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XINTEL(PMI-PMI-963) Excelente 3 ambientes con 2 baños completos, con balcon y mucha luz. Ubicado en el barrio de Balvanera a solo media cuadra del subte linea A y varias lineas de colectivos. Edificio a estrenar con seguridad 24 hs, mantenimiento propio y opcion de alquiler de cocheras. El departamento cuenta con un dormitorio con cama king size y baño en suite, amplio placard, un segundo dormitorio con 2 camas individuales o doble con placard, Smart TV y un moderno y practico juego de living, amplio balcón con un confortable juego de mesa y sillas de exterior. Esta equipado con lavasecarropas, lavavajillas, heladera con freezer, cocina eléctrica, cafetera, tostadora y pava eléctrica y vajilla para 6 personas. El baño es completo con bañera. CONDICIONES DE INGRESO (habituales): DNI o Pasaporte + 1 (UN) mes de depósito (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato) + 1 (UN) mes de adelanto + Comisión inmobiliaria. La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. Los precios mensuales son consignados por los propietarios y podrán variar según lo modifique cada propietario. XINTEL(PMI-PMI-963)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA en Congreso, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN sobre Av. Rivadavia, a una cuadra de la Plaza 1º de Mayo, a 2 cuadras de Av. Belgrano y a 4 cuadras de Av. Entre Ríos. A dos cuadras del Shopping Spinetto y de Hipermercado COTO. Frente a la estación Pasco de la línea A del subte y con acceso a numerosas líneas de colectivos en la zona. EXCLUSIVO SEMIPISO de 3 ambientes con dependencia de 100 m2 totales en piso alto, SUPER LUMINOSO y con excelente circulación de aire. Detalles de categoría que lo hacen único! Fue diseñado por el arquitecto encargado de la construcción del edificio para ser utilizado como su vivienda personal. Amplio living comedor con hogar a leña, paredes recubiertas en madera, y muebles de guardado empotrados. Posee una sala de estar contigua al living comedor en desnivel con gran ventanal que aporta una increíble luminosidad. Dos dormitorios con placares y bauleras de gran tamaño. Dependencia de servicio con entrada independiente y entrepiso de doble altura con placard empotrado de grandes dimensiones. Cocina completa con pasaplatos, alacenas, bajo mesada, bacha doble de acero inoxidable, horno industrial y posibilidad de colocar campana extractora. Toilette de recepción. Baño principal completo con bañera. Baulera aérea en pasillo de distribución de importantes dimensiones y baulera individual (jaula) en sótano. Amplio balcón aterrazado al frente con posibilidad de colocar una parrilla. Patio de uso exclusivo en forma de L al contrafrente con lavadero al aire libre. Agua caliente central por caldera. Calefacción por radiadores. Todas las aberturas tienen ventiluz en sus hojas y persianas de enrollar. Pisos de cerámica colonial terracota en patio y lavadero y pisos de granito en el resto de los ambientes. Al estar ubicado en el último piso, el hogar a leña cuenta con tiraje al exterior a los cuatro vientos, si se instalan la campana extractora y la parrilla, contarían con el mismo tiraje. BAJÍSIMAS EXPENSAS por el tipo de unidad y los servicios que posee. Mayo 2024: $73.500.- Digno de ver. No dude en consultarnos. PRECIO INMEJORABLE! Ideal inversor. Se lo alquilamos, administramos y le aseguramos la renta. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(NVZ-NVZ-91)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal, de 72 M2 por escritura, el estado general del inmueble es bueno, se encuentra conformado por un amplio living/comedor, dos dormitorios con placard, un baño completo con bañera, cocina separada, dependencia de servicio con baño y lavadero separado. La propiedad se encuentra ubicada a una cuadra de Av. Pueyrredón, a dos de Av. Corrientes y a dos cuadras de Av. Rivadavia. Amplios medios de transporte, zona comercial de Once. XINTEL(MYG-MYG-1151)

Departamento de tres ambientes, en venta, en la zona de Balvanera. Su disposición es contrafrente, luminoso, en buen estado y con una antigüedad de 45 años aproximadamente. El inmueble esta conformado por hall, living, cocina completa con muebles de alto y bajo mesada y lavadero dividido, baño completo con bañera, hall de distribución y dos dormitorios, ambos con placard. XINTEL(MYG-MYG-555)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTE EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Departamento 3 ambientes con balcón y dependencia de servicio (opcional 3 dormitorio), baño completo y baño de servicio, cocina separada, super luminoso, frente, piso 4. Aclaración: Propietario NO acepta MASCOTAS- --- Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al 1157967619 o al 1136544040 ---- REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria (el propietario no acepta seguro de caución); 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 2 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios ---- AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. 2) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-932)

Venta de departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Amplio patio privado con balcon y parrilla. Excelente comunicacion con la ciudad, lineas de subte, colectivo y avenidas Ingresamos por un luminoso living comedor con salida al balcon. Cocina separada amoblada en altos y bajos, con lavadero cubierto y conectada al patio de 11x4 En el sector privado de la propiedad encontramos dos comodos dormitorios con placard empotrado, aire acondicionado y tiro balanceado, baño completo con bañera.   NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.   XINTEL(MPI-MPI-4275)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal TERCER PISO AL CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO.  BAÑO COMPLETO Y COCINA COMPLETA SEPARADA CON LAVADERO INCORPORADO.  PISOS DE ROBLE DE ESLAVONIA  SERVICIOS INDIVIDUALES.  XINTEL(MCT-MCT-324)

"TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO" Edificio Antiguo de estilo tipo PH (son solo 5 unidades funcionales). Excelente semipiso 3 ambientes (originalmente 4 ambientes con dependencia) con patio y balcon al frente con hermosa vista a la Plaza Primero de Mayo y a 2 cuadras de Av Rivadavia y Subte A. El departamento tiene ambientes muy amplios, techos altos, los pisos son de pinotea plastificados, aberturas de hierro con vidrio repartido (originales restauradas), esta totalmente reciclado (cocina, baños, caldera individual para agua caliente y calefaccion por radiadores, etc), es super luminoso en todos los ambientes, esta en inmejorable estado, tiene muy amplia cocina comedor con acceso al patio, living comedor tambien con acceso al patio, 2 baños completos con ventana al exterior (uno de ellos en suite), 2 dormitorios (uno con baño en suite) muy amplios al frente con placard  y acceso al balcon corrido con vista a la plaza. El edificio tiene solo 5 unidades funcionales, no tiene encargado con vivienda, solo personal de limpieza, por eso mantiene bajas expensas. El departamento tiene caldera individual para agua caliente y radiadores para la calefaccion en todos los ambientes. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-10941)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTE BALVANERA Emprendimiento ubicado a una cuadra de avenidas Independencia y Belgrano respectivamente, a metros de la Plaza Velazco Ibarra. Con accesibilidad a líneas de colectivo y subte "H", que conectan rápidamente con el Centro de la Ciudad. DETALLE DE TERMINACIÓN Piso porcellanato en estar- comedor y dormitorios.  Sistema de Agua Caliente Central con Termotanques de Alta Recuperación.  Sistema de climatización de Aire: Preinstalación para Aire Acondicionado (no incluye los equipos ni su instalación) en ambientes únicos/ estares/ dormitorios.  Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca.  Grifería FV o similar calidad para baños y cocinas.  Cocina eléctrica en monoambientes.  Mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando en cocinas.  Muebles de cocina: bajo mesada s/ proyecto.  El edificio contará con un Salón de Usos Múltiples con gran terraza con parrilla. Laundry (accesible por ascensor) con salida directa a terraza libre para colgado de ropa. Cocheras optativas. Espacio de guardado de bicicletas.  LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-41424)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA Departamento tres ambientes ubicado en el barrio de Balvanera con detalles de calidad. Unidades cercanas a distintas líneas de colectivo y líneas del subte "E" y "H". Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living comedor con salida al balcón, cocina independiente, toilette, baño completo, dormitorios con frente de placard y estufa tiro balanceado incorporada. Carpintería de primera calidad, pisos de porcellanato simil madera, cocina de 4 hornalla a gas, muebles de cocina alto y bajo mesada. En el último piso, vamos a encontrarnos un SUM y parrilla. Cocheras en PB. ¡Consultanos el precio!. LEPORE PROPIEDADES [email protected]  7701-1010 / 1551496123  LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-24816)