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Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Telmo, Capital Federal Hermosos monoambientes en contruccion, con la mejor ubicacion dentro la Capital Federal! Terminadas las losas, el edificio se esta entregando en Diciembre de 2017. Forma de pago: 40% al boleto, y el saldo en 15 cuotas ( en pesos con CAC, o en dolares fijas) Detalles de Terminación Exterior Revestimiento de plástico y cemento Ventanas de aluminio (del tipo ALUAR línea Modena I anodizado natural con DVH) Luces tipo LED Balcones con barandas metálicas Interior Revestimiento de PORCELANATO en pisos y paredes de cocina y baños Zócalos de mismo material Pisos de PORCELANATO en dormitorio - estar, palieres, espacios comunes y balcones Zócalos del mismo material Puerta de entrada a departamentos en madera maciza, color cedro. Herrajes y cerraduras Muebles de cocina (alacena y bajo mesada) con terminación con color roble oscuro con manijas de aluminio Mesada en cocina de granito gris mara, zócalos incluidos. Baños Mampara de vidrio en ducha Vanitory con espejo Griferías monocromadas (Línea FV) Grifería con cierre cerámico Varios Edificio totalmente eléctrico Preparado para grupo electrógeno (para suministro ascensor, luces de uso común, sistema hidroneumático, toma especial para heladera) Toma especial para aires acondicionados y cañerías ya instaladas Unidades equipadas con tomas de TV, cable, datos, y tensión de uso normalizado. Artefactos de luz en pasillos y usos comunes (dicroicas led) Cielorrasos suspendidos con placas de roca, de yeso, de junta tomada. Termotanque eléctrico individual en cada unidad funcional (80lt) Cabina de ascensor con combinación de acero inoxidable. XINTEL(CES-CES-1104)

XINTEL(CES-CES-456) Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Se trata de nuestro nuevo emprendimiento, ubicado estratégicamente entre los barrios de Barracas y San Telmo, con vista hacia el Parque Lezama y próximo a lugares públicos y de entretenimiento, transportes, universidades, etc. Se encuentra a media cuadra de la renovada Av. Caseros, con toda su propuesta gastronómica. Se trata de amplias unidades de 1 y 3 ambientes, todas con balcón, distribuidos en los 11 niveles del edificio. Ademas,contara con un importante local comercial en la PB. XINTEL(CES-CES-1100)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Telmo, Capital Federal Comodo mono ambiente con renta. Ubicado sobre la Av. Paseo Colon, en un edificio de aproximadamente 6 años, ofrecemos un hermoso mono ambiente, muy luminoso, con baño con ducha, buen placard, cocina y barra.Horno, anafe e instalación para lavarropas. Excelente estado, excelente ubicación. 7mo piso al frente! Edificio con Pileta, Parrilla, SUM y Laundry. Alquiler vigente $8840. Vencimiento septiembre de 2019 XINTEL(CES-CES-1099)

EDIFICIO A ESTRENAR, EXCELENTE UBICACION A 2 CUADRAS DEL SUBTE "C" COHERAS CUBIERTAS U$S 10.000.- COCHERAS DESCUBIERTAS U$S 8.000.- GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION ... CONSULTE XINTEL(CES-CES-1067)

Venta de Edificio en San Telmo, Capital Federal. El Equipo de Century 21 Silvia Pepe ofrece a la venta esta propiedad donde actualmente funciona la Sede del Club San Telmo. Esta enorme mansión situada en la Calle Perú 1360, en pleno corazón del barrio de San Telmo, bautizada como "El Palacio de la Calle Perú¨. Emblemático edificio construido por el Arquitecto Italiano Domingo Donati (Palacio Pitaluga) a pedido del empresario agro industrial Luis Barolo (Palacio Barolo), en estilo de Petit Hotel, muy común en las residencias de la alta burguesía de fines del siglo XIX y principios del siglo XX, en la Ciudad de Buenos Aires. Con posterioridad a su construcción también le encargó un edificio gemelo justo en frente, que "según se cuenta" unía ambos edificios con un túnel por debajo de la calle Perú. La estructura del edificio se compone de tres plantas y un subsuelo. Cada planta se distribuye en siete salas, haciendo un total de 21 salas, actualmente de diversos usos (estudio, juegos y dormitorios). Las tres plantas cuentas con baños para ambos sexos. Solo la planta alta cuenta con un patio descubierto de 300 m2, que puede ser usado como recreo o esparcimiento Una propiedad con mucha historia, digna de ver SERVICIO DE LUZ Y GAS Superficie Superficie del terreno 755,33m Superficie Cubierta Piso Bajo 452,60m Superficie Libre piso Bajo 302,73m Superficie Cubierta Total 1.349,29m Medidas 15m de frente x 50 de fondo XINTEL(C21-090-78247)

Si buscas un lugar seguro para guardar tu vehículo en San Telmo, esta cochera techada es una excelente opción. En primer lugar, cabe destacar que contar con una cochera techada te brinda la tranquilidad de que tu auto estará protegido de la lluvia, granizo y otros fenómenos climáticos que puedan dañarlo. Además, los portones automáticos te permiten ingresar y salir de la cochera de manera fácil y rápida, sin necesidad de bajarte del auto, lo cual es especialmente útil en días lluviosos o cuando tienes prisa. En cuanto a la ubicación, esta cochera se encuentra en San Telmo, un barrio muy concurrido de la Ciudad de Buenos Aires, con una amplia oferta cultural y gastronómica. Si vives en la zona, tener una cochera techada te evitará tener que buscar estacionamiento en la calle, lo cual puede ser una tarea complicada en ciertos horarios y días de la semana. XINTEL(C21-048-62462)

Departamento MONOAMBIENTE San Telmo, Caba Apto crédito Monoambiente tipo loft con balcón de estilo en primer piso por escalera, situado en el prestigioso barrio de San Telmo. Este inmueble se ubica dentro de un edificio de época en un primer piso por escaleras, destacándose por su conveniente ubicación a tan solo una cuadra de la Avenida Belgrano y dos cuadras de Av Paseo Colón con múltiples medios de transportes. Al adentrarnos en la propiedad, somos recibidos por un espacioso hall de distribución que nos guía hacia la cocina separada, equipada con alacenas, bajo mesada y un práctico espacio de guardado que incluye una heladera con frezzer, la cual está incluida en el valor de la propiedad. El baño, con ducha y excelente ventilación, ofrece un ambiente de confort y funcionalidad. En la planta baja, se destaca el luminoso living, acompañado por dos amplios placares con espejo que añaden un toque. El entrepiso ofrece un área destinada para uso como habitación, incluyendo un placard para almacenamiento. Además, la propiedad cuenta con un lavadero independiente, así como un amplio atelier. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-84009)

LOCAL Alquiler de local en San Telmo, Capital Federal, ubicado sobre la calle Humberto Primo al 400, entre Bolivar y Defensa. Propiedad de uso comercial con vista/entrada a la calle. Cuenta con: - Sótano. - Amplio salón de ventas. - Muy buena altura de techo. - Baños de dama y caballero + uno para uso privado. - Cocina. - Frente aventanado con perciana metálica. En la zona encontramos númerosos edificios de oficinas, y hoteles, además de estar a metros de la Plazoleta Dorrego. XINTEL(C21-046-84382)

LOCAL Se vende ESQUINA EN SAN TELMO ubicada sobre Paseo Colon esquina Pasaje Jose Giuffra frente a la facultad de Ingeniería U.B.A. Reciclado hace 5 años. Posibilidad de edificar. Ideal para escuela de tango, tanguería, resto bar, galería de arte. La unidad tiene aproximados 553 m2 cubiertos y 160 m2 descubiertos. Descripción de la propiedad por zonas: • PETIT HOTEL: La propiedad cuenta con un petit hotel de 7 departamentos totalmente equipados y amoblados con aire acondicionado, cocina eléctrica y baño. Todo de manera individual. Actualmente se encuentran alquilados, es decir que se puede vender con o sin renta. Cuenta con una entrada independiente sobre Paseo Colon. Se ingresa y nos encontramos con unas escaleras que nos llevan al primer piso donde se ubican los 3 primeros departamentos, en el segundo piso otros 3 departamentos y en el tercer piso nos encontramos con el ultimo departamento y el ingreso independiente a la terraza de aproximadamente 160 m2 con vista panorámica a toda la esquina Paseo Colon y Pasaje Giuffra. Las habitaciones se dividen en tres de 2 ambientes, 1 monoambiente y tres tipo loft. • LOCAL COMERCIAL: Por otro lado, de manera independiente tenemos un local que podría ser destinado a restaurante, bar, galería de arte.  SUBSUELO: -Ventilación forzada (lo requieren para la habilitación) -Aire acondicionado -Pisos de porcelanato -Aislación acústica (ver foto en publicación) -Barra de dimensiones generosas -Baños de damas de caballeros (independientes) - Escalera independiente que conecta con la PB de manera que el personal pueda subir y bajar sin usar la otra escalera para invitados. Ideal para eventos privados  PLANTA BAJA: - Pisos de pinotea - Aire acondicionado central - Aislación acústica (ver foto en publicación) - Barra - Cocina detrás de la barra ideal para uso de sector cafetería y/o tragos - Baño de discapacitados, damas y caballeros (independientes) - Entrando por la entrada de Pasaje Giuffra contamos con unas escaleras que dan directo a una segunda cocina con campana de extracción a los 4 vientos, deposito y un baño para personal. El inmueble tiene en total 4 entradas. Una por Pasaje Giuffra que puede ser destinada a personal y proveedores. Otra por la ochava y otra Paseo Colon para ingreso de clientes al local y la cuarta para el ingreso directo al Petit Hotel. Se puede llegar a hacer una conexión para que directo del hotel se puedan entrar al local sin necesidad de salir a la calle. Sistema de desagüe para evitar inundación Posibilidad de hacer un edificio de altura. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Mensajes de whatsapp contestamos en el momento los 7 días de la semana. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-79216)

VENTA DE EDIFICIO EN SAN TELMO SOBRE LA AV. PASEO COLON Se vende ESQUINA EN SAN TELMO ubicada sobre Paseo Colon esquina Pasaje Jose Giuffra frente a la facultad de Ingeniería U.B.A. Reciclado hace 5 años. Se puede edificar y subdividir puesto que el reglamento de copropiedad asi lo menciona (a disposición de interesados). También puede ser ideal para academia de tango, tanguería, resto bar, galería de arte. La unidad tiene aproximados 553 m2 cubiertos y 160 m2 descubiertos. Descripción de la propiedad por zonas: • PETIT HOTEL: La propiedad cuenta con un petit hotel de 7 departamentos totalmente equipados y amoblados con aire acondicionado, cocina eléctrica y baño. Todo de manera individual. Actualmente se encuentran alquilados, es decir que se puede vender con o sin renta. Cuenta con una entrada independiente sobre Paseo Colon. Se ingresa y nos encontramos con unas escaleras que nos llevan al primer piso donde se ubican los 3 primeros departamentos, en el segundo piso otros 3 departamentos y en el tercer piso nos encontramos con el ultimo departamento y el ingreso independiente a la terraza de aproximadamente 160 m2 con vista panorámica a toda la esquina Paseo Colon y Pasaje Giuffra. Las habitaciones se dividen en tres de 2 ambientes, 1 monoambiente y tres tipo loft. • LOCAL COMERCIAL: Por otro lado, de manera independiente tenemos un local que podría ser destinado a restaurante, bar, galería de arte. ? SUBSUELO: -Ventilación forzada (lo requieren para la habilitación) -Aire acondicionado -Pisos de porcelanato -Aislación acústica (ver foto en publicación) -Barra de dimensiones generosas -Baños de damas de caballeros (independientes) - Escalera independiente que conecta con la PB de manera que el personal pueda subir y bajar sin usar la otra escalera para invitados. Ideal para eventos privados ? PLANTA BAJA - Pisos de pinotea - Aire acondicionado central - Aislación acústica (ver foto en publicación) - Barra - Cocina detrás de la barra ideal para uso de sector cafetería y/o tragos - Baño de discapacitados, damas y caballeros (independientes) - Entrando por la entrada de Pasaje Giuffra contamos con unas escaleras que dan directo a una segunda cocina con campana de extracción a los 4 vientos, deposito y un baño para personal. El inmueble tiene en total 4 entradas. Una por Pasaje Giuffra que puede ser destinada a personal y proveedores. Otra por la ochava y otra Paseo Colon para ingreso de clientes al local y la cuarta para el ingreso directo al Petit Hotel. Se puede llegar a hacer una conexión para que directo del hotel se puedan entrar al local sin necesidad de salir a la calle. Sistema de desagüe para evitar inundación Posibilidad de hacer un edificio. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Mensajes de whatsapp contestamos en el momento los 7 días de la semana. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-78838)