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PH EN VENTA DE 5AMB C/JARDIN Y PARRILLERO EN PARQUE AVELLANEDA VENDEMOS PH EN PARQUE AVELLANEDA DE 3 HABITACIONES, COCINA, COMEDOR, SALA DE ESTAR LIVING/ESTUDIO, 4 BAÑOS, JARDÍN , PARRILLERO, BALCONES Y BAULERA  UBICACIÓN Francisco Bilbao 3600 - Entre Av. Mariano Acosta y Martínez Castro, Parque Avellaneda CERNANÍA - A 200 mts de Polideportivo Avellaneda - A 300 mts Parque Avellaneda - A 400 mts de Avenida Directorio - A 400 mts de Avenida Perón - El barrio se caracteriza por PH y casas de edificaciones bajas DETALLES: -3 habitaciones Las dos habitaciones cuentan con balcón independiente, una de ellas, con baño en suite. La 3ra habitación se utiliza como vestidor (actualmente). -Cocina / comedor diario Cocina (mesada, bajo mesada, alacenas, bacha en L, extractor de cocina). Por otro lado, extenso espacio para colocar heladera, microondas y lavavajillas. Cocina, calefactor, termotanque a gas. -Living / comedor Amplio espacio de recepción de visitas en Planta Baja (incluso, ideal para adaptar a una habitación en PB de llegar a necesitarse). - Sala de estar / Estudio Ubicado en primera planta, es un espacio amplio y subdividido (Habitación de juegos) -4 baños PB: toilette / 1ER PISO: toilette / 2DO PISO: dos baños completos (uno en suite). -Espacio de guardado -Lavadero separado -Parrillero -Patio/Jardín DESCRIPCIÓN POR PLANTA -PB: Living, comedor, cocina, lavadero, toilette de recepción, comedor diario, jardín y parrilla -PRIMER PISO: Sala de estar/ estudio, anexo de uso múltiple (actualmente habitación) con toilette y acceso a planta baja y segunda planta por escaleras -SEGUNDO PISO: 2 habitaciones, vestidor, balcones, dos baños, baulera DESTACABLE: Sin expensas. Propiedad en perfecto estado de conservación. Mínimos detalles para mejorar. La propiedad cuenta con entrada compartida entre 4 propiedades, no obstante, la documentación está en orden y lista para escriturar. Ver video carrusel de fotos. METRAJE: 205,60 m2 (por escritura) - 130,60 m2 cubiertos aproximadamente - 75 descubierto aproximadamente (La propiedad cuenta con mejoras y adaptaciones de espacios cubiertos. Construcción solida y aprobada) COMERCIALIZA CENTURY 21 LEVI Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 YD XINTEL(C21-050-87774)

Departamento 4 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal UBICACIÓN - A 100 metros de la Plaza Domingo Olivera - A 100 metros de Av. Eugenio Garzón  - A 200 metros de Autopista Pedrito Moreno - A 300 metros de Parque Avellaneda - A 300 metros de Av. San Juan Bautista de la Salle METRAJE - 140 m2 Cubiertos - 40 m2 Descubiertos en PB - 80 m2 Terraza - 260 m2 Totales DESCRIPCIÓN  - 4 Ambientes - 3 Dormitorios - 2 Baños completos - Terraza  - Jardín  PRECIO: 139.000 USD -ER- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-83272)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES CON RENTA -ALQUILER TEMPORARIO en Parque Avellaneda, Capital Federal Amoblado. 2" PISO POR ESCALERA - con balcón a la calle.  EXCELENTES ACCESOS. a una cuadra del Parque Avellaneda. muy luminoso NOTA: venta con Alquiler -  de Departamento en Parque Avellaneda, Capital Federal - ficha: Conte Colegiales N- 81633 FOTOS Y MEDIDAS ORIENTATIVAS-verificar in situ En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-028-82625)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal Metros cubiertos 46m2 El departamento se encuentra en una zona residencial muy tranquila, de casas bajas dentro de pequeño complejo de edificios llamado Barrio Alvear. Está delimitado por Olivera, Rodó, Vucetich, Bonifacio, Pio Collivadino y Juan Bautista Alberdi. El departamento se encuentra en el tercer piso por escalera, consta de tres ambientes, dos habitaciones amplias, baño totalmente renovado con espacio para el lavarropas y un comedor con la cocina integrada. Muy luminoso y con muy buena ventilación. Barrio Alvear pertenece a la Comuna 9, en Parque Avellaneda, al lado de su gran parque, en lo que fue la antigua chacra de Los Remedios, perteneciente a la familia de Don Diego Olivera. Lo circundan los barrios de Flores, Floresta y Liniers. Es una de las zonas con mucho verde de CABA. El Barrio Alvear está a 200 metros del Parque Avellaneda. En la zona se encuentra el Club Alvear tiene dos sedes en Parque Avellaneda. Una se encuentra en José E. Rodo 4190 y la sede del Social y Cultural en Lacarra y Fernández. Ambos clubes tienen una rica historia y son lugares emblemáticos en la ciudad. Hay gran variedad de oferta educativa con escuelas primarias y secundarias en la zona. Además, cuenta con muchas líneas de transporte público que comunica el barrio con distintos sectores de la ciudad de Buenos Aires y gran Buenos Aires. Colectivos de la zona: 4, 5, 7, 36, 46, 49, 53, 55, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182, 195. No dudes en visitarlo!! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo Casasnovas CUCICBA 6952. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-83677)

Venta de PH 3 AMBIENTES con patio en Parque Avellaneda, Capital Federal. VENTA PH - 3 AMBIENTES CON PATIO EN PARQUE AVELLANEDA  Mozart entre calles Florentino Ameghino y Tomás Alvarez de Acevedo SIN EXPENSAS 50  mts² cubiertos + 8 mts². 58,10  mts² totales Ubicado en PB con entrada a la calle. Living comedor con muy buena luz y ventilación. Cocina independiente, muebles bajo mesada y alacena con salida al patio. 2 Dormitorios con espacio de guardado Baño principal completo con bañera Patio propio Estado del inmueble: Bueno Edificio de 2 pisos con 4 departamentos distribuidos en PB y 1er piso. Excelente ubicación en el barrio de Parque Avellaneda Ubicación e información del barrio. Colectivos: 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-82311)

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN PARQUE AVELLANEDA Larraya 1740, 2do piso, contrafrente Gran oportunidad, 86 m2 totales Cómodo. Silencioso. Muy luminoso. En excelente estado. Excelente ubicación: a 1 cuadra de Av. Directorio, a 4 cuadras de Av. Juan Bauutista Alberdi, a 1 de Larrazabal. AMBIENTES: - Living 9m x 3 m - Dormitorio de 3m x 3m - Dormitorio de 4m x 3m - Dormitorio de 3m x 3m - Cocina independiente de 2m x 6m - Lavadero de 2m x 2m - Baño completo de 2,5m x 1,5m Apto crédito bancario. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863" Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-004-90130)

VENTA CASA RECICLADA 5 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA Esta casa en venta cuenta con 5 ambientes, 4 dormitorios, 3 baños completos, patio interno con luz y ventilación natural, patio al aire libre, terraza y cochera. Ha sido reciclada completamente. Incluyendo todas las instalaciones eléctricas, de gas y agua. Además tiene la posibilidad de seguir edificando para personalizar su hogar. Al entrar nos encontramos con un pasillo distribuidor hacía los distintos espacios. A la izquierda, se encuentra un living comedor de amplias dimensiones, mientras que a la derecha el garaje, que conduce a la segunda planta.  Continuando por el pasillo se encuentra un el patio interno que conecta con, dos habitaciones, un baño completo, una cocina a gas totalmente reciclada y equipada con horno empotrado y un comedor diario para facilitar los momentos de la vida diaria. La primera escalera lleva a una segunda planta, donde se encuentra un dormitorio en suite completo con baño, un placard empotrado y un balcón a la calle. Un ambiente que brinda mucha tranquilidad y privacidad. Desde el patio interno, la segunda escalera lleva al cuarto dormitorio, que cuenta con salida a un bonito patio, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Además cuenta con un cómodo lavadero y un baño con ducha. Finalmente desde el patio podemos acceder a una gran terraza lista para compartir momentos con familia y amigos. Ubicación: Esta ubicación ofrece una combinación ideal de conveniencia, acceso a servicios esenciales y oportunidades de recreación, lo que la convierte en un lugar atractivo. Barrio: Parque Avellaneda. Acceso a transporte público: Varias líneas de colectivos y estaciones de tren cercanas. Colectivos:  1, 2, 4, 5, 7, 8, 25, 36, 49, 55,  63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126,136, 163,180  Principales avenidas cercanas: Directorio. Mariano Acosta. Rivadavia. Juan Bautista Alberdi. Francisco Bilbao. Lacarra. F.C. Sarmiento : Once - Moreno. Subte : lineas A - E Autopistas cercanas: 25 de Mayo - Perito Moreno. Servicios y Comercios: Avenida Rivadavia: Amplia variedad de comercios, supermercados, bancos y restaurantes. Avenida Directorio: Diversidad de negocios locales, restaurantes y opciones de entretenimiento. Espacios Verdes y Recreación: Parque Avellaneda: Espacio verde para actividades al aire libre.Alvear Tenis Club.Alvear Futbol. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)" "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-82300)

LOCAL Venta de Local + garage en Parque Avellaneda, Capital Federal Exclente local de 4 x 11 metros sobre la calle Laguna mas garage de 350 m2 aprox. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-54)

¡¡¡DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE CON PATIO EN VENTA A ESTRENAR, EN PARQUE AVELLANEDA!!! EN PB AL CONTRAFRENTE, INGRESAMOS POR HALL DE ENTRADA, AMPLIO AMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON COCINA INTEGRADA, GRAN PATIO PROPIO DE 8,2 X 4 APROX. BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL, PISOS DE PORCELANATO, MESADA DE MÁRMOL BLANCO ALASKA, ABERTURAS A30 DOBLE VIDRIO, PUERTA BLINDADA ANTIFLAMA, PRE-INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO Y BICICLETERO. SOLO 8 UNIDADES EN EL LOTE, EDIFICIO APTO PROFESIONAL. ¡¡¡YA SE PUEDE ESCRITURAR!!! EN INMEJORABLE UBICACION,PROXIMO A LA AV. DIRECTORIO, AV. SAN PEDRITO, AV. MARIANO ACOSTA Y PRÓXIMO AL PARQUE AVELLANEDA. "Se deja expresamente aclarado que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes, y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo" FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL(BER-BER-14935)

¡¡¡PH DE 1 AMBIENTE CON PATIO EN VENTA A ESTRENAR, EN PARQUE AVELLANEDA!!! EN PB AL CONTRAFRENTE, INGRESAMOS POR HALL DE ENTRADA, AMPLIO AMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON COCINA INTEGRADA, GRAN PATIO PROPIO DE 8,2 X 4 APROX. BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL, PISOS DE PORCELANATO, MESADA DE MÁRMOL BLANCO ALASKA, ABERTURAS A30 DOBLE VIDRIO, PUERTA BLINDADA ANTIFLAMA, PRE-INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO Y BICICLETERO. SOLO 8 UNIDADES EN EL LOTE, EDIFICIO APTO PROFESIONAL. ¡¡¡YA SE PUEDE ESCRITURAR!!! EN INMEJORABLE UBICACION,PROXIMO A LA AV. DIRECTORIO, AV. SAN PEDRITO, AV. MARIANO ACOSTA Y PRÓXIMO AL PARQUE AVELLANEDA. "Se deja expresamente aclarado que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes, y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo" FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL(BER-BER-14928)