEGA EN RENTA DE 13288 METROS PARQUE INDUSTRIAL SALINAS VICTORIA NUEVO LEÓN.

Salinas Victoria, Nuevo León

Naves en Renta en Salinas Victoria, Nuevo León

BODEGA EN RENTA DE 13288 METROS PARQUE INDUSTRIAL SALINAS VICTORIA NUEVO LEÓN.

Rampas de anden 1 por cada 1000 metros 



Especificaciones de la bodega. 

1. Pisos 15 cm 6 ton/m2 
2. Junta en pisos con sello flexible - 

3. Altura mínima libre 10.50m 

4. Altura máxima libre 11.90m 

5. Estructura metálica en acero grado 50 acabado en primario blanco -


6. Iluminacion natural del 8% con laminas translucidas - 

7. Aislamiento térmico fibra de vidrio con barrera de vapor de vinil -

8. Cubierta lamina KR18 Cal24 galvanizada - 

9. Punta de tubería agua para servicios - 

10. Punto de conexión para drenaje sanitario 

11. Tablero eléctrico de distribución - 

12. Sistema contra incendio gabinetes y mangueras - 

13. Puertas seccionales de anden 2.74x3.05m - 

14. Rampas de anden mecánicas de 30,000 libras 1 por cada 1000m2 -

15. Rampas vehiculares con cortina 3.66x4.27m 1 por cada 5000m2 - 

16. Ventilación natural louver en fachada -

17. Salidas de emergencia 3x7 ft 

18. Canalones y bajadas de agua pluvial exteriores - 

19. Punto de conexión tubería vacía para CCTV, telefónía, datos y

detección alarma-

20. Nivel de mezzanine - 

21. Cancelería en fachada - 

22. Escalera marina a cubierta - 

23. Medida bahias 12.20 x 20.00m -


ÁREAS EXTERIORES  

1. Asfalto 7.5cm espesor - 

3. Tanque de agua potable -

4. Transformador de 500kwa para cada nave- 

5. Muros tilt up fachadas completas en todas las naves - 

6. Red de tuberías vacías con registros para sistemas de CCTV,

telefonía-datos, detección y alarmas - 

7. Caseta de guardia con sistema de vigilancia- 

8. Iluminación exterior- 

9. Cajones de estacionamiento- 

10. Pórtico con control de acceso -

11. Edificio de servicios- 

12. Cuarto de bombas- 

13. Área de recolección de basura - 



PRECIO: 6.5 USD POR METRO CUADRADO  MÁS 7% DE MANTENIMIENTO POR MES



0 Recámaras
0 Baños
6
MN 1.511.510

BODEGA EN RENTA DE 13288 METROS PARQUE INDUSTRIAL SALINAS VICTORIA NUEVO LEÓN.

Salinas Victoria, Nuevo León

Naves en Renta en Salinas Victoria, Nuevo León

BODEGA EN RENTA DE 13288 METROS PARQUE INDUSTRIAL SALINAS VICTORIA NUEVO LEÓN.

Rampas de anden 1 por cada 1000 metros 



Especificaciones de la bodega. 

1. Pisos 15 cm 6 ton/m2 
2. Junta en pisos con sello flexible - 

3. Altura mínima libre 10.50m 

4. Altura máxima libre 11.90m 

5. Estructura metálica en acero grado 50 acabado en primario blanco -


6. Iluminacion natural del 8% con laminas translucidas - 

7. Aislamiento térmico fibra de vidrio con barrera de vapor de vinil -

8. Cubierta lamina KR18 Cal24 galvanizada - 

9. Punta de tubería agua para servicios - 

10. Punto de conexión para drenaje sanitario 

11. Tablero eléctrico de distribución - 

12. Sistema contra incendio gabinetes y mangueras - 

13. Puertas seccionales de anden 2.74x3.05m - 

14. Rampas de anden mecánicas de 30,000 libras 1 por cada 1000m2 -

15. Rampas vehiculares con cortina 3.66x4.27m 1 por cada 5000m2 - 

16. Ventilación natural louver en fachada -

17. Salidas de emergencia 3x7 ft 

18. Canalones y bajadas de agua pluvial exteriores - 

19. Punto de conexión tubería vacía para CCTV, telefónía, datos y

detección alarma-

20. Nivel de mezzanine - 

21. Cancelería en fachada - 

22. Escalera marina a cubierta - 

23. Medida bahias 12.20 x 20.00m -


ÁREAS EXTERIORES  

1. Asfalto 7.5cm espesor - 

3. Tanque de agua potable -

4. Transformador de 500kwa para cada nave- 

5. Muros tilt up fachadas completas en todas las naves - 

6. Red de tuberías vacías con registros para sistemas de CCTV,

telefonía-datos, detección y alarmas - 

7. Caseta de guardia con sistema de vigilancia- 

8. Iluminación exterior- 

9. Cajones de estacionamiento- 

10. Pórtico con control de acceso -

11. Edificio de servicios- 

12. Cuarto de bombas- 

13. Área de recolección de basura - 



PRECIO: 6.5 USD POR METRO CUADRADO  MÁS 7% DE MANTENIMIENTO POR MES



0 Recámaras
0 Baños
6
U$D 102.778

BODEGA EN RENTA DE 15812 METROS PARQUE INDUSTRIAL SALINAS VICTORIA NUEVO LEÓN.

Salinas Victoria, Nuevo León

Naves en Renta en Salinas Victoria, Nuevo León

BODEGA EN RENTA DE 15812 METROS INDUSTRIAL SALINAS VICTORIA NUEVO LEÓN.


Rampas de anden 1 por cada 1000 metros 



Especificaciones de la bodega. 

1. Pisos 15 cm 6 ton/m2 
2. Junta en pisos con sello flexible - 

3. Altura mínima libre 10.50m 

4. Altura máxima libre 11.90m 

5. Estructura metálica en acero grado 50 acabado en primario blanco -


6. Iluminacion natural del 8% con laminas translucidas - 

7. Aislamiento térmico fibra de vidrio con barrera de vapor de vinil -

8. Cubierta lamina KR18 Cal24 galvanizada - 

9. Punta de tubería agua para servicios - 

10. Punto de conexión para drenaje sanitario 

11. Tablero eléctrico de distribución - 

12. Sistema contra incendio gabinetes y mangueras - 

13. Puertas seccionales de anden 2.74x3.05m - 

14. Rampas de anden mecánicas de 30,000 libras 1 por cada 1000m2 -

15. Rampas vehiculares con cortina 3.66x4.27m 1 por cada 5000m2 - 

16. Ventilación natural louver en fachada -

17. Salidas de emergencia 3x7 ft 

18. Canalones y bajadas de agua pluvial exteriores - 

19. Punto de conexión tubería vacía para CCTV, telefónía, datos y

detección alarma-

20. Nivel de mezzanine - 

21. Cancelería en fachada - 

22. Escalera marina a cubierta - 

23. Medida bahias 12.20 x 20.00m -


ÁREAS EXTERIORES  

1. Asfalto 7.5cm espesor - 

3. Tanque de agua potable -

4. Transformador de 500kwa para cada nave- 

5. Muros tilt up fachadas completas en todas las naves - 

6. Red de tuberías vacías con registros para sistemas de CCTV,

telefonía-datos, detección y alarmas - 

7. Caseta de guardia con sistema de vigilancia- 

8. Iluminación exterior- 

9. Cajones de estacionamiento- 

10. Pórtico con control de acceso -

11. Edificio de servicios- 

12. Cuarto de bombas- 

13. Área de recolección de basura - 



PRECIO: 6.5 USD POR METRO CUADRADO  MÁS 7% DE MANTENIMIENTO POR MES


0 Recámaras
0 Baños
6
MN 1.798.615

BODEGA EN RENTA DE 15812 METROS PARQUE INDUSTRIAL SALINAS VICTORIA NUEVO LEÓN.

Salinas Victoria, Nuevo León

Naves en Renta en Salinas Victoria, Nuevo León

BODEGA EN RENTA DE 15812 METROS INDUSTRIAL SALINAS VICTORIA NUEVO LEÓN.


Rampas de anden 1 por cada 1000 metros 



Especificaciones de la bodega. 

1. Pisos 15 cm 6 ton/m2 
2. Junta en pisos con sello flexible - 

3. Altura mínima libre 10.50m 

4. Altura máxima libre 11.90m 

5. Estructura metálica en acero grado 50 acabado en primario blanco -


6. Iluminacion natural del 8% con laminas translucidas - 

7. Aislamiento térmico fibra de vidrio con barrera de vapor de vinil -

8. Cubierta lamina KR18 Cal24 galvanizada - 

9. Punta de tubería agua para servicios - 

10. Punto de conexión para drenaje sanitario 

11. Tablero eléctrico de distribución - 

12. Sistema contra incendio gabinetes y mangueras - 

13. Puertas seccionales de anden 2.74x3.05m - 

14. Rampas de anden mecánicas de 30,000 libras 1 por cada 1000m2 -

15. Rampas vehiculares con cortina 3.66x4.27m 1 por cada 5000m2 - 

16. Ventilación natural louver en fachada -

17. Salidas de emergencia 3x7 ft 

18. Canalones y bajadas de agua pluvial exteriores - 

19. Punto de conexión tubería vacía para CCTV, telefónía, datos y

detección alarma-

20. Nivel de mezzanine - 

21. Cancelería en fachada - 

22. Escalera marina a cubierta - 

23. Medida bahias 12.20 x 20.00m -


ÁREAS EXTERIORES  

1. Asfalto 7.5cm espesor - 

3. Tanque de agua potable -

4. Transformador de 500kwa para cada nave- 

5. Muros tilt up fachadas completas en todas las naves - 

6. Red de tuberías vacías con registros para sistemas de CCTV,

telefonía-datos, detección y alarmas - 

7. Caseta de guardia con sistema de vigilancia- 

8. Iluminación exterior- 

9. Cajones de estacionamiento- 

10. Pórtico con control de acceso -

11. Edificio de servicios- 

12. Cuarto de bombas- 

13. Área de recolección de basura - 



PRECIO: 6.5 USD POR METRO CUADRADO  MÁS 7% DE MANTENIMIENTO POR MES


0 Recámaras
0 Baños