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Venta departamento de 2 ambientes en Palermo Cañitas a Estrenar Fecha de Entrega Abril/Mayo 2024 Construcción de una torre de viviendas ubicada en la calle ARCE Nº305, Las Cañitas. Orientacion Calle Arevalo El edificio cuenta con Planta Baja y 10 pisos con sala de maquinas. La construcción se realizada en estructura de hormigón armado con cierre de muros en mampostería de ladrillo cerámico hueco, con terminación de revoque plástico texturado. Los muros interiores serán de ladrillo cerámico hueco con terminación de enlucido de yeso y en los cielorrasos interiores yeso aplicado, armado en baños y demás lugares necesarios. La Instalación sanitaria será provista por montantes de agua fría con cañería de polipropileno por termofusión. Desagües cloacales y pluviales en P.V.C. reforzado. Artefactos sanitarios y griferías marca Roca, Ferrum o similar. SIstema central de agua caliente. La Instalación eléctrica será embutida, cañerías de plástico reforzado, con conductores reglamentarios, tomas y llaves de luz marca Sica o similar. El Ascensor será Automático. La cabina será revestida en acero inoxidable y espejo. Será con puertas automáticas. Las puertas exteriores serán de acero inoxidable en planta baja y de chapa pintada en el resto de los pisos. Para las normas contra Incendio el edificio contara con sistema de protección reglamentario en áreas comunes. Las Puertas de entrada F30 Chapa Pintadas y Marco Ch18 mdf 3mm en interiores para pintar. Los Pisos de las unidades serán de Flotante SPC 8.3mm. Los Revestimientos cerámicos serán San Lorenzo o Cerro negro en paredes y Pisos. Bacha Ferrum Tori cuenco de apoyar, Loza Ferrum Bari para inodoros y Bidet o Similar Las paredes se entregarán con sellador y dos manos de látex blanco. Los marcos metálicos con antióxido y dos manos de esmalte sintético. Se entregara con muebles de cocina, serán bajo mesadas, enchapados en melamina, color a definir y tiradores horizontales. Las mesadas serán de granito Gris mara. La carpintería exterior será de aluminio anodizado, color negro, con vidrios simples. Para el aire acondicionado se realizará la instalación completa de la interconexión de equipos (cañerías, instalación eléctrica independiente y drenajes de condensación). La colocación de los equipos será a cargo de la parte compradora. Transportes Cercanos Colectivos: 10, 15, 29, 34, 41, 55, 59, 60, 64, 118, 130, 160, 161, 166 Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1426 Código Postal Argentino: C1426BSC LLamanos, coordina una visita y elegi tu departamento !!!! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-070-69575)

VENTA 2 AMBIENTES PREMIUM A ESTRENAR EN LAS CAÑITAS PALERMO  Edificio BLACK ARCE. Proyecto: Estudio Mario Roberto Alvarez + Estudio Abramzon FULL AMENITIES --> Piscina, Solarium, Sauna, Gimnasio, Sector Parrillas y Laundry. 2 ambientes ubicado en 6to piso contra-frente. Pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante con control en cada ambiente. Cocina semi integrada al living, con espacio para lavarropa o lavavajilla. Habitación en suite con baño completo y vestidor. Toilette de recepción. Balcón corrido. Pre instalación de aire acondicionado. Agua caliente central. Cortina blackout en la habitación. Edificio triple frente con locales en PB, entrada principal con hall de espera, seguridad 24 hs, acceso de entrada con QR/app. - El valor de las expensas es aproximado, según la estimación de la desarrolladora, ya que aun no se ha liquidado el primer periodo. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-84464)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Las Cañitas, Capital Federal ALQUILER TRADICIONAL RESIDENCIAL A 2 AÑOS  CON AJUSTE TRIMESTRAL X ICL (Indice de contrato de locacion) Requisitos: Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler Garantia propietaria de familiar directo o seguro de caucion  Condiciones para el ingreso: -Mes adelantado y U$S 1.000 en concepto de deposito Ubicación: Situado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, este departamento de 2 ambientes se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Sobre el Boulevard Chenaut, disfruta de una ubicación privilegiada con acceso a una excelente oferta gastronómica, áreas verdes y una vibrante vida nocturna. Características del Departamento: Ambientes: 2 ambientes amplios y luminosos. Orientación: Al frente, ofreciendo una vista inigualable del boulevard arbolado. Balcón: Amplio balcón, perfecto para relajarse y disfrutar de la vista verde. Equipamiento: Todo eléctrico: cocina, horno y termotanque. Climatización: 2 aires acondicionados frío/calor para un confort óptimo durante todo el año. Mobiliario incluido: Se entrega con un cómodo sofá y una moderna mesa con 6 sillas, ideal para recibir visitas o disfrutar de una cena en casa. Edificio: Unidades Funcionales: 34 unidades en total. Distribución: 3 departamentos por piso. Servicios: Edificio con encargado, asegurando un mantenimiento adecuado y asistencia diaria. Ventajas de la Zona: Entorno Natural: Vista arbolada que proporciona un ambiente tranquilo y relajante. Comodidades y Servicios: Cercanía a restaurantes, bares, tiendas y parques, haciendo de este lugar un sitio ideal para vivir con todas las comodidades al alcance de la mano. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan confort, estilo y una excelente ubicación en Las Cañitas. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Medidas LIVING (3,25 x 5,70) COCINA (2,10 x 1,60) BALCON (1,45 x 3,10) PASILLO DISTRIBUCION (1,00 x 3,90) BAÑO (1,95 x 1,50) HABITACION (2,85 x 3,70) PLACARD (1,40 x 2,60 x 0,60 prof.) AVISO LEGAL:Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " -- En Residenciales: se puede agregar en "observaciones de la oficina": La oficina comparte el 25% en alquileres residenciales dentro y fuera de la red. LEY Nº 5.115 Cumple  con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-90582)

Bienvenidos a Palermo Cañitas, una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Si buscas un alquiler temporario de calidad y comodidad en una ubicación inmejorable, estás en el lugar correcto. Esta propiedad se encuentra a media cuadra de la estación del subte D "Olleros", en la calle Cabildo al 600, en frente de un supermercado "COTO" y a pasos del famoso café internacional, Starbucks. Disfruta de un estilo de vida de alta calidad en nuestro apartamento recién remodelado. Cuenta con una amplia cocina, un baño moderno, un living luminoso con muebles de primera calidad, una habitación suite con una cama de dos plazas y un balcón francés que permite la entrada de luz natural y brinda una sensación de amplitud junto a sus inmensos espejos. Además, para mayor comodidad, el departamento cuenta con un lavarropas dentro del mismo. Todos los muebles son de alta calidad y están en excelente estado de conservación. Nuestra propiedad es única y se destaca por su excelente ubicación, su estado impecable de conservación y por ser una de las opciones más accesibles del mercado en cuanto a calidad-precio. Apto para turistas del extranjero o para aquellos que buscan un cambio en su estilo de vida, este apartamento es perfecto para aquellos que buscan una estancia mínima de tres meses. Si estás buscando un lugar donde vivir con tranquilidad y comodidad, este es el lugar perfecto. Contáctanos ahora para programar una visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Te esperamos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-63955)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES CON COCHERA al contrafrente muy luminoso y silencioso ubicado en la mejor zona de Las Cañitas ( LA IMPRENTA) CON COCHERA Y BALCON , a dos cuadras de Av. Libertador, Luis María Campos, Solar de la Abadía. Todos los medios de transporte. 50 metros cuadrados totales. VISTA ABIERTA AL PULMON DE MANZANA.  POSIBLIDAD DE ALQUILAR SIN COCHERA.  Cocina separada con ventana  luminosidad con lugar para la heladera , lavarropas. ( 4 x 1,50) . Living - Comedor amplio con salida al balcón corrido y vista libre. ( 4,50 x 5,00). Split frio- calor nuevo que calefacciona toda la casa.  Al ingresar al depto. tiene un hall de entrada de 1,50 x 1,50. Dormitorio con salida al balcón ( 3,50 x 3,20) . Placard amplio. Split frio. Baño con bañera ( 2,10 x 1,70 y Antebaño amplio de 1 x 2. Las fotos fueron sacadas en un dia nublado.  Expensas INCLUYEN AYSA.  - ALQUILER POR DOS AÑOS CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR IPC.  DIGNO DE VER !!!!! XINTEL(C21-001-88504)

XINTEL(BAL-BAL-1282) Acogedor monoambiente en pleno barrio de Las Cañitas, área rodeada de numerosos locales comerciales, bares, restaurantes, shopping y medios de transporte como colectivos y Subte. El apartamento cuenta con un ambiente con 2 camas simples (se pueden juntar y convertir en cama doble a pedido), cocina integrada y equipada, baño, una pequeña mesa de comedor con sillas para 4 personas, y un balcón que da al contrafrente del edificio. El apartamento esta equipado con WiFi, TV por cable, utencillos de cocina, aire acondicionado, ventilador de techo, agua caliente central, ropa de cama, ropa de baño, etc. CONDICIONES DE INGRESO (habituales): DNI o Pasaporte + 1 (UN) mes de depósito (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato) + 1 (UN) mes de adelanto + Comisión inmobiliaria. La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. Los precios mensuales son consignados por los propietarios y podrán variar según lo modifique cada propietario. XINTEL(BAL-BAL-1282)

XINTEL(BAL-BAL-1281) Hermoso 2 ambientes en pleno barrio de Las Cañitas sobre la Avenida Luis Maria Campos, área rodeada de bares, restaurantes, locales comerciales, y medios de transporte como buses y subte. El apartamento reciclado cuenta con un amplio living comedor con mesa y sillas para 6 personas, sofa, cocina integrada al ambiente totalmente equipada, un balcón que fue cerrado y mejorado para instalar un mini lavadero y una pequeña mesa donde se aprecia la vista al contrafrente de la manzana. El apartamento además cuenta con un baño completo, y una habitación con cama doble con amplios placares. El apartamento esta equipado con WiFi, TV por cable, aire acondicionado, utencillos de cocina, ropa de cama, ropa de baño, etc. CONDICIONES DE INGRESO (habituales): DNI o Pasaporte + 1 (UN) mes de depósito (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato) + 1 (UN) mes de adelanto + Comisión inmobiliaria. La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. Los precios mensuales son consignados por los propietarios y podrán variar según lo modifique cada propietario. XINTEL(BAL-BAL-1281)

XINTEL(BAL-BAL-900) Muy lindo monoambiente en edificio a estrenar, en la mejor zona de Cañitas, sobre calle Migueletes y Matienzo. El departamento se encuentra en un 9no piso con balcon, mucha luz y excelente equipamiento. Cuenta con cama doble, placares, TV LCD con cable, Wifi, Aire acondicionado y baño completo. El edificio tiene pileta, solarium y lavanderia. CONDICIONES DE INGRESO (habituales): DNI o Pasaporte + 1 (UN) mes de depósito (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato) + 1 (UN) mes de adelanto + Comisión inmobiliaria. La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. Los precios mensuales son consignados por los propietarios y podrán variar según lo modifique cada propietario. XINTEL(BAL-BAL-900)

XINTEL(BAL-BAL-870) Hermoso y luminoso apartamento 2 ambientes en pleno corazón de Las Cañitas con balcón terraza propio. El apartamento cuenta con living comedor, cocina separada del ambiente, pequeño lavadero, baño completo y habitación con cama doble. Esta equipado con mesa para 4 personas, escritorio para computadora, lavarropas, tostadora, cafetera, sets de ollas, utencillos, etc. El apartamento cuenta con TV por cable, WiFi, teléfono, sabanas y toallas. El apartamento cuenta con parrilla y mesa en el balcón. CONDICIONES DE INGRESO (habituales): DNI o Pasaporte + 1 (UN) mes de depósito (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato) + 1 (UN) mes de adelanto + Comisión inmobiliaria. La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. Los precios mensuales son consignados por los propietarios y podrán variar según lo modifique cada propietario. XINTEL(BAL-BAL-870)

XINTEL(BAL-BAL-804) 1 Dormitorio en suite con excelente placard 1 Baño amplio con bañera, Balcón terraza, Cocina con barra, Comedor, Escritorio, Living Estilo Loft de categoría muy moderno, 70M2. Edificio nuevo con Piscina, solarium, laundry, seg. 24hs, GYM. Loft totalmente luminoso, con muy buena vista. La parte de la habitación tiene una cama Queen size, lcd con cable, dos aire acondicionado, escritorio. El living lo conforman una mesa con cuatro sillas, sillón doble de primera calidad, banqueta bibloteca una cama tipo sillón simple.Con salida al balcón terraza . Cocina abierta con heladera, freezer, microondas, horno y hornallas eléctricas, utensilios y vajilla para seis personas. Baño completo con ducha artística. Sabanas y toallas. Alquiler mínimo 3 meses, el precio incluye el alquiler, Expensas, Impuestos, Aguas y cable Área: Este departamento esta situado en la calle Chenaut, en el corazón de Las Cañitas. Este barrio esta rodeado de zonas verdes, parques, lagos y esta próximo a: Subterráneo, Parada de Ómnibus, Estación de Tren, Av. Luís María Campos, Av. Santa Fe, Av. Cabildo, Bosques de Palermo, Campo Hípico Militar, Campo Argentino de Polo, Hipódromo Argentino, Restaurantes, Bares, Mercado, Lavandería. transportes cercano: Subterraneo linea D, colectivos 15, 110, 141, 57, 39, 29, 64, 68, 152, Estacion de trenes Palermo CONDICIONES DE INGRESO (habituales): DNI o Pasaporte + 1 (UN) mes de depósito (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato) + 1 (UN) mes de adelanto + Comisión inmobiliaria. La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. Los precios mensuales son consignados por los propietarios y podrán variar según lo modifique cada propietario. XINTEL(BAL-BAL-804)