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Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Saavedra. Este encantador departamento monoambiente, ubicado en el segundo piso al contrafrente del exclusivo corredor Donado, te ofrece una experiencia de vida inigualable. Al ingresar, serás recibido por un espacio moderno y luminoso que refleja a la perfección la esencia de un hogar contemporáneo. La orientación oeste garantiza una generosa entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde el balcón privado, disfrutarás de una vista abierta que proporciona un oasis de serenidad en medio del bullicio urbano. Este edificio, con su diseño elegante y sofisticado, es apto tanto para residencia como para uso profesional. Con solo 4 pisos y 13 unidades funcionales, experimentarás la tranquilidad de un espacio íntimo y exclusivo. La disposición del departamento ha sido cuidadosamente planificada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciéndote un estilo de vida cómodo y funcional. Para aquellos que aman a sus mascotas, te complace saber que este hogar acepta con alegría a tus amigos peludos, convirtiéndolo en un lugar perfecto para todas las partes de tu familia. Las comodidades modernas no faltan en este espacio. El departamento cuenta con un termotanque para asegurar agua caliente en todo momento. La conexión para lavarropas facilita las tareas diarias, mientras que el portero eléctrico brinda seguridad y comodidad. El baño completo, equipado con extractor, ofrece un oasis de relajación. Las llaves termicas independientes brindan un nivel de mayor seguridad ante un desperfecto electrico. Además, cuanta con la preinstalación de aire acondicionado.  La cocina ha sido diseñada con la modernidad en mente, ofreciendo un anafe y horno eléctrico para aquellos que disfrutan de la cocina. Las alacenas y el bajo mesada proporcionan amplio espacio de almacenamiento, garantizando que cada utensilio tenga su lugar. Cuenta ademas con espacio para guardar bicicletas, y posibilidad de comprar una cochera en el mismo edificio. En resumen, este departamento no solo es un espacio habitable, sino un lugar donde la comodidad, la elegancia y la funcionalidad se fusionan para crear un hogar verdaderamente excepcional. ¡Bienvenido a tu nueva vida en Saavedra! XINTEL(C21-021-79526)

Departamento Monoambiente Saavedra Nuevo a Estrenar Bajas expensas Mariano Acha 4700 Pisos de cerámico A dos cuadras de Balbín y Gral.Paz A dos cuadra del Parque Sarmiento Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592. XINTEL(C21-012-69902)

EMPRENDIMIENTO DE POZO JARAMILLO 3810 CARACTERISTICAS: UNIDAD 2 AMBIENTES - PISO 4A CONCEPTO Los espacios abiertos, las amplias visuales y la incorporación del espacio exterior en el proyecto son conceptos rectores del desarrollo. EL EDIFICIO - Cinco unidades de 1 ambiente con balcón. - Cinco unidades de 2 ambientes con balcón. - Un departamentos de 3 ambientes con balcón terraza, planta única. - Un departamento de 4 ambientes con balcones y balcones hacia calles Jaramillo y Washington, con parrilla en 8vo piso, en dos plantas. Compuesto por doce unidades de vivienda ubicadas del primero al octavo piso, cocheras en planta baja y un sector de amenities en el último piso. El proyecto se gestó a partir de la voluntad de incorporar las amplias visuales que le aporta su ubicación en esquina y de posibilitar situaciones de aterrazamientos mediante amplios balcones, difíciles de encontrar actualmente en edificios de propiedad horizontal. Esto otorga a los departamentos importantes expansiones en relación directa con los ambientes principales, generando amplitud y gran luminosidad. LOS AMENITIES El edificio cuenta con un sector de uso común en el último piso. Se caracteriza por las visuales abiertas, la comodidad y el diseño de vanguardia. - Terraza de Usos Múltiples. - Parrilla. - Solarium. - Espejo de agua ESPECIFICACIONES TECNICAS Frentes integrales con carpinterías y revestimientos de aluminio anodizado. Pisos de porcellanato en todos los ambientes. Pisos de prefinished madera (en unidades de planta entera) Living-comedor Revestimientos de porcellanato de primera calidad en baños y cocinas. Diseño integral y terminaciones de calidad. Muebles de cocina completos de moderno diseño. Instalación de equipos de aire acondicionado. Griferias y bachas de vanguardia. Losa blanca de primera calidad. Ferrum- Roca o similar. Instalación para Sistema de CCTV central (PB+AREAS COMUNES). Instalaciones para Sistema de CCTV independiente (Para monitoreo por unidad). Sistema de Control de acceso digital. Las unidades cuentan con financiamiento propio Anticipo y el saldo en 10 cuotas ajustadas por el índice C.A.C. Fecha de Entrega SEPTIEMBRE 2024 Ubicación: -12 Cuadras del Shopping Dot - 4 Cuadras del parque Saavedra - 7 Cuadras de la Estación de Tren Luis María Saavedra (Línea Mitre) - 7 Cuadras del barrio parque Donado Holmberg. Transporte Publico: Colectivos:19,29,67,71,76,130. Otros desarrollos de la constructora: -México 4318 (Almagro) , Edificio Multifamiliar , 1050 Metros cuadrados construidos. -Paysandú 463 (Caballito) , Edificio Multifamiliar, 1460 Metros cuadrados construidos. -Aregreen 1330 (Caballito), Edificio Multifamiliar, 830 Metros cuadrados construidos. -Bonifacio 483 (Caballito), Edificio Multifamiliar, 980 Metros cuadrados construidos. TE ESPERAMOS, COORDINA TU VISITA !! Si necesitas vender, será un placer poder ayudarte. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar , matrícula C.U.C.I.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Si Cumple Ley 5115 XINTEL(C21-012-61908)

EMPRENDIMIENTO DE POZO JARAMILLO 3810 CARACTERISTICAS: UNIDAD 1 AMBIENTES - PISO 5 B CONCEPTO Los espacios abiertos, las amplias visuales y la incorporación del espacio exterior en el proyecto son conceptos rectores del desarrollo. EL EDIFICIO - Cinco unidades de 1 ambiente con balcón. - Cinco unidades de 2 ambientes con balcón. - Un departamentos de 3 ambientes con balcón terraza, planta única. - Un departamento de 4 ambientes con balcones y balcones hacia calles Jaramillo y Washington, con parrilla en 8vo piso, en dos plantas. Compuesto por doce unidades de vivienda ubicadas del primero al octavo piso, cocheras en planta baja y un sector de amenities en el último piso. El proyecto se gestó a partir de la voluntad de incorporar las amplias visuales que le aporta su ubicación en esquina y de posibilitar situaciones de aterrazamientos mediante amplios balcones, difíciles de encontrar actualmente en edificios de propiedad horizontal. Esto otorga a los departamentos importantes expansiones en relación directa con los ambientes principales, generando amplitud y gran luminosidad. LOS AMENITIES El edificio cuenta con un sector de uso común en el último piso. Se caracteriza por las visuales abiertas, la comodidad y el diseño de vanguardia. - Terraza de Usos Múltiples. - Parrilla. - Solarium. - Espejo de agua ESPECIFICACIONES TECNICAS Frentes integrales con carpinterías y revestimientos de aluminio anodizado. Pisos de porcellanato en todos los ambientes. Pisos de prefinished madera (en unidades de planta entera) Living-comedor Revestimientos de porcellanato de primera calidad en baños y cocinas. Diseño integral y terminaciones de calidad. Muebles de cocina completos de moderno diseño. Instalación de equipos de aire acondicionado. Griferias y bachas de vanguardia. Losa blanca de primera calidad. Ferrum- Roca o similar. Instalación para Sistema de CCTV central (PB+AREAS COMUNES). Instalaciones para Sistema de CCTV independiente (Para monitoreo por unidad). Sistema de Control de acceso digital. Las unidades cuentan con financiamiento propio Anticipo y el saldo en $ ARG + 10 cuotas ajustadas por el índice C.A.C. Fecha de Entrega: SEPTIEMBRE 2024 Ubicación: -12 Cuadras del Shopping Dot - 4 Cuadras del parque Saavedra - 7 Cuadras de la Estación de Tren Luis María Saavedra (Línea Mitre) - 7 Cuadras del barrio parque Donado Holmberg. Transporte Publico: Colectivos:19,29,67,71,76,130. Otros desarrollos de la constructora: -México 4318 (Almagro) , Edificio Multifamiliar , 1050 Metros cuadrados construidos. -Paysandú 463 (Caballito) , Edificio Multifamiliar, 1460 Metros cuadrados construidos. -Aregreen 1330 (Caballito), Edificio Multifamiliar, 830 Metros cuadrados construidos. -Bonifacio 483 (Caballito), Edificio Multifamiliar, 980 Metros cuadrados construidos. TE ESPERAMOS, COORDINA TU VISITA !! Si necesitas vender, será un placer poder ayudarte. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar , matrícula C.U.C.I.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Si Cumple Ley 5115 XINTEL(C21-012-61905)

Departamento 1 AMBIENTE en Saavedra, Capital Federal Monoambiente en venta!   Sobre Av. Ricardo Balbin al 3700, entre Estomba y Jaramillo.Edificio moderno de 9 pisos, sin encargado! Luminoso departamento en el primer piso al frente. Cocina integrada con conexión para lavarropas bajo mesada. Muebles en alto y bajo mesada. Agua caliente central. Apto profesional.Expensas $14000 aprox.Baño completo. Orientación: este. Puro sol! Superficie total: 36.70 m2 / Superficie cubierta: 31.2 m2 / Superficie descubierta: 5.5 m2 APTO para personas con movilidad reducida- SERVICIOS Agua CorrienteCloacaGas NaturalElectricidadPavimentoCocinaLiving comedorApto mascotasApto profesionalPreinstalación de A/AEn construcciónLuminosoAgua Caliente CentralCalefacción individualDependencia con baño TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 29, 67, 71, 76, 110, 130 Trenes: Luis María Saavedra (MITRE) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-004-80646)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE DIVISIBLE Frente Saavedra Excelente ubicación, sobre la Av. Ricardo Balbín, a una cuadra de Av. Crisólogo Larralde, a 2 cuadras de Av. Melián, a 5 cuadras de Av. Ruiz Huidobro, a 5 cuadras del Parque Saavedra. Amplio y luminoso Monoambiente Divisible Al frenteEn pleno centro de Saavedra. Cocina integrada con gas natural, Aysa central. Instalación para lavarropas. Expensas $15000 aprox (01/2024). Baño completo. Placard con interiores. Balcón de 5.6 m2 Superficie cubierta 31.4 m2 Sup total 37 m2. APTO para personas con movilidad reducida. Servicios Agua CorrienteCloacaGas NaturalElectricidadPavimentoBalcónCocinaLavaderoLiving comedorApto profesionalLuminosoAgua Caliente CentralCalefacción individual TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 29, 67, 71, 76, 110, 130 Trenes: Luis María Saavedra (MITRE) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-004-80638)

Studio en venta de 44 m2 ubicado en un piso alto. Monoambiente muy luminoso, con amplio balcón cubierto.  Cocina, baño completo con ducha, placar.  El complejo fue especialmente diseñados para vivir y/o trabajar. Entre los amenities se destaca una gran terraza panorámica, el sector de parrilla, espacio verde y un solárium, y cocheras cubiertas, laundry y bauleras. Los espacios verdes del interior del edificio abren camino a cada vivienda, integrando desde el exterior el acceso a cada departamento. === TERMINACIONES === Estar comedor: Pisos de cerámica esmaltada Yeso en paredes Baños: Pisos de cerámica esmaltada Revestimientos de cerámica esmaltada Espejos sobre lavatorios Mesada de mármol Grifería mono comando Cocinas: Piso de cerámica esmaltada Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Griferías mono comando Muebles bajo mesada de melamina Anafe eléctrico Horno eléctrico Lavadero: Pisos de cerámica esmaltada Pileta de lavar Grifería mono comando Balcones: Pisos de cerámica esmaltada === CARPINTERIAS === Las carpinterías exteriores llevan premarco de chapa y marco y hojas de aluminio. Las puertas interiores llevan marco metálico y hojas placas para pintar. Los frentes de placar son de tipo corredizo de aluminio y hojas placa para pintar. === INSTALACIONES === Instalación sanitaria: El agua caliente de cada unidad es suministrada por un sistema individual de termo tanque eléctrico o central, para los desagües se utilizaron caños de polipropileno "Awaduct" o similar. La distribución de agua fría y caliente se utilizaron caños de polipropileno fusionados. Artefactos: Anafes son eléctricos. Horno es eléctricos. Calefacción: Por aire frio / calor. Sin provisión de equipos. Instalación eléctrica: La instalación eléctrica de cada unidad cuenta con un tablero seccional completo con disyuntor diferencias de seguridad. Las bocas, brazos y tomacorrientes se alimentaran con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión, hay bocas de teléfono en los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en los ambientes principales. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-11954)

Venta departamento a estrenar en excelente zona de Saavedra, a pasos del bulevar de Ruiz Huidobro, muy cercano a Balbín, con excelente conectividad a diferentes puntos. Es un departamento de 51m2 totales, semipiso, con la posibilidad de realizar una división con pared de durlock o con un mueble (excelente medidas la propiedad). Está ubicado en primer piso al frente  con balcón y parrilla, 51m2 totales, balcón 9m2 y una superficie cubierta de 42m2. El edificio tiene cuatro pisos, son departamentos por piso y tiene terraza con solarium (se piensa tener un espacio verde).  Posee baulera.  Ubicado en cercanías a espacios verdes como el Parque Saavedra y Sarmiento, próximo al Shopping Dot y con salidas directas tanto a Gral. Paz como al acceso Norte. LISTO PARA ENTRAR A VIVIR DETALLES DE DISEÑO INTERIORES. Mobiliario Mueble de cocina compuesto por bajo mesada + alacenas + barra con lugar de guardado, construido en MDF melanina blanca y combinado con MDF fresno Nordico. - Armarios completos construidos en MDF melanina blanca. - Escritorio construido en MDF fresno + estantes + cierre en listonado Kiri. - Mueble vanitory by baño construido en MDF fresno con cajón y espacio de guardado. MESADA. - Cover glass blanco + bacha redonda Johnson + grifería Fv Arizona o similar. Salpicadero. - Cover glass blanco. Cocción. - Horno eléctrico y anafe vitroceramico. Agua caliente. - Termotanque eléctrico independiente. Baño. - Inodoro, bidet Ferrum Mayo o similar, Bacha de apoyo Ferrum y duchador con mampara vidrio laminado y deck, Griferia Fv Arizona o similar. Su revestimiento es en microcemento color gris. Climatización. - Sistema de acondicionador de aire frio/calor. Iluminación. - LED, con luminarias colgantes, dicroicas embutidas y de aplique ubicadas para responder a cada uso. Pisos. - Microcemento con laca bicapa y zócalos MDF en color muros. Cerramientos. - Carpinterías con puerta de abrir en aluminio prepintado color blanco, cierrehermetico, vidrio laminado. - Puerta interior. MDF marco de chapa con cerradura en color blanco. - Puerta acceso línea INNOVA, color roble natural con cerradura y manijon. Pintura - Látex acrílico mate color blanco en muros, Esmalte sintético color blanco. Losa vista con silicona. Los herrajes son de primera línea, cajoneras con guias telescópicas, puertas apertura superior con brazos hidráulicos y tiradores.Con espacio para lavarropas. Estamos para asesorarte, coordina tu visita! LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-52278)

Monoambiente ubicado en excelente zona de Saavedra. Cercano al Parque Sarmiento y con acceso rápido a Gral Paz y Panamericana. Es un dpto nuevo, 4 años de antigüedad y su estado es impecable. Listo para mudarse. Es apto profesional. Está ubicado en un tercer piso al frente con muy buena entrada de luz. Tiene muy bien administrado el espacio y salida a un balcón en la parte de la habitación. Posee aire frío-calor y sus pisos son de porcelanato. Tiene una división realizada en madera con diseño y además cuenta con un mueble hecho a medida con gran capacidad de guardado. Cama de dos plazas, cajoneras, mesas de luz en ambos lados de calidad y smart tv. En el área del living cuenta con un sillón y una mesa ratona. Además tiene un escritorio. Cocina eléctrica y divida por mesada de mármol. Posee heladera y muebles bajo mesada. Baño completo con bañera. Expensas Enero 2021 Aprox. 4800 COORDINA TU VISITA!! LO VES Y LO RESERVAS, ESTÁ DECORADO CON MUY BUEN GUSTO!!!!! LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-41847)

VENTA DE COCHERA Tronador 3900, Saavedra, Ciudad de Buenos Aires En increíble ubicación. Edificio FRANCISCO.  A 100 metros de la estación de la línea ferrocarril mitre. Con excelentes accesos, la mas completa oferta comercial y medios de transportes. COCHERA EN SUBSUELO CON BAULERA.  Entrega Mayo 2024. R.S INFORMACION # WhatsApp. # Oficina en Pilar. # Oficina en Ciudad de Buenos Aires. CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-1868)