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LOCAL Oportunidad! Excelente local, inmejorable ubicación, alto tránsito peatonal. Local en venta ubicado sobre calle Lavalle entre Reconquista y 25 de mayo. (Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires). Desarrollado en una planta en el nivel subsuelo, con disposición interna. Posee un espacio de guardado en el sótano y patio cerrado interno, cuenta con dos baños. CARACTERÍSTICAS La propiedad tiene una superficie total 93mts2 cubiertos. Las expensas son de aproximadamente $70.000, incluido el pago del agua. Gastos de ABL $6.000. Aire Acondicionado. Posee un inquilino con contrato temporal. Se accede mediante ascensor o escalera. El edificio de 10 pisos, no posee Gas. Hay cámaras de seguridad y Portero Eléctrico. Posee encargado. UBICACION Entorno netamente comercial y administrativo, excelente accesibilidad, por ubicarse próximo a dos reconocidas avenidas (Corrientes y LN Alem) y por su cercanía a otras tales como Av. De Mayo, Córdoba, 9 de Julio, Eduardo Madero, Alicia Moreau de Justo. Se encuentra a metros de la combinación de las estaciones de subtes Correo Central y LN Alem de las líneas E y B respectivamente, y del ramal MetroBus . COMUNICATE AL NUMERO DE CONTACTO PARA COORDINAR TU VISITA- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-74514)

LOCAL Local ubicado estrategicamente en el centro de la ciudad, sobre av. Corrientes al 700 Oportunidad por ubicacion y precio XINTEL(C21-014-69561)

Venta de Edificio de 9 pisos en Centro / Microcentro, Capital Federal VENTA EDIFICIO DE 9 PISOS EN MICROCENTRO Con un total de 24 unidades funcionales. 23 departamentos y un Local El local de unos 200mts con subsuelo A reciclar Acerca de Century 21 Oks Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6874 XINTEL(C21-013-78557)

VENTA DE COCHERA CUBIERTA EN MICROCENTRO Venta de cochera cubierta en 2º piso, UF 75, de 5.50 M x 2.50 M (13,75 M2). Tiene ingreso por calle Bartolomé Mitre, en edificio de cocheras. Con seguridad las 24 hs. La rampa de acceso y el espacio de maniobra son muy amplios. Durante el día el portón permanece abierto. Por la noche, queda cerrado y con personal de guardia. No es preciso dejar la llave del auto en la garita. La cochera se encuentra correctamente demarcada y con las señalizaciones en muy buen estado.  Todos los impuestos al día. Disponibles cocheras en 1º piso, consultar precio. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-28197)

LOCAL Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federa. Gran afluencia turistica. para diversos rubros a metros de Calle Lavalle  Frente a Linea de Subte "C" AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-898)

LOCAL Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Gran afluencia turistica. para diversos rubros. A metros de Lavalle calle Comercial por exelencia. Frente a Linea de Subte "c" AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-897)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Centro / Microcentro, Capital Federal Monoambiente en alquiler Sobre Carlos Pellegrini  Exelente estado  al frente de Metro Bus 9 De Julio cerca de varias Lineas de Subte  Gastos  Expensas $50.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-896)

LOCAL Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Calle Suipacha entre Av. corrientes y Lavalle  Apto gastronomía  Frente: 5mts Largo: 15mts  Alquiler: $550.000 Sup aproximada  PB  80,92 M2 Sup aproximada Sótano 166,74 M2 Expensas Abril 2024: $248.000   ABL Abril 2024: 34.900 AYSA abril: 45.350 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-889)

LOCAL Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal  EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER APTO GATRONOMIA  Con patio-jardin de 3,00 x 4,28 mts donde se puede instalar un ducto  a los 4 vientos. Se trata de dos locales, que juntos forman un frente de 8,65 m2, con piso porcelanato, se encuentra en muy buen estado. IDEAL PARA: gastronomia, ventas de articulos  tutisticos, agencia de viajes,venta de indumentaria, Etc.  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL(BRR-BRR-877)

LOCAL Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local sobre Av. de Mayo. Zona de alto transito peatonal y vehicular. Zona comercial  Gran frente con vidriera y espacio para marquesina. Desarrollado en PB + EP + SS.  -Planta Baja 200m2 - Planta Subsuelo 160m2 - Entre Piso 50m2 NO APTO GASTRONOMIA  AYSA 10 abril 2024 $35.000 Expensas 10 de abril 2024 $40.000 ABL  consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-876)