Estrena Residencia INTELIGENTE, con Acabados de Lujo!
ALBERCA, jacuzzi y una increíble vista a las montañas!!!
En esquina!! Y CALLE PRIVADA! Solo tránsito local
Con 40 metros de frente para una impresionante fachada!!!
Ubicada en en el exclusivo fraccionamiento La Herradura Club de Golf, en Carretera Nacional
CARACTERÍSTICAS:
5 Recámaras; 4 en PLANTA ALTA + 1 Recámara/Estudio/Oficina en PLANTA BAJA
5.5 Baños
3 Plantas con aislamiento térmico en muros
457 m² de Terreno
687 m² de Construcción
40 m de Frente
26 m de Fondo
135 m² de Jardín + 50 m² de terraza techada
Cochera para 4 carros
Precio: $25,000,000 MXN
Se Entrega LLAVE EN MANO, en NOVIEMBRE 2022
Aprovecha Precio de PREVENTA!
Con Hidromasaje en Recámara Principal, y Balcón;
Jardín Exterior con Alberca con azulejo veneciano, Terraza Techada con barra cubierta de granito con tarja y Preparación para Asador
Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y asador, con increíbles vistas a las montañas!!
Casa Inteligente con proyecto de automatización
EQUIPADA con;
? Preparaciones para: audio, alarmas, climas, cámaras de seguridad, iluminación y paneles solares; todo controlado desde tu Smartphone
? Cocina integral de Encino con isla y cubierta de granito nacional o cuarzo, con isla, herrajes de cierre lento y repisas en despensa (NO incluye electrodomésticos)
? 4 walk-in closets de Encino
? Repisas de encino en el clóset de blancos
? Puertas semi sólidas de Encino con marco del ancho del muro
? Cancelería Duovent doble vidrio Serie 70, aislante térmico y acústico (NO incluye espejos ni canceles de regaderas)
? Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
? Jacuzzi con hidromasaje en rooftop/azotea y recámara principal
? 12 paneles solares con inversor y trámite CFE
? Aislamiento térmico en muros
? Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años
? Impermeabilización de regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex
? Alturas de entrepisos de 3.50 m
? Piso de mármol Santo Tomás en áreas comunes de planta baja y planta alta
? Duela de ingeniería en recámaras
? Pisos porcelanato gran formato 60x120, 60x90 y 19x59 cm
? Aire a condicionado seccionado de alta eficiencia
? 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y espacio para asador
? Alberca con azulejo veneciano, cuarto de máquinas y bomba funcionando
? Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera y paneles solares
? Preparación para sistema de riego
? Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one piece
? Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta
? Lavabo Helvex o Castel según gusto
? Iluminación LED
? Cisterna impermeabilizada en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático
? Accesos de Doble Altura, espacios amplios y distribución funcional
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
? Cochera para 4 carros
? Doble altura en recibidor, escaleras, sala-comedor, chimenea y bar
? Baño completo de visitas
? Cocina integral con family room y despensa amplia
? Sala de cine/estudio/oficina o 5ta recámara
? Terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador
? Jardín exterior con terraza techada
? Alberca con azulejo veneciano
? Lavandería
? Cuarto de servicio con baño completo
? Patio de servicio
? Bodega
PLANTA ALTA:
? Recámara principal con baño completo, jacuzzi, vestidor y balcón
? 2 Recámaras secundarias con baño completo y vestidor cada una, y balcón **Opción a 4ta Recámara
? Estancia familiar y/o sala de tv
? Cuarto de blancos
? Sink
AZOTEA/Rooftop:
? Preparación para Jacuzzi con hidromasaje
? Terraza techada con área social, medio baño, barra cubierta de granito con tarja y vista espectacular
? Preparación para asador
? Bodega
? Área de maquinas (climas, paneles, cable, teléfono, etc)
? Cubo escaleras para acceso a Azotea
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