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¡Local Comercial en Renta en Ubicación Estratégica en Tlalnepantla!

Ubicado sobre una avenida principal, este local comercial ofrece una excelente visibilidad y un alto flujo vehicular. Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso desde el norte y poniente de la zona conurbada de la CDMX, gracias a las amplias rutas de transporte público y vialidades como Periférico Norte, Gustavo Baz y Mario Colín.

Este local se encuentra cerca de corporativos de oficinas, zona industrial, habitacional y comercial, lo que lo hace ideal para bancos, servicios generales o venta de productos al público en general.

El local cuenta con un área abierta, sanitarios y una bóveda de seguridad en su interior. En el exterior, dispone de una plaza y jardín al frente, así como un estacionamiento con portón de entrada y salida y alumbrado general.

La propiedad tiene doble frente: el acceso peatonal se realiza por la avenida principal, mientras que el acceso al estacionamiento se realiza por la calle lateral.

El costo de renta es de $285/m2 para el local y $100/m2 para el estacionamiento, lo que da un total de $138,750.50 + IVA.

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Oficina: 2,586 m2

Edificio de oficina con excelente ubicación sobre Periférico Norte y con accesos inmediatos hacia Mario Colín y Gustavo Baz. Cuenta con una alta afluencia vehicular y con transporte publico con múltiples rutas en las cercanías. 

Se trata de un edificio con presencia comercial, cuenta con locales en la PB, en el primer nivel se puede ocupar para oficinas, ideal para empresas de call center, escuelas o servicios administrativos. Cuenta con elevador y escaleras eléctricas, zonas con bancas y de gran iluminación natural así como de sanitarios en áreas comunes. Las oficinas actualmente cuentan con espacios abiertos y multiples espacios y zonas con privados, sanitarios para damas y caballeros, área dedicada a site, cocineta y salas de juntas. Los espacios están semi-acondicionados acorde al inquilino anterior. Excelente opción en la zona tanto en superficie como en ubicación.  

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