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Venta de Semipiso en Esquina 3 Ambientes con Balcón, en el barrio de San Telmo!! La propiedad está ubicada estratégicamente en el barrio, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. La unidad se localiza al frente con orientación al sudoeste y se compone de un hall de entrada, un dormitorio con balcón, un dormitorio en ochava con balcón francés, baño completo, un dormitorio con balcón, comedor diario, cocina y lavadero. Posee pisos de pinotea, los servicios son individuales y su vista y luminosidad son muy buenas. SUPERFICIES - Cubierta / Total: 79 M2 AMBIENTES: - Hall 2.15x2  - Dormitorio con balcón 4.10x3.15+(2.25x1) - Dormitorio en ochava 4.60x4.60 - Antebaño 1.20x1.60 - Baño completo 3x1.60 - Dormitorio con balcón 4.25x4.05+(2.25x1) - Comedor diario 3.35x1.80 - Cocina 3.30x1.60 - Lavadero 1x0.75 XINTEL(GPC-GPC-87)

Se vende con Renta // Venta de PH 3 Ambientes con Entrepiso y Balcón en pleno casco histórico de San Telmo! La unidad se localiza al frente con orientación al oeste, a una cuadra de la famosa plaza Dorrego, se compone de un ambiente en L con escalera y salida a dos balcones, cocina, baño completo. En el entrepiso dormitorio, escritorio y un vestidor/dormitorio. Posee pisos de flotante y su estado es muy bueno como así su luminosidad! San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. / / / / / Se vende con Renta hasta fines de Septiembre 2025 - Renta actual: $194.400 / / / / / SUPERFICIES: - Planta: 36.58 m2  - Balcón: 6.15 m2 - Entrepiso: 24.38 m2 AMBIENTES: - Ambiente en L 5x3.40 + 2.50x3.30 c/escalera - Balcón 4x0.80 + 4x0.80 - Cocina 2x1.80 - Baño completo 2.30x1.50 _ENTREPISO: - Dormitorio 3.50x2.75 - Escritorio 3.10x2 - Vestidor + Dormitorio 2.40x2 XINTEL(GPC-GPC-86)

3 AMBIENTES  CON GRAN INGRESO DE LUZ NATURAL 2 Habitaciones (con dos camas individuales y cada una de ellas) - Amplio Living-comedor - Excelente vista abierta al río - Moderno y completamente amoblado - Disfruta de tu estadía en un ambiente cómodo, cálido y tranquilo! Edificio con encargado de mantenimiento. La propiedad se encuentra a 10 minutos del Obelisco, a 5 minutos del Puente de la Mujer y Puerto Madero (el barrio más top de la Ciudad), frente a la Facultad de Ingeniería y muchos transportes públicos como subtes y colectivos que conectan con toda la Ciudad. El valor incluye: Expensas, ABL, Agua, Luz, Gas y WiFi. NO se entrega ropa blanca por cuestiones de higiene personal. Condiciones: 1 mes de alquiler Depósito Honorarios XINTEL(GME-GME-1)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Departamento de 3 ambientes interno en PB. Superficie total de 50m², cubierta de 45m² y descubierta de 5m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio con lavadero. Vestidor. Estado regular, luminoso. Edificio de 2 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 80 años. Expensas $30.000 (Abril 2024). Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 74, 84, 90, 91, 93, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6377)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al frente. 3º piso. Superficie total de 58m², cubierta de 54m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero. Aire acondicionado y calefacción. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 9 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. Expensas totales (ordinarias + extraordinarias) $100.000 (Abril 2024) expensas ordinarias $60.000. Colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5108)

Departamento Semipiso de 3 ambientes con balcón corrido, y lavadero interno con vista abierta, muy luminoso. Superficie total: 65 m2. Son 56 m2 cubiertos y 9 m2 descubiertos. Cocina independiente con artefactos eléctricos. Living-comedor con estufa de tiro balanceado y ventilador de techo y salida a balcón. Dos habitaciones con placard. Baño completo, con iluminación y ventilación natural. Persianas eléctricas automáticas. Reciclado a nuevo en 2015, en excelentes condiciones de uso y conservación. Edificio de 40 años de antigüedad. 9 pisos, 2 departamentos por piso. 1 ascensor, terraza. Sin amenities. Expensas: $20.000 (oct 2023). Encargado 4 hs diarias con despacho en último piso. NO es apto profesional, Medidas de los ambientes: Hall de acceso 1.2 x 3.3m Living-comedor 3 x 5.8m Balcón corrido 6 x 0.9m Cocina 2.2 x 3.1m Lavadero 2.45 x 2.1m Habitación principal 3.2 x 2.9m (sin contar placard) 2da Habitación 2.45 x 3m (sin contar placard) Baño 1.6 x 2.2m Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 53, 57, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129, 195. Subte estac: BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), MORENO (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4448)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Departamento de 3 ambientes a reciclar, al frente. 3º piso. Superficie total de 94m², cubierta de 89m² y descubierta de 5m². Orientación Este. Dos dormitorios, dos baños. Living de 8x4m, cocina y comedor diario. Balcón. Agua caliente central. Estado a reciclar, luminoso. Pisos de madera. Expensas $69.480extraordinarias (Marzo 2024). Edificio de 6 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Jardín de uso común. No apto profesional. Colectivos: 4, 10, 22, 24, 28, 29, 39, 46, 53, 61, 62, 70, 126, 129, 143, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3624)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, interno. 3º piso. Superficie cubierta y total de 50m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Buen estado, luminoso. El departamento tiene pisos parquet y cerámicos. Termotanque a gas natural NUEVO (recientemente instalado).Expensas $45.000 (Marzo 2024).  Antigüedad 40 años. Edificio de 10 pisos de 2 cuerpos, 3 ascensores por ala, 15 unidades (promedio) por piso. 2 encargados (1 con vivienda). Vigilancia presencial de 18.00 a 7.00 hs. Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 86, 91, 126, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3621)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Es un hermoso Departamento de 3 ambientes hoy convertido en 2 ambientes pero con la posibilidad de volverlo fácilmente un 3 ambientes. El edificio donde se encuentra posee un lobby inspirado en un hotel boutique de Nueva York, buscando darle una identidad única y un espacio para poder disfrutar; además cuenta con laundry, piscina climatizada, seguridad las 24 horas, sector de parrillas y solarium.  Está ubicado a metros del Boulevard Caseros que hoy en día es un polo gastronómico reconocido a nivel mundial y eso se puede notar por la cantidad de turistas que asisten. La distancia que lo separa con puerto Madero y el Obelisco es menor a 10 minutos, haciendo esto que sea una ubicación estratégica.  La distribución es la siguiente: living comedor (6.08 x 5.73) con piso de madera guatambú hidrolaqueado, split frío calor, aberturas con doble laminado, placard de cortesía y biblioteca laqueada en blanco semimate; cocina (2.49 x 2.82) revestido con cerámica subway, bajo mesada y alacena en melamina, anafe longvie de 4 hornallas, horno empotrado longvie, mesada silestone, extractor de acero inoxidable, grifería FV con cierre cerámico, bacha de acero inoxidable FV y estantes en hierro; baño (1.62 x 1.92) con piso de cerámica, revestido con ceramica subway, grifería FV con cierre cerámica, bañera, vanitory y toallero de diseño en hierro; dormitorio (3.79 x 3.07) con piso de madera guatambú hidrolaqueado, split frío calor, vestidor (2.00 x 1.82) con puerta espejada y baño en suite (1.93 x 1.98); patio propio en ele, con piso de cerámica y toldo electrico revatible.  Superficie cubierta: 71.21 m2 superficie descubierta: 62.26 m2 Superficie total: 133.47 m2  XINTEL(FBP-FBP-255)

Venta departamento 3 ambientes San Telmo, Capital Federal.  Departamento tradicional del barrio de San Telmo, varios accesos, universidades, subte. El departamento consta de 3 amb de 43 m2. - Cocina de 2.5 x 2 - Baño completo - Living comedor 4x5 - 2 Dormitorios con placard de 3 x 3 Son 8 unidades por piso, En total 3 pisos. Ideal inversores para alquiler temporario (airbnb) y/o universitario. Se escuchan ofertas Mariano Edgardo Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificacion correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL(ESV-ESV-843)