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Venta de Departamento 2 Ambientes con Dependencia, en el Barrio de Retiro! Departamento ubicado en Av. Córdoba entre San Martín y Reconquista. 60 m2 distribuidos en 2 Ambientes con Dependencia. Doble altura de techos. Con muy buena luminosidad! La unidad posee una orientación Norte, y consta de un hall de entrada, living comedor, distribuidor con placard incorporado hacia baño completo con bañera, dormitorio con placard incorporado con vista al amplio y luminoso pulmón del edificio de aproximadamente 7 metros de ancho, pasillo, cocina en L, dependencia o comedor diario con ventana, baño de servicio y lavadero. La altura de sus techos es de 3.30 metros y posee pisos de parquet y cerámica. Tanto el estado de la unidad como el del edificio es muy bueno, y así también su luminosidad. El edificio posee una gran recepción en la entrada del mismo, cuenta con cámaras de seguridad, encargado con vivienda de lunes a viernes, y suplente de sábados a domingo. Edifico de categoría de estilo racionalista-modernista-clásico del renombrado arquitecto Argentino Héctor Ayerza. Década del 40'. Elegante hall principal. Doble ascensor enfrentados. Zona cultural y turística por excelencia. Rodeada de comercios y hoteles. Ideal para vivienda o Airbnb (alquiler temporario) En frente a la parada del Bus Turístico de Buenos Aires. A 40 metros del shopping center "GALERIAS PACIFICO", donde se encuentran cafeterías, restaurant, patio de comidas, librerías, agencias de turismo y las más variadas tiendas de altas marcas nacionales e internacionales. Allí mismo en los últimos pisos, se encuentra el "CENTRO CULTURAL BORGES" un espacio para el desarrollo de las más diversas expresiones artísticas y culturales. Sus más de 9000 metros cuadrados de salas de exposiciones, auditorios y aulas lo convierten en un lugar de encuentro para múltiples disciplinas artísticas como exposiciones , conferencias, danza, música, conciertos, recitales, cine y teatro. Desde 2022 se encuentra allí instalado en el último piso el MUSEO NACIONAL DE ARTE ORIENTAL con un patrimonio artístico integrado por más de 4000 piezas originales de diferentes siglos provenientes de China, Japón, Corea, India, Egipto, Turquía, Armenia, el antiguo imperio Persa, Tíbet, Indonesia, Malasia, Tailandia, entre otros países. A 70 metros del CONVENTO SANTA CATALINA DE SIENA, monumento histórico nacional, en cuyo claustro y gran jardín se encuentra un oasis en medio de la ciudad con restaurant-cafetería. A 100 metros del CENTRO NAVAL, (posee restaurante abierto al público en el 6to piso). A 100 metros de la PEATONAL FLORIDA, importante arteria comercial de la ciudad con variada oferta de boutiques, bares, librerías y comercios. A 800 metros de PUERTO MADERO, y su variada oferta gastronómica y cultural. A 600 metros del Museo COLECCION DE ARTE AMALIA L DE FORTABAT. Alberga una de las colecciones privadas de arte nacional e internacional más importantes de la Argentina, exhibida en forma permanente. Allí también se pueden apreciar objetos de la antigüedad clásica egipcia y griega. Uno de los pocos lugares en el país donde se pueden observar este tipo de objetos. A 300 metros de PLAZA SAN MARTIN, HOTEL PLAZA, PALACIO PAZ, PALACIO SAN MARTIN (Ministerio de relaciones exteriores), EDIFICIO KAVANAGH, TORRE DE LOS INGLESES. A 300 metros de Subte Linea E. A 400 metros de la estación RETIRO, ferrocarril MITRE, ROCA, SAN MARTIN. A 400 metros de estación fluvial internacional BUQUEBUS. SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 60 m2 AMBIENTES: - Hall de entrada: 2.24x 1.11 - Living comedor 3.44 x 6.36 - Pasillo 1.10 x 1.47 - Cocina en L: 2.06 x 1.59 + 2.15x 1.03 - Dependencia o comedor diario : 1.95 x 2.80 - Baño de servicio/ Lavadero  1.92 x 1.30 - Distribuidor : 1.63 x 0.89 - Dormitorio : 3.36 x 3.32 +    0.89 x 0.66 + Placard 2.31 x 0.66 - Baño completo 2.17 x 1.57 - Hall Recepción 21x 4 XINTEL(GPC-GPC-576)

Departamento 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal DISPONIBLE marzo 2024 Excelente ubicación, muy cerca de la estación de subte, muchas líneas de colectivo, trenes. Fácil acceso a muchas Universidades  al sector céntrico, a cuadras del barrio de recoleta. Dos ambientes reciclado con muy buen gusto y aprovechando cada espacio al máximo. Muy luminoso, con circulación de aire incluso en la cocina. Lateral y silencioso. Pisos de parquet plastificado. Cocina semi-integrada con barra desayunador conectada al living. Tiene cocina a gas, y heladera frigobar. Baño completo con ducha. Living con balcón francés. Placard extra en el pasillo. 1 Aire acondicionado F/C. 1 Ventilador en la habitación. Calefacción por losa radiante. Incluye baulera en el edificio. Precio incluye todos los servicios, incluidos Cable e internet. Sólo la factura de luz es a cargo del inquilino.  Consultar por estadía mas corta. AVAILABLE Excellent location, very close to the subway station, many bus lines, trains. Easy access to many universities in the downtown area, blocks from the Receta neighborhood. Two recycled environments with very good taste and making the most of each space. Very bright, with air circulation even in the kitchen. Side and silent. Laminated parquet floors. Semi-integrated kitchen with breakfast bar connected to the living room. It has a gas stove, and a minibar refrigerator. Full bathroom with shower. Living room with French balcony. Extra closet in the hallway. 1 Air conditioning H/C. 1 Fan in the room. Underfloor heating. Includes storage in the building. Price includes all services, including Cable and internet. Only the electricity bill is the responsibility of the tenant. Consult for a shorter stay. DOSTUPNYY Otlichnoye raspolozheniye, ochen' blizko k stantsii metro, ??mnogo avtobusnykh liniy, poyezdov. Legkiy dostup ko mnogim universitetam v tsentre goroda, v neskol'kikh kvartalakh ot rayona Recheta. Dve pererabotannyye sredy s ochen' khoroshim vkusom i maksimal'no effektivnym ispol'zovaniyem kazhdogo prostranstva. Ochen' svetlaya, s tsirkulyatsiyey vozdukha dazhe na kukhne. Bokovoy i tikhiy. Poly laminirovannyy parket. Poluintegrirovannaya kukhnya s barnoy stoykoy, soyedinennaya s gostinoy. V nem yest' gazovaya plita i kholodil'nik-bar. Polnotsennaya vannaya komnata s dushem. Gostinaya s frantsuzskim balkonom. Dopolnitel'nyy shkaf v koridore. 1 Konditsioner H/C. 1 ventilyator v komnate. Pol s podogrevom. Vklyuchayet v sebya kladovuyu v zdanii. V stoimost' vklyucheny vse uslugi, vklyuchaya kabel'noye i internet. Arendator neset otvetstvennost' tol'ko za oplatu elektroenergii. Prokonsul'tiruytes' po povodu boleye korotkogo prebyvaniya. "Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." CUCICBA Nº 6174.- XINTEL(GGO-GGO-348)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Departamento reciclado de 2 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 42m², cubierta de 36m² y descubierta de 6m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón.  Excelente estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Apto Crédito. Expensas $60.000 (Mayo 2024). Un departamento por piso.  El dpto. fue remodelado en el 2015. Hay solo 1 departamento por piso. La propiedad es muy luminosa, el living comedor tiene un ventanal grande y un balcón a la calle. El balcón tiene protección y se puede desmontar en caso de tener que subir muebles (el ascensor es antiguo y pequeño) La cocina también tiene ventana a la calle. No hay gas natural , hace años que se sacó en todo el edificio , la cocina y el termotanque son eléctricos.  El termotanque y el Lavarropas se encuentran detrás de una puerta que está en la cocina y parece un armario.  También tiene una especie de baulera o espacio de guardado (aprovechando los techos altos) sobre una parte del techo de la cocina (las puertas están en el comedor) y sobre el techo del baño (las puertas están en el dormitorio), todo muy prolijo.  Para calefaccionar hay 2 placas eléctricas en el living y en el comedor , y un equipo de aire solo frío en el living.  En el medio del living comedor hay una puerta de varias hojas que cerradas dividen en 2 el ambiente , lo mismo entre el dormitorio y el living (todo abierto queda como un solo ambiente en L). Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subtes: LAVALLE (Línea C), TRIBUNALES (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5964)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 6º piso. Orientación este. Superficie total de 47m², cubierta de 42m² y descubierta de 5m². Un dormitorio, un baño completo a nuevo. Living-comedor, cocina. Balcón aterrazado. Ventilador de techo. Baulera. Calefón. Conexión para lavarropas. Espacio para empotrar heladera. Aire acondicionado. Calefacción central. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 40 años, reciclado hace 3 años. Edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas $36.000 (marzo 2024). Apto mascotas. No apto profesional. Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152. Subtes: SAN MARTIN (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4439)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 4º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 41m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Agua caliente central. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $25.000 (abril 2024). Antigüedad 30 años. Edificio de 14 pisos. No apto profesional. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180. Subtes: LAVALLE (Línea C), TRIBUNALES (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3935)

Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. Superficie total de 83m², cubierta de 53m² y descubierta de 30m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio de 30m². Lavadero. Pisos de parquet. Expensas $44.800 (Junio 2024). Edificio de 11 pisos, 4 departamentos por piso. 1º piso. Antigüedad 40 años.  Colectivos: 5, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152.  Subtes: SAN MARTIN (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-2533)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN RETIRO.  Ubicado en Esmeralda entre Av. Córdoba y Paraguay. En muy buen estado, cómodo departamento de 2 ambientes en edificio de excelente mantenimiento. Cuenta con 34 m2 de superficie y está ubicado en el 5º piso. Living comedor, pequeña cocina integrada con lugar de guardado a medida, pasillo con placards corridos, dormitorio y baño completo con ducha con mampara. Los servicios de calefacción y agua caliente son centrales. Cuenta dos aire acondicionado frío/calor, uno en el living y otro en el dormitorio. Los pisos son de parquet. El edificio cuenta con 3 ascensores principales, cocheras para alquilar/comprar, portería y seguridad las 24 hss. A 300 metros del pulmón verde de Plaza San Martín, a 300 metros de Galerías Pacífico, la zona presenta cantidad de bares y restaurantes y se encuentra muy bien provista por mercados varios de proximidad. La conectividad y la red de transporte está asegurada: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180 Subte Línea C. Estación: San Martín y Lavalle. ANTIGÜEDAD: 30 años ORIENTACIÓN: Norte POSICIÓN: Lateral APTO PROFESIONAL PISOS: 20 ESTADO: Excelente  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades  - Av. Federico Lacroze 2909 CABA  XINTEL(EDP-EDP-1754)

Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera en Retiro. Súper luminoso!  En Esmeralda entre Paraguay y Av. Córdoba, edificio torre, piso alto con vistas despejadas a edificios emblemáticos (Cancillería, Kavanagh, entre otros) y cúpulas de Retiro.  Con 35 m2 de superficie, este departamento en excelente estado, consta de living, cocina con muebles a medida, dormitorio y baño completo con bañera. Grandes ventanales con vistas y mucha luz en living, dormitorio y cocina. Amplio lugar de guardado, pisos en parquet. Servicios de calefacción y agua caliente centrales. Cómoda cochera fija cubierta. Edificio con 4 ascensores principales, en impecable estado de mantenimiento. Ideal para renta o vivienda. Apto profesional A 3 cuadras de Plaza San Martín y a 2 cuadras de Galerías Pacífico, profusión de bares y restaurantes, gran conectividad de transporte. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subte Línea C. Estación: San Martín y Lavalle.  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA  XINTEL(EDP-EDP-956)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Venta de departamento dos ambientes, actualmente tipo LOFT (se puede dividir, para separar living comedor de dormitorio) Al frente, con baño completo con ducha. Dos amplios placards con suficiente espacio de guardado Área de guardado sobre la puerta principal del departamento. Cocina separada con ventana hacia el pulmón interno. Calefón. Cocina de 4 hornallas y horno. Mesada de piedra granito con muebles bajo mesada. Living Comedor con ventana hacia el pulmón interno. Expensas marzo 2024: $ 54.000 Edificio:  nueve pisos, tres departamentos por piso Un ascensor Encargado con vivienda en Planta Baja No Apto para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152, 195 Subtes (Metro): RETIRO (Línea C), RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C) Trenes: Retiro (Belgrano Norte), Retiro (BELGRANO NORTE), Retiro (MITRE), Retiro (SAN MARTIN) Breve Reseña de RETIRO y av del Libertador: La Avenida del Libertador es una importante avenida de la ciudad de Buenos Aires y de la zona norte del Gran Buenos Aires, en Argentina. Asimismo, funciona como eje vertebral del tránsito sur-norte en los partidos de Vicente López y San Isidro, junto a la Avenida Maipú y la Autopista Panamericana. Asimismo, funciona como eje vertebral del tránsito sur-norte en los partidos de Vicente López y San Isidro, junto a la Avenida Maipú y la Autopista Panamericana. Nace en el barrio porteño de Retiro y finaliza luego de 35 kilómetros de recorrido en el canal San Fernando, límite entre los partidos de San Fernando y Tigre. Debe su nombre al General José de San Martín, héroe patrio de las guerras de independencia de Argentina, Chile y Perú. Retiro es un barrio oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,1?2? perteneciente a la Comuna 1. Según el censo de 2010, tiene una población de 65.413 habitantes. Está delimitado por la Avenida Córdoba y las calles Cecilia Grierson, Uruguay, Montevideo, Juan Facundo Quiroga, prolongación virtual de Juan Biblioni, Avenida Ramón Castillo, Acceso Wilson y el Río de la Plata. Limita con los barrios de Puerto Madero al sureste, San Nicolás al sur, Recoleta al oeste y con la zona portuaria al noreste.En el variado barrio de Retiro, calles tranquilas con galerías de arte y cafés elegantes conducen hacia la concurrida estación de tren de Retiro, un hito de estilo británico rodeado de puestos de comida rápida. La torre de estilo art déco del edificio Kavanagh tiene vistas a la inclinada plaza San Martín, donde los oficinistas toman descansos entre los árboles de jacarandá y los monumentos patrióticos. Las boutiques de cuero, los puestos de recuerdos y los bailarines de tango atraen a los turistas a la peatonal calle Florida. AVISO LEGAL DE VENTA: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-84803)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con dependencia en Retiro, Capital Federal Es un edificio histórico de categoría ubicado en la zona elegante de la Avenida Córdoba a 1 cuadra del Shopping Galerías Pacifico que cuenta con un doble puerta de entrada por seguridad y un amplísimo hall de entrada. Tiene 6 pisos en total, 2 ascensores y baulera en planta baja, todo en excelente estado de mantenimiento y conservación. El departamento está en el 3er piso, es una propiedad de techos altos, cuenta con living comedor, una habitación principal muy amplia con baño completo, cocina completa, espacio para lavadero y la dependencia con su propio baño. Tanto el living comedor como la habitación principal cuentan con amplísimos placards, son un excelente opción de guardado. Y cada uno de los ambientes cuentan con ventanas y luz natural, pese a ser interno. Todo es sumamente cómodo a nivel espacios y muy tranquilo. Hasta MAY 2024 cuenta con un excelente inquilino en caso de que que deseen renovar su contrato de alquiler. De lo contrario a partir de ese mes, ya queda libre para disponer del mismo. Esperamos tu llamado para coordinar día y hora de tu visita! Transportes Cercanos Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863". La presente venta se realiza " Ad-Corpus", las medidas vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-004-85710)