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En segundo piso, al frente. ¿Qué te espera? - Excelente lay out, planta apaisada e ideal para poder hacer una división y no perder luz natural - Apto profesional - Muy buena ubicación. Detalles del departamento: Cuenta con un balcón del ancho del departamento. (4,92 x 1,20) con pisos cerámicos. Pisos de porcelanatto simil madera. Aire acondicionado F/C marca ELECTRA. Cocina integrada con amoblamiento completo, horno eléctrico DOMEC, con campana de acero inoxidable. Conexión para lavarropas. Baño completo con bañadera. Agua caliente central, termotanques de alta recuperación. Superficie total: 38m2 Sobre el edificio: A estrenar de 14 pisos. 3 unidades por piso. En PB 5 cocheras y espacio para bicicletas. En piso 14 y 15, Solarium, parrilla, Laundry y pequeño gimnasio. ¿Dónde se ubica? Juan B. Justo entre Vera y Villaroel. Zona de plena expansión. Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 109, 111, 127, 166, 176 Subtes (Metro): DORREGO (Línea B) Trenes: Chacarita (SAN MARTIN) A solo 2 cuadras se encuentra el Mercat Villa Crespo Mercado de experiencias gastronómicas y espacio cultural. Ubicado en el corazón de Villa Crespo, con impronta urbana y diseño vanguardista, MERCAT se abre al mundo para convertirse en el punto de encuentro de cocineros, comensales apasionados y vecinos. El espacio de 2.700m2 destina 3 plantas a la oferta de productos locales y regionales de más de 15 rubros En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-48278)

MONOAMBIENTE EN ALQUILER - VILLA CRESPO Ubicado en el vibrante corazón de Villa Crespo, Hippie Palermo, este moderno departamento monoambiente ofrece una vida urbana con todas las comodidades. Ideal para quienes buscan estilo, confort y conveniencia en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. A pocos minutos de restaurantes, bares, tiendas y todas las atracciones que este barrio en auge tiene para ofrecer. La proximidad a medios de transporte público asegura fácil acceso a cualquier parte de la ciudad. Tambien entradas de acceso por Camargo y Av. Corrientes. Interiores y Comodidades: Espacio:  El departamento es un monoambiente amplio y luminoso, diseñado inteligentemente para maximizar el espacio y la funcionalidad. Cuenta con grandes ventanales que no solo iluminan el espacio con luz natural, sino que además ofrecen una hermosa vista hacia la piscina del edificio. Orientación Este. Placard completo con dise?o de madera clara, y puertas con espejo. El departamento equipado con A/C Carrier, Calefaccion por losa radiante, placard con dise?o moderno, luces LED,  luminosidad en todo el departamento. Listo para mudarse sin necesidad de grandes inversiones adicionales. Vista y Balcón: El balcón con vista a la piscina no solo amplía visualmente el espacio sino que también ofrece un área adicional de relajación y disfrute. Cocina: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas, Horno y anafes eléctricos, extractor y purificador de cocina, piletas y griferías , y es ideal para quienes disfrutan de la cocina y el entretenimiento. Baño: Completo, con accesorios modernos y acabados de calidad, diseñado para ofrecer confort y practicidad. Moderno Diseño. Amenidades del Edificio: Piscina: Disfruta de la exclusiva piscina, ideal para relajarse y refrescarse en los días cálidos, pileta climatizada. Gimnasio: Equipado con máquinas modernas y espacio para una variedad de rutinas de ejercicio. SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio versátil perfecto para celebraciones y reuniones sociales, disponible para los residentes. Parrilla: Disponible en una área especialmente designada, perfecta para disfrutar de asados y encuentros al aire libre. Salón de fiestas: Este espacio diseñado para reuniones de amigos, y familia, de cantidad de gente. Espacio luminoso para fotos, reuniones familiares.  Apto Profesional: Permite el uso del departamento tanto para vivienda como para oficina profesional.  Cocheras: La disponibilidad de estacionamiento es un gran plus en áreas urbanas, especialmente para aquellos con vehículo propio, excelente ubicación y orientación de cochera de uso exclusivo para el inquilino.  Este monoambiente es ideal para personas solteras o parejas que buscan un hogar moderno y funcional. ¡Descubre tu nuevo hogar en Villa Crespo! El alquiler con ajuste trimestral acumulativo 20%, conforme acuerdo con el propietario. Contrato por 12 meses con opción de renovación. Valor de Expensas: $25.000 Requisitos:  Ingresos comprobables, mes de deposito (último mes de alquiler indexado) y mes por adelantado. Garantía propietaria C.A.B.A.  Con esta información te invito a conectarte con nosotros y dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 - C.M.C.P.S.I. 6998. XINTEL(C21-011-88201)

Venta de Departamento de 1 Ambiente con Balcón en Flores  Amplio monoambiente con balcón. lateral abierto muy luminoso. Muy bajas expensas.  Torre con laundry, terraza y agua caliente central.  Departamento en piso 3, con cocina integrada, baño completo. Moderno y funcional. Tan solo 10 años muy bien mantenido. Pisos de cerámica y balcón para disfrutar.  Zona con mucha conexión, colegios y negocios. Importantes emprendimientos inmobiliarios en esta zona la hacen atractiva por su potencial desarrollo.  Barrio: a 2 cuadras de avenida Gaona. 5 cuadras de Av. Avellaneda. 13 cuadras de la estación Flores. 13 cuadras de Plaza Irlanda. 2 km de Ferrocarril Oeste.  Expensas mes de Febrero 2024: $ 16.000  Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 / C.M.C.P.S.I. 6998. XINTEL(C21-011-83720)

Alquiler temporario de Departamento Monoambiente en Villa Crespo Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Estado de Israel, a 3 cuadras de Av. Corrientes, cerca del subte Estación Angel Gallardo y Estación Medrano. Se alquila por períodos de 3 meses en adelante. Hermosa vista abierta. Súper luminoso. Pura luz!!! El departamento se alquila amoblado y con vajilla. Es un amplio monoambiente. Vista abierta. Contrafrente. APTO MASCOTAS. - Baño con bañera.  - Cocina incorporada con heladera, microondas, cocina con horno, alacena y bajo mesada. - Living muy muy luminoso. - Edificio súper tranquilo. Son sólo 3 departamentos por piso. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-004-88574)

Alquiler de Departamento en Villa Crespo, Capital Federal SIN EXPENSAS Excelente Monoambiente a la calle en Julián Alvarez y Aguirre. Piso cerámico, hermoso balcón aterrazado. Primer piso. Cocina incorporada. Amplio placard con gran espacio de guardado. Baño completo a nuevo. NO PAGA EXPENSAS Excelente ubicación: a 2 cuadras de Av. Corrientes, a 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, a 3 cuadras de Av. Estado de Israel. A 5 cuadras del subte B, Estación Angel Gallardo y Estación Malabia. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-004-88237)

EMPRENDIMIENTO AE PARK 4 -FECHA DE ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2024- Se trata de un departamento mono ambiente a estrenar, luminoso, ubicado en el barrio de Villa Crespo. Cuenta con una superficie total de 47m2 totales, 41m2 cubiertos. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles bajo-mesada y alacena. Se instalara cocina eléctrica marca DOMEC o LONGVIE o similar. Baño completo. El edificio cuenta con AMENITIES ubicados en el ultimo piso: Terraza con parrilla, cocina y SUM. En livings y dormitorios el piso será de porcelanatto o piso de madera de primera calidad con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevaran pisos porcelanatto o cerámicos de primera calidad. Baños revestidos en porcelanatto o cerámicos . Carpintería con pre marco, marco y hoja de aluminio en todas las aberturas que den al exterior. Los dormitorios llevaran cortinas roller tipo black out. Los muebles bajo mesada y las alacenas de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melamínicos de piso a techo con interiores completos. El servicio de agua caliente será central por termo-tanques a gas de alta recuperación AMPLIO MARGEN DE NEGOCIACIÓN FINANCIACIÓN: 30 % DE ANTICIPO, 70 % RESTANTE EN 30 CUOTAS Todos los datos sobre las medidas, arquitectura y funcionamiento de la propiedad son aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario en el momento de la publicación. Todo interesado deberá corroborar dichos datos antes de realizar cualquier operación. Todas las operaciones son objeto de intermediación del corredor responsable Pablo Bragarnik CUCICBA 7863 XINTEL(C21-004-47816)

EMPRENDIMINETO AE PARK 4 -FECHA DE ENTREGA ESTIMADA MAYO 2025 - Se trata de un departamento mono ambiente a estrenar, luminoso, ubicado en el barrio de Villa Crespo. Cuenta con una superficie total de 47m2 totales, 41m2 cubiertos. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles bajo-mesada y alacena. Se instalara cocina eléctrica marca DOMEC o LONGVIE o similar. Baño completo. El edificio cuenta con AMENITIES ubicados en el ultimo piso: Terraza con parrilla, cocina y SUM. En livings y dormitorios el piso sera de porcelanatto o piso de madera de primera calidad con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevaran pisos porcelanatto o cerámicos de primera calidad. Baños revestidos en porcelanatto o cerámicos . Carpintería con pre marco, marco y hoja de aluminio en todas las aberturas que den al exterior. Los dormitorios llevaran cortinas roller tipo black out. Los muebles bajo mesada y las alacenas de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melamínicos de piso a techo con interiores completos. El servicio de agua caliente sera central por termo-tanques a gas de alta recuperación AMPLIO MARGEN DE NEGOCIACIÓN FINANCIACIÓN: 30 % DE ANTICIPO, 70 % RESTANTE EN 30 CUOTAS Todos los datos sobre las medidas, arquitectura y funcionamiento de la propiedad son aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario en el momento de la publicación. Todo interesado deberá corroborar dichos datos antes de realizar cualquier operación. Todas las operaciones son objeto de intermediación del corredor responsable Pablo Bragarnik CUCICBA 7863 XINTEL(C21-004-47801)

MONO-AMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE PISO ALTO MUY LUMINOSO CON AMENITIES ,SEGURIDAD 24 HS. APTO PROFESIONAL COCHERA OPCIONAL EN EL MEJOR PUNTO DE VILLA CRESPO A MEDIA CUADRA DE AV.. CORRIENTES Y 1 CUADRA DEL SUBTE B ESTACIÓN MALABIA XINTEL(C21-004-10230)

"EXCELENTE MONOAMBIENTE EN EDIFICIO DE CATEGORÍA c/RENTA EN DÓLARES" CONTRAFRENTE ABIERTO, CON BALCÓN,TODO EXTERNO, AMPLIO Y MUY LUMINOSO, COCINA COMPLETA, ANAFE ELÉCTRICO, BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL, AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT FRIO-CALOR. AMENITIES: PISCINA, SUM, GIMNASIO, TERRAZA CON PARRILLA Y SOLARIUM. ALQUILER DE U$S 350.-CONTRATO VIGENTE FINALIZA EL 31 DE ENERO DEL 2026  "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Fotos de carácter no contractual. XINTEL(BER-BER-15045)

LOCAL ¡¡¡LOCAL CON VIVIENDA CON DOS PATIOS, EN VILLA CRESPO!!! EN EXCELENTE UBICACIÓN, A 2 CUADRAS DE AV. CORRIENTES (SUBTE LINEA B) Y PRÓXIMO A LA AVENIDA CORDOBA, AVENIDA ESTADO DE ISRAEL Y AVENIDA SCALABRINI ORTIZ. ORIGINALMENTE ES UN LOCAL AL FRENTE CON VIDRIERA Y UN DEPTO DE UN AMBIENTE POR DE TRAS CON 1 BAÑO Y COCINA SEPARADA Y PATIOS. ACCESO POR LOCAL Y TAMBIEN POR LA VIVIENDA ACTUALMENTE ES UN DEPTO DE 2 AMB. EN PLANTA BAJA CON DOS PATIOS, INGRESAMOS AL LIVING COMEDOR CON SALIDA A UNO DE LOS PATIOS, GRAN DORMITORIO CON CÓMODO PLACARD AL FRENTE (EX LOCAL), COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y SALIDA A SEGUNDO PATIO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL, PISOS DE CERAMICA EN DORMITORIO Y CEMENTO ALISADO EN RESTO DE LOS AMBIENTES, AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE ELECTRICO, EN MUY BUEN ESTADO. SE PUEDE HACER UNA ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA VIA PUBLICA AL DORMITORIO Y DARLE UN USO COMERCIAL O PROFESIONAL (POR REGLAMENTO). "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL(BER-BER-15012)