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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal EXCELENTE DUPLEX RECICLADO A NUEVO EN 1ER PISO POR ESCALERA. Se ingresa a la primera planta por un pequeño hall hacia amplio ambiente compuesto por cocina integrada al living-comedor con una imponente escalera que conduce a la segunda planta, todo el piso es de mármol de carrara. Salida al amplio balcón corrido sobre Av. Beiró. Excelente terminaciones: techo de yeso con desniveles y molduras ideal para luminaria tipo araña. Dormitorio principal con placard, salida al balcón corrido y piso flotante. Segundo dormitorio con pequeño vestidor, piso flotante y ventana al contrafrente. Ambos dormitorios comparten un baño con ducha. En la planta superior se encuentra un tercer gran dormitorio con piso flotante y generoso placard de puertas espejadas. Por el pasillo de distribución se accede al baño que posee una moderna ducha, lavadero y terraza privada con parrilla de buen tiraje. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL(RMY-RMY-7)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal MUY LUMINOSO 3 AMBIENTES EN LA MEJOR UBICACIÓN DE VILLA DEVOTO se trata de un dpto en 1er piso por escalera con balcón hacia Av. Beiró y Sanabria. Se ingresa por el living comedor, desde donde se accede al balcón corrido. A la derecha del ingreso, separada por un pequeño desnivel, se encuentra la cocina reciclada con comedor diario y lavadero integrado. Junto a la cocina se encuentra el pasillo de distribución que conduce a los 2 dormitorios y al baño completo totalmente reciclado. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL(RMY-RMY-6)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Excelente tres ambientes sin expensas, cerca de la estacion Devoto. Entrada principal a un estar comedor con puerta y ventana al frente, a la calle directo, con pisos cerámicos. Segunda entreda por pasillo al patio del inmueble. Cocina: mesada, muebles bajo mesada y alacenas, calefón Hall de distribución con placares de apoyo Dormitorio 1 al Fte. Sin placares con pisos cerámicos. Dormitorio 2 a contrafrente, pisos de parquet, placares con bauleras. Baño completo con placarcito. cerámicos en paredes y pisos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL(RMY-RMY-2)

Encantador Departamento de 3 Ambientes con Dos Patios y Quincho Bienvenido a tu nuevo hogar: un luminoso departamento de 3 ambientes con detalles que lo hacen único. Con una ubicación privilegiada a tan solo 200 metros de Av Alvarez Jonte, este encantador hogar ofrece comodidad, estilo y una vida tranquila en uno de los barrios más accesibles de la ciudad. Características Principales: Espacios Luminosos: Disfruta de la luminosidad natural que inunda cada rincón del departamento, creando un ambiente cálido y acogedor. Cocina Integrada: La cocina, cuidadosamente integrada al espacio, cuenta con modernos acabados y es el lugar ideal para deleitar tus habilidades culinarias. Dos Patios Privados: Relájate al aire libre en tus propios oasis privados. Dos patios espaciosos brindan la oportunidad de disfrutar del sol, organizar cenas al aire libre o simplemente desconectar del ajetreo diario. Quincho con Cerramiento: Celebra momentos especiales con amigos y familia en el quincho con cerramiento, un espacio versátil que se adapta a tus necesidades. Baño Completo y Toilette: Dos baños bien distribuidos para mayor comodidad, con elegantes detalles que realzan la calidad de vida. Ubicación Ideal: A solo pasos de Av Alvarez Jonte, disfrutarás de la proximidad a servicios, comercios y una amplia oferta gastronómica. Además, el entorno tranquilo te brinda la paz que deseas al regresar a casa. Excelente Estado: Con una antigüedad de aproximadamente 20 años, esta propiedad ha sido mantenida con cuidado, garantizando un hogar en perfectas condiciones. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia única. Contáctanos para programar una visita y descubre por qué este departamento es la elección perfecta para tu próximo capítulo de vida. Corredor Inmobiliario Hector Roma matricula CPI 411 XINTEL(RMP-RMP-310)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Devoto, Capital Federal. ///// PRÓXIMO A TERMINAR ////// Unidad de 3 ambientes ubicada al contrafrente. Piso 9, Departamento F. Tiene 58 metros cuadrados cubiertos y 8 metros cuadrados descubiertos, lo que da un total de 66 metros cuadrados totales. El valor se encuentra en USD 175.000 al contado. Edificio de doble frente de unidades tipo estudio y departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto se desarrolla en diez pisos con un local comercial de categoría y cocheras cubiertas en subsuelo y planta baja. En el último piso se encuentran los amenities: solárium, parrillas, área de recreación, duchas y SUM. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: revestimientos cerámico, mueble de cocina con bajo mesada, mesada en granito y anafe eléctrico, baño con box de ducha, grifería monocomando FV o similar, bacha de acero inoxidable, balcones con piso de PVC tipo deck, carpintería en aluminio anodizado y baños revestidos en porcelanato de primera calidad. XINTEL(QUB-QUB-29)

Venta de Departamento en Villa Devoto, Capital Federal. /////  PRÓXIMO A TERMINAR  ////// Unidad de 3 ambiente con ubicación al contrafrente. Piso 7, Departamento G, unidad número 60. Tiene un total de 71 metros cuadrados cubiertos y 8 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 79 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 185.000 al contado. Edificio de doble frente de unidades tipo estudio y departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto se desarrolla en diez pisos con un local comercial de categoría y cocheras cubiertas en subsuelo y planta baja. En el último piso se encuentran los amenities: solárium, parrillas, área de recreación, duchas y SUM. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: revestimientos cerámico, mueble de cocina con bajo mesada, mesada en granito y anafe eléctrico, baño con box de ducha, grifería monocomando FV o similar, bacha de acero inoxidable, balcones con piso de PVC tipo deck, carpintería en aluminio anodizado y baños revestidos en porcelanato de primera calidad. XINTEL(QUB-QUB-9)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Unidad de 3 ambientes ubicado al contrafrente. Piso 5, Departamento E, unidad funcional 505. Tiene 66 metros cuadrados cubiertos y 11 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 77 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 160.000 --- COCHERAS DISPONIBLES --- Edificio de 7 pisos con 33 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá cocheras, bike parking y laundry. ENTREGA OCTUBRE 2024. Detalles técnicos: muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico (1 ambiente), cocina a gas (2 y 3 ambientes), pisos de porcelanato, revestimiento cerámico en baños, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, piso radiante (3 ambientes), sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1era línea y frentes de placard. XINTEL(QUB-QCO-374)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Financiación Unidad de 3 ambientes ubicado al contrafrente. Piso 3, Departamento E, unidad funcional 305. Tiene 66 metros cuadrados cubiertos y 11 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 77 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 155.000 --- COCHERAS DISPONIBLES --- Edificio de 7 pisos con 33 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá cocheras, bike parking y laundry. ENTREGA OCTUBRE 2024. Detalles técnicos: muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico (1 ambiente), cocina a gas (2 y 3 ambientes), pisos de porcelanato, revestimiento cerámico en baños, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, piso radiante (3 ambientes), sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1era línea y frentes de placard. XINTEL(QUB-QCO-40)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: (PH SIN EXPENSAS) El desarrollo consta de cuatro Unidades Funcionales distribuidas de la siguiente manera: PLANTA BAJA: 2 unidades de dos ambiente con jardín (Unidades A y B ) PLANTA 1º y 2º PISO: 2 unidades en Duplex de 3 y 4 ambientes respectivamente con balcón aterrazado y terraza propia en la parte superior de cada unidad. (Unidades C y D ) CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD FUNCIONAL: Este PH de 3 ambientes ubicado en Simbron 4455 en Villa Devoto cuenta con acceso mediante Puerta de Seguridad blindada Multianclaje para mayor seguridad. La cocina está completamente equipada anafe y horno empotrado a gas, con mesada de Granito color Gris Mara, bacha de cocina en acero inoxidable, y cuenta con ventanales de Aluminio anodizado, en la primer planta posee un toilette de recepción. Además, ofrece un balcón aterrazado con parrilla a gas instalada y una importante terraza propia con lugar para lavarropas. El dormitorio principal tiene un placard con vestidor e interior terminado y frente con puertas corredizas piso techo. El baño completo está equipado con bañera y grifería Deca Piazza, con pisos y revestimientos en Porcelanato. Los pisos interiores son Vinílicos SPC. Cada ambiente cuenta con aire acondicionado Split Frío/Calor. Además, cuenta con un portero visor con pantalla de 7 pulgadas integrado al Wifi, permitiendo el control mediante una aplicación. Ofrece un sistema de alarma integral opcional con sensores de movimiento interiores y barreras infrarrojas exteriores, también controlable mediante app, lo que garantiza una seguridad adicional. Asimismo, dispone de un sistema de cámaras de seguridad opcional que permite monitorear todo el departamento, desde los espacios exteriores hasta los ambientes interiores, conectadas al Wifi y controlable mediante app. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). NO Apto personas con movilidad reducida. XINTEL(PFO-PFO-449)

EXCELENTE TRES AMBIENTES CON AMENITIES!!! -¡ TRES AMBIENTES  A ESTRENAR EDIFICIO DE CATEGORIA EN LA ZONA DE VILLA DEVOTO!!!! DESCRIPCION GENERAL : -UBICADO EN 4º PISO -DORMITORIO CON PLACARD INTERIORES -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA  -COCINA  INTEGRADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, BARRA DESAYUNADORA -BALCON AMPLIO MEDIDAS: -SUPERFICIE CUBIERTA: 85 m2. -SUPERFICIE  LIBRE: 21 m2 -SPERFICIE TOTAL: 106 m2. DESCRIPCION DEL EDIFICIO: - 9 PISOS. - 10  DEPARTAMENTOS POR PISO . - 4 ASCENSORES. - AMENITIES PISO 9  : SOLARIUM, SUM , JACUZZI , GIMNASIO Y PISCINA CON VISTA PANORAMICA. ADEMAS EN ESTE PISO HABRA UN RESTAURANTE DE PRIMER NIVEL CON UNA VISTA INCREIBLE !!! -EL EMPRENDIMIENTO CUENTA CON DOS ENTRADAS INDEPENDIENTES, UNA POR SAN MARTIN DONDE HAY UNIDADES MONOAMBIENTES , APTOS  PROFESIONALES Y OTRA POR CAMPANA CON DEPARTAMENTOS RESIDENCIALES. LA PLANTA  BAJA TIENE TRES LOCALES DE GRAN TAMAÑO. DESCRIPCION DEL BARRIO: VILLA DEVOTO ES CONSIDERADO EL JARDIN DE LA CIUDAD YA QUE CUENTA CON MAS ARBOLES QUE CUALQUIER OTRO BARRIO PORTEÑO. ES UNA  ZONA TRADICIONAL DE FAMILIA.  EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN UNA INMEJORABLE UBICACION A 10 CUADRAS DE AV. GENERAL PAZ Y DE LA FACULTAD DE AGRONOMIA. Aceptamos propiedades de menor o mayor valor en parte de pago. Financiación!! NO DUDES EN CONSULTARNOS Y VENIR A VISITAR ESTA HERMOSA PROPIEDAD DE CATEGORIA EN EL BARRIO DE VILLA  DEVOTO!!!! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT. 6728 XINTEL(NIR-NIR-2732)