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MN 11.542.128

Oficina en venta en Ladrón de Guevara, a una cuadra de Chapultepec, Guadalajara

Fraccionamiento Ladrón de Guevara - Guadalajara, Jalisco

Oficina en Venta en Fraccionamiento Ladrón de Guevara - Guadalajara, Jalisco

Oficinas en venta en zona financiera y de negocios en Ladrón de Guevara sobre Avenida México frente a Plaza República y a pocos metros del corredor de Chapultepec.

Inversión en ubicación estratégica altamente demandada y rentable, ideal tanto para uso propio como para arrendamiento. La zona está consolidada como un centro neurálgico de actividad empresarial, lo que garantiza una plusvalía constante en el tiempo.

Las oficinas en venta ofrecen espacios modernos y funcionales, diseñados para satisfacer las necesidades de empresas y profesionales exigentes. Además, cuentan con servicios e instalaciones de calidad que aseguran un ambiente de trabajo óptimo y eficiente.

Este complejo integrado combina comercios, oficinas y residencias para maximizar la rentabilidad por arrendamiento. La diversificación de usos garantiza estabilidad y oportunidades de ingresos, atrayendo a inversores y propietarios que buscan optimizar sus activos inmobiliarios

Cuenta con 5 sótanos de estacionamiento, elevadores, seguridad las 24 horas, comercios como restaurantes y cafés en planta baja y fácil acceso peatonal.

Cercanías: Chapultepec, Midtown, Glorieta Minerva, Plaza México, Pannarama.
Avenidas: Av. México, Av. López Mateos, Av. Chapultepec, Av. Vallarta.

201 m2
0 Recámaras
0 Baños
6 Estaciona.
4
MN 87.780

LOCALES EN RENTA EN MERCADO DE ABASTOS

Del Fresno - Guadalajara, Jalisco

Local en Renta en Del Fresno - Guadalajara, Jalisco

Proyecto de usos mixtos locales y bodegas en renta, el único last mile en la zona frente al Mercado de Abastos. ubicados estratégicamente sobre av. Lázaro Cárdenas, una de las avenidas más importantes de la ciudad, fácil acceso a transporte público, gran afluencia vehicular, una de sus grandes ventajas es su conexión a sitios clave.

Cuenta con 6 bodegas y 3 locales
Superficie de bodegas 4,066.72m2 dividida en módulos de 630 y 706 m2,
patio de maniobras 2,588.89m2,
andenes con rampa niveladora y una rampa de acceso vehicular por modulo
altura: 7.29mts bajo a 9.37mts en la más alta
Muros de block de concreto a 6 mts.
Techos con aislamiento térmico y lamina traslucida.
Piso de concreto con 20 cm soporte de 250 kg / cms.
con 11 cajones de estacionamiento en patio de maniobras,
las bodegas no contarán con baños contarán con la preparación hidráulica y sanitaria
Locales con una superficie de 561 m2 (2 de 231 m2 y 1 de 99 m2)
áreas verdes.
57 cajones de estacionamiento en plaza
Locales con cancelería de aluminio y vidrio templado de 9 mm a una altura de 2.20mts.
los locales contarán con baño en los dos niveles
la plaza contará con transformador de 250KVA/23KV/220-127Volts; una concentración de medidores para una capacidad de 15KW por bodega a 3 fases + neutro,
cisterna calculada para 100m3
red contra incendios,
sistema de CCTV tanto al frente como en el área de andenes, todo de forma general;
iluminación, sistema de control de accesos y salidas mediante plumas vehiculares y sistema automatizado de cobro.

Precio de renta bodega $ 240 m2
Precio de renta local comercial $380 m2
231 m2
0 Recámaras
0 Baños