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VENTA DE PISO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y BAULERA EN BARRIO NORTE, CAPITAL FEDERAL ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Barrio Norte, una oportunidad que no puedes dejar pasar! Este espacioso departamento de 103 m² no solo te ofrece un lugar para vivir, sino un estilo de vida único. Con una ubicación privilegiada entre Arenales y Avenida Santa Fe, este luminoso refugio te brinda infinitas posibilidades. Características Principales: Amplio balcón que se extiende desde el living hasta el dormitorio principal. Cocina con comedor diario. Dependencia de servicio con baño. Excelente estado de conservación. Súper luminoso. Baulera: Un espacio adicional. 2 baños para mayor comodidad. Disfruta de vistas panorámicas desde el balcón. Piso 8.  Expensas ordinarias mayo 2024: 130.000  Ubicación Inmejorable:  Estarás a solo 2 cuadras de la estación de subte Pueyrredon (Línea D) y a pasos de innumerables líneas de colectivo, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a toda la ciudad. INFORMACION TECNICA: Superficie total: 103 M2 Superficie cubierta: 92.30 m2 Semicubierta: 2.19 m2 Balcón 8.47 m2 Baulera: 4.18 m2 AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-916)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN BARRIO NORTE, CAPITAL FEDERAL ¡IDEAL PARA UN NUEVO COMIENZO O PARA INVERSION! Te invitamos a descubrir este lindo departamento 2 ambientes con balcón corrido al contrafrente y vista abierta en Avenida Cordoba y Pueyrredón. Este luminoso departamento está en el piso 12 y cuenta con una distribución óptima que maximiza el espacio disponible. La ubicación es simplemente excelente, te brinda todas las opciones de transporte, así como una variada oferta gastronómica, academica y cultural a tu alcance. Esta a 1 cuadras de la estación Subtes - Linea H y a metros no solo de innumerables líneas de colectivo, sino a dos cuadras de la Plaza Houssay y de la Facultad de medicina. Esta es una oportunidad única tanto para vivir en un espacio que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada, como para invertir. Dada su proximidad a la Facultad de Medicina, este departamento también es ideal para la renta a estudiantes universitarios, ofreciendo un retorno de inversión atractivo.  Características destacadas - 2 ambientes con balcón - Cocina separada - Baño completo - Lavadero - Super luminoso - Piso 12 -Listo para escriturar. - A 2 cuadras de la Linea H de subtes. - A metros de innumerables líneas de colectivo. - Superficie cubierta: 38 m2 +superficie balcón: 3 m2 - Superficie total: 41 m2 Contáctanos hoy mismo para programar una visita al 1136544040  ¡Queremos estar con vos en cada nuevo comienzo! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-849)

Excelente edificio señorial de CATEGORIA -- es un semipiso -- muy luminoso -- EXCELENTE VISTA A PLAZA LIBERTAD -- Piso de parquet -- gran cocina -- 3 dormitorios + dependencia y baño de servicio -- APTO PROFESIONAL -- Muy buen estado XINTEL(MOS-MOS-4080)

Hermoso depto al frente de 123.65 m2 totales. 3 dormitorios baño completo y toillette amplio living comedor amplia cocina comedor lavadero independiente habitacion y baño de servicio, entrada ppal y de servicio, amplios placares, pisos de parquet, calefon, calefaccion central, bcon corrido al fte. apto consultorios medicos.  ¡¡¡¡ Baños y cocina refaccionas a nuevo  !!!! CON RENTA HASTA ENERO 2025. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(MOS-MOS-3886)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en séptimo piso con balcón corrido al frente, cocina con lavadero y baño completo! Super luminoso! Apto Profesional! Magnifica ubicación sobre la Av. Pueyrredon entre Paraguay y Mansilla. A dos cuadras de Av. Santa Fe con acceso a linea "D" de Subte y de Av. Córdoba subte "H" estación Jauregui. Barrio Norte, Capital Federal Expensas: $188.250.- ABL: $10.000.- AySA: $20700.- Superficie Total: 68m2.- Superficie Cubierta: 60m2.- Superficie Descubierta 8m2.- Antigüedad 50 años con reciclados de baño y cocina. Living comedor (6x3) con salida al balcón corrido y red de protección. Estufa tiro balanceado. Un dormitorio (3x3) con placard de seis puertas y otro dormitorio (2.80x3) con placard de cuatro puertas. Cocina (3x2) con alacenas sobre y bajo mesada con cajonera. Lavadero externo con bacha y espacio para lavarropas. Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1179)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en séptimo piso, lateral muy luminoso, cocina integrada y baño completo en suite. Bajas expensas!! Magnifica ubicación en la calle Quirno Costa entre Mansilla y Charcas. A dos cuadras de Av. Pueyrredon y Av. Santa Fe, con acceso a principales líneas de colectivo y Subterráneo.Barrio Norte, Capital Federal Expensas: $ 34.200 c/AySA Incluida.- ABL:4.000.- Superficie total cubierta: 23m2.- Antigüedad 50 años muy bien conservado. Totalmente pintado a nuevo! Living comedor (3.40x2.90) con cocina semi integrada, artefacto de cocina a gas natural con cuatro hornallas y horno. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Alacenas sobre y bajo mesada. Dormitorio (3x2.50) con placard, interior para colgar perchas, cajonera y espacio baulera. Baño completo en suite con bidé, bañera y botiquín con espejo. Agua caliente por calefon. Calefacción y refrigeración por Aire acondicionado en living comedor. Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1167)

Increible semipiso de 3 ambientes con dependencia de servicio y cochera fija cubierta, con balcón corrido al contrafrente. Edificio moderno, de categoría con amenities: piscina, parrilla, Sum y vigilancia las 24hs. El departamento cuenta con entrada principal y de servicio. Ingresamos al living comedor apaisado, con salida al balcon con maravillosa vista a los jardines y piscina. El dormitorio principal es en suite con vestidor, el segundo dormitorio tiene placard empotrado. Ambos baños son completos, con ventilación directa. La cocina es cómoda, con buen espacio de guardado en sus muebles sobre y bajo mesada. Habitación de servicio y baño de servicio con ducha. Caldera individual para calefacción y agua caliente. "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin/ con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- XINTEL(MEZ-MEZ-92)

 Departamento AMOBLADO de 3 AMBIENTES con amplio patio con parrilla, en Barrio Norte, Capital Federal Ingresamos a amplio living comedor con nsalida al patio, cocina totalmente equipada, dos amplios dormitorios con placard, baño completo. Semi, luminoso EXPENSAS $56500, AYSA $19800, ABL $13000. GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE FIANZA DE PREMIUM GROUP MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO Demás está destacar la excelente ubicación, y la accesibilidad del mismo. A pasos de Av. Santa Fe, Av. Las Heras, Av. Coronel Diaz, Parque Las Heras, Shopping Alto Palermo, Subte linea D.... Colectivos: 10, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188 Todos los ambientes dan al patio de uso exclusivo. Con parrilla y deck.  Todo hecho a nuevo, calefacción central. Edificio de Categoria. Opción temporario, mínimo 3 meses U$S 2000 paquete + luz "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423   XINTEL(MEZ-MEZ-81)

Monoambiente recientemente amoblado en pleno Barrio Norte / Facultad de Medicina, a metros de la Avenida Córdoba, área rodeada de numerosos locales comerciales, restaurantes, bares y medio de transporte como subte y colectivos. El departamento esta equipado con cama doble, aire acondicionado, mueble divisorio hecho a medida donde se puede aprovechar como mesa de comedor o bien de escritorio, rack de TV, TV, mesa de luz, aire acondicionado, etc. En el área de la cocina encontraremos una heladera con freezer, anafe eléctrico con 2 hornallas, cafetera, tostadora, pava eléctrica, utensilios de cocina y mas. Cuenta además con un balcón con vista lateral, con Sol de mañana en temporada de primavera/verano y un amplio baño completo. Esta equipado además con ropa de cama, ropa de baño, WiFi y placard de guardado. Atención: precio todo incluido menos electricidad! XINTEL(MDT-MDT-1703)

Excelente LOCAL COMERCIAL EN LOTE PROPIO, REFACCIONADO, planta baja primer y segundo piso, frente 8,70 ,fondo 44,60, superficie 388 M2. Sin expensas. entre Anchorena y Ecuador. ACTUALMENTE CON CONTRATO 10 AñOS - RENTA DE U$S 10.000.- MENSUALES MARIO COSTA 1166126244 XINTEL(MCT-MCT-104)