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Se vende una casa en Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad tiene un valor de USD 218000 y cuenta con una superficie total de 236.00 metros cuadrados. La casa tiene 4 ambientes, 2 baños y 1 cochera. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI). -C.P.I. 1052 XINTEL(MYC-MYC-270)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal tiene una superficie total de 42 metros cuadrados y cuenta con 3 ambientes, cocina integrada, balcon y 1 baño. Además, es apto profesional, todo externo, cuenta con vigilancia las 24 hs. Actualmente esta alquilado hasta el mes de octubre del 2026. AVISO: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades, cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI). - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. C.P.I. 1052 XINTEL(MYC-MYC-269)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL Excelente departamento 2 ambientes con balcón en torre de diseño y categoría en villa del parque, frente, apto profesional, súper luminoso, excelentes amenities. Cuenta con living/comedor, cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baños completo y balcón. Ubicación estratégica, frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA con potencial de rentabilidad de alquiler tradicional y temporario, contigua a diferentes vías de acceso rápidas al centro porteño. CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO El edificio SAN MARTIN cuenta con 10 pisos, con departamentos de 1 y 2 ambientes en su mayoría y 2 unidades de 3 ambientes en el 9º piso, cocheras en PB y en el SS y 2 ascensores con acceso al edificio y a las cocheras. Y el edificio NOGOYÁ cuenta con 10 pisos con semipisos de 3 ambientes. Ascensores automáticos, portones Automatizados en cocheras con control remoto e ingreso con llave electrónica. LOS SERVICIOS: 1. Piscina con Solarium en 10º piso;  2. Amplio salón de usos multiples con cocina y terraza en el piso. 3. Gimnasio 4. Parrillas 5. Laundry 6. Cocheras optativas 7. Seguridad 24 hs.   INTERIOR DEPARTAMENTOS 1- Estar - comedor Los pisos serán pisos vinílicos o flotantes de madera o porcelanato de primera calidad con zócalos de madera. Las paredes interiores de las unidades serán de durlock y las paredes divisorias seran de mampostería con enlucido y yeso. Los cielorrasos serán suspendidos de durlock. 2- Dormitorios: Los pisos serán pisos vinílicos o flotantes simil madera de 6mm de espesor o porcelanato de primera calidad, Las paredes interiores de las unidades serán de durlock y las paredes divisorias serán de mamposteria con enlucido y yeso. Incluye placard frente de placard. 3- Cocina: Los pisos serán de porcelanato de primera calidad. Mesada de granito color gris mara de 2cm de espesor con pileta de acero inoxidable y juego de grifería mono comando. Tendrá mueble bajo mesada y alacenas de melamina blanca. Grifería FV o similar. Bacha de acero inoxidable. Se incluye cocina electrica de primera calidad. 4- Baños: Los pisos serán de porcelanato de primera calidad. Las paredes serán revestidas en porcelanato o cerámica de primera calidad color blanco. Artefactos marca Ferrum o similar. Se colocarán juegos de accesorios completos. Grifería FV o similar. 5- Carpintería de madera: Las puertas de acceso a los departamentos serán tipo Línea moldurada de 0,80, RF30 . En las interiores se colocarán hojas batiente en MDF para pintar y terminadas con pinturas de esmalte satinado (color blanco). 6- Carpintería de aluminio: La carpintería exterior será de aluminio anodizado marca aluar o similar tipo A30. 7- Pintura: En paredes y cielorrasos, previo lijado e imprimación, dos manos de látex en interiores 8- Suministro de agua caliente: El agua caliente se suministra de una caldera común para todo el edificio. 9- Acondicionamiento de aire: Se dejará prevista la instalación de cañerías de cobre, instalación eléctrica y descarga de agua. 10- Balcones: Frente vidriado con vista panorámica y baranda metálica. Piso de porcelanato de primera calidad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi CUCICBA 2174 Luciano Lance CUCICBA 2173 XINTEL(MUP-MUP-473)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL Excelente departamento 2 ambientes con balcón en torre de diseño y categoría en villa del parque, frente, apto profesional, súper luminoso, excelentes amenities. Cuenta con living/comedor, cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baños completo y balcón. Ubicación estratégica, frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA con potencial de rentabilidad de alquiler tradicional y temporario, contigua a diferentes vías de acceso rápidas al centro porteño. CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO El edificio SAN MARTIN cuenta con 10 pisos, con departamentos de 1 y 2 ambientes en su mayoría y 2 unidades de 3 ambientes en el 9º piso, cocheras en PB y en el SS y 2 ascensores con acceso al edificio y a las cocheras. Y el edificio NOGOYÁ cuenta con 10 pisos con semipisos de 3 ambientes. Ascensores automáticos, portones Automatizados en cocheras con control remoto e ingreso con llave electrónica. LOS SERVICIOS: 1. Piscina con Solarium en 10º piso;  2. Amplio salón de usos multiples con cocina y terraza en el piso. 3. Gimnasio 4. Parrillas 5. Laundry 6. Cocheras optativas 7. Seguridad 24 hs.   INTERIOR DEPARTAMENTOS 1- Estar - comedor Los pisos serán pisos vinílicos o flotantes de madera o porcelanato de primera calidad con zócalos de madera. Las paredes interiores de las unidades serán de durlock y las paredes divisorias seran de mampostería con enlucido y yeso. Los cielorrasos serán suspendidos de durlock. 2- Dormitorios: Los pisos serán pisos vinílicos o flotantes simil madera de 6mm de espesor o porcelanato de primera calidad, Las paredes interiores de las unidades serán de durlock y las paredes divisorias serán de mamposteria con enlucido y yeso. Incluye placard frente de placard. 3- Cocina: Los pisos serán de porcelanato de primera calidad. Mesada de granito color gris mara de 2cm de espesor con pileta de acero inoxidable y juego de grifería mono comando. Tendrá mueble bajo mesada y alacenas de melamina blanca. Grifería FV o similar. Bacha de acero inoxidable. Se incluye cocina electrica de primera calidad. 4- Baños: Los pisos serán de porcelanato de primera calidad. Las paredes serán revestidas en porcelanato o cerámica de primera calidad color blanco. Artefactos marca Ferrum o similar. Se colocarán juegos de accesorios completos. Grifería FV o similar. 5- Carpintería de madera: Las puertas de acceso a los departamentos serán tipo Línea moldurada de 0,80, RF30 . En las interiores se colocarán hojas batiente en MDF para pintar y terminadas con pinturas de esmalte satinado (color blanco). 6- Carpintería de aluminio: La carpintería exterior será de aluminio anodizado marca aluar o similar tipo A30. 7- Pintura: En paredes y cielorrasos, previo lijado e imprimación, dos manos de látex en interiores 8- Suministro de agua caliente: El agua caliente se suministra de una caldera común para todo el edificio. 9- Acondicionamiento de aire: Se dejará prevista la instalación de cañerías de cobre, instalación eléctrica y descarga de agua. 10- Balcones: Frente vidriado con vista panorámica y baranda metálica. Piso de porcelanato de primera calidad. FECHA DE ENTREGA: Marzo de 2021 FORMA DE PAGO: 70% anticipo y 30% en cuotas en pesos, con ajuste por Indice CAC. "Los precios expresados en dólares estadounidenses serán pesificados al momento del cierre de la operación al tipo de cambio BNA Tipo Vendedor del mismo día de firma". AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi CUCICBA 2174 Luciano Lance CUCICBA 2173 XINTEL(MUP-MUP-40)

PH en Venta Villa del Parque, Capital FederalPH en Venta Villa del Parque, Capital Federal. INMEJORABLE PH DE 236 Mts. con Cochera y Local comercial  La unidad cuenta con Local comercial con ingreso independiente y cochera cubierta.Ingresando a la unidad nos encontramos con Hall de entrada, amplio Patio interno techado que conecta La cocina, Comedor diario, Baño completo y amplio dormitorio principal, continuando por el patio se ubica la escalera de acceso a la segunda planta ,que cuenta con entre piso, subiendo unos escalones más continuamos con un amplio living, pasillo de distribución, baño completo, segundo dormitorio, cocina completa, lavadero independiente con acceso a terraza con parrilla y vista abierta. Zona residencial muy tranquila, y luz todo el día. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  114948-2668 XINTEL(MSB-MS4-6180)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa del Parque, Capital Federal Superficie total 48,10 m² •  Superficie cubierta 43,35 m² + Balcón 4,76 m² •  Monoambiente Divisible a estrenar a una cuadra de Av. Nazca, zona de gran crecimiento inmobiliario y de numerosos comercios, departamento con excelentes detalles de terminación.  Espacio bien definido. Es visual y físicamente divisible. Incluso se entrega con un mueble que hace de rack para el "living". Esta revestido con pisos de porcelanato y flotante de primera calidad. Baño completo con artefactos sanitarios ferrum y griferias FV o similar. Amoblamiento de cocina completo en melamina enchapada color, con mesada de granito de 20mm de espesor con zócalos, conexión para lavarropas y el espacio para la heladera. Artefacto de cocina completo, con cuatro hornallas marca DOMEC. Cielorraso armado en yeso, con buña perimetral. Carpintería de aluminio anodizado color. Puerta de entrada de madera maciza F-30. Sistema de agua caliente central, con termotanque de alta recuperación. Calefacción y refrigeración: kit de pre-instalación. El departamento posee cocina completa con mesada de granito, muebles de bajo y sobre mesada enchapados, bacha de acero inoxidable con grifería mono-comando. Espacio para lavavajillas o lavarropas con instalación preparada y espacio para heladera con mueble divisor y barra desayunadora. Los pisos son de porcellanato en baño y cocina y de madera flotante en todo el resto del departamento. Segundo Piso al Frente con balcón, entorno súper tranquilo. - Preinstalación para split. - Portero elécrico. - SUM - Laundry. Colectivos: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135. CUCICBA 2329 XINTEL(MPX-PO9-6370)

Se pueden hacer 5 plantas mas retiro frente y contrafrente Alt. 15,5 m Superficie terreno 600 M2 Frente del terreno 17.32 m Lateral derecho 26 m Lateral Izquierdo 43.30 m Suerficie a construir 1800 m2 vendibles mas cocheras Zonificacion E 3--- FOT 3,0 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(MOS-MOS-3873)

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal El terreno no entra dentro del pulmón, se pueden hacer 1440 m2 vendibles. XINTEL(MOA-MOA-507)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Ubicación excelente, al frente con buena vista, cochera, ambientes amplios, cocina separada, lavadero y dependencia.  XINTEL(MOA-MOA-489)

Venta de Cochera en Villa del Parque, Capital Federal XINTEL(MOA-MOA-393)