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20
U$D 14.000

Casa en renta en Rancho San Francisco, amueblada

Rancho San Francisco Pueblo San Bartolo Ameyalco - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Casa en Renta en Rancho San Francisco Pueblo San Bartolo Ameyalco - Álvaro Obregón, Distrito Federal

No te pierdas esta increíble oportunidad en Rancho San Francisco! Esta casa es la definición del nuevo lujo que está en vivir rodeado por la naturaleza. Imagina vivir rodeado de árboles y vegetación, a solo 15 minutos de Santa Fe. Si te gusta montar, el lugar también ofrece instalaciones hípicas (por separado) y canchas de tenis, tendrás todo lo que necesitas para disfrutar al máximo. Diseñada por el prestigioso despacho de Artigas y con el toque único de la familia que la habitó, cada espacio de esta casa irradia una luz increíble. Y no te pierdas esto! Todas las áreas sociales tienen acceso al jardín, y cada habitación cuenta con una terraza o salida al jardín con vistas impresionantes. Ideal para familias con niños pequeños o adolescentes, este hogar se convertirá en el lugar favorito para reuniones, fiestas y momentos inolvidables. Al entrar, serás recibido por un jardín encantador con una terraza y chimenea. En el interior, encontrarás una sala/comedor con puertas corredizas que dan al jardín, una cocina espectacular abierta a un family room que es el corazón de la casa, y un espacio para bar con futbolito y acceso al jardín. En el segundo piso, descubrirás cuatro recámaras, cada una con su propio encanto. La recámara principal es una verdadera joya, con sala, terraza privada y un baño de revista con dos regaderas y tina. Las recámaras secundarias también son amplias y luminosas, con vestidor, baño propio y acceso al jardín o terraza. Además, en el sótano encontrarás un gimnasio, un cuarto de juegos/bar con billar y baño. Tiene también dos cuartos de servicio con baño propio y un cuarto de choferes con baño. El área de lavado se encuentra en el piso de las recámaras lo que la hace muy cómoda. La casa se renta completamente amueblada tal y como la ves en las fotos excepto por arte y artículos personales. De verdad quisiera incluir muchas fotos más para hacerle justicia. Cuenta con estacionamiento para seis autos. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una casa espectacular . Contáctanos ahora para más información!
1050 m2
4 Recámaras
4 Baños
20
MN 28.000.000

¡Oportunidad! Casa con excelente proyecto a la Venta en Jardines del Pedregal

Jardines del Pedregal - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Casa en Venta en Jardines del Pedregal - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Casa para terminar, en calle cerrada con seguridad 24 hrs.

Estado actual de la obra:
- Resigmentación terminada.
- Fosas sépticas limpias.

Se muestran fotos actuales de la obra.

924.7 m2 de Terreno
940 m2 de Construcción

19.555 m de Frente x 47.288 m de Fondo

4 Recámaras
5 Baños completos
3 Medios Baños
6 Estacionamientos

**PB**
Vestíbulo
Baño de visitas
Bar/Cava
Family Room
Estancia con Sala y Comedor
Cocina con estufa en isla, espacio para ante-comedor y alacena
Terraza con asador de 46 m2
Jardín de 220 m2
Alberca techada con cubierta retráctil para convertirse en salón de usos múltiples
Sauna con vestidor, regadera y baño de hombre y mujer.
Gimnasio con vista al Jardín
4 Estacionamientos abiertos

**PA**
Recámara principal con baño, vestidor, sala privada y terraza con vista al jardín
Sala de TV
Estudio
3 Recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño propio
Clóset de blancos

**Sótano**
Cuarto de música con recubrimiento acústico
Área de Lavado
2 Cuartos de servicio, cada uno con baño completo
Patio de servicio
Cuarto de chofer con baño completo u Oficina independiente
2 Bodegas
Cuarto de máquinas
2 Estacionamientos cubiertos

Se puede completar el proyecto original por $60,000,000 MXN en 3 a 4 meses (ver renders). 

*Inicio de obra a partir de la firma del contrato de promesa de compra-venta.
*El precio es más gastos e impuestos de escrituración.
*No incluye mobiliario, arte ni decoración mostrado en las fotografías.

Inversión: $28,000,000 MXN (Por la obra actual)
Mantenimiento: $4,500
VBR
940 m2
4 Recámaras
5 Baños
6 Estaciona.
20
MN 12.390.000

Casa en Venta con Jardín al sur de la ciudad, en la Colonia Florida

Florida - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Casa en Venta en Florida - Álvaro Obregón, Distrito Federal

¡Descubre la Exclusividad de Vivir en la emblemática Colonia Florida, Álvaro Obregón!



UBICACIÓN:

Situada en el corazón de Álvaro Obregón, la Colonia Florida es conocida por su posición estratégica, brindándote fácil acceso a las principales vías de la ciudad. La distinguida Col. Florida ofrece tranquilidad y seguridad además de ser reconocida por sus calles arboladas, parques bien cuidados y una atmósfera serena que te permitirá escapar del bullicio urbano. Cuenta con tiendas, restaurantes gourmet, boutiques y servicios de primer nivel. La Col. Florida te brinda la comodidad de una vida urbana sin comprometer la paz y la serenidad, te ofrece instituciones educativas reconocidas así como centros deportivos. No podemos olvidar que cuenta con excelentes conexiones de transporte público y acceso rápido a las principales autopistas, facilitando tus desplazamientos diarios dentro de la ciudad.


CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Esta casa ha sido meticulosamente diseñada para fusionar tradición y funcionalidad. Cada rincón refleja un estilo único y atemporal, creando un ambiente acogedor y agradable. Te recibe un acogedor vestíbulo, seguido de una primera sala de visitas. Cuenta con ventanales que permiten el acceso de luz natural. Estratégicamente desarrollada en 3 niveles. En el primer nivel se encuentra el área social, en el segundo la zona privada y el tercero se presenta con gran versatilidad.

El terreno tiene forma regular, los espacios son generosos y la distribución permite una fácil actualización.

La casa está construida con materiales de primera calidad y fuertemente cimentada.


Planta Baja

? Portón eléctrico.

? Cisterna con capacidad de 23,000 m3, gas natural y luz bifásica.

? Estacionamiento para 4 autos con espacio verde.

Sala-Comedor que dan al jardín con ventanales de piso a techo y pared a pared.

? Medio baño y clóset de visitas.

? Muros recubiertos de madera y piso de mármol.

? Amplia cocina integral con entrada independiente, espacio para antecomedor, con alacena. También tiene acceso al comedor y escalera de servicio que accede al primero y segundo piso.


1er. Nivel

? Escalera principal de mármol que conduce al vestíbulo que distribuye a las 4 recámaras. y 2 baños completos.

? 2 recámaras con vista exterior y 2 con vista al jardín (medidas aprox. 3.5 x 3.5 m.).

? Recámaras con clósets, ventanas de pared a pared, muy iluminadas y espaciosas.

? Clóset de blancos en el descanso de las escaleras de servicio que da acceso también al cuarto de servicio.

? 2 baños completos, uno con tina.


2do. Nivel

? 5ª recámara que puede funcionar como family, salón de juegos, home office, cuarto de visitas (30 m2 aprox.), esta área puede ser  acondicionada como un departamento independiente.

? Cuenta con medio baño que fácilmente puede convertirse en baño completo.

? Área de lavado y tendido con cuarto de servicio y baño completo.

? Terraza con espacio para roof garden.


Descubre la elegancia y el encanto que ofrece la Colonia Florida. ¡Aprovecha esta oportunidad única para ser parte de una comunidad distinguida!


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Agenda una cita!

Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564 colonia San Ángel.

Los gastos de escrituración, avalúo y gastos por aperturas de crédito no están incluidos.



265 m2
5 Recámaras
2 Baños
4 Estaciona.
12
MN 2.200.000

Departamento San Antonio Carola Álvaro Obregón en Remate

Carola - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Departamento en Venta en Carola - Álvaro Obregón, Distrito Federal

¡¡CESIÓN DE DERECHOS INMEDIATA!!


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DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

Bonito y bien ubicado departamento en carola iii, san pedro de los pinos cuenta con 2 recámaras con closet, la principal con baño completo y vestidor, cocina integral, área de lavado, cajón de estacionamiento. tiene vigilancia las 24 horas de día. tiene área de juegos para niños, ludoteca, jardines, roof Garden común. a 3 minutos del metro San Antonio, a dos calles de periférico. super bien ubicado.

UBICACIÓN:

CAROLA ALVARO OBREGÓN CIUDAD DE MÉXICO 

PRECIO TOTAL GUTZA: $ 2,289,335.00
(ya incluye el costo de Honorarios de Recuperación de $200 MIL PESOS)

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8* SIN ANTICIPOS:
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Toda la información y gráficos publicados en este material son de carácter informativo e ilustrativo, por lo que deberán ser convalidados directamente por Gutza Bienes Raíces. Se libera a Gutza Bienes Raíces, a sus empleados, directivos, accionistas, filiales y empresas, de cualquier responsabilidad que pudiera generarse por la falta de convalidación de la información, renunciando a cualquier reclamación relacionada con lo anterior.

































79 m2
7 Recámaras
2 Baños
1 Estaciona.
12
MN 25.950.004

Casa en Venta en Calle Altavista,Paseo de las Lomas RU 22-5367.

Paseo de las Lomas - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Casa en Venta en Paseo de las Lomas - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Construída por el prestigioso Arq. Cajiga en Paseo de las Lomas, Santa Fé, ubicadísima enfrente de la Ibero y a cinco minutos del Centro Comercial Santa Fé. Tiene 750 m2 de terreno arbolado en calle empedrada y 750 m2 de original construcción preciosa y con materiales de lujo. Magnífica cocina con antecomedor integrado,

tiene un gran hall con doble altura y una espectacular chimenea, salas y comedor con vigas de madera antiguas y columnas de cantera, una biblioteca, y family room o sala de tv preciosa.Toda la casa con vista al jardín en dos plantas. Tiene terraza de 20 m2.

Cuenta con 4 enormes recámaras tipo suite, cada una con un amplio estudio u oficina independiente de cada recámara y con vestidores y baños. Estos estudios se podrían usar también como recámaras extras, por lo que así la casa podría tener hasta 6 recámaras.

Tiene 4 baños, uno de ellos con baño de vapor y dos jacuzzis.

La casa cuenta con hasta tres cuartos de servicio.Tiene dos bodegas grandes.

Precioso jardín arbolado, baño de vapor, cuatro cisternas, ventanas con vidrios dobles, conmutador, etc.

Tiene absoluta seguridad y vigilancia privada 24/7, con policías, patrullas, cámaras, código QR, y mantenimiento. La cuota total del fraccionamiento por todo esto es de tan solo $1,600.00 mensuales.

Tiene 2 lugares de estacionamiento techados con puertas eléctricas y se pueden dejar los demás coches afuera de la casa con total seguridad y vigilancia.

El fraccionamiento sí acepta mascotas.

Magnífica oportunidad para inversionistas o familias que deseen vivir en una de las zonas mas prestigiadas y seguras de La ciudad.

Cuenta con dos salidas: A la carretera federal a Toluca y a Santa Fé.

Rodeado de colegios desde kínder hasta universidades, como la Universidad Iberoamericana, Tecnológico de Monterrey, a muy pocos metros se encuentran centros comerciales como Patio Santa Fe, Plaza Samara, centro Santa Fe, donde encontrara tiendas de autoservicio, farmacias, cines, bancos, Restaurantes, bares, Boutiques, Estéticas, la zona se encuentra rodeada de parques como Parque la Mexicana, Clubs de Golf, Hospitales, museos y grandes corporativos.

RU 22-5367
750 m2
6 Recámaras
4 Baños
2 Estaciona.