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Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal !!! VENTA DE LOTE DE 40.50 MTS DE FRENTE X 28.50 MTS SOBRE AV JUAN B ALBERDI ESQUINA TINOTEO GORDILLO !!! Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3 ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5 Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Adyacente a edificio catalogado La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).Las pautas generales de intervención se explicitan en el ART. 9.1.4 y el ART. 9.1.4.1 . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección CAUTELAR, las pautas se indica en el ART. 9.1.4.3 . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección ESTRUCTURAL e INTEGRAL, las pautas se indican en el ART. 9.1.4.2 Completamiento de Tejido o Edificabilidad Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5 . Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Área edificable en planta 967 m² Altura Máxima 22,8 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m ( METROS APROXIMADOS A CONSTRUIR 7.700 ) Listado de SMP de Parcelas Linderas 076-136-001 076-136-000C NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL(FDE-FDE-851)

Venta de Galpón en Mataderos, Capital Federal !!! EXCELENTE DEPOSITO/GALPÓN DE 605 MTS  SOBRE LOTE DE 8.72 X 51.72 EN DOS PLANTAS !!! El galpón esta compuesto de dos plantas, y playa de maniobras,  PLANTA BAJA: se ingresa por un portón corredizo 3.80 mts x 4.30 mts , nos encontramos con una playa de carga y descarga de 10.35 mts de largo por 8.72 mts de ancho , y una planta deposito con piso de hormigon y techo de losa de hormigon de 8.72 por 40 m de largo con una altura de 4.95m de piso a techo PLANTA ALTA:  GALPÓN DE 26 mts x 8.72 mts , techo parabólico con aislacion termica y una terraza al frente con acceso directo a la playa de carga y descarga. Cuenta con baño de discapacitado y vestuarios .. La planta alta esta compuesta con una oficina , la cual posee vista amplia al galpón de planta baja  La planta alta cuenta con acceso a playa de maniobras   Sin sistema de incendio  LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA EL MES DE NOVIEMBRE DEL 2025 !!! ZONIFICACION MIXTURA 2 !!! NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL(FDE-FDE-784)

Venta de Galpón en Mataderos, Capital Federal !!! VENTA DE EXCELENTE GALPÓN DE 17 X 51 A 100 MTS DE AV DIRECTORIO Y  CERCANÍA a la   AV LARRAZABAL !!! Imponente Planta Industrial Deposito, de aproximadamente 1050 M2 sobre lote de doble frente con importantes accesos de cercania a Av Directorio, Av. Larrazabal, a pasos de estas dos arterias, y cercania de Autopistas, Dellepiane, 25 de Mayo y Av Gral Paz. Se accede a la planta por entrada de Camion de altura de contenedores, frente a la planta hay una calle que ayuda a la maniobravilidad para su acceso, entrada de personal a administracion todo blindado, tambien sus vidrios exteriores blindados y la cortina de entrada de camion da ingreso a un espacio de estacionamiento de vehiculos que permite cerrar el mismo para su carga y descarga segura, un gran porton de hierro y blindaje. El salon deposito tiene sus piso de granito y el techo de estructura parabolica y aislacion termica, la altura del deposito de piso a techo es de 8.95mts y su parte mas baja es de 7mts 30 cm,  Las oficinas se reparten entre la planta baja y alta con acceso por escalera ancha y ascensor de caja de acero y  automatico,  recepcion, sala de espera, 3 oficinas gerenciales, sala de reuniones de directorio y administrativas,  y gran oficina general con boxes actualmente.  Cocina comedor diario de planta , baño de discapacitados y vestuarios  Altura techo 8,90 MTS , Altura baja 7,20 MTS , Altura portón 4 MTS  Sistema de incendio habilitado y en funcionamiento/ zonificacion: area de Mixtura 2 Estado impecable. NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL(FDE-FDE-707)

Alquiler de Galpón en Mataderos, Capital Federal !!! BUSCAMOS ALQUILER DE GALPÓN DE 800 METROS A 1500 METROS !!!  PEDIDO CONCRETO RESOLVEMOS EN 48 HS  ZONA MATADEROS Y ALEDAÑOS  NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL(FDE-FDE-630)

Venta de Galpón en Mataderos, Capital Federal !!! GALPON DE 17 X 40 TECHO DE  LOSA , OFICINA , BAÑOS VESTUARIOS , CÁMARAS SIN EQUIPO 850 M2 CUBIERTOS , ENTRADA DE CONTENEDOR !!! NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL(FDE-FDE-349)

Alquiler de Galpón en Mataderos, Capital Federal !!!! UNICO DEPOSITO DE 7200 MTS CUADRADOS  CUBIERTOS SALIDA A 4 CALLES !!! Nave principal de 100 mts de largo , altura de techo 8 metros , entrada principal sobre la av directorio con oficina de control de acceso , balanza para camiones y aérea de oficinas de de 300 mts  Mixtura 3  !!! DOLAR BANCO NACIÓN !!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL(FDE-FDE-201)

Alquiler de Galpón en Villa Lugano, Capital Federal. Más de 250 metros de oficinas, montacargas habilitado, vestuarios, baño para discapacitados. Mixtura 1. XINTEL(DES-DES-223)