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-PETIT CONESA- El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de las calles Ramallo y Conesa, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. La superficie cubierta total es de 1.260 m2. El desarrollo de la misma finalizará en septiembre de 2024. VIVIENDAS Plantas 1º al 5º = 3 unidades de 2 ambientes de entre 37,5 y 41,5 m2 + balcones Total: 3 x 5 pisos = 15 Unidades Planta 6º = 1 unidad de 3 ambientes de 74 m2 + balcones-terraza Total edificio = 16 Unidades LOCAL COMERCIAL Planta baja = 1 Local comercial de 50m2 con baño. AMENITIES En el piso 7o se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y locales de servicios. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-73942)

-PETIT CONESA- El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de las calles Ramallo y Conesa, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. La superficie cubierta total es de 1.260 m2. El desarrollo de la misma finalizará en septiembre de 2024. VIVIENDAS Plantas 1º al 5º = 3 unidades de 2 ambientes de entre 37,5 y 41,5 m2 + balcones Total: 3 x 5 pisos = 15 Unidades Planta 6º = 1 unidad de 3 ambientes de 74 m2 + balcones-terraza Total edificio = 16 Unidades LOCAL COMERCIAL Planta baja = 1 Local comercial de 50m2 con baño. AMENITIES En el piso 7o se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y locales de servicios. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-73941)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Metraje: Totales y cubiertos: 34 m2 Descripción: - 2 ambientes - 2do piso por escalera - balcón francés - Pisos de parquet - Baño completo con bañera - Cocina independiente - Agua caliente por Calefón - Expensas marzo $33.000 - Antigüedad 45 años Ubicación - PLAZA 4025, entre Paroissien y Vilela - A 150 metros de Av Balbín - A 150 metros de Av Parque R. Goyeneche / Donado - A 400 metros del Parque Saavedra - A 900 metros de General Paz - A metros de múltiples transportes y accesos a CABA. -SM- Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. en Cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. en Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924 -SM- XINTEL(C21-050-87698)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES + COCHERA + baulera en Saavedra, Capital Federal METRAJE - Cubiertos 57,94m2 - Balcón 6,62m2 - TOTAL 64,56m2 DESCRIPCION - 3 Ambientes con cochera y baulera - Living comedor con salida a balcón  - Balcón con Parrilla propia y lavadero - Cocina integrada con barra desayunadora - Dormitorio Principal en suite con placard - 2do Dormitorio con placard - Baño completo con ducha  - Cochera fija y cubierta  - Baulera gigante UBICACIÓN - Gral Ramon Freire entre las calles Ibera y Tamborini - A 200 metros de Av. Congreso - A 300 metros de Av. Ricardo Balbín - A 300 metros de Av. Cramer -  -SM- Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. en Cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. en Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924 -SM- XINTEL(C21-050-87276)

VENTA DUPLEX DOS AMBIENTES CON TERRAZA A ESTRENAR EN SAAVEDRA UBICACIÓN Ramallo 2901 - Frente a la Plaza Benjamín Vicuña Mackenna - A 100 metros de Av. Cramer - A 300 metros de la Fundación Hospitalaria - A 400 metros de la Av. San Isidro - A 600 metros de Av. Cabildo - A 600 metros de la Av. García del Río - Cercanía del Shopping Dot - Múltiples líneas de colectivos METRAJE - 51,87 m2 Totales - 40,56 m2 Cubiertos - 11,31 m2 Semicubiertos DEPARTAMENTO - 2 Ambientes - 1 Dormitorio en suite - Living comedor - Cocina integrada con mesada divisoria - 1 Baño completo - 1 Toilette - Balcón Terraza - Apto Profesional TERMINACIONES - Porcelanato símil madera en pisos de todos los ambientes - Calefacción por radiador eléctrico en dormitorio - Termotanque eléctrico individual para agua caliente - Aire acondicionado frío/calor marca Elektra en living comedor - Habitación con salida a balcón terraza - Baño principal y toilette con vanitory - Cocina con muebles bajo mesada y alacena - Conexión para lavarropas - Placard con puertas corredizas y con interiores completos EXPENSAS: $ 22.950 PRECIO: U$D 119.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924. RG XINTEL(C21-050-77460)

VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA - SAAVEDRA - APTO CRÉDITO Este hermoso PH te ofrece una combinación perfecta entre comodidad y ubicación privilegiada. Ubicado al frente, con entrada independiente y por primer piso por escalera. Se encuentra a sólo 200 metros del Parque Sarmiento y a 300 metros de la principal Avenida Ricardo Balvín, con un acceso rápido a la Av. Gral Paz y la Panamericana, este hogar te brinda la comodidad de la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad. Comodidades: +Living-comedor +Cocina +3 dormitorios +Baño  +Lavadero +2 balcones +Patio +Terraza Primer piso: Al ingresar, te encontrarás con un amplio y cómodo living comedor con balcón que ofrece vistas a la calle Miller. Continuando con el recorrido del inmueble, verás 3 dormitorios, dos de los cuales cuentan con ventanas hacia la calle, mientras que el tercero brinda una vista al patio. El cuarto principal dispone de un encantador balcón que mira a la calle Arias. La fabulosa cocina con comedor diario es el corazón de este hogar, con generoso espacio de almacenamiento y una muy buena distribución. Además, en esta planta hay un baño con ducha y el patio con lavadero. Segundo piso: Desde el patio, subiendo por escaleras, se accede a una inmensa terraza con quincho, un lugar perfecto para disfrutar de momentos con familia y amigos. En la planta baja del PH se encuentran otras dos unidades, cada una de ellas con su entrada independiente. SIN EXPENSAS. Servicios: luz, agua y gas. No te pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor PH. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso de compra. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-86911)

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON COCHERA Y BALCÓN CON VISTA ABIERTA EN SAAVEDRA Características: - Espacio de living/dormitorio - Cocina eléctrica - Balcón con vista abierta - Baño completo Descripción: En el barrio de Saavedra, sobre la calle García del Río, nos encontramos con este departamento monoambiente ubicado en un tranquilo edificio. El mismo se encuentra en el piso 3 y al ingresar, nos encontramos con el pasillo de recepción y a la izquierda está el baño completo, al continuar por el pasillo tenemos la cocina integrada con el living-comedor y un amplio espacio que nos deriva hacia el balcón con vista abierta. El ventanal cuenta, no solo con black out, sino también con una persiana automática que bloquea el sol dado que el departamento tiene una amplia luminosidad. El departamento cuenta con un amplio placard con interior completo y una unidad complementaria como cochera. El valor de las expensas es de $35.581. En cuanto a la ubicación es excelente dado que está a una cuadra del Parque Saavedra, cercano al Shopping DOT y Avenida General Paz, brindando buena conexión. A 5 cuadras de la estación Luis María Saavedra del tren Mitre. No te pierdas de visitar este departamento. Coordiná ya tu visita. XINTEL(C21-047-86210)

Descripción: VENTA 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y TERRAZA EN SAAVEDRA Sobre la calle Arias, ubicado en un primer piso, nos encontramos este luminoso y cómodo PH de 3 ambientes. Con inmejorable ubicación, se encuentra en uno de los barrios mas lindos de CABA. Cerca del parque sarmiento, cercano también a accesos (Gral Paz), plazas, boulevares, escuelas. Además vas a contar con gran variedad de medios de transporte, lo que te permitirá moverte rápidamente por la ciudad. CARACTERISTICAS: + Cocina comedor con espacio de guardado. + Living comedor con pisos de parquet en excelente estado. + Balcón con orientación al contra frente, lo que permite una fabulosa vista abierta y la privacidad que ofrece no tener otros edificios linderos ni enfrentados. + 2 luminosos dormitorios con placares y pisos de parquet. + 1 habitación de servicio + 1 Lavadero + 1 Baño completo con ducha. + 1 Baño de servicio + Patio con parrilla + Terraza ENTRADA INDEPENDIENTE. Esta propiedad, se encuentran en excelente estado de mantenimiento, listo para mudarse y empezar a disfrutar. ¿Te imaginas viviendo acá? Aprovecha esta oportunidad, contactanos ahora y coordina una visita. Listo para escriturar y mudarse, no necesita reubicación. __ Se escuchan ofertas y se evalúan todas las propuestas de permuta por otras propiedades (preferentemente en CABA). Dejanos tu consulta y nos ponemos en contacto a la brevedad. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, los reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 XINTEL(C21-047-77569)

ENTREGA SEPTIEMBRE 2024 Departamento de 3 ambientes con dos baños completos, ubicado en el tercer piso al contrafrente con terraza propia en el 5to piso al frente  en Saavedra. Este elegante hogar cuenta con un dormitorio principal en suite, brindando privacidad y comodidad. Segundo dormitorio con placard y baño completo. Además, dispone de una galería, un amplio balcón amplio con parrilla y una terraza privada, creando un espacio único para el entretenimiento y el relax. Con detalles de calidad y una ubicación privilegiada, esta propiedad representa la combinación perfecta de funcionalidad y sofisticación en una de las áreas más solicitadas de la ciudad. El proyecto cuenta con doce departamentos de 1, 2 y 3 ambientes Cada departamento cuenta con una amplia galería, que integra a la perfección la vida interior y exterior. Los departamentos del último piso cuentan con una terraza verde propia. El diseño se define por una estructura de hormigón armado, donde se destacan las losas y vigas en hormigón visto. Puerta de acceso al departamento blindada. Amplia galería con parrilla y lavadero Dormitorio principal en suite con vestidor Dos baños completos Pisos de porcelanato símil madera Griferías F V Mesada de cocina de quarzo Calefacción y agua caliente por caldera dual individual. No deje pasar la oportunidad de adquirir este exclusivo hogar. XINTEL(C21-047-77479)

Venta departamento 68m2 3 Ambientes En Saavedra. En inmejorable ubicación, Amenábar al 3600 y Jaramillo. Ingreso por hall de recepción que cuenta con tótem de seguridad las 24 horas, 4 ascensores y rampa para personas con discapacidad y movilidad reducida. Todos los ambientes son muy luminosos, el departamento se encuentra en el piso 19 ( NO ES ULTIMO PISO), al contra frente con balcón corrido de grandes dimensiones y vista abierta. ingresamos, y a la derecha nos encontramos con la cocina con un muy buen lugar de guardado en alacenas y bajo mesada, con espacio para desayunador o comedor diario, con ingreso al lavadero con cerramiento de aluminio y vidrio tonalizado, con doble salida tanto a la cocina como al balcón. Lo cual permite luz y ventilación en toda la cocina. Espacio living-comedor funcional, con ventanal que inunda el espacio de buena luz y salida al balcón corrido. Espacio distribuidor con posibilidad de división para escritorio o espacio de guardado, que nos lleva a los dormitorios y baño. Baño al final del pasillo distribuidor junto a la habitación principal. Los dormitorios cuentan con placares empotrados y ventanas que brindan excelente iluminación. El departamento se encuentra en buen estado de conservación, con toda su documentación al día lista para ser visitada y que elijas tu próximo hogar. A 2 cuadras de la Av. Cabildo y la av. García del Río, a 3 cuadras de la plaza Balcarce, tiene varios centros educativos cerca, gran zona gastronómica y comercial. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-48188)