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Venta, 4 ambientes c/ dependencia - Flores La unidad se compone por un amplio living comedor con salida a balcón corrido, cocina independiente con comedor diario, lavadero independiente, baño completo, tres dormitorios con placard, dependencia. Cuenta caldera individual, COCHERA FIJA Y BAULERA. Muy luminoso. Ubicado en Bonifacio entre Pumacahua y Curapaligue. A 100 metros de Av. Carabobo, Av. Directorio y Av.  Pedro Goyena. A 300 mts de Av. Rivadavia. EN ZONA: Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(CUC-CUC-65)

Departamento 4 AMBIENTES + Dependencia con 2 BALCONES en Flores, Capital Federal HERMOSO DEPARTAMENTO AL FRENTE CON DOBLE INGRESO Y DOBLE BALCÓN - MUY LUMINOSO Y AIREADO - - AMBIENTES SUPER AMPLIOS -  - SÓLIDA CONSTRUCCIÓN - - UNICO CON 2 BALCONES CORRIDOS - AL INGRESAR SE VISUALIZA UN INMENSO LIVING COMEDOR CON PARQUET  BALCÓN CORRIDO CON VISTA AL FRENTE COCINA CON COMEDOR DIARIO CON OTRO INGRESO AL DEPARTAMENTO HABITACIONES ENORMES CON PLACARD Y PISO DE MADERA BALCON CORRIDO CON LAVADERO PROPIO 2 BAÑOS COMPLETOS + 1 TOILLETE -- EXCELENTE UBICACION -- CERCA DEL SUBTE "A" -- - A Metros de Av. Rivadavia + Av. Boyacá + Av. Nazca + Artigas - Cerca: Av. Gaona + Av. Juan B. Alberdi + Av. Directorio - 2 Parques Cercanos  - Plena Zona Comercial y Bancaria - Colectivos: 92, 99, 113, 134, 172, etc. - Subte: Línea "A" - FFCC: Flores (SARMIENTO) - Se toma propiedad en parte de pago. - Consulte por hipoteca privada. - Las medidas son a titulo informativo, las medidas reales figuran en plano. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. - Visitá nuestra página Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar [email protected] Tel. 4503-6262 Líneas Rotativas XINTEL(CIM-CIM-1101)

Departamento en venta  4 amb con Pileta, Baulera y Cochera en Barrio de FLORES.  La propiedad se encuentra ubicada a una cuadra de Av. Boyacá y a 2 cuadras de Av. Avellaneda por lo tanto tenemos gran cantidad de transporten que circulan por la zona, líneas de colectivos : 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172 y SUBTE LINEA A (CARABOBO) , por lo cual es una zona muy bien conectada. CARACTERISTICAS -BALCON AL FRENTE - COCINA SEPARADA, COCINA A GAS  -LIVING / COMEDOR - PISOS DE PARQUET - TERMOTANQUE A GAS - PLACARD EN TODAS LAS HABITACIONES - VENTANAS EN TODAS LAS HABITACIONES - ESPACIO DE GUARDADO EN EL PASILLO - TOILET - 1 BAÑO COMPLETO Y UNO EN SUITE - LAVADERO SEPARADO - QUINCHO DE USO COMPARTIDO - PILETA DE USO COMPARTIDO - COCHERA - BAULERA -EXPENSAS $80.000.- INCLUIDO PORTERO, CON VIVIENDA, COCHERA Y BAULERA -Cubierta 107.27 m² -Semicubierta 14.84 m²  Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente. XINTEL(C21-088-78150)

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN FLORES, CABA, CON PATIO El edificio cuenta con una excelente ubicación, a tan solo media cuadra de Av. Directorio y la plaza de la Misericordia, la cual posee una fuente, calesita, juegos infantiles y la Escuela de la Misericordia.  Por el otro lado, a 3 cuadras se encuentra la subida a la Autopista 25 de mayo. También cuenta con acceso a varias lineas de colectivos.  El departamento posee entrada independiente desde el ascensor. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor. A la derecha una moderna cocina con alacenas y bajo mesada, desde donde podemos acceder al patio interno con lavadero.  Por el pasillo accedemos a los 3 dormitorios, todos con ventanas y placares con interiores. Un baño completo y un toilette.  Este departamento se destaca por su increíble y amplio PATIO abierto de 120 m2, con sol durante todo el año! También posee una baulera de 4m2.  ¡CONSULTANOS! La intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gisela Natalia Lorre y Veronica lamoisse CUCICBA 8846 / CMCPM 3001 cada oficina es de propiedad y operación independiente. XINTEL(C21-078-87295)

VENTA CASA DE ESTILO A RECICLAR. LA MISMA CUENTA EN LA PLANTA BAJA CON LIVING COMEDOR, COCINA, BANO COMPLETO, JARDIN QUE RODEA TODA LA CASA Y LAVADERO. EN LA PLANTA ALTA TIENE TRES HABITACIONES AMPLIAS. HERMOSO BARRIO, EXCELENTE UBICACION. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-070-60335)

DEPARTAMENTO CON BALCON AL FRENTE. Excelente ubicación, BARRIO MISERICORDIA. UBICACION - 950 mts. Av. Rivadavia. - 550 mts. Au. 25 de Mayo. - 200 mts Av. Directorio. - 300 mts. Av. Carabobo. METRAJES - 85m2 Cubiertos. - 6 m2 Descubiertos. - 91 m2 Totales. DEPARTAMENTO - 4 Ambientes. - Dormitorio principal de gran amplitud al frente que otorga muy buena luminosidad. - Living amplio. - Baño completo. - Cocina con comedor diario. -Lavadero. - Balcón al frente. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-88438)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Excelente PH de 4 ambientes en Planta Baja, con un patio interno y terraza propia. Se ingresa por un pasillo común a un amplio living comedor con toilette de recepción. Todos los ambientes con ventilación y luz exterior, living comedor con piso cerámico y cocina integrada con mesa desayunadora, muebles de alacena y bajo mesada. Por el pasillo que comunica con los dormitorios encontramos, un baño completo con antebaño e hidromasaje y tres dormitorios todos con vista a un patio interno cubierto que aporta mucha luminosidad. El dormitorio principal cuenta con un pequeño espacio para escritorio y vestidor.  Desde el patio interno se encuentra un entrepiso con parrilla y acceso al lavadero cubierto independiente con conexión de lavarropas y pileta y acceso a la terraza por una escalera caracol. La calefacción es por aires y estufa, y agua caliente por termotanque. Su estado de conservación es muy bueno. Su orientación es Este,  y su superficie es de 70,54 m2 (según escritura) + 59 M2 (terraza). Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-85705)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Se trata de un departamento 4 ambientes ubicado en el tradicional barrio de Flores, entre las avenidas Directorio, Alberdi y San Pedrito y a tan solo 3 cuadras de la cabecera del subte A, conectado a una amplia variedad de medios de transporte y rodeado de comercios. Ubicado en el piso 8, al ingresar nos encontramos con un living comedor muy luminoso debido al balcon que lo continua. El living tiene instalada estufa y aire acondicionado. A su izquierda ingresamos a una cocina en impecable estado y un lavadero separado. Ambos con muy buena luz y ventilacion. Regresando al living, pasamos al pasillo de distribucion que nos lleva a un baño completo reciclado en su totalidad, y a las 3 habitaciones con muy buena luminosidad, dos de ellas con placard. Cabe destacar que la propiedad se encuentra totalmente pintada y lista para habitar. Medidas: Cocina y Lavadero: 4,56 x 1,56 Living comedor: 6,36 x 3,00 Baño: 1,95 x 1,46 Habit 1: 2,86 x 2,86 Habit 2: 2,68 x 2,75 Habit 3: 3,56 x 2,68 Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-83502)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores Sur, Capital Federal DEPARTAMENTO CON BALCON AL FRENTE SUPER LUMINOSO CON BAULERA Excelente ubicación, frente a la plaza Misericordia. UBICACION - 500 mts. Au. 25 de Mayo. - 450 mts. Av. Rivadavia.  -250 mts Av. Alberdi. - 50 mts Av. Directorio. - 150 mts. Av. Carabobo. METRAJES - 88,14 m2 Cubiertos. - 6 m2 Descubiertos. -1,44 m2 Semi Cubierta - 97,82 m2 Totales. DEPARTAMENTO - 4 Ambientes. - Dormitorio principal de gran amplitud al frente que otorga muy buena luminosidad. - Living amplio. -Dependencia con baño. -Lavadero. - Baño completo. -Amplia cocina con comedor diario. - Balcón al frente. Transporte - 550 mts linea A del subte, estación Carabobo. -700 mts linea E del subte, estación Medalla Milagrosa. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-81445)

GRAN OPORTUNIDAD Departamento 4 ambientes con balcón al frente más dependencia y cochera en Flores El departamento se encuentra ubicado en la calle ARANGUREN al 2800 entre Nazca y Terrada en una de las zonas más buscadas en Flores. UBICACION - A 50 metros de Av. Avellaneda - A 50 metros de transportes públicos - A 150 metros de Av. Nazca - A 150 metros del Hospital Gral. de Agudos - A 400 metros de la Plaza Los periodistas METRAJE - 133 m2 Totales - 118 m2 Cubiertos DEPARTAMENTO - 4 ambientes - Dormitorios amplios de buen metraje con placard - 1 Habitación con vestidor en suite - Comedor amplio con doble entrada - 2 Baño completos - 1 Toilette - Cocina independiente - Balcón corrido luminoso - Dependencia con baño CARACTERISTICAS - Cocina a gas independiente con doble mesada y bajo mesada - Doble distribución - Persiana de enrollar en todos los ambientes - Interior de placard incluido - Paredes de ladrillo (no durlock) - Doble puerta de entrada al edificio - 3 habitaciones con ventanal - Aire acondicionado en todos los ambientes PRECIO: 155.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 SL XINTEL(C21-050-76398)